Descubra este apartamento estúdio localizado na urbanização consolidada de Riviera del Sol, oferecendo vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. Situado no interior, num ambiente tranquilo e rural, este imóvel fica a poucos minutos de comodidades essenciais. O apartamento, construído em 1990, apresenta uma oportunidade para compradores à procura de um imóvel costeiro com potencial significativo para atualizações estéticas e modernização. A sua configuração atual inclui uma área aberta de estar e dormir, uma casa de banho separada, uma cozinha compacta e um espaço de arrumação embutido. O terraço fechado oferece uma sala de sol adicional, reforçando o apelo do imóvel e proporcionando flexibilidade para futuras escolhas de design.
Ao comparar este estúdio em Riviera del Sol com outros imóveis disponíveis como o Aquamar em Torre del Mar (€269.950), o Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000), várias distinções emergem. O preço pedido fixo de €225.000 coloca este estúdio numa posição intermédia relativamente a estes exemplos, com o Lantana Residencial ligeiramente mais acessível e os outros dois projetos com preços mais elevados. Ao contrário dos projetos de construção nova Aquamar e Etherna Homes 2, este estúdio é um imóvel usado concluído em 1990, o que significa que requer modernização em vez de oferecer acabamentos contemporâneos. No entanto, o seu estatuto de pronto a habitar proporciona acesso imediato. A localização em Riviera del Sol, no interior com vistas panorâmicas, oferece uma proposta de estilo de vida diferente comparada com Torre del Mar ou Estepona, que ficam tipicamente mais próximos da linha de praia imediata. A existência de um inquilino neste estúdio distingue-o também como uma potencial oportunidade de investimento com rendimento imediato, uma característica menos comum em empreendimentos novos, onde o rendimento de arrendamento normalmente começa após a conclusão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este estúdio está situado no interior de Riviera del Sol, inserido num ambiente rural e pacífico. Embora ofereça recolhimento, mantém acessibilidade a comodidades do dia a dia. A posição elevada do imóvel proporciona vistas amplas e abertas sobre a paisagem em direção à costa, contribuindo para o seu carácter distintivo. A sua localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de comodidades, tornando-o uma proposta distintiva na região.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procurem um refúgio costeiro de fácil gestão. A disposição em espaço aberto e o terraço fechado oferecem uma área habitacional flexível. Compradores que apreciem vista mar e planeiem realizar renovações estéticas para personalizar a sua casa encontrarão neste estúdio um imóvel atraente. Serve também como opção prática para quem o considera como base de férias ou investimento arrendável a longo prazo com inquilino existente.
Este apartamento estúdio foi concluído em 1990 e está pronto a habitar. Como imóvel usado, não envolve fase de construção nem datas futuras de entrega. Em vez disso, oferece aos compradores a oportunidade de adquirir um imóvel que resistiu ao teste do tempo, com potencial para implementarem as suas próprias atualizações e modernizações de acordo com as suas preferências e prazos.
Este imóvel requer atualização estética e modernização para se alinhar com os gostos contemporâneos. Por se tratar de um edifício antigo, pode não dispor dos mais recentes padrões de eficiência energética nem da tecnologia domótica avançada presente nas construções novas. Os potenciais compradores devem também notar que, embora exista estacionamento na urbanização, este é descoberto e a disponibilidade específica pode variar.
Este apartamento estúdio é indicado para vários perfis de compradores. Para o indivíduo que procura uma base pessoal de férias na Costa del Sol, oferece um imóvel de fácil gestão com atrativa vista mar, proporcionando uma base para melhorias estéticas e a criação de um refúgio personalizado. Investidores poderão considerá-lo particularmente atrativo devido ao inquilino existente de longo prazo e fiável, que assegura rendimento imediato sem os típicos períodos de vaga associados a imóveis desocupados. Este arranjo permite a continuação do arrendamento, ou a devolução do imóvel pode ser negociada. Indivíduos que valorizam a tranquilidade e um ambiente rural, mas desejam permanecer ao alcance fácil das atividades costeiras e de centros urbanos como Marbella e Málaga, apreciarão a sua localização. Além disso, quem pretenda adquirir imóvel num determinado nível de preço e esteja confortável em realizar renovações para acrescentar valor ou personalizar o seu espaço habitacional verificará que este imóvel se alinha com os seus objetivos.
O apartamento estúdio, construído em 1990, é descrito como funcional mas requerendo atualização estética e modernização. O terraço original foi fechado para criar uma área adicional tipo sala de sol, oferecendo uso flexível. As características incluem roupeiros embutidos, proporcionando soluções práticas de arrumação. A cozinha é referida como totalmente equipada, embora a sua idade possa significar que requer modernização. O imóvel é oferecido parcialmente mobilado. Dentro da urbanização existem jardins comuns e piscinas comuns, contribuindo para as comodidades gerais do complexo. O imóvel beneficia de estacionamento comum e está situado num condomínio fechado, reforçando a segurança. Embora os detalhes específicos sobre os materiais utilizados na construção original ou nos acabamentos sejam limitados, a descrição sugere um padrão de acabamento da época de construção, com margem para valorização pelo novo proprietário.
Este apartamento estúdio é oferecido a um preço pedido fixo de €225.000, refletindo a sua condição e características atuais. Como imóvel usado, este preço não é apresentado como ponto de partida, mas como o custo definitivo. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que pode ser transferido para um novo proprietário sem demora, sujeito aos contratos de arrendamento. A presença de um inquilino de longo prazo, fiável e com histórico de pagamentos consistente, apresenta um potencial fluxo de rendimento imediato para investidores, oferecendo um apelo duplo tanto para proprietários que desejam habitar e renovar como para investidores que procuram um imóvel com rendimento existente. O preço reflete o tamanho de estúdio do imóvel, a localização numa urbanização consolidada e o referido potencial de modernização.
Riviera del Sol, situado no interior relativamente à costa, oferece uma experiência residencial caraterizada pela sua urbanização consolidada e ambiente tranquilo. Este apartamento estúdio está posicionado neste cenário, proporcionando uma sensação de calma afastada da agitação imediata do litoral, mas mantendo acesso à mesma. A elevação da área contribui para as suas vistas panorâmicas, uma característica fundamental para os residentes. A vida diária aqui é moldada pela proximidade de comodidades locais, como farmácias e restaurantes num raio de 2 km, e pela necessidade de um carro para deslocações mais amplas, dadas as distâncias às maiores cidades e ao aeroporto. O clima, com temperaturas médias entre 14-26°C e uma média anual de 18,6°C, suporta um estilo de vida orientado para o exterior, com uma época balnear de 5 meses. A presença de hotéis e camas turísticas indica um afluxo sazonal, mas a natureza essencialmente residencial da urbanização sugere uma existência mais tranquila fora dos períodos de férias de pico. Para os residentes, isto traduz-se num estilo de vida que equilibra a vida serena com acesso conveniente às comodidades e atrações mais amplas da região da Costa del Sol.
O ambiente imediato deste estúdio é caraterizado pela sua localização interior e rural dentro de Riviera del Sol, oferecendo uma atmosfera mais tranquila em comparação com imóveis na primeira linha de praia. Esta localização obriga a um carro para as diligências diárias e exploração, com o supermercado mais próximo a 6,1 km. No entanto, serviços essenciais, como uma farmácia, encontram-se convenientemente localizados a 1,2 km. A própria urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins, fomentando um sentido de comunidade residencial. A elevação da área, a 45 metros acima do nível do mar, contribui para as vistas panorâmicas. O clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano, com temperaturas médias amenas e uma época balnear definida. A proximidade de uma variedade de campos de golfe, centros desportivos e miradouros naturais sugere amplas oportunidades recreativas para residentes que apreciem um estilo de vida ativo ou orientado para a natureza.
Este mapa mostra a localização do apartamento estúdio dentro de Riviera del Sol, uma comunidade situada no interior relativamente ao litoral da Costa del Sol. Destaca a posição do imóvel em relação às praias próximas, campos de golfe e serviços essenciais como supermercados e farmácias. O mapa fornece também contexto sobre a sua proximidade de cidades maiores como Fuengirola, Marbella e do principal centro de transportes do Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol está estrategicamente posicionado na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a proximidade dos grandes centros urbanos e um ambiente mais recolhido. Fica no interior, a aproximadamente 16 km da maior cidade de Marbella, conhecida pelas suas comodidades de prestígio, e a 35 km de Málaga, a capital provincial, que disponibiliza extensas instalações culturais e comerciais. Este posicionamento permite que os residentes acedam facilmente à vida vibrante destas cidades, residindo numa área mais tranquila. A região em si é um destino popular, atraindo turismo e oferecendo infraestruturas bem desenvolvidas para residentes e visitantes. As transações imobiliárias anuais indicam um mercado imobiliário dinâmico.
A acessibilidade a este estúdio em Riviera del Sol depende principalmente de transporte privado. Um carro é necessário para a maioria das deslocações diárias, com o supermercado mais próximo a 6,1 km e um hospital a 18 km. O imóvel está localizado a 35 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uma viagem normalmente gerível de carro. Existem opções de transporte público com 50 paragens e 4 linhas a servir a área, embora a sua eficiência para viagens abrangentes possa ser limitada em comparação com veículos privados. As estações de comboio mais próximas são Fuengirola a 3,7 km e Carvajal a 7,2 km, oferecendo ligações regionais. Para lazer, as praias mais próximas, como a Playa del Castillo, ficam a aproximadamente 3,8 km, uma curta viagem de carro. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos a 1,1 km, estão facilmente acessíveis. Comodidades essenciais como restaurantes e farmácias encontram-se num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Esta região da Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico, caraterizado por temperaturas mensais médias agradáveis, variando entre 14°C nos meses mais frescos e 26°C durante os períodos mais quentes, com uma média anual de 18,6°C. A área recebe sol abundante, suportando uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. Situado a uma elevação de 45 metros acima do nível do mar, o estúdio beneficia de uma posição ligeiramente elevada que contribui para as suas vistas panorâmicas. A paisagem, descrita como rural e interior, sugere um ambiente natural em torno da urbanização, oferecendo um contraste com a faixa costeira imediata. O declive em direção à praia mais próxima é suave, de 1,1%, indicando uma aproximação relativamente plana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias dentro de uma distância razoável de carro, sendo a Playa del Castillo a mais próxima, a 3,8 km. Outras praias, como a Playa del Chaparral, ficam também aproximadamente à mesma distância. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas durante a época balnear de 5 meses. Para entusiastas do golfe, a área é bem servida, com vários campos e campos de treino nas proximidades, incluindo o Campo Los Lagos (1,1 km) e o Cerrado del Águila Golf (1,6 km). As instalações desportivas também são abundantes, com vários clubes de padel e ténis, como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) e as Raquetas de Mijas (2,0 km), a poucos minutos a pé. A presença de marinas como a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,3 km) reforça ainda mais as opções recreativas para quem se interessa por atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL561218
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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