Este apartamento em Riviera del Sol, Málaga, oferece 214 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Está localizado num edifício concluído e beneficia de uma orientação sul, bem como de acesso direto a uma piscina comum. A sua proximidade à costa e a boa ligação a comodidades realçam o conforto de vida. Esta propriedade representa uma escolha sólida para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Riviera del Sol, uma área urbanizada perto da costa. Supermercados e restaurantes são acessíveis a pé. A distância da praia é de aproximadamente 2 km, permitindo visitas diárias. A área circundante oferece uma agradável mistura de tranquilidade e infraestruturas urbanas.
Com os seus 214 m² e 3 quartos, este apartamento é adequado para famílias ou como uma espaçosa residência de férias. As duas casas de banho, uma delas em suite, oferecem conforto adicional. Uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a funcionalidade. O terraço com vista mar convida ao relaxamento.
O edifício está concluído, o que significa que não se esperam prazos de construção ou obras futuras nas imediações. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e utilizar ou alugar a propriedade sem demora. O estado é descrito como bom, sugerindo habitabilidade imediata.
O apartamento não oferece acesso direto à praia, mas está localizado perto (aproximadamente 2 km). O terraço nas áreas comuns é utilizado como privado, mas não é um espaço exclusivo. Um lugar de estacionamento privado não é explicitamente mencionado, mas existem possibilidades de estacionamento.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um bairro residencial estabelecido com boa infraestrutura e proximidade à praia. É ideal para famílias que necessitam de espaço, bem como para casais ou indivíduos que desejam uma residência de férias espaçosa ou uma residência permanente. A proximidade a comodidades como supermercados e restaurantes, juntamente com a possibilidade de desfrutar da praia e das piscinas, torna-o atraente para um estilo de vida ativo. Também pode interessar a investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer numa região turística popular, especialmente devido à acessibilidade das piscinas durante todo o ano e ao seu historial de aluguer de férias.
O apartamento inclui 3 quartos e 2 casas de banho em 214 m² de área útil. Está equipado com uma cozinha mobilada que se integra na sala de estar e jantar em open space. Quartos adicionais como uma arrecadação e uma lavandaria oferecem funcionalidade prática. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis. A descrição também menciona características como roupeiros embutidos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. As janelas oferecem vista mar, praia, jardim e piscina. Há elevador disponível. O estado geral é descrito como 'bom', indicando boa manutenção, embora detalhes específicos sobre os materiais utilizados ou o nível de renovação não sejam fornecidos.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho é oferecido pelo preço de 595.000 €. Com uma área útil de 214 m², o preço por metro quadrado é de aproximadamente 2.780 €. A propriedade está concluída e disponível imediatamente. Os preços na região de Málaga, especialmente perto da praia, variam consideravelmente dependendo da localização, tamanho e comodidades. Esta oferta posiciona-se no segmento médio a alto para apartamentos nesta área, o que pode ser justificado pelo tamanho e pela localização num complexo à beira-mar.
Riviera del Sol é um bairro residencial consolidado, caracterizado pela sua proximidade com a costa e a disponibilidade de serviços. A zona é urbanizada, mas oferece um ambiente de vida agradável. Com 2,1 km até a praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, e apenas 1,2 km até o supermercado mais próximo, as tarefas diárias e as atividades de lazer são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ao ar livre. Os arredores são marcados por numerosos restaurantes (24 num raio de 2 km) e centros desportivos como o Club del Sol (1,2 km). Esta combinação torna Riviera del Sol um local atraente para quem procura uma mistura de proximidade à praia, comodidades e um clima agradável.
A localização em Riviera del Sol, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico com curtas distâncias até às comodidades. O supermercado mais próximo fica a 1,2 km e as praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, encontram-se a cerca de 2,1 km. A área é urbana, mas marcada pela proximidade da costa e de áreas verdes. Com 24 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km, os serviços estão bem cobertos. A localização é caracterizada pela orientação sul e pela vista para o mar e o jardim. A altitude relativamente baixa de 135 m acima do nível do mar garante um clima agradável.
O projeto está localizado em Riviera del Sol, uma região costeira da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade do mar, a distribuição de comodidades como supermercados e restaurantes, bem como a ligação a campos de golfe e centros desportivos na área circundante.
Riviera del Sol situa-se entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (aprox. 15 km em linha reta). Faz parte da Costa del Sol, uma região costeira da província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas turísticas. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de grandes cidades e a relativa tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso, o que facilita a ligação para viajantes internacionais.
O apartamento está bem servido. As praias de Calahonda ficam entre 2,0 e 2,2 km de distância. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 26 km. Supermercados (1,2 km) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos como o Par 3 Course ficam a 3,0 km de distância. A rede de transportes públicos está presente com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis (2,0 km).
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Historicamente, registam-se 3.881 horas de sol por ano, o que é superior à média. A área de Riviera del Sol é caracterizada pela proximidade do mar e por altitudes moderadas (aprox. 135 m). A temporada de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A luminosidade e o calor favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temperatura média diurna varia entre 12°C no mês mais frio e 25°C no mês mais quente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a apenas cerca de 2 km de distância, com praias como Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, todas localizadas a menos de 2,3 km. Vários centros desportivos e campos de golfe também estão nas proximidades, incluindo o Club del Sol (1,2 km) e o Cabopino Golf (3,1 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) abre possibilidades para desportos aquáticos. O passeio marítimo convida a caminhadas e liga a localidades costeiras vizinhas.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se entre as cidades de Fuengirola (8,7 km) e Marbella (aprox. 15 km em linha reta). Faz parte da Costa del Sol, uma região costeira da província de Málaga, conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas turísticas. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de grandes cidades e a relativa tranquilidade de uma zona residencial estabelecida. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso, o que facilita a ligação para viajantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL489312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este apartamento em Riviera del Sol, com um preço de 595.000 €, posiciona-se no segmento médio. Enquanto os preços em Estepona tendem a começar mais baixo, Benalmádena também oferece opções mais caras. A localização em Riviera del Sol, conhecida pela sua infraestrutura estabelecida e proximidade à praia, pode justificar o preço. Aby Upper em Estepona, também com um preço inicial mais baixo, é outra referência na parte ocidental da Costa del Sol. Este projeto em Riviera del Sol distingue-se pelo seu tamanho e pela sua localização direta num complexo de apartamentos com instalações comuns, o que pode diferenciá-lo de outros tipos de projetos.
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