Dit direct beschikbare penthouse ligt in de urbanisatie Hollywood Hills in Riviera del Sol, tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Gebouwd in 2008 en onlangs gerenoveerd, biedt de woning 80 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers en twee badkamers. Een zuidelijke ligging en ruime terrassen met panoramisch zeezicht bepalen de buitenruimte, die tevens een privé-jacuzzi omvat. De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, gemeenschappelijke tuinen, een lift, ondergrondse parkeergarage en een garage. De vraagprijs is vastgesteld op €490.000; de meubels zijn in overleg beschikbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Riviera del Sol ligt in het gebied Mijas Costa tussen Fuengirola en Marbella, hemelsbreed circa 16 km van Marbella en 35 km van Málaga. Het penthouse bevindt zich op een verhoogde, rustige plek met snelle toegang tot de kustautosnelweg A-7. Stranden, golfbanen en de voorzieningen van La Cala de Mijas bevinden zich allemaal op korte rijafstand.
De woning combineert een lichte, open woon- en eetruimte met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. Marmeren vloeren, ingebouwde kasten, airconditioning en een berging dekken de dagelijkse praktische behoeften. De grote terrassen breiden de bruikbare woonruimte naar buiten uit en herbergen een privé-jacuzzi.
Dit betreft een bestaande bouw woning, geen nieuwbouwproject. De bouw werd voltooid in 2008 en de woning is sindsdien volledig gerenoveerd en wordt sleutelklaar opgeleverd. Dat betekent geen wachttijd: de koper kan direct na afronding van het aankoopproces zijn intrek nemen, onder voorbehoud van de gebruikelijke administratieve stappen.
De woning heeft geen privézwembad of privétuin; beide voorzieningen zijn gemeenschappelijk. Er zijn twee slaapkamers op 80 m² woonoppervlakte, wat de capaciteit voor grotere huishoudens beperkt. Meubels zijn optioneel en niet standaard inbegrepen. Het dichtstbijzijnde strand ligt hemelsbreed circa 3,8 km verwijderd, dus de zee ligt niet op loopafstand.
Deze woning past bij een koper die buitenruimte en uitzicht belangrijker vindt dan binnenkwalimeters. Een stel dat op zoek is naar een tweede woning aan de Costa del Sol vindt de indeling met twee slaapkamers, de en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer en het terras met jacuzzi direct geschikt voor vakantiegebruik, terwijl de sleutelklare staat elke bouw- of leveringsonzekerheid wegneemt. Ook vaste bewoners die een beheersbare woning willen op een rustige, verhoogde plek, maar toch op korte rijafstand van alle voorzieningen, komen hier aan hun trekken. De aanwezigheid van scholen en medische centra in de buurt maakt de locatie ook buiten het toeristenseizoen leefbaar, wat telt voor wie verhuist in plaats van vakantie viert. Airconditioning, een lift, ondergrondse parkeergarage en een berging voldoen aan de praktische eisen van het hele jaar door wonen. Kopers voor wie wonen op loopafstand van het strand vooropstaat, moeten rekening houden met de afstand van circa 3,8 km tot de kust; dit is een woning voor iemand die graag met de auto of fiets naar zee gaat. Evenzo zullen huishoudens die drie of meer slaapkamers nodig vinden de oppervlakte beperkt. Voor een golfer is de nabijheid van drie banen binnen ongeveer 2 km hemelsbreed een echt functioneel voordeel. Ten slotte kan een belegger gericht op huuraanbod in een gevestigde kusturbanisatie rekenen op de combinatie van zeezicht, terrassen en parkeergelegenheid, al valt een eventueel rendementsonderzoek buiten het bestek van deze beschrijving.
De woning werd voltooid in 2008 en heeft onlangs een renovatie ondergaan, wat zichtbaar is in de huidige indeling: een open woon- en eetzone met een moderne, volledig uitgeruste keuken, en twee badkamers, waarvan een en-suite bij de hoofdslaapkamer. Marmeren vloeren lopen door de hele woning, een materiaal dat typerend is voor kwaliteitsvolle Spaanse bouw uit die periode en gewaardeerd wordt om zijn duurzaamheid en koele aanvoeling in warme maanden. Tot de vaste afwerking behoren ingebouwde kasten in de slaapkamers en airconditioning voor klimaatbeheersing, relevant gezien de zomertemperaturen in de regio. Een berging biedt praktische ruimte die appartementen van dit formaat vaak missen, en de lift zorgt voor gelijkvloerse toegang tot het penthouseniveau, een wezenlijk kenmerk op deze hoogte in het gebouw. De buitenruimtes vormen het meest kenmerkende element van het afwerkingpakket. De terrassen zijn uitzonderlijk groot in verhouding tot de 80 m² binnenruimte en zijn uitgerust met een privé-jacuzzi, met een zuidelijke oriëntatie die de blootstelling aan zon de hele dag maximaliseert. Zee- en panoramisch uitzicht is aanwezig vanuit zowel de woonruimte als de terrassen. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen behoren een zwembad en aangelegde gemeenschappelijke tuinen die door de vereniging worden onderhouden. Parkeren is ondergronds geregeld, met zowel een ondergrondse parkeerplaats als een garage. Meubels zijn optioneel, wat de koper de flexibiliteit geeft om de bestaande inrichting over te nemen of zelf zelfstandig te meubileren. In het geheel sluit het technische en materiële pakket aan bij een goed onderhouden, gerenoveerde woning in de bestaande bouw in plaats van bij een nieuwbouwspecificatie.
De vraagprijs is vastgesteld op €490.000. Het betreft een bestaande, sleutelklare tweedehands woning in plaats van een nieuwbouwproject met prizenlijst, zodat er geen sprake is van variatie tussen units. De prijs weerspiegelt een recent gerenoveerd penthouse met twee slaapkamers en twee badkamers van 80 m² met ruime terrassen, zeezicht, een privé-jacuzzi, ondergrondse parkeergarage en een garageplaats. Meubels zijn optioneel en apart te onderhandelen. Als regionale context: nieuwbouwprojecten in vergelijkbare kustzones starten momenteel vanaf circa €205.000 in Mijas en €321.000 in Estepona, al betreft het daar appartementen van een ander type en in een andere fase dan penthouses met terrassen van deze omvang.
Het dagelijkse leven in dit penthouse draait om het contrast tussen een compacte, efficiënt ingedeelde binnenruimte en een opvallend ruime buitenruimte. De 80 m² aan binnenruimte is gecentreerd rond een open woon- en eetruimte met een moderne keuken, met twee slaapkamers waarvan een en-suite hoofdslaapkamer. De echte verlenging van de woning wordt gevormd door de terrassen: op het zuiden gericht, met panoramisch zeezicht en uitgerust met een privé-jacuzzi fungeren deze buitenruimtes gezien het regionale klimaat het grootste deel van het jaar als extra woonkamers. De sfeer van de omgeving is eerder residentieel dan badplaatsachtig. Riviera del Sol is een gevestigde urbanisatie aan de Mijas Costa, populair bij zowel vaste bewoners als eigenaren van tweede woningen. Binnen circa 2 km bevinden zich verschillende restaurants en apotheken; twee medische centra bedienen de bredere omgeving, en het gebied telt vijftien basisscholen en tien middelbare scholen, wat duidt op een gemeenschap die het hele jaar door actief is in plaats van louter seizoensgebonden. De auto is hier het praktische vervoermiddel. De A-7 biedt directe verbindingen richting Fuengirola, hemelsbreed zo'n 3,7 km verderop, en Marbella op 16 km. Golfbanen liggen opmerkelijk dichtbij: Campo Los Lagos op 1,1 km en Cerrado del Aguila Golf op 1,6 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa del Castillo liggen op circa 3,8 km, een korte rit maar geen wandeling. Er is openbaar vervoer, met vier lijnen en rond de vijftig haltes in de omgeving, wat flexibiliteit biedt voor wie niet elke dag wil rijden. De ligging is verhoogd en rustig, waarbij de lift en de ondergrondse parkeergarage het praktische deel van het dagelijkse komen en gaan vergemakkelijken.
Riviera del Sol maakt deel uit van de Mijas Costa, een kuststrook tussen Fuengirola en Marbella die gekenmerkt wordt door residentiële urbanisaties, golfbanen en een mix van vaste en seizoensgebonden bewoners. Het penthouse staat in een verhoogd, rustig deel van de urbanisatie Hollywood Hills, wat doorgaand verkeer en geluid beperkt terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. Binnen ongeveer 2 km bevinden zich vijf restaurants en twee apotheken. Twee medische centra bedienen de omgeving, en de onderwijsinfrastructuur, vijftien basisscholen en tien middelbare scholen, wijst op een gevestigde gezinsbevolking. De toeristische infrastructuur is gematigd, met tien hotels en circa 2.131 bedden, wat het gebied in de zomer drukker maakt maar het hele jaar functioneel houdt. Afstanden tot belangrijke bestemmingen worden hier gemeten als hemelsbrede kilometers. Fuengirola ligt op 3,7 km en biedt een treinstation met verbinding richting Málaga, met verdere stations in Carvajal (7,2 km) en Torremuelle (10,0 km). Marbella ligt op 16 km en de stad Málaga op 35 km. Het openbaar vervoer in de directe omgeving bestaat uit vier lijnen en ongeveer vijftig haltes, bruikbaar voor lokale ritjes, al blijft de auto de meest praktische optie. De toegang tot de A-7 plaatst beide kustrichtingen binnen korte rijafstand.
De kaart toont het penthouse in zijn verhoogde positie binnen Riviera del Sol, tussen de kuststrook van Mijas Costa en de heuvels richting Las Lagunas. Let op hoe de drie golfbanen binnen ongeveer 2 km bij elkaar liggen, terwijl de stranden en het treinstation van Fuengirola enkele minuten rijden oostwaarts liggen. Marbella ligt duidelijk naar het westen langs de A-7-corridor.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol neemt een centrale positie in aan de westelijke Costa del Sol, ongeveer halverwege tussen Fuengirola (3,7 km hemelsbreed) en Marbella (16 km). De stad Málaga en de luchthaven liggen op respectievelijk 35 km en 21 km. Deze ligging geeft de locatie twee stedelijke polen binnen handbereik: het meer alledaagse, gezinsgerichte aanbod van Fuengirola en het premium winkel-, horeca- en jachthavenklimaat van Marbella en Puerto Banús. De omgeving is residentieel en golfggericht, rustiger dan de strandstrook, wat kenmerkend is voor een groot deel van de woningvoorraad in Mijas Costa.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Castillo, Playa Mati en Playa El Chaparral, liggen alle op ongeveer 3,8 km hemelsbreed en zijn binnen enkele minuten per auto bereikbaar. Jachthavens bevinden zich op 4,3 km (Puerto Deportivo de Fuengirola) en 9,1 km (Puerto Cabopino). Golf is de dichtstbijzijnde vrijetijdscategorie: Campo Los Lagos op 1,1 km, Cerrado del Aguila Golf en Campo Los Olivos op 1,6 km hemelsbreed. Het luchtreizigersverkeer is goed ontsloten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 21 km hemelsbreed, wat aankomsten en vertrekken eenvoudig maakt; de luchthaven van Gibraltar is een alternatief op circa 75 km. Het treinstation van Fuengirola op 3,7 km biedt een spoorverbinding langs de kust richting de provinciehoofdstad. Over de weg verbindt de A-7 rechtstreeks met Fuengirola en Marbella, terwijl de tolautoweg AP-7 een sneller alternatief biedt voor langere ritten. Sportvoorzieningen in de buurt zijn onder meer Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km) en Raquetas de Mijas (2,0 km); een Tesla Supercharger in Fuengirola (7,7 km) dekt de laadbehoeften van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 45 meter boven zeeniveau op terrein met een hellingsgraad van slechts 1,1 procent richting het strand, feitelijk vlakke loop- en fietsomstandigheden in de directe omgeving, ondanks het verhoogde gevoel van de urbanisatie zelf. Het Middellandse Zeeklimaat levert gemiddelde maandtemperatureen op tussen 14°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18,6°C. De winters zijn mild en de zomers warm, en het zwemseizoen loopt op tot ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur op 20°C of hoger blijft. Voor bewoners betekent dit klimaatpatroon buiten gebruik van het terras van lente tot herfst, een actief golf- en padelseizoen gedurende het grootste deel van het jaar en beperkte behoefte aan verwarming in de winter, aangevuld met de airconditioning van de woning in de warmste maanden. De heuvels landinwaarts van Mijas vormen de groene achtergrond achter de kuststrook, terwijl de Mirador bij La Cala de Mijas, op 3,9 km, een nabijgelegen uitkijkpunt over de kustlijn biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden rond Playa del Castillo en Playa El Chaparral liggen op ongeveer 3,8 km hemelsbreed en maken deel uit van de zandige kustlijn van Mijas Costa. Puerto Deportivo de Fuengirola op 4,3 km en Puerto Cabopino op 9,1 km bieden jachthavenfaciliteiten, horeca en boottochten. Golf is het sterkste recreatieve troef van deze locatie. Binnen ruwweg 2 km liggen drie banen: Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Aguila Golf (1,6 km) en Campo Los Olivos (1,6 km), gemeten hemelsbreed. Racketsporten zijn gedekt door Club de Pádel Cerrado del Águila op 1,5 km en Raquetas de Mijas op 2,0 km, terwijl het gemeentelijke sportcomplex Ciudad Deportiva Las Lagunas op 2,4 km ligt. Het toeristische profiel van de regio, tien hotels en circa 2.131 bedden, ondersteunt een stabiel aanbod van restaurants en diensten gedurende het seizoen, zonder de dichtheid van een grote badplaats. Voor wandelingen en uitzicht is de Mirador bij La Cala de Mijas (3,9 km) het dichtstbijzijnde panorama, met de boulevard van La Cala een korte rit verderop.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL609199
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere markt van de Costa del Sol neemt dit penthouse een specifieke niche in: gerenoveerde bestaande bouw met ruime terrassen in een gevestigde urbanisatie in Mijas Costa. Nieuwbouwalternatieven elders aan de kust illustreren de prijsprijscontext. Aquamar in Torre del Mar, aan de oostkant van de provincie Málaga, start vanaf €269.950; Lantana Residencial in Mijas start vanaf €205.000; en Etherna Homes 2 in Estepona start vanaf €321.000. Die bedragen betreffen nieuwbouw met prijslijsten, terwijl deze woning een vaste vraagprijs van €490.000 heeft als sleutelklare, reeds gerenoveerde woning, een andere productcategorie. Wat de ligging betreft, ligt Riviera del Sol tussen het betaalbaardere, gezinsgerichte bassin van Fuengirola en de premium markt van Marbella, 16 km naar het westen. Vergeleken met Torre del Mar ligt het aanzienlijk dichter bij de luchthaven van Málaga (ruwweg 21 km hemelsbreed tegenover een aanzienlijk langere afstand langs de oostkust), en vergeleken met Estepona profiteert het van een centralere ligging tussen Marbella en Fuengirola. De directe omgeving is rijk aan golf, met drie banen binnen ongeveer 2 km, iets wat de oostelijke Costa del Sol veel minder dicht aanbiedt. Voor kopers die nieuwbouw afwegen tegen bestaande bouw zijn de afwegingen helder: nieuwbouwprojecten bieden moderne specificaties en gemeenschappelijke voorzieningen, maar brengen levertijden met zich mee en, bij deze prijsniveaus, doorgaans kleinere units of meer landinwaartse posities. Dit penthouse biedt directe beschikbaarheid, een uitzonderlijk groot terrasoppervlak met zeezicht en een reeds voltooide renovatie, tegen de prijs van een bouwjaar 2008. De provinciale context van ruwweg 3.800 woningtransacties per jaar duidt op een actieve markt voor bestaande bouw, wat relevant is voor wie toekomstige liquiditeit overweegt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI