Пројекат се налази у Ривијера дел Сол, живописном подручју Малаге, нудећи прелепе панорамске погледе на Медитеран. Овај стан представља комбинацију простора, приватности и изванредних погледа. Састоји се од две простране спаваће собе и два купатила, са светлим дневним боравком који се отвара на терасу. Тераса је срце овог дома, пружајући савршено место за опуштање и уживање у морском поветру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација Ривијера дел Сол нуди предности урбаног окружења са погодностима на пешачкој удаљености, истовремено пружајући близину обали. Иако је аутомобил користан за шире истраживање региона, многе дневне потрепштине су доступне пешице, што олакшава свакодневни живот.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже дом са одличним погледом и приступом погодностима. Потреба за реновирањем омогућава прилагођавање простора према личним преференцијама, што га чини погодним за оне који желе да обликују свој животни простор.
Пројекат је у фази реновирања, што значи да будући власници могу очекивати да ће унети своје идеје у дизајн. Иако није нова градња, овај аспект нуди прилику за модернизацију и повећање вредности некретнине.
Овај стан захтева мање реновирање, што значи да тренутно није спреман за усељење без додатних радова. Иако има поглед на море, он није директан, већ панорамски. Пројекат нуди заједнички базен, а не приватни.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом са значајним потенцијалом за персонализацију. Ако сте неко ко ужива у пројектовању сопственог животног простора и желите да уложите у некретнину која може бити обликована према вашем укусу, ово је добра опција. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за раст вредности након реновирања. Близина голф терена и мора чини га атрактивним за љубитеље спорта и оне који желе медитерански начин живота. Неопходност реновирања значи да се не очекује тренутно усељење без додатних улагања.
Стан тренутно има фер стање и захтева реновирање. Ово пружа будућим власницима чист лист за стварање ентеријера по њиховом укусу. Карактеристике попут двоструких стакала указују на основни ниво квалитета конструкције. Кухиња је делимично опремљена, што омогућава флексибилност приликом избора нових елемената. Делимично намештен, оставља простор за лични избор намештаја. Потенцијал за повећање инвестиционе вредности кроз квалитетно реновирање је значајан.
Тренутна цена овог стана је 330.000 евра. Цена укључује подземни паркинг и оставу. С обзиром на потребу за реновирањем, ово представља прилику за куповину по цени која може бити повољнија од потпуно реновираних јединица. Различити нивои реновирања могу утицати на укупну цену инвестиције. Пројекат се позиционира као опција за личну резиденцију или као инвестиција са потенцијалом за повећање вредности након завршетка радова.
Живот у Ривијера дел Сол значи уживање у споју урбаног комфора и близине природе. У близини се налазе бројни ресторани, апотеке и банке, што олакшава свакодневницу. Пројекат има заједнички базен за рекреацију. Иако је аутомобил користан за истраживање даљих делова обале или посете оближњим градовима, многе дневне потрепштине попут супермаркета и спортских центара су на пешачкој удаљености. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност погодностима уз могућност уживања у мирнијим тренуцима на пространој тераси.
Ривијера дел Сол је динамично подручје са многим садржајима на дохват руке. У радијусу од 2 км налази се 24 ресторана, 4 апотеке и 3 банке, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Постоји и 50 аутобуских стајалишта и 5 ОВ линија, што пружа одређену флексибилност у превозу. Иако је аутомобил користан за истраживање удаљенијих локација, многе активности и услуге су доступне без потребе за дугим путовањима.
Овај део обале Коста дел Сол нуди комбиновани животни стил, са урбаним погодностима и близином природних лепота. Локација је добро повезана са главним транспортним правцима, али и довољно удаљена да омогући мирнији живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол се налази у региону Малаге, између популарних градова попут Фуенгироле (8.7 км) и Марбеље. Ова позиција пружа добру равнотежу између приступачности урбаним центрима и мирнијег животног окружења. Близина луке Пуерто Цабопино (3.7 км) и Пуерто Депортиво де Фуенгирола (9.2 км) додатно обогаћује могућности за слободно време.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 1.2 км, а апотека 1.6 км. Најближе плаже, попут Плаиа де Калахонда - Ривијера, удаљене су око 2.0 км. За љубитеље голфа, терени попут Пар 3 Курса и Цабопино голфа удаљени су око 3.0-3.2 км. Најближа здравствена установа је удаљена 10 км, а спортски центри попут Цлуб дел Сол налазе се на 1.2 км.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.9°C и око 3.881 сунчаним сатом годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезоне од четири месеца, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 135 метара надморске висине обезбеђује свежији ваздух, док нагиб ка плажи од 6.4% указује на близину, али и на одређени напор приликом пешачења до обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаиа де Калахонда - Ривијера (2.0 км), Плаиа де Калахонда - Роцас дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Калахонда - Калахонда (2.2 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Пар 3 Курса (3.0 км), Цабопино голфа (3.1 км) и Ел Сото Голфа (3.2 км). Такође, у близини су спортски центри попут Цлуб дел Сол (1.2 км) и Финкa Наундруп (1.2 км), који пружају додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL896548
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама на Коста дел Сол, као што су Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) или Алба Бенаљмадена у Бенаљмадени (од 598.000 евра), овај стан у Ривијера дел Сол нуди значајно нижу улазну цену од 330.000 евра. Иако други пројекти могу бити новије градње или потпуно реновирани, овај стан представља јединствену прилику за улагање у некретнину са високим потенцијалом раста вредности, посебно за купце који су спремни да уложе у реновирање. Аби Уппер у Естепони, са ценом од 320.000 евра, је најближи по цени, али спецификације и локација могу значајно варирати. Ова локација, Ривијера дел Сол, нуди баланс између приступачности садржајима и мирнијег животног окружења у поређењу са неким више туристички оријентисаним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
