Denna takvåning på 134 m² i Riviera del Sol, Málaga, erbjuder två sovrum och två badrum. Fastigheten ligger i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd och kräver renoveringar, vilket ger en möjlighet till personlig anpassning. Sydlig och sydostlig orientering säkerställer rikligt med naturligt ljus. Den stora terrassen med panoramautsikt över Medelhavet och kusten är hjärtat i detta boende, perfekt för avkoppling eller middagar vid solnedgången. En underjordisk parkeringsplats och ett förråd ingår.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i Riviera del Sol, ett stadsområde nära kusten. Viktiga bekvämligheter som stormarknader, restauranger och apotek finns inom bekvämt gångavstånd. Närmaste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger cirka 2,1 km bort. Lutar mot stranden är 6,4%, vilket indikerar en potentiellt brant terräng.
Denna fastighet attraherar köpare som söker en bostad med potential för personlig anpassning. Det nuvarande skicket, som kräver mindre renoveringar, gör det möjligt att forma interiören efter egen smak och avsevärt öka dess investeringsvärde. Den stora terrassen med havsutsikt samt närheten till golfbanor och havet är ytterligare attraktiva aspekter.
Detta är en befintlig fastighet som kräver renoveringsarbeten. Byggnadens stomme finns, men anpassningar krävs för nuvarande boendekomfort och stil. Detta ger köpare möjlighet att modernisera och anpassa interiören efter sina önskemål för att optimera bostadsvärdet.
Takvåningen kräver renoveringar för att uppfylla moderna standarder. Det är inte en nybyggnad med nya ytskikt. Den branta sluttningen mot stranden och de ibland långa avstånden till vissa faciliteter som sjukhuset (10 km) bör beaktas. Omnämnandena 'delvis möblerad' och 'delvis utrustat kök' indikerar saknade eller ofullständiga element.
Denna takvåning passar köpare som söker en fastighet med potential för personlig anpassning och som är villiga att investera i renoveringar. Det är ett lämpligt alternativ för dem som önskar en lägenhet med generös uteplats (terrass) och havsutsikt. Läget i en välutrustad stadsmiljö riktar sig till personer som värdesätter närhet till affärer och restauranger. Även investerare kan finna en intressant möjlighet här, då en värdeökning genom renovering kan höja hyres- eller återförsäljningsvärdet. Familjer eller par som söker en fritidsbostad eller ett permanent boende i en solig region finner här en solid grund.
Fastigheten presenteras i skick 'Fair' och kräver renoveringar. Beskrivningen antyder delvis befintlig utrustning, såsom ett delvis utrustat kök och delvis möblering. Dubbla fönsterglas finns, vilket bidrar till energieffektiviteten. Luftkonditioneringen (varm och kall) säkerställer komfort året runt. Tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar utökar fritidsmöjligheterna. Utrustningen med hiss underlättar tillgången till lägenheten på övre våningen. De befintliga fönstren med utsikt över havet, trädgården och poolen är positiva inslag, men det allmänna skicket på ytor och installationer påverkas av renoveringsbehovet.
Takvåningen erbjuds från 330 000 €. Fastigheten har två sovrum och två badrum på 134 m² boyta. Den klassificeras som renoveringsbehövande, vilket gör priset mer attraktivt jämfört med nya objekt. Köpet inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Skicket 'Fair' (motsvarande 'gott/anständigt' skick men ej perfekt) och behovet av renoveringar erbjuder potential för värdeökning med lämplig modernisering. Omnämnandet 'delvis möblerad' innebär att vissa möbler finns, men inte fullständig utrustning för omedelbart inflyttning.
Riviera del Sol framstår som en levande kustregion med urban karaktär. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter, oftast inom gångavstånd. Med 24 restauranger, 4 apotek och 3 banker inom 2 km radie täcks de dagliga behoven. Närheten till flera golfbanor och stränder, som Playa de Calahonda (ca 2 km), understryker dess rekreationsvärde. Projektet i sig, med 134 m² boyta och en stor terrass, lovar en trevlig boendemiljö med havsutsikt. Den historiska genomsnittstemperaturen på 17,9°C och 3 881 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter, där havsvattnet når badtemperaturer från juni till september (4 månader).
Att bo i Riviera del Sol innebär att bo i en välförsörjd kustregion. Den omedelbara närheten till talrika bekvämligheter som stormarknader (1,2 km), apotek (1,6 km) och ett brett utbud av restauranger (24 inom 2 km radie) underlättar vardagen. Anslutningen till transportnätet är god, även om en bil rekommenderas för vissa ärenden. Sluttningarna mot kusten (6,4% till stranden) präglar topografin och erbjuder vidsträckta vyer, men kräver också viss rörlighet. De 3 881 soltimmarna per år och den milda medeltemperaturen på 17,9°C främjar utomhusaktiviteter under hela året.
Denna fastighet ligger i Riviera del Sol, en kustregion i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor. Det geografiska läget vid Spaniens sydkust understryks av närheten till Málaga flygplats, vilket förbättrar tillgängligheten för internationella köpare.
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol, en dynamisk kustregion i provinsen Málaga. Dess position är fördelaktig, då den å ena sidan är ett lugnare bostadsområde och å andra sidan har god anslutning till större städer som Fuengirola (8,7 km) och Marbella. Närheten till Málaga flygplats (26 km) underlättar internationella resor. Jämfört med större centra som Málaga eller Marbella är Riviera del Sol ofta lite lugnare, men erbjuder ändå en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats för permanent boende eller semester.
Tillgängligheten är god: Málaga flygplats ligger 26 km bort (fågelvägen). Flera stränder som Playa de Calahonda ligger cirka 2 km bort. Stora stormarknader nås inom 1,2 km. Sjukhuset ligger 10 km bort. För golfare finns flera banor som Par 3 Course (3 km) och Cabopino Golf (3,1 km) i närheten. Kollektivtrafik finns via 4 linjer och 50 hållplatser, men en bil rekommenderas för maximal flexibilitet. Närmaste elbilsladdningsstation ligger 2 km bort. Närmaste småbåtshamn, Puerto Cabopino, ligger 3,7 km bort.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Regionen har cirka 3 881 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Havsvattnet når temperaturer på 20°C eller mer under fyra månader om året (juni-september), vilket gör badandet njutbart. Läget på 135 meters höjd över havet ger en behaglig bris och klar sikt. Lutningen på 6,4% mot stranden påverkar tillgängligheten men bidrar också till vidsträckta vyer. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 25°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustlinjen erbjuder tillgång till flera stränder vid Playa de Calahonda, som Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). De är huvudsakligen sandiga och lättillgängliga, även om lutningen kan kräva viss ansträngning. Området är attraktivt för golfare med banor som Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) och El Soto Golf (3,2 km) i närheten. Sportentusiaster hittar också sportcenter som Club del Sol (1,2 km) och La Siesta Golf Club (1,4 km) i omgivningen. Den närliggande marinan Puerto Cabopino (3,7 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter till sjöss.
Källa: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol, en dynamisk kustregion i provinsen Málaga. Dess position är fördelaktig, då den å ena sidan är ett lugnare bostadsområde och å andra sidan har god anslutning till större städer som Fuengirola (8,7 km) och Marbella. Närheten till Málaga flygplats (26 km) underlättar internationella resor. Jämfört med större centra som Málaga eller Marbella är Riviera del Sol ofta lite lugnare, men erbjuder ändå en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter, vilket gör det till en attraktiv plats för permanent boende eller semester.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augusti | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Brant
Ref: VL896548
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, såsom de nämnda exemplen Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna takvåning prismässigt i det mellersta till lägre segmentet, särskilt med tanke på renoveringsbehovet. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en betydligt högre prisklass. Läget i Riviera del Sol erbjuder en bra blandning av stadsinfrastruktur och närhet till kusten, jämförbart med områden mellan Marbella och Fuengirola. Medan Estepona är känt för sina exklusiva resorter, erbjuder Riviera del Sol ett bredare utbud av tjänster och högre bebyggelsetäthet. Den här takvåningen sticker ut genom sin potential till värdeökning efter renovering, till skillnad från de oftast nyckelfärdiga erbjudandena i Esteponas nyare utvecklingsprojekt. Närheten till flera golfbanor är en gemensam nämnare för många platser längs Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
