Откријте овај стамбени студио лоциран у уређеном насељу Riviera del Sol, са панорамским погледом према Средоземном мору. Налази се у унутрашњости, у мирном, руралном окружењу, а ова некретнина је у близини основних садржаја. Стан, изграђен 1990. године, представља прилику за купце који траже приобалну некретнину са значајним потенцијалом за козметичко уређење и модернизацију. Његов тренутни распоред обухвата отворени простор за дневни боравак и спавање, одвојено купатило, компактну кухињу и уграђену оставу. Затворена тераса пружа додатну сунчану собу, чиме повећава привлачност некретнине и нуди флексибилност за будуће дизајнерске одлуке.
При поређењу овог студија у Riviera del Sol са другим доступним некретнинама попут Aquamar у Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial у Mijas (€205,000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (€269,000), појављује се неколико разлика. Фиксна тражена цена од €225,000 ставља овај студио у средњи ценовни опсег у односу на ове примере, при чему је Lantana Residencial нешто приступачнији, а друга два пројекта скупља. За разлику од новоградњи Aquamar и Etherna Homes 2, овај студио је постојећи дом завршен 1990. године, што значи да захтева модернизацију уместо да нуди савремену завршну обраду. Његов статус спремног за усељење, међутим, пружа непосредан приступ. Локација у Riviera del Sol, у унутрашњости са панорамским погледом, нуди другачији стил живота у поређењу са Torre del Mar или Esteponom, који су обично ближе самој обали. Поменути постојећи закупац такође издваја овај студио као потенцијалну инвестициону прилику са непосредним приносом, одлика мање уобичајена у новоградњама где приход од изнајмљивања обично почиње након завршетка изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај студио се налази у унутрашњости Riviera del Sol, смештен у мирном, руралном окружењу. Иако нуди усамљеност, задржава приступачност свакодневним садржајима. Подигнут положај некретнине пружа широке, отворене погледе на предео према обали, што доприноси њеном посебном карактеру. Његова локација нуди комбинацију мира и близине садржаја, чинећи је препознатљивом понудом у региону.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже управљиво уточиште на обали. Отворени распоред и затворена тераса нуде флексибилан животни простор. Купци који цене поглед на море и планирају козметичке реновације како би прилагодили дом свом укусу наћи ће овај студио привлачним. Такође представља практичну опцију за оне који размишљају о њему као о бази за одмор или инвестицији у дугорочно изнајмљивање са постојећим закупцем.
Овај стан је завршен 1990. године и спреман је за тренутно усељење. Као постојећа некретнина, не укључује фазу изградње ни будуће рокове испоруке. Уместо тога, купцима нуди могућност да стекну некретнину која је издржала тест времена, са потенцијалом да сами спроведу обнове и модернизације према својим жељама и временском оквиру.
Ова некретнина захтева козметичко уређење и модернизацију како би одговарала савременом укусу. Као старија грађевина, можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни напредну паметну технологију карактеристичну за новоградњу. Потенцијални купци такође треба да имају у виду да, иако у насељу постоји паркинг, он није покривен, а конкретна доступност може варирати.
Овај стан је врло погодан за неколико профила купаца. За појединца који тражи личну базу за одмор на Costa del Sol, нуди управљиву некретнину са привлачним погледом на море, пружајући платно за козметичке надоградње како би се створило јединствено уточиште. Инвеститори би га могли наћи посебно привлачним због постојећег, поузданог дугорочног закупца, који обезбеђује непосредан приход од изнајмљивања без уобичајених празних периода везаних за празне некретнине. Овај аранжман омогућава наставак закупа, или се може преговорити предаја без закупца. Појединци који цене мир и рурално окружење, али желе да остану у лакој близини приобалних активности и урбаних центара попут Marbelle и Malage, цениће његову локацију. Даље, они који желе да купе некретнину у одређеном ценовном рангу и који су спремни на реновације како би додали вредност или прилагодили простор свом укусу наћи ће да ова некретнина одговара њиховим циљевима.
Стан, изграђен 1990. године, описан је као функционалан, али захтева козметичко уређење и модернизацију. Оригинална тераса је затворена како би се створила додатна сунчана соба, нудећи флексибилну употребу. Карактеристике укључују уграђене ормане, који пружају практична решења за складиштење. Кухиња је наведена као потпуно опремљена, иако њено годиште може значити да захтева модернизацију. Некретнина се нуди делимично намештено. У оквиру насеља присутне су заједничке баште и базени, што доприноси укупном садржају комплекса. Некретнина има заједнички паркинг и налази се у ограђеном комплексу, што повећава безбедност. Иако детаљи о материјалима коришћеним у оригиналној изградњи или завршној обради нису познати, опис сугерише стандард завршне обраде из периода изградње, са простором за побољшања од стране новог власника.
Овај стан нуди се по фиксној траженој цени од €225,000, што одражава његово тренутно стање и карактеристике. Као постојећа некретнина, ова цена није представљена као полазна тачка, већ као коначан трошак. Стан је спреман за усељење, што значи да може бити пренет новом власнику без одлагања, у зависности од споразума о закупу. Присуство дугорочног, поузданог закупца са доследном историјом плаћања пружа потенцијални непосредан приход од изнајмљивања за инвеститоре, нудећи двоструку привлачност како за власнике који планирају реновирање, тако и за инвеститоре који траже некретнину са постојећим приносом. Цена одражава величину студија, локацију у уређеном насељу и наведени потенцијал за модернизацију.
Riviera del Sol, смештен у унутрашњости од обале, нуди стамбено искуство које одликују уређено насеље и мирно окружење. Овај студио је позициониран у овом окружењу, пружајући осећај мира удаљен од непосредне вреве обале, али и даље приступачне. Надморска висина подручја доприноси панорамским погледима, кључној одлици за становнике. Свакодневни живот овде обликује близина локалних садржаја, као што су апотеке и ресторани у радијусу од 2 km, и потреба за аутом за шира путовања, с обзиром на удаљеност до већих градова и аеродрома. Клима, са просечним температурама од 14-26°C и годишњим просеком од 18.6°C, подржава живот на отвореном, са 5-месечном сезоном купања. Присуство хотела и туристичких лежајева указује на сезонски прилив, али суштински стамбени карактер насеља сугерише мирнији живот ван врхунца сезоне одмора. За становнике, то значи начин живота који уравнотежује мирно становање са погодним приступом ширим садржајима и атракцијама региона Costa del Sol.
Непосредно окружење овог студија одликује његов положај у унутрашњости, у руралном окружењу у оквиру Riviera del Sol, нудећи мирнију атмосферу у поређењу са некретнинама у првој линији до мора. Ова локација захтева ауто за свакодневне обавезе и истраживање, а најближи супермаркет се налази на 6.1 km. Међутим, основне услуге попут апотеке погодно су лоциране на 1.2 km. Само насеље пружа заједничке базене и баште, подстичући осећај заједнице међу становницима. Надморска висина подручја од 45 метара доприноси панорамским погледима. Клима је погодна за активности на отвореном током целе године, са благим просечним температурама и израженом сезоном купања. Близина разних голф терена, спортских центара и природних видиковаца сугерише обиље могућности за рекреацију за становнике који уживају у активном или природно оријентисаном начину живота.
Ова мапа приказује локацију стана у оквиру Riviera del Sol, насеља смештеног у унутрашњости од обале Costa del Sol. Истиче положај некретнине у односу на оближње плаже, голф терене и основне услуге попут супермаркета и апотека. Мапа такође пружа контекст о његовој близини већим градовима као што су Fuengirola, Marbella и великом транспортном чворишту, аеродрому Málaga.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Riviera del Sol је стратешки позициониран у оквиру Costa del Sol, нудећи равнотежу између близине великих урбаних центара и мирнијег окружења. Налази се у унутрашњости, на приближно 16 km од већег града Marbelle, познатог по луксузним садржајима, и 35 km од Malage, покрајинске престонице, која пружа обимне културне и комерцијалне садржаје. Овај положај омогућава становницима лак приступ живом животу ових градова, док живе у мирнијем подручју. Сам регион је популарна дестинација, привлачи туризам и нуди добро развијену инфраструктуру за становнике и посетиоце. Годишњи обим стамбених трансакција указује на динамично тржиште некретнина.
Приступачност овог студија у Riviera del Sol првенствено зависи од приватног превоза. Ауто је неопходан за већину свакодневних путовања, а најближи супермаркет је на 6.1 km, а болница на 18 km. Некретнина се налази 35 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), путовање које је обично изводљиво аутом. Постоје опције јавног превоза са 50 стајалишта и 4 линије које опслужују подручје, иако њихова ефикасност за свеобухватна путовања може бити ограничена у поређењу са приватним возилима. Најближе железничке станице су Fuengirola на 3.7 km и Carvajal на 7.2 km, нудећи регионалне везе. За рекреацију, најближе плаже попут Playa del Castillo су на приближно 3.8 km, кратка вожња. Неколико голф терена, укључујући Campo Los Lagos на 1.1 km, налази се у лакој близини. Основни садржаји као што су ресторани и апотеке налазе се у радијусу од 2 km.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Овај регион Costa del Sol ужива у медитеранској клими, коју одликују пријатне просечне месечне температуре у распону од 14°C у хладнијим месецима до 26°C током топлијих периода, са годишњим просеком од 18.6°C. Подручје прима обиље сунца, подржавајући дугу сезону купања од приближно 5 месеци, када температуре воде достижу 20°C или више. Смештен на надморској висини од 45 метара, студио има користи од благо подигнутог положаја који доприноси његовим панорамским погледима. Предео, описан као руралан и у унутрашњости, сугерише природно окружење око насеља, нудећи контраст у односу на непосредни приобални појас. Нагиб према најближој плажи је благих 1.1%, што указује на релативно раван приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа у разумној вожњи, при чему је Playa del Castillo најближа на 3.8 km. Остале плаже попут Playa del Chaparral такође су на приближно истој удаљености. Ове плаже нуде могућности за опуштање и активности на води током 5-месечне сезоне купања. За љубитеље голфа, подручје је добро опслужено, са више терена и вежбалишта у близини, укључујући Campo Los Lagos (1.1 km) и Cerrado del Águila Golf (1.6 km). Спортски објекти су такође бројни, са разним падел и тениским клубовима, као што су Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 km) и Raquetas de Mijas (2.0 km), на краткој удаљености. Присуство марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (4.3 km) додатно обогаћује рекреативне опције за оне заинтересоване за наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL561218
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID