Questo attico luminoso e insolitamente spazioso con 2 camere da letto gode di esposizione a sud all'interno di un esclusivo e ben tenuto complesso di lusso a Riviera del Sol. Situato accanto al prestigioso Miraflores Golf Club House, l'immobile dispone di un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina a vista completamente attrezzata, due camere matrimoniali e due bagni. L'ampia terrazza perimetrale offre piacevoli viste sul campo da golf, sulle montagne e sui giardini condominiali. L'appartamento è rifinito ad alto standard con pavimenti in marmo, aria condizionata caldo/freddo e sistemi di sicurezza integrati. Include un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra, in un tranquillo contesto rurale a Riviera del Sol. Pur offrendo una sensazione di isolamento pacifico, richiede un'auto per la maggior parte delle commissioni quotidiane. Servizi essenziali come le farmacie sono nelle immediate vicinanze, ma le città più grandi e le destinazioni principali richiedono spostamenti dedicati.
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano una residenza spaziosa e ben rifinita con ampi spazi vivibili all'aperto. La disposizione dell'attico, le finiture di alto livello e le strutture comuni come piscina, palestra e sauna favoriscono uno stile di vita comodo. Offre una base serena con vista sul campo da golf e sui giardini.
Si tratta di un immobile pronto consegna, il che significa che è stato completato nel 2002 ed è disponibile per un'occupazione immediata. Per questa specifica unità non si applicano fasi di nuova costruzione né future date di completamento. L'edificio beneficia di giardini tropicali ormai consolidati e di servizi comuni che sono stati ben mantenuti dalla costruzione in poi.
Questo complesso residenziale recintato ha regolamenti specifici, in particolare il divieto di animali domestici. Inoltre, le licenze per affitti turistici non sono ammesse all'interno del complesso. Queste restrizioni sono considerazioni importanti per potenziali acquirenti interessati ad affittare l'immobile o a portare animali domestici.
Questo attico è adatto a chi cerca una residenza permanente o una spaziosa casa vacenze orientata alla tranquillità e al tempo libero. Single o coppie che apprezzano soggiorni spaziosi, ampie terrazze e servizi comuni come piscine e palestra troveranno questo immobile attraente. È adatto agli appassionati di golf, data la posizione affacciata sul campo da golf e la vicinanza a numerosi campi. La posizione nell'entroterra offre un ambiente più tranquillo rispetto agli immobili fronte mare, attraendo acquirenti che preferiscono un contesto più sereno pur apprezzando l'accesso alle aree costiere e alle città più grandi. Le restrizioni su animali domestici e affitti turistici suggeriscono che sia più adatto a proprietari occupanti o residenti a lungo termine piuttosto che a investitori orientati agli affitti a breve termine.
L'attico è stato rifinito ad alto standard, riflettendo la sua costruzione nel 2002 con un'enfasi su materiali e caratteristiche di qualità. La pavimentazione in tutto l'appartamento è in marmo, contribuendo a un senso di lusso e durabilità. Entrambi i bagni sono completamente rivestiti in marmo, che ne esalta l'estetica e la facilità di manutenzione. Il clima è gestito dall'aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort tutto l'anno. Tra le caratteristiche aggiuntive figurano un citofono video per sicurezza e controllo accessi e la predisposizione per la TV satellitare. Le grandi porte vetrate a tutta altezza nel soggiorno e nella camera principale massimizzano la luce naturale e le viste.
Questo attico con 2 camere da letto a Riviera del Sol è offerto a un prezzo richiesto fisso di €450.000. Come immobile usato completato nel 2002, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una residenza di queste dimensioni e specifiche all'interno del complesso. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Non ci sono indicazioni di variazioni di prezzo o di diversi tipi di unità disponibili, poiché si tratta di una singola unità abitativa esistente.
Riviera del Sol, situata nell'entroterra rispetto alla costa, offre un ambiente tranquillo caratterizzato dalla vicinanza ai campi da golf e da un'atmosfera generalmente silenziosa. Questo attico, con la sua generosa zona giorno e la terrazza perimetrale, è progettato per una vita confortevole e per godere del paesaggio circostante. Il complesso stesso offre un'atmosfera da resort con i suoi giardini tropicali, piscina condominiale, piscina per bambini, palestra e sauna, suggerendo uno stile di vita incentrato sul relax e sul tempo libero all'interno della comunità. La vita quotidiana qui sarà probabilmente tranquilla, con i servizi necessari come farmacie e ristoranti raggiungibili con un breve viaggio in auto. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze accontenta gli appassionati, mentre la regione più ampia offre accesso a città più grandi e attrazioni costiere.
Riviera del Sol offre un mix di tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. I dintorni immediati sono caratterizzati da campi da golf e un'atmosfera periferica, che fornisce un ambiente di vita tranquillo. I servizi essenziali sono raggiungibili in auto, con un supermercato a 6,1 km e una farmacia a soli 1,2 km dall'immobile. Le strutture sanitarie sono disponibili a 18 km, e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici si trovano a una distanza simile. La posizione è ideale per chi ama le attività all'aperto, con numerosi campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa del Castillo, è raggiungibile con un breve viaggio in auto.
La mappa fornita colloca questo attico all'interno di Riviera del Sol, nell'entroterra rispetto alla costa mediterranea. Evidenzia la sua posizione vicino ai campi da golf e la distanza da città principali come Marbella e Málaga, oltre che dall'aeroporto. La mappa rappresenta visivamente la natura residenziale della zona e la sua connettività con i servizi circostanti e le vie di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato a Riviera del Sol, un'area incastonata nella più ampia regione della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si trova a 16 km nell'entroterra da Marbella e a 35 km dalla città di Málaga. La provincia di Málaga registra un alto volume di transazioni immobiliari annuali, indicando un mercato dinamico. Sebbene l'area immediata offra un contesto tranquillo, la vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga e Marbella garantisce l'accesso a vaste opzioni culturali, commerciali e di intrattenimento, posizionandolo come base per esplorare le diverse offerte della Costa del Sol.
L'attico si trova a 35 km dall'aeroporto di Málaga, un viaggio che richiede in genere circa 25 minuti in auto. Fuengirola e Marbella distano entrambe circa 10 minuti in auto, offrendo accesso a servizi più ampi, shopping e ristorazione. Le opzioni di trasporto pubblico includono 4 linee di autobus con 50 fermate nei dintorni, sebbene l'auto sia considerata necessaria per gli spostamenti quotidiani e per accedere ai servizi in modo efficiente. Le stazioni ferroviarie più vicine sono a Fuengirola (3,7 km) e Carvajal (7,2 km). La posizione dell'immobile offre comodo accesso a diverse spiagge, con Playa del Castillo la più vicina a 3,8 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona beneficia di un clima mediterraneo, con temperature mensili medie comprese tra 14°C e 26°C e una temperatura media annuale di 18,6°C. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa cinque mesi. La località si trova a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, offrendo condizioni miti senza temperature estreme. L'esposizione a sud dell'attico massimizza l'esposizione al sole, particolarmente utile nei mesi più freschi. Il paesaggio circostante comprende viste su montagne e zone di campagna, contribuendo a un piacevole contesto naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situato nell'entroterra, l'immobile consente di accedere a diverse spiagge a una distanza ragionevole in auto. Playa del Castillo, Playa Mati e Playa El Chaparral distano tutte circa 3,8 km. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (1,1 km), Cerrado del Águila Golf (1,6 km) e Campo Los Olivos (1,6 km). Anche le strutture sportive, come i club di paddle tennis, sono nelle immediate vicinanze, con il Club de Pádel Cerrado del Águila a 1,5 km. Porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola distano 4,3 km, offrendo opportunità per sport acquatici e navigazione.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL789390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre urbanizzazioni sulla Costa del Sol, questo attico a Riviera del Sol offre una combinazione distintiva di caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzo a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (prezzo a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (prezzo a partire da €269.000) rappresentano opportunità di nuova costruzione, generalmente a punti di partenza più bassi. Tuttavia, questa è un'abitazione usata, pronta consegna dal 2002, che offre disponibilità immediata e un'atmosfera consolidata. Il suo prezzo di €450.000 è fisso, riflettendo le dimensioni e il contesto di consolidato complesso di lusso, che include servizi comuni completi. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire design moderni e potenzialmente una maggiore efficienza energetica, questo attico fornisce uno spazio abitativo considerevole e un'ampia terrazza, situato nell'entroterra con vista sul campo da golf, distinguendosi dalle urbanizzazioni costiere e offrendo potenzialmente uno stile di vita più tranquillo rispetto ai complessi centrali.
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