Dieses exklusive Südausgerichtete Penthouse befindet sich in einer beliebten, geschlossenen Wohnanlage in Riviera del Sol, Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 185 m² Wohnfläche bietet es einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung. Die Anlage ist gut gepflegt und verfügt über eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was Privatsphäre und Komfort garantiert. Dank der Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten ist es sowohl für Dauerbewohner als auch für Investoren attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Riviera del Sol, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Küste ist nahe, mit Stränden wie Playa de Calahonda nur rund 2 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist gut, der Flughafen Málaga ist ca. 26 km entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten mit der Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Dieses Penthouse spricht Käufer an, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gute Anbindung legen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz, während die privaten Terrassen den mediterranen Lebensstil ermöglichen. Die moderne Ausstattung, inklusive Einbauküche und Klimaanlage, erfüllt hohe Wohnansprüche. Der Gemeinschaftspool und die Gärten ergänzen das Angebot für eine gehobene Wohnqualität.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Es handelt sich um eine bestehende Wohnanlage, die gut instand gehalten wird. Potenzielle Käufer können sofort einziehen oder die Immobilie zur Vermietung nutzen. Die Bauqualität und die Ausstattung entsprechen dem aktuellen Standard, was auf eine solide Konstruktion und langlebige Materialien schließen lässt.
Das Penthouse ist nicht möbliert, was dem Käufer die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gibt. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und zur optimalen Nutzung der umliegenden Golfplätze und Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfohlen. Die Steigung zum Strand ist mit 6,4% als steil einzustufen.
Dieses Penthouse passt ideal für Personen oder Paare, die eine komfortable Residenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Golfer, die nahegelegene Plätze schätzen, sowie für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil mit Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen. Die 24-Stunden-Sicherheit und die gepflegte Anlage sind attraktiv für Käufer, die Sicherheit und Ruhe suchen, auch wenn sie nicht das ganze Jahr über vor Ort sind. Die Immobilie ist ebenso für Investoren interessant, die eine Ferienwohnung mit gutem Vermietungspotenzial erwerben möchten, da die Lage und die Ausstattung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Flughafen machen es zu einer praktischen Wahl für regelmäßige Aufenthalte.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine hochwertige Verarbeitung und durchdachte Details aus. Es verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die funktional und ästhetisch ansprechend ist. Ein separater Waschraum bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnbereiche sind hell gestaltet und bieten direkten Zugang zu großzügigen privaten Terrassen, die die Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg optimal nutzen. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Klimaanlage (warm und kalt) und doppelt verglaste Fenster, die auch zur Lärmreduzierung beitragen. Ein Alarmsystem erhöht die Sicherheit. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung und wertige Materialien schließen lässt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools und der Gärten, sind ebenfalls gut gepflegt.
Dieses Penthouse wird zu einem Preis ab €490.000 angeboten. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von 185 m², die sich auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder verteilt. Ursprünglich war der Preis auf €530.000 angesetzt, was einer deutlichen Reduzierung entspricht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist. Der Preis pro Quadratmeter liegt somit bei etwa €2.649, was im Vergleich zu anderen Angeboten in vergleichbaren Lagen an der Costa del Sol als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Die Lage, die Ausstattung und die Aussicht rechtfertigen diese Preisgestaltung.
Riviera del Sol, Málaga, repräsentiert eine etablierte Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Dieses Penthouse liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Par 3 Course (3.0 km) und Cabopino Golf (3.1 km) macht die Gegend besonders für Golfliebhaber attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Schwimmbad und die Gemeinschaftsgärten bieten Raum für Entspannung. Gleichzeitig ist die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga (26 km) gut, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste von Vorteil ist. Das Gebiet ist touristisch gut erschlossen, bietet aber auch ruhigere Wohnbereiche.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und städtischer Anbindung. In einem Radius von 2 km finden sich 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés, was eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag garantiert. Die Umgebung ist durch eine urbane Struktur gekennzeichnet, die jedoch durch die Nähe zur Natur und zum Meer aufgelockert wird. Die durchschnittliche Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und teilweise weite Ausblicke. Die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln die reiche Kultur der Region wider. Der Großteil der Bevölkerung in der Provinz Málaga hat ein Median-Einkommen von ca. €16.450, was auf ein breites Spektrum an wirtschaftlichen Verhältnissen schließen lässt.
Dieses Penthouse befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol, Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und Infrastrukturen der Region.
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Mijas und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die geografische Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu größeren Städten. Fuengirola ist ca. 8.7 km entfernt, während Marbella und Málaga selbst über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Riviera del Sol fügt sich nahtlos in dieses Profil ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnurbanisationen, Golfplätzen und Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von ca. 3 km erreichbar, darunter der Par 3 Course (3.0 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 26 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Supermärkte (1.2 km) und Apotheken (1.6 km) sind fußläufig erreichbar. Für die Mobilität vor Ort ist ein Auto empfehlenswert, obwohl es 4 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen gibt, die eine gewisse Flexibilität bieten. Das nächste Krankenhaus ist 10 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Sportzentren sind nur ca. 1.2 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur. Die Region genießt historisch über 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel, kombiniert mit einer leichten Hanglage zum Strand (6.4% Steigung), bietet oft gute Belüftung und Ausblicke. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 25°C im Sommer. Dies schafft ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Riviera del Sol bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km) der nächstgelegene ist. Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenstreifens von Calahonda. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit drei Golfplätzen innerhalb eines 3-km-Radius, darunter der 'Par 3 Course' (3.0 km) und 'Cabopino Golf' (3.1 km). Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportzentren wie Club del Sol (1.2 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3.7 km) gegeben. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Betätigungen in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt an der zentralen Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Mijas und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien. Die geografische Lage bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu größeren Städten. Fuengirola ist ca. 8.7 km entfernt, während Marbella und Málaga selbst über die gut ausgebaute Infrastruktur leicht erreichbar sind. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Riviera del Sol fügt sich nahtlos in dieses Profil ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnurbanisationen, Golfplätzen und Küstenabschnitten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL972590
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Riviera del Sol im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €490.000. Dies reflektiert die Größe der Immobilie (185 m² Wohnfläche) und die bevorzugte Lage in einer etablierten Wohngegend nahe Golfplätzen und Annehmlichkeiten. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich höher und deutet auf eine andere Marktnische oder höhere Spezifikationen hin. Die Reduzierung von €530.000 auf €490.000 deutet auf eine marktgerechte Anpassung hin, die das Objekt im Vergleich attraktiv macht. Die hier angebotene Kombination aus Ausblick, Ausstattung, Sicherheit und Nähe zu Freizeiteinrichtungen rechtfertigt den geforderten Preis im Kontext des lokalen Marktes.
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