Trzypokojowe mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni 106 m², położone w Riviera del Sol w Máladze. Nieruchomość znajduje się na najwyższej piętrze, z pięknymi widokami na morze, ogród i basen. Ukończona w 1985 roku, ta nieruchomość jest zlokalizowana w willowej dzielnicy, w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Mieszkanie oferuje przestronne pomieszczenia, taras i balkony przypisane do każdej sypialni, co czyni je interesującą opcją zarówno dla nabywców poszukujących miejsca na stałe zamieszkanie, jak i inwestorów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Riviera del Sol, w dzielnicy Mijas Costa, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury nadmorskiej. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży Calahonda oraz licznych punktów usługowych. W okolicy znajduje się 24 restauracje, 4 apteki i 3 banki w promieniu 2 km. Mieszkanie jest usytuowane na wysokości 135 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na morze.
Trzypokojowe mieszkanie z przestronnymi sypialniami, z których każda posiada wbudowane szafy i dostęp do prywatnego balkonu. Dwie łazienki z wannami oraz otwarta kuchnia połączona z pokojem dziennym tworzą przestrzeń odpowiednią do codziennego użytku. Duży taras z widokiem na morze, ogród i basen dodaje przestrzeni rekreacyjnej. Kompleks basenów dla dorosłych i dzieci zapewnia dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców.
Mieszkanie zostało ukończone w 1985 roku i jest częścią osiedla o ustabilizowanej infrastrukturze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od momentu nabycia. Budowa została zakończona wiele lat temu, co oznacza, że budynek ma ustabilizowaną konstrukcję i historię użytkowania. Nieruchomość nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość jest sprzedawana w oryginalnym stanie i wymaga modernizacji. Mieszkanie nie oferuje nowoczesnej infrastruktury technicznej ani energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowszych inwestycji. Brak jest prywatnego miejsca parkingowego na terenie nieruchomości. Ogrzewanie i chłodzenie oparte jest na tradycyjnym systemie klimatyzacji, co może wiązać się z wyższymi kosztami eksploatacji.
Ref: VL554411
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie może być odpowiednie dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej z możliwością wynajmu turystycznego, ponieważ wspólnota dopuszcza wynajem krótkoterminowy. Ze względu na trzy sypialnie, jest to także opcja dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na biuro domowe. Położenie w pobliżu licznych pól golfowych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla miłośników tego sportu. Osoby ceniące sobie widoki na morze i bliskość plaży, ale jednocześnie oczekujące dostępu do miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu, mogą znaleźć tę nieruchomość odpowiednią dla swoich potrzeb. Dla osób z gotówką na remont, ta nieruchomość stanowi okazję do stworzenia wymarzonego domu według własnych preferencji w ustabilizowanej lokalizacji.
Mieszkanie zostało wykończone w standardzie typowym dla lat 80. XX wieku, co oznacza praktyczne rozwiązania, ale bez współczesnych udoskonaleń. Podłogi są wykonane z tradycyjnych materiałów, a łazienki posiadają wannę z czerwonymi podłogami i białymi kafelkami, jak na zdjęciach. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. System klimatyzacji jest obecny we wszystkich pokojach, oferując zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie. Duży taras i balkony przypisane do każdej sypialni są wykonane z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, ale mogą wymagać odświeżenia. Kuchnia w układzie otwartym na pokój dzienny oferuje przestrzeń do integracji, ale urządzenia kuchenne mogą wymagać aktualizacji. Ogólny stan techniczny budynku jest dobry, ale wykończenia wewnętrzne nie odzwierciedlają obecnych trendów i standardów energooszczędności.
Cena mieszkania wynosi od €395,000 za nieruchomość o powierzchni 106 m², co daje średnią cenę za metr kwadratowy na poziomie około €3,726. W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, taka cena znajduje się w średnim segmencie cenowym. Koszty wspólnoty obejmują wodę oraz utrzymanie budynku, ogrodów i basenu, bez dodatkowych opłat w przypadku awarii. Standard wykończenia, chociaż funkcjonalny, wymaga modernizacji, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy, ale również potencjał do zwiększenia wartości nieruchomości.
Dzienna życie w tej lokalizacji kształtuje się w rytmie nadmorskiego stylu życia. Dzięki bliskości plaży Calahonda (2,1 km), mieszkańcy mogą cieszyć się spacerami brzegiem morza oraz kąpielami w morzu przez cztery miesiące w roku, gdy temperatura wody przekracza 20°C. W promieniu spaceru znajduje się supermarkt (146 m), apteka (155 m) oraz wiele restauracji i kawiarni, co zapewnia wygodę codziennego życia. Warunki klimatyczne, z 3881 godzinami słońca rocznie, sprzyjają aktywnemu trybowi życia na zewnątrz. Dla miłośników golfa, dostępnych jest kilka pól golfowych w promieniu 5 km, w tym Cabopino Golf (3,2 km). Osiedle oferuje wspólne baseny, co stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną w ciepłe dni. Lokalizacja na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia lepsze widoki i wentylację, jednak wymaga pokonania łagodnego wzniesienia o nachyleniu 6,4% przy powrocie z plaży.
Okolica Riviera del Sol oferuje zrównoważony tryb życia z dostępem do zarówno miejskich udogodnień, jak i nadmorskiej rekreacji. W promieniu 2 km znajduje się 24 restauracje, 7 kawiarni, 4 apteki i 3 banki, co zapewnia bogatą infrastrukturę usługową. Dostęp do edukacji jest zapewniony przez 15 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Dwa centra zdrowotne w pobliżu oferują podstawową opiekę medyczną, a szpital znajduje się w odległości 10 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 4 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Najbliższy dworzec kolejowy znajduje się w Fuengiroli, w odległości 8,7 km, co umożliwia wygodne podróże wzdłuż wybrzeża. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (1,1 km) świadczy o nowoczesnej infrastrukturze okolicy.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Riviera del Sol, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży Calahonda oraz dostępem do kluczowych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i centra medyczne. Widoczne są również pobliskie pola golfowe i infrastruktura rekreacyjna, co ilustruje zrównoważony charakter okolicy. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej z bezpośrednim dostępem do transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Riviera del Sol jest zlokalizowana w Mijas Costa, na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy większymi kurortami Fuengirola i Marbella. Dzielnica ta charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem, co czyni ją bardziej przystępną niż ekskluzywne okolic Marbelli, ale jednocześnie bardziej rozwiniętą niż odległe obszary wiejskie. Położenie na wschodnim wybrzeżu Málagi zapewnia dostęp zarówno do lotniska w Maladze (27 km), jak i do głównych ośrodków miejskich w regionie. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających zrównoważonego trybu życia z dostępem do udogodnień bez konieczności zamieszkania w największych i najbardziej zatłoczonych kurortach.
Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się w odległości 393 m w linii prostej (ok. 2,1 km drogą), co umożliwia dotarcie pieszo w około 20-25 minut. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m w linii prostej) i Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km w linii prostej), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 27 km, co zajmuje około 25-30 minut samochodem. Dla miłośników golfa, trzy pole golfowe znajdują się w promieniu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). Zakupy codzienne ułatwia obecność supermarketu w odległości 146 m od nieruchomości. Dla zapewnienia opieki medycznej, najbliższy szpital znajduje się w odległości 10 km.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i wahaniem od 12°C w zimie do 25°C w lecie. Obszar ten charakteryzuje się 3881 godzinami słońca rocznie, co stanowi znaczną przewagę nad innymi regionami Europy. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 135 m n.p.m. zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i widoki, a także zmniejsza uczucie wilgoci typowe dla bezpośredniej strefy nadmorskiej. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 6,4%, co łagodzi skutki upałów latem, ale może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością przy powrocie z plaży. Łagodne zimy i długie, ciepłe lata tworzą idealne warunki do życia na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Calahonda - Riviera (393 m w linii prostej). W promieniu kilku kilometrów dostępne są również plaże takie jak Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 m) i Playa de Calahonda - Calahonda (1,0 km). Dla miłośników golfa, region oferuje trzy renomowane pola golfowe w promieniu 5 km: Cabopino golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) i El Soto Golf (4,6 km). W okolicy znajdują się także centra sportowe, takie jak Finca Naundrup (1,2 km), Club del Sol (1,2 km) i La Siesta Golf Club (1,4 km). Marina Puerto Cabopino (3,7 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej. Bogata infrastruktura rekreacyjna, w połączeniu z korzystnym klimatem, czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób aktywnych fizycznie.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol jest zlokalizowana w Mijas Costa, na wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy większymi kurortami Fuengirola i Marbella. Dzielnica ta charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem, co czyni ją bardziej przystępną niż ekskluzywne okolic Marbelli, ale jednocześnie bardziej rozwiniętą niż odległe obszary wiejskie. Położenie na wschodnim wybrzeżu Málagi zapewnia dostęp zarówno do lotniska w Maladze (27 km), jak i do głównych ośrodków miejskich w regionie. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla osób szukających zrównoważonego trybu życia z dostępem do udogodnień bez konieczności zamieszkania w największych i najbardziej zatłoczonych kurortach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie, mieszkanie w Riviera del Sol oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Na przykład, apartamenty w Aquamar w Torre del Mar dostępne są od €269,950, ale znajdują się dalej od głównych ośrodków turystycznych Costa del Sol. Z kolei Lantana Residencial w Mijas oferuje niższe ceny od €205,000, ale w mniejszym standardzie i z ograniczonymi widokami. Etherna Homes 2 w Esteponie, z cenami od €259,000, jest nowocześniejszą inwestycją, ale położoną dalej od lotniska w Maladze. Riviera del Sol wyróżnia się połączeniem bezpośredniego dostępu do infrastruktury miejskiej z nadmorskim charakterem, co czyni ją bardziej przystępną niż ekskluzywne dzielnice Marbelli, ale jednocześnie bardziej rozwiniętą niż peryferie. Lokalizacja w Mijas Costa stanowi kompromis między ceną, jakością życia i dostępem do usług, co jest szczególnie atrakcyjne dla nabywców szukających zrównoważonej inwestycji z potencjałem wzrostu wartości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID