Señora Gardens هو مشروع جديد يضم 63 شقة يقع في Mijas Costa، ملاصقًا مباشرةً لملعب Calanova Golf. يتكون المشروع من ثلاثة مبانٍ تضم شققًا وبنتهاوسات، تتراوح مساحتها المعيشية بين 102 م² و130 م². تشمل كل وحدة غرفتي نوم وحمّامين، وتتمتع باتجاه جنوب غربي يضمن الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. يحيط بالمشروع حدائق مشتركة ويضم مسبحًا وصالة رياضية ومنطقة سبا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Calanova Collection وCélere Delmar 2، يتموضع Señora Gardens في الفئة الأعلى من حيث السعر لكل متر مربع، ويعزى ذلك جزئيًا إلى موقعه الملاصق لملعب الجولف مباشرة. بينما ينافس Célere Delmar 2 بأسعار بداية أقل وتركيز على العائلات الشابة، يركز Señora Gardens أكثر على التشطيبات الفاخرة والهدوء. الموقع في Riviera del Sol أكثر استراتيجية من المشاريع الأبعد في Mijas Pueblo، لكنه يوفر وصولًا سيرًا على الأقدام أقل مباشرة إلى وسط المدينة مقارنة بالمشاريع في La Cala نفسها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في Mijas Costa، على بعد حوالي 300 متر من الساحل. يوفر الموقع وصولًا مباشرًا إلى ملعب Calanova Golf. وبينما تتوفر في المنطقة مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن القرب من الطريق السريع (A-7) مهم لسهولة الاتصال ويساهم في مستوى معين من الضوضاء المحيطة.
تركز تخطيطات الشقة على معيشة مريحة مع غرفتي نوم وتراسات واسعة. صُممت مناطق المعيشة المفتوحة للتواصل مع الهواء الطلق. وللسكان الباحثين عن نمط حياة نشط واسترخاء، يوفر المشروع مرافق متكاملة تشمل صالة رياضية ومنطقة عافية.
الأعمال الإنشائية لـ Señora Gardens جارية حاليًا. من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2028. الطراز المعماري حديث ومنخفض الارتفاع، موزع على أربعة طوابق سكنية كحد أقصى بما في ذلك البنتهاوسات. موقع البناء نشط، مما يعني أن العوامل المتعلقة بالبناء قد تكون مؤثرة حتى وقت التسليم.
لا يناسب Señora Gardens المشترين الباحثين عن بيئة خالية من السيارات؛ فالموقع يعتمد على السيارة للمرافق اليومية، ويقع المشروع بالقرب من طريق سريع، مما قد ينتج عنه ضوضاء مرور. بالإضافة إلى ذلك، فإن الانحدار نحو الشاطئ حاد (7.3%)، مما يحد من إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى البحر.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة توفر مساحة (غرفتا نوم) والقرب من الأنشطة الترفيهية. مزيج الجولف واللياقة والقرب من البحر يجعله جاذبًا لمن يسعون إلى نمط حياة نشط. وهو أيضًا ذو صلة للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة شهيرة بإمكانات تأجير، شريطة الأخذ في الاعتبار الاعتماد على السيارة.
تصف مواصفات التشطيب ديكورًا داخليًا حديثًا بألوان محايدة. تُستخدم مواد مثل الرخام في الحمّامات، مع أرضيات خشبية مصفحة. المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة، وتشمل التجهيزات تكييفًا باردًا وحارًا وزجاجًا مزدوجًا للعزل. تتميز البنتهاوسات بمساحة خارجية إضافية وغالبًا تراس علوي خاص.
تتراوح أسعار الشقق من €499,000 حتى €950,000 للوحدات الأكبر. هذه الأسعار استرشادية ولا تشمل تكاليف المعاملة. يُحدد اختلاف السعر نوع الوحدة (شقة أو بنتهاوس)، وحجم التراس، والموقع داخل المجمع. موقف سيارات مشمول في السعر.
ثلاثة مبانٍ يحيط بها الخضرة، في موقع مركزي ملاصق لملعب الجولف. الشارع هادئ، لكن القرب من الطريق الرئيسي يوفر وصولًا سريعًا إلى الطرق السريعة. العيش هنا يعني الاستيقاظ على إطلالات على ملعب الجولف، مع العلم أن الشاطئ والسوبرماركت على مسافة قصيرة. الحي عبارة عن مزيج من المقيمين الدائمين وقضاء العطلات. وجود مرافق رياضية متنوعة قريبة، مثل التنس والبولينج، يدل على مجتمع نشط. وفي المساء، يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي إضاءة ممتدة على التراس.
تتميز البيئة المباشرة بنادي Calanova Golf وحي Riviera del Sol. على مسافة قصيرة (0.3 كم بخط مستقيم)، تجد الساحل بتشكيلاته الصخرية والشواطئ. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 1.0 كم. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المرافق الرياضية، بما في ذلك Miraflores Tennis Club على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الشاطئ قابل للوصول، لكن الانحدار الحاد يتطلب جهدًا بدنيًا أو استخدام سيارة.
تُظهر الخريطة الموقع مباشرة على طول ملعب Calanova Golf، مع الطريق السريع A-7 إلى الجنوب والخلفية الجبلية إلى الشمال. يُظهر التقريب المسافة إلى الساحل البالغة حوالي 300 متر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Señora Gardens في Mijas Costa، وهي جزء من بلدية Mijas. يقع المشروع بين مدينة Fuengirola الساحلية الأكثر ازدحامًا ومارينا Cabopino الفاخرة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين حيوية الساحل وهدوء ملاعب الجولف. إنه نقطة مركزية داخل منطقة Costa del Sol Occidental.
يقع مطار Málaga على بعد حوالي 26 كيلومترًا (بخط مستقيم)، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر A-7. مواقع الشواطئ مثل Playa de Calahonda تبعد 2.1 كم. أما وسائل النقل العام، فمحطة قطار Fuengirola هي أقرب خيار على بعد 8.5 كم. القرب من ملاعب جولف متنوعة (El Chaparral، Cabopino) ضمن نطاق 3-4 كم يعزز جاذبية الموقع لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الموقع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يضمن مناخ Costa del Sol متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7°C مع ساعات مشمسة مرتفعة تاريخيًا (3,889 ساعة سنويًا). يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي للتراسات حماية من الرياح السائدة وشمسًا في فترة ما بعد الظهر المتأخرة. يتكون الغطاء النباتي أساسًا من أنواع نباتات متوسطية نموذجية لهذه المنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ، Playa El Bombo - Cabo Rocoso، هو شاطئ صخري يبعد 300 متر. للشواطئ الرملية، يمكن التوجه إلى Calahonda (2.1 كم)، الحائز على علم أزرق. تبعد مارينا Cabopino 4.1 كم وتوفر خيارات رياضات مائية. يشمل المحيط المباشر ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Calanova Golf المجاور، مما يزيد من القيمة الترفيهية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL243584
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID