سيانيورا جاردنز هو مشروع بناء جديد في ميخاس كوستا، على كوستا ديل سول. يتكون المشروع من 63 شقة في ثلاثة مبانٍ، تقع مباشرة بجوار ملعب غولف كالانوفا. تم تصميم الشقق بغرفتين نوم، وتوفر مساحة معيشية تصل إلى 115 مترًا مربعًا، بينما تكون الشقق Dupex أكبر قليلاً. تقع العقارات في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، ولكنها في نفس الوقت منطقة سكنية ساحلية هادئة.
يقع سيانيورا جاردنز في نفس فئة السعر مثل المشاريع الجديدة الأخرى في ميخاس كوستا، لكن موقعه جيد جدًا لمحبي الغولف. بالمقارنة مع مشروع Célere Delmar 2 الأرخص، يوفر سيانيورا جاردنز مساحة أكبر ومرافق أفضل. مشروع Calanova Collection مشابه، لكن سيانيورا جاردنز لديه اتصال أكثر مباشرة بملعب الغولف وأرض أكثر استواءً. يناسب هذا المشروع المشتري الذي يقدر الطبيعة والبيئة الهادئة، رغم أنه على حافة المنطقة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع سيانيورا جاردنز في ميخاس كوستا، بالقرب من الساحل. البيئة المحيطة حضرية، مما يعني توفر المطاعم والمحلات في مكان قريب. أقرب الشواطئ على بُعد أقل من كيلومترين. يجمع الموقع بين نمط الحياة الساحلي ومرافق الغولف المباشرة. المنطقة مبنية بالكامل، مما يعني أن الخدمات مستقرة وسهلة الوصول.
تم تصميم الشقق مع التركيز على الاحتياجات العملية. كل شقة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وهو حل عملي. تجمع منطقة المعيشة بين المطبخ وصالة الاستقبال في تصميم مفتوح. تحتوي كل شقة على شرفة مساحتها 22 مترًا مربعًا على الأقل، وهي امتداد للداخل ومكان للاسترخاء في الهواء الطلق طوال العام.
المشروع قيد البناء حاليًا. من المقرر الانتهاء من البناء في الربع الرابع من عام 2028. يتيح ذلك للمشترين الجدد التخطيط للانتقال مسبقًا. المباني حديثة وموجهة نحو الجنوب الغربي.
يجب مراعاة مستوى الضوضاء من الطرق القريبة، مما قد يؤثر على الاسترخاء في الخارج في بعض الأحيان. علاوة على ذلك، بالنظر للموقع، فإن السيارة ضرورية لمعظم الشؤون اليومية، على الرغم من أن الخدمات الأساسية قريبة. هذا المشروع ليس مناسبًا لمن لا يرغب في استخدام السيارة.
هذا المشروع مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ أو دائم في إسبانيا. تتطلب الأسعار المرتفعة ميزانية مناسبة. الانتهاء من البناء في عام 2028 يعني أنه ليس عرضًا لمن يبحث عن حل فوري.
تم اختيار المواد والتشطيبات بناءً على المتانة والجمالية الحديثة. تستخدم الحمامات الرخام والأبواب الزجاجية، مما يضفي لمسة أنيقة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لزيادة المساحة. النوافذ مزدوجة (Double Glazing) لتحسين العزل وتقليل الضوضاء الخارجية. يتم التحكم في التبريد والتدفئة عبر نظام التكييف المثبت. المطبخ مفتوح ومجهز بأجهزة عالية الجودة. الألوان محايدة للسماح للمقيم بتزيين المساحة بأسلوبه.
تبدأ الأسعار من 499,000 يورو وتصل إلى 950,000 يورو. يرجع الاختلاف إلى موقع الشقة في المبنى ومساحتها. أصغر الشقق مساحتها 115 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الشقق الأكبر 130 مترًا مربعًا. تشمل جميع الوحدات موقف سيارات وشرفة. تعكس الأسعار قطاع الفاخرة على الساحل، مع ميزة الوصول المباشر إلى الغولف والإطلالات البحرية. الأسعار معلنة كأسعار ابتدائية.
يقدم سيانيورا جاردنز نمط حياة مرتبطًا بملعب الغولف ومناخ البحر المتوسط. تتضاءل الصباحات على الشرفات المطلة على ملعب الغولف أو البحر. توفر البيئة الحضرية وصولاً سريعًا إلى المتاجر أو المطاعم عند الحاجة، بينما تعود المساء للاسترخاء في منطقة الغولف الهادئة. يوفر ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر انتعاشًا في ليالي الصيف. هذا مكان للشخص النشط الذي يقدر الاستجمام النشط على البحر المتوسط.
تتوفر خدمات متنوعة في منطقة سيانيورا جاردنز. أقرب سوبر ماركت على بُعد حوالي 1 كم، والصيدلية على بُعد 1.8 كم. لمحبي الرياضة، المنطقة توفر الكثير: أقرب ملاعب الغولف في نطاق 3-4 كم، وهناك 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق قريبة. يمكن الوصول إلى ثقافة التسوق في فوينخيرولا، التي تبعد 8.5 كم. النقل العام متاح، لكن محطات الحافلات تبعد حوالي 2 كم، لذا فإن استخدام السيارة هو الأسهل.
توضح الخريطة موقع سيانيورا جاردنز بالنسبة للخدمات الرئيسية والساحل. يوجد بالقرب ملعب غولف كالانوفا والعديد من الشواطئ. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا وفوينخيرولا.
ميخاس كوستا هي جزء من مقاطعة مالاغا وتقع في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تشتهر بمنازلها البيضاء وساحلها. يقع سيانيورا جاردنز في هذه المنطقة، ولكن إلى الداخل قليلاً، بجوار ملعب الغولف، مما يوفر حماية أفضل من ضوضاء الشاطئ والرياح مع الحفاظ على سهولة الوصول.
موقع ميخاس كوستا استراتيجي. يبعد مطار مالاغا 26 كم، أي حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تبعد محطة القطار في فوينخيرولا 8.5 كم. الشواطئ قريبة، أقربها في نطاق 2-3 كم. تخدم المنطقة عدة ملاعب غولف على بُعد 3-4 كم، أقربها هو كالانوفا غولف. النقل العام متاح، لكن السيارة ضرورية في معظم الأحيان.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنطقة بمناخ نموذجي لكوستا ديل سول، مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 26 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم حوالي 5 أشهر. يوفر ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر راحة في ليالي الصيف الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ جزء مهم من الحياة هنا. أقرب الشواطئ تقع في نطاق 0.3-2.2 كم، بما في ذلك 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق. يخدم لاعبي الغولف عدة ملاعب في نطاق 3-4 كم. توجد أيضًا ملاعب تنس ومرافئ رياضية قريبة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ميخاس كوستا هي جزء من مقاطعة مالاغا وتقع في منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال. تشتهر بمنازلها البيضاء وساحلها. يقع سيانيورا جاردنز في هذه المنطقة، ولكن إلى الداخل قليلاً، بجوار ملعب الغولف، مما يوفر حماية أفضل من ضوضاء الشاطئ والرياح مع الحفاظ على سهولة الوصول.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL243584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للمعيشة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
