פנטהאוז מרווח ובהיר במיוחד עם 2 חדרי שינה, המציע חזית דרומית בתוך קומפלקס יוקרה בלעדי ומתוחזק היטב ב-Riviera del Sol. הנכס ממוקם בסמוך לבית המועדון היוקרתי של Miraflores Golf, וכולל סלון/פינת אוכל מרווח, מטבח פתוח מאובזר במלואו, שני חדרי שינה זוגיים ושני חדרי רחצה. מרפסת השמש העוטפת המרווחת מספקת נוף נעים למגרש הגולף, להרים ולגינות המשותפות. הדירה מגיעה ברמת גימור גבוהה עם ריצוף שיש לכל אורכה, מיזוג אוויר ומערכות אבטחה משולבות. הנכס כולל חניון תת-קרקעי ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בפנים הארץ, בתוך סביבה כפרית ושלווה ב-Riviera del Sol. למרות תחושת הפרטיות והשלווה, נדרש רכב לרוב הסידורים היומיומיים. שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת נמצאים בקרבת מקום, אך ההגעה לערים גדולות וליעדים מרכזיים מצריכה נסיעה ייעודית.
הנכס מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים מרווחים ומאובזרים היטב עם שטח חוץ נרחב. תכנון הפנטהאוז, הגימורים ברמה גבוהה והמתקנים המשותפים כמו בריכת שחייה, חדר כושר וסאונה מספקים אורח חיים נוח. הנכס מציע בסיס שליו עם נוף למגרשי גולף ולגינות.
מדובר בנכס מוכן למגורים, שנבנה בשנת 2002 וזמין לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה חדשים או תאריכי מסירה עתידיים החלים על יחידה זו. הבניין נהנה מגינות טרופיות ותיקות וממתקנים משותפים המתוחזקים היטב מאז הבנייה.
בשכונה מגודרת זו ישנן תקנות ספציפיות, ובפרט איסור על החזקת חיות מחמד. בנוסף, אין היתרים להשכרה לחופשות בקומפלקס זה. מגבלות אלו הן שיקולים חשובים לקונים פוטנציאליים המעוניינים להשכיר את הנכס או להביא חיות מחמד.
פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש מגורי קבע או בית חופשה מרווח המתמקד בשלווה ובפנאי. יחידים או זוגות המעריכים שטחי מגורים מרווחים, מרפסות שמש נרחבות ומתקנים משותפים כמו בריכות וחדר כושר ימצאו נכס זה מושך. הוא מתאים לחובבי גולף, בהתחשב במיקומו מול מגרש הגולף ובקרבה למספר מגרשים. המיקום בפנים הארץ מציע סביבה שקטה יותר מנכסים בקו ראשון לים, ומושך קונים המעדיפים סביבה שלווה יותר תוך שמירה על גישה לאזורי החוף ולערים הגדולות. המגבלות על חיות מחמד והשכרה לחופשות מרמזות שהוא מתאים ביותר לבעלי הנכס המתגוררים בו או לתושבים לטווח ארוך, ולא למשקיעים המתמקדים בהשכרה לטווח קצר.
גימור הפנטהאוז ברמה גבוהה, המשקף את בנייתו בשנת 2002 עם דגש על חומרים ומאפיינים איכותיים. הריצוף בכל רחבי הדירה הוא שיש, התורם לתחושת יוקרה ועמידות. שני חדרי הרחצה מרוצפים במלואם בשיש, מה שמשפר את האסתטיקה ואת קלות התחזוקה. האקלים הפנימי מנוהל באמצעות מיזוג אוויר חם/קר, המבטיח נוחות לכל אורך השנה. מאפיינים נוספים כוללים מערכת אינטרקום וידאו לאבטחה ולבקרת כניסה, והכנה מוקדמת לטלוויזיה בלוויין. דלתות הזכוכית הגדולות מהרצפה עד התקרה בסלון ובחדר השינה הראשי ממקסמות את האור הטבעי ואת הנוף.
פנטהאוז עם 2 חדרי שינה זה ב-Riviera del Sol מוצע במחיר מבוקש קבוע של €450,000. כנכס קיים שהושלם בשנת 2002, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי למגורים בגודל ובמפרט כאלה בתוך הקומפלקס. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. אין כל אינדיקציה לשינויי מחירים או לסוגי יחידות שונים הזמינים, מכיוון שמדובר בבית יחיד וקיים.
Riviera del Sol, הממוקמת בפנים הארץ מהחוף, מציעה סביבה שלווה המאופיינת בקרבה למגרשי גולף ואווירה שקטה בדרך כלל. פנטהאוז זה, עם שטח המגורים המרווח ומרפסת השמש העוטפת, תוכנן למגורים נוחים ולהנאה מהנוף הסובב. הקומפלקס עצמו מקנה תחושה של אתר נופש עם הגינות הטרופיות, בריכת השחייה המשותפת, בריכת הילדים, חדר הכושר והסאונה, מה שמרמז על אורח חיים המתמקד ברגיעה ובפנאי בתוך הקהילה. החיים היומיומיים כאן צפויים להיות שלווים, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ומסעדות נגישים במרחק נסיעה קצרה. קרבתם של מספר מגרשי גולף משרתת את חובבי ספורט זה, בעוד שהאזור הרחב יותר מספק גישה לערים גדולות ולאטרקציות חוף.
Riviera del Sol מציעה שילוב של שלווה מגורית וקרבה לשירותים חיוניים. הסביבה המיידית מאופיינת במגרשי גולף ובתחושה פרברית, המספקת סביבת מגורים שלווה. שירותים חיוניים נגישים ברכב, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 6.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.2 ק"מ בלבד מהנכס. שירותי בריאות זמינים במרחק 18 ק"מ, ונקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק דומה. המיקום מתאים ביותר לחובבי פעילות בחוץ, עם מספר רב של מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום. החוף הקרוב ביותר, Playa del Castillo, נגיש במרחק נסיעה קצרה.
המפה המסופקת ממקמת את הפנטהאוז בתוך Riviera del Sol, בפנים הארץ מחוף הים התיכון. היא מדגישה את מיקומו ליד מגרשי גולף ואת מרחקו מערים גדולות כמו Marbella ו-Málaga, וכן מנמל התעופה. המפה מייצגת באופן ויזואלי את אופיו המגורים של האזור ואת נגישותו לשירותים ולצירי תחבורה סובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פנטהאוז זה ממוקם ב-Riviera del Sol, אזור הנמצא בתוך חבל Costa del Sol הרחב בפרובינציית Málaga. הוא ממוקם 16 ק"מ בפנים הארץ מ-Marbella ו-35 ק"מ מהעיר Málaga. בפרובינציית Málaga מתבצע מדי שנה מספר גבוה של עסקאות דיור, המעיד על שוק נדל"ן דינמי. בעוד שהאזור המיידי מציע סביבה שלווה, הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו Málaga ו-Marbella מספקת גישה לאפשרויות תרבותיות, מסחריות ובידור נרחבות, הממצבות אותו כבסיס לחקר ההצעות המגוונות של Costa del Sol.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 35 ק"מ מנמל התעופה של Málaga, נסיעה האורכת בדרך כלל כ-25 דקות ברכב. Fuengirola ו-Marbella נמצאות שתיהן במרחק של כ-10 דקות ברכב, ומציעות גישה לשירותים נרחבים, קניות ומסעדות. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות 4 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה, אם כי רכב נחשב להכרחי לנסיעות יומיומיות ולגישה יעילה לשירותים. תחנות הרכבת הקרובות הן ב-Fuengirola (3.7 ק"מ) וב-Carvajal (7.2 ק"מ). מיקום הנכס מספק גישה נוחה לחופים שונים, כאשר Playa del Castillo הוא הקרוב ביותר, במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים מעל 20°C, נמשכת כחמישה חודשים. המיקום נמצא בגובה של 45 מטרים מעל פני הים, המספק תנאים מתונים ללא טמפרטורות קיצוניות. החזית הדרומית של הפנטהאוז ממקסמת את חשיפת השמש, במיוחד בחודשים הקרירים יותר. הנוף הסובב כולל הרים ואזורים כפריים, התורמים לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא מספק גישה למספר חופים במרחק נסיעה סביר. Playa del Castillo, Playa Mati ו-Playa El Chaparral נמצאים כולם במרחק של כ-3.8 ק"מ. לחובבי גולף, מספר רב של מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (1.1 ק"מ), Cerrado del Águila Golf (1.6 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (1.6 ק"מ). מתקני ספורט, כמו מועדוני פדל, נמצאים גם הם בקרבת מקום, כאשר Club de Pádel Cerrado del Águila במרחק 1.5 ק"מ. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאות במרחק 4.3 ק"מ, ומציעות הזדמנויות לספורט ימי ולשיט.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL789390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Costa del Sol, פנטהאוז זה ב-Riviera del Sol מציע שילוב ייחודי של מאפיינים. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (החל מ-€269,950), Lantana Residencial ב-Mijas (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 ב-Estepona (החל מ-€269,000) מייצגים הזדמנויות של בנייה חדשה, בדרך כלל במחירים התחלתיים נמוכים יותר. עם זאת, נכס זה הוא בית קיים, מוכן למגורים מאז 2002, המציע זמינות מיידית ואווירה קהילתית מבוססת וספציפית. מחירו הקבוע של €450,000 משקף את גודלו ואת סביבת קומפלקס היוקרה המבוסס, הכוללת מתקנים משותפים מקיפים. בעוד שבנייה חדשה עשויה להציע עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, פנטהאוז זה מספק שטח מגורים משמעותי ומרפסת שמש גדולה, והוא ממוקם בפנים הארץ עם נוף למגרש הגולף, מה שמבדיל אותו מפרויקטים הממוקדים בחוף ועשוי להציע אורח חיים שקט יותר מזה של שכונות מגודרות מרכזיות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID