Tämä muuttovalmis penthouse sijaitsee Hollywood Hills -kohteessa Riviera del Solissa, Fuengirolan ja Marbellan välissä Costa del Solilla. Vuonna 2008 rakennettu ja hiljattain remontoitu kohde tarjoaa 80 m² asuintilaa, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Etelään avautuva suuntaus ja laajat terassit panoraamanäkymillä merelle muodostavat ulkoilman asumistilan, johon kuuluu oma poreallas. Aidattu asuinalue tarjoaa yhteisen uima-altaan, yhteiset puutarhat, hissin, maanallisen autohallin ja autotallin. Pyyntihinta on kiinteästi 490 000 €, ja kalusteista voi neuvotella erikseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Riviera del Sol sijaitsee Mijas Costan alueella Fuengirolan ja Marbellan välissä, noin 16 km Marbellasta ja 35 km Málagasta linnuntietä. Penthouse on korkealla, rauhallisella paikalla ja lähellä A-7-rannikkomoottoritietä. Rannat, golfkentät ja La Cala de Mijasin palvelut ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä.
Kohde yhdistää valoisan avoimen olo- ja ruokailualueen täysin varustellun keittiön, kahden makuuhuoneen ja isännän makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella. Marmori lattiat, kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja varasto kattavat arjen käytännön tarpeet. Suuret terassit laajentavat asuinpinta-alaan ulkotiloihin, ja niillä on oma poreallas.
Tämä on käytetty asunto, ei uudiskohde. Rakennus valmistui vuonna 2008, ja koti on sen jälkeen remontoitu kokonaan ja luovutetaan muuttovalmiina. Se tarkoittaa, ettei odotusaikaa ole: ostaja voi muuttaa sisään heti kaupantekoprosessin päätyttyä tavanomaiset hallinnolliset vaiheet huomioon ottaen.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta tai omaa puutarhaa; molemmat palvelut ovat yhteisiä. Kaksi makuuhuonetta 80 m² asuintilassa rajoittaa suurempien kotitalouksien mahduttamista. Kalusteet ovat valinnaisia eivätkä kuulu oletusarvoisesti kauppaan. Lähin ranta on noin 3,8 km:n päässä linnuntietä, joten meri ei ole kävelymatkan päässä.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa ulkotilaa ja näköaloja sisänelöjen neliömetrejä enemmän. Pariskunta, joka etsii vapaa-ajan kotia Costa del Solilta, löytää kahden makuuhuoneen jaolluksen, isännän makuuhuoneen omalla kylpyhuoneella ja porealtaalla varustetun terassin suoraan loma‐käyttöön sopivina, kun taas muuttovalmis kunto poistaa kaikki rakentamis- ja luovutusepiselvyydet. Se sopii myös pysyvästi asuville, jotka haluavat helppohoitoisen kodin rauhallisella, korkealla paikalla mutta silti lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista. Koulujen ja terveyskeskusten läheisyys tekee sijainnista toimivan turistikauden ulkopuolellakin, mikä merkitsee muuttaville, ei vain lomaileville. Ilmastointi, hissi, maanalainen pysäköinti ja varasto vastaavat ympärivuotisen asumisen käytännön vaatimuksia. Ostajien, joille rantaan kävely on tärkeää, tulee huomioida noin 3,8 km:n etäisyys rannikolle; tämä on koti jollekulle, joka mielellään ajaa tai pyöräilee merelle. Samoin kotitaloudet, jotka tarvitsevat kolme tai useamman makuuhuoneen, tulevat huomaamaan pohjapiirroksen rajallisuuden. Golfaajalle kolmen kentän läheisyys noin 2 km:n suoralla etäisyydellä on aito toiminnallinen etu. Lopuksi: sijoittaja, joka tähtää vuokrakysyntään vakiintuneessa rannikon aidatussa asuinalueessa, voi luottaa merinäköalan, terassien ja pysäköinnin yhdistelmään, tosin tuottoarviointi ei kuulu tämän kuvauksen piiriin.
Kohde valmistui vuonna 2008 ja on käynyt lävihiljattaisen remontin, mikä näkyy nykyisessä sisustusjärjestelyssä: avoin olo- ja ruokailualue modernilla, täysin varustellulla keittiöllä, sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on isännän makuuhuoneen oma kylpyhuone. Marmori lattiat kulkevat koko kodissa, materiaali, joka on tyypillinen tuon ajan laadukkaalle espanjalaiselle rakentamiselle ja jota arvostetaan kestävyytensä ja viileän tuntunsa vuoksi lämpiminä kuukausina. Kiinteisiin varusteisiin kuuluvat kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa ja ilmastointi lämmitys- ja jäähdytystä varten, mikä on merkityksellistä alueen kesälämpötilojen vuoksi. Varasto lisää käytännön kapasiteettia, jota tämän kokoisten asuntojen kohdalla usein puuttuu, ja hissi takaa esteettömän pääsyn penthouse-kerrokseen, merkittävä ominaisuus tällä korkeudella rakennuksessa. Ulkotilat muodostavat viimeistelypakettien erottuvimman elementin. Terassit ovat poikkeuksellisen suuria suhteessa 80 m² sisätilaan ja ne on varustettu omalla porealtaalla, ja etelään avautuva suuntaus maksimoi aurinkoon altistuksen päivän mittaan. Meri- ja panoraamanäkymät ovat läsnä sekä olohuoneesta että terasseilta. Yhteisiin palveluihin kuuluvat uima-allas ja yhteisön ylläpitämät yhteiset puutarhat. Pysäköinti on järjestetty maan alle, sekä maanalainen autopaikka että autotalli ovat käytettävissä. Kalusteet ovat valinnaisia, mikä antaa ostajalle joustavuuden joko hankkia nykyiset kalusteet tai kalustaa itsenäisesti. Kokonaisuudessaan tekninen ja materiaalipaketti vastaa hyvinpidettyä, remontoitua käytettyä asuntoa pikemminkin kuin uudiskohteen määrittelyä.
Pyyntihinta on kiinteästi 490 000 €. Kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis käytetty asunto eikä uudiskohde hinnastolla, joten yksikkökohtaista vaihtelua ei ole. Hinta vastaa hiljattain remontoitua kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen penthousea, 80 m², laajoine terasseineen, merinäköaloineen, oman porealtaan, maanalaisen pysäköinnin ja autotallipaikan kanssa. Kalusteet ovat valinnaisia ja niistä voi neuvotella erikseen. Alueellista kontekstia varten: uudiskohteet vastaavilla rannikkoalueilla alkavat tällä hetkellä noin 205 000 €:sta Mijasissa ja 321 000 €:sta Esteponassa, tosin nämä luvut koskevat erityyppisiä ja eri vaiheessa olevia asuntoja, eivät tämän kokoisia terasseja omaavia penthouseja.
Arki tässä penthousessa pyörii kompaktin, tehokkaasti suunnitellun sisätilan ja poikkeuksellisen runsaan ulkotilan välisenä kontrastina. 80 m² sisätila järjestyy avoimen olo- ja ruokailualueen ympärille modernilla keittiöllä, ja makuuhuoneita on kaksi, isäntähuone omalla kylpyhuoneella. Kodin todellinen jatke on terassointi: etelään avautuvat, panoraamanäkymillä merelle varustetut ja omalla porealtaalla varustetut ulkoalueet toimivat lisäolohuoneina suurimman osan vuotta alueen ilmaston ansiosta. Alueen rytmi on asuinalueenomainen pikemminkin kuin lomakylämäinen. Riviera del Sol on vakiintunut aidattu asuinalue Mijas Costalla, suosittu sekä pysyvästi asuvien että vapaa-ajan asunnon omistajien keskuudessa. Noin 2 km:n säteellä on useita ravintoloita ja apteekkeja; alueella on kaksi terveyskeskusta, ja alueella on viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua, mikä kertoo ympärivuotisesta yhteisöstä eikä pelkästään kausiluonteisesta. Auto on täällä käytännön kulkuväline. A-7 tarjoaa suorat yhteydet Fuengirolaan, noin 3,7 km:n päähän linnuntietä, ja Marbellaan 16 km:n päähän. Golfkentät ovat poikkeuksellisen lähellä: Campo Los Lagos 1,1 km:n ja Cerrado del Aguila Golf 1,6 km:n suorassa etäisyydellä. Rannat, kuten Playa del Castillo, ovat noin 3,8 km:n päässä, helppo ajaa, mutta ei kävellä. Julkinen liikenne on olemassa, alueella on neljä linjaa ja noin viisikymmentä pysäkkiä, mikä lisää joustavuutta niille, jotka eivät halua ajaa joka päivä. Sijainti on korkealla ja rauhallinen, ja hissi ja maanalainen autohalli sujuvoittavat arjen tulemista ja menemistä.
Riviera del Sol on osa Mijas Costaa, Fuengirolan ja Marbellan välistä rannikkoaluetta, jota luonnehtivat asuinalueet, golfkentät ja pysyvien sekä kausiasukkaiden sekoitus. Penthouse sijaitsee korkealla, rauhallisella osalla Hollywood Hills -kohdetta, mikä vähentää läpikulkuliikennettä ja melua pitäen silti palvelut lähellä. Noin 2 km:n säteellä on viisi ravintolaa ja kaksi apteekkia. Aluetta palvelee kaksi terveyskeskusta, ja koulutusinfrastruktuuri, viisitoista alakoulua ja kymmenen yläkoulua, viittaa vakiintuneeseen perheväestöön. Matkailuinfrastruktuuri on kohtalainen, kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, mikä pitää alueen vilkkaampana kesällä mutta toimivana ympäri vuoden. Etäisyydet keskeisiin kohteisiin on mitattu tässä linnuntietä kilometreinä. Fuengirola on 3,7 km:n päässä ja tarjoaa juna-aseman, jolta on yhteys Málagan suuntaan, ja lisäasemia on Carvajalissa (7,2 km) ja Torremuellessa (10,0 km). Marbella on 16 km:n ja Málagan kaupunki 35 km:n päässä. Julkinen liikenne lähialueella koostuu neljästä linjasta ja noin viidestäkymmentä pysäkistä, mikä riittää paikallisiin matkoihin, joskaan auto ei ole käytännöllisin vaihtoehto jokaiseen tarpeeseen. Pääsy A-7:lle pitää molemmat rannikon suunnat lyhyen ajomatkan päässä.
Kartta näyttää penthusen koholla olevassa sijainnissaan Riviera del Solissa, Mijas Costan rantakaistaleen ja Las Lagunasia kohti nousevien kukkuloiden välissä. Huomaa, miten kolme golfkenttää ryhmittyvät noin 2 km:n säteelle, kun taas rannat ja Fuengirolan juna-asema ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä idässä. Marbella sijaitsee selvästi lännessä A-7-käytävän varrella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Riviera del Sol sijaitsee keskeisellä paikalla läntisellä Costa del Solilla suunnilleen puolivälissä Fuengirolan (3,7 km suorassa linjassa) ja Marbellan (16 km) välillä. Málagan kaupunki ja sen lentokenttä ovat 35 km:n ja 21 km:n päässä. Tämä sijainti antaa kohteelle kaksi helposti saavutettavaa kaupunkikeskusta: Fuengirolan arkisemman ja perhekeskeisemmän tarjonnan sekä Marbellan ja Puerto Banúsin laadukkaan vähittäiskaupan, ravintolamaailman ja venesatamakulttuurin. Ympäristö on asuin- ja golfpainotteinen, rauhallisempi kuin rantakaistaleet, mikä luonnehtii suurta osaa Mijas Costan asuntokannasta.
Lähimmät rannat, Playa del Castillo, Playa Mati ja Playa El Chaparral, kaikki ovat linnuntietä noin 3,8 km:n päässä, autolla muutamassa minuutissa saavutettavissa. Venesatamat sijaitsevat 4,3 km:n (Puerto Deportivo de Fuengirola) ja 9,1 km:n (Puerto Cabopino) etäisyydellä. Golf on lähin virkistyskategoria: Campo Los Lagos 1,1 km:n sekä Cerrado del Aguila Golf ja Campo Los Olivos 1,6 km:n suorassa linjassa etäisyydellä. Lentoliikenteen tarjonta on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on linnuntietä noin 21 km:n päässä, mikä tekee saapumisesta ja lähtemisestä vaivatonta; Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto noin 75 km:n etäisyydellä. Fuengirolan juna-asema 3,7 km:n päässä tarjoaa rautatieyhteyden rannikkoa pitkin maakunnan pääkaupunkiin. Tieliikenteessä A-7 yhdistää suoraan Fuengirolaan ja Marbellaan, kun taas AP-7-maksullinen moottoritie tarjoaa nopeamman vaihtoehdon pidempiin matkoihin. Lähellä sijaitsevia urheilupaikkoja ovat muun muassa Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) ja Raquetas de Mijas (2,0 km); Fuengirolassa oleva Tesla-superlatausasema (7,7 km) kattaa sähköajoneuvojen lataustarpeet.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 45 metrin korkeudella merenpinnasta maastossa, jonka kaltevuus on vain 1,1 prosenttia rantaan päin, käytännössä tasaiset kävely- ja pyöräilyolosuhteet lähiympäristössä, vaikka itse asuinalueella on koholla oleva tunnelma. Välimerenilmasto tuottaa keskimääräiset kuukausilämpötilat 14 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuosikeskiarvo on 18,6 °C. Talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta, joiden aikana meriveden lämpötila pysyy 20 °C:ssa tai sen yläpuolella. Asukkaille tämä ilmastokuvio tarkoittaa terassin käyttöä ulkona keväästä syksyyn, aktiivista golf- ja padelkautta suurimman osan vuotta ja rajoitettua lämmitystarvetta talvella, mitä täydentää kohteen ilmastointi lämpimimpinä kuukausina. Mijasin sisämaan kukkulat muodostavat vihreän taustan rannikkokaistaleen takana, kun taas 3,9 km:n päässä sijaitseva Mirador La Cala de Mijasissa tarjoaa lähellä sijaitsevan näköalapaikan rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat Playa del Castillon ja Playa El Chaparralin ympärillä ovat suorassa linjassa noin 3,8 km:n päässä ja muodostavat osan hiekkaisesta Mijas Costa -rannikosta. 4,3 km:n päässä oleva Puerto Deportivo de Fuengirola ja 9,1 km:n päässä oleva Puerto Cabopino tarjoavat venesatamapalveluita, ravintoloita ja venematkoja. Golf on tämän sijainnin vahvin virkistysominaisuus. Kolme kenttää sijaitsee noin 2 km:n säteellä: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) ja Campo Los Olivos (1,6 km) linnuntietä mitattuna. Mailapelit ovat kattavasti edustettuina: Club de Pádel Cerrado del Águila 1,5 km:n ja Raquetas de Mijas 2,0 km:n päässä, ja kunnallinen urheilukeskus Ciudad Deportiva Las Lagunas on 2,4 km:n päässä. Alueen matkailuprofiili, kymmenen hotellia ja noin 2 131 vuodepaikkaa, tukee tasainen ravintola- ja palvelutarjontaa kauden ajan ilman suuren lomakeskuskaupungin tiheyttä. Kävelyretkiä ja näköaloja varten Mirador La Cala de Mijasissa (3,9 km) on lähin maisemapiste, ja La Calan rantabulevardi on lyhyen ajomatkan päässä siitä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Tasainen
Ref: VL609199
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa Costa del Solin markkinassa tämä penthouse täyttää tietyn markkinarako: remontoitu käytetty asuntokanta suurilla terasseilla vakiintuneella Mijas Costan asuinalueella. Muualta rannikolta löytyvät uudiskohteet havainnollistavat hintaympäristöä. Aquamar Torre del Marissa Málagan maakunnan itäpuolella alkaa hintaan 269 950 €; Lantana Residencial Mijasissa alkaa hintaan 205 000 €; ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa hintaan 321 000 €. Nämä luvut koskevat uudisrakentamista hinnastoineen, kun taas tällä kohteella on kiinteä pyyntihinta 490 000 € muuttovalmiista, jo remontoidusta kodista, eri tuotekategoria. Sijainnin osalta Riviera del Sol on edullisemman ja perhekeskeisemmän Fuengirolan alueen ja laadukkaan Marbella-markkinan välissä, 16 km länteen. Verrattuna Torre del Mariin se on huomattavasti lähempänä Málagan lentokenttää (suunnilleen 21 km linnuntietä verrattuna huomattavasti pidempään matkaan itärannikolla), ja verrattuna Esteponaan se hyötyy keskeisemmästä sijainnista Marbellan ja Fuengirolan välissä. Lähiympäristö on golfpainotteinen, kolme kenttää noin 2 km:n säteellä, mitä itäinen Costa del Sol tarjoaa selvästi harvemmin. Ostajille, jotka punnitsevat uudiskohteen ja käytetyn asunnon välillä, kompromissit ovat selkeät: uudisprojektit tarjoavat modernit tekniset ominaisuudet ja yhteiset tilat, mutta niihin liittyy toimitusaikatauluja, ja näissä hintaluokissa yleensä pienempiä yksiköitä tai sisämaaisempia sijainteja. Tämä penthouse tarjoaa välittömän saatavuuden, epätavallisen suuren terassialan merinäköaloineen ja jo tehdyn remontin, 2008 rakennusvuoden kustannuksella. Maakunnallinen konteksti noin 3 800 asuntokaupasta vuodessa osoittaa aktiivista jälkimarkkinaa, mikä on merkityksellistä kaikille, jotka pohtivat tulevaa likviditeettiä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI