Este exclusivo ático orientado al sur, situado en una popular urbanización cerrada en Riviera del Sol, Málaga, ofrece impresionantes vistas al mar y panorámicas abiertas. Con 2 dormitorios y 2 baños en 185 m² de superficie habitable, combina privacidad, confort y un sólido potencial de alquiler. La urbanización está bien mantenida con seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y seguridad. Idealmente ubicado cerca de campos de golf y servicios, representa una atractiva oportunidad tanto para residencia principal como para inversión de alquiler.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Riviera del Sol, Málaga, este ático se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia. La proximidad a la costa es notable, con playas como Playa de Calahonda a unos 2 km. El acceso por carretera es excelente, y el aeropuerto de Málaga está a 26 km. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida costera y la conveniencia urbana, además de estar cerca de instalaciones de ocio.
Este ático atrae a compradores que valoran el confort, la seguridad y la accesibilidad. Los dos dormitorios y dos baños proporcionan un espacio funcional, mientras que las terrazas privadas invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Los acabados de calidad, incluida una cocina equipada y aire acondicionado, satisfacen las expectativas de una vivienda moderna. La piscina comunitaria y los jardines paisajísticos complementan las ventajas de esta residencia.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (completada). Se trata de una vivienda en una urbanización existente y bien mantenida. Los compradores potenciales pueden mudarse inmediatamente o utilizar la propiedad para alquiler. La calidad de construcción y los equipamientos cumplen con los estándares actuales, lo que sugiere una construcción sólida y materiales duraderos.
El ático se vende sin muebles, ofreciendo libertad de personalización al comprador. No es un nuevo desarrollo, sino una propiedad existente. Aunque hay transporte público disponible, se recomienda un coche para una movilidad óptima, especialmente para acceder a campos de golf e instalaciones de ocio. La pendiente hacia la playa es del 6,4%, considerada pronunciada.
Este ático es ideal para personas o parejas que buscan una residencia confortable en la Costa del Sol con buena infraestructura. Es perfecto para golfistas que aprecian la cercanía a los campos, así como para aquellos que prefieren un estilo de vida relajado con acceso a playas y ocio. La seguridad 24 horas y la urbanización cuidada son atractivos para compradores que buscan tranquilidad, incluso si no están presentes todo el año. La propiedad también es interesante para inversores que buscan una casa de vacaciones con buen potencial de alquiler, gracias a su ubicación y características versátiles.
El ático se distingue por sus acabados de alta calidad y detalles cuidados. Cuenta con una cocina totalmente equipada, funcional y estéticamente agradable. Un lavadero separado añade comodidad. Los espacios de vida son luminosos y dan acceso directo a amplias terrazas privadas, que aprovechan la luz solar durante todo el día. Para un confort durante todo el año, el aire acondicionado (frío/calor) y las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un aislamiento térmico y acústico eficaz. Un sistema de alarma mejora la seguridad. Los suelos y revestimientos de paredes están en excelente estado, lo que demuestra un buen mantenimiento y materiales de calidad. Las áreas comunes, incluida la piscina y los jardines, también están bien mantenidas.
Este ático se ofrece a partir de 490.000 €. La propiedad tiene una superficie habitable de 185 m², que incluye 2 dormitorios y 2 baños. Inicialmente el precio era de 530.000 €, lo que representa una reducción significativa. La propiedad está disponible inmediatamente ya que está terminada. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 2.649 €, lo cual es competitivo en comparación con otras ofertas en zonas similares de la Costa del Sol. La ubicación, los equipamientos y las vistas justifican esta tarificación.
Riviera del Sol, Málaga, representa una región costera consolidada, caracterizada por una mezcla de confort residencial y oportunidades de ocio. Este ático está situado en un entorno urbano donde las comodidades esenciales como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a campos de golf de renombre como el Par 3 Course (3,0 km) y el Cabopino Golf (3,1 km) hace que la zona sea especialmente atractiva para los amantes del golf. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La piscina comunitaria y los jardines ofrecen espacios de relajación. Al mismo tiempo, el acceso a las principales ciudades y al aeropuerto de Málaga (26 km) es fácil, lo que es ventajoso tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. La región está bien desarrollada turísticamente, pero también ofrece zonas residenciales tranquilas.
La vida en Riviera del Sol, Málaga, ofrece un equilibrio armonioso entre la vida costera y la conectividad urbana. En un radio de 2 km, se encuentran 24 restaurantes, 4 farmacias, 3 bancos y 7 cafeterías, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad diaria. La región se caracteriza por una estructura urbana, realzada por la proximidad a la naturaleza y al mar. La altitud media de 135 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y vistas amplias. Las 3.881 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante un largo período. Los 32 días festivos locales reflejan la riqueza cultural de la región. El ingreso medio en la provincia de Málaga es de aproximadamente 16.450 €, lo que indica diversidad económica.
Este ático está situado en Riviera del Sol, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol, Málaga. El mapa destaca la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos. Su posición entre Málaga y Marbella proporciona acceso a las principales vías de comunicación e infraestructuras de la región.
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, entre las populares localidades de Mijas y Marbella. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Su posición geográfica ofrece un buen equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a centros urbanos importantes. Fuengirola está a unos 8,7 km, mientras que Marbella y Málaga son fácilmente accesibles a través de una infraestructura vial bien desarrollada. La Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Riviera del Sol se integra perfectamente en este perfil. La región se caracteriza por una mezcla de urbanizaciones residenciales, campos de golf y frentes costeros.
La accesibilidad de este ático es buena. La playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, está a 2,1 km. Varios campos de golf son accesibles en un radio de aproximadamente 3 km, incluido el Par 3 Course (3,0 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 26 km, lo que ofrece un acceso conveniente. Los supermercados (1,2 km) y las farmacias (1,6 km) son accesibles a pie. Se recomienda un coche para la movilidad local, aunque existen 4 líneas de transporte público y 50 paradas. El hospital más cercano está a 10 km, asegurando una buena cobertura médica. Los centros deportivos están a unos 1,2 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9°C. La región disfruta históricamente de más de 3.881 horas de sol al año, lo que contribuye a un microclima agradable. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua superando regularmente los 20°C. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar, combinada con una ligera pendiente hacia la playa (6,4%), a menudo ofrece buena ventilación y vistas despejadas. Las temperaturas varían entre 12°C en invierno y 25°C en verano, creando condiciones ideales para la vida al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Riviera del Sol da acceso a varias playas, siendo la más cercana Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Estas playas forman parte de la conocida franja costera de Calahonda. Para los golfistas, la ubicación es particularmente ventajosa, con tres campos de golf a menos de 3 km, incluyendo el 'Par 3 Course' (3,0 km) y el 'Cabopino Golf' (3,1 km). Los amantes del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como el Club del Sol (1,2 km). Las actividades náuticas se facilitan por la proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (3,7 km). La región ofrece una gran variedad de actividades de ocio, desde deportes acuáticos hasta actividades deportivas en un entorno pintoresco.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se encuentra en la Costa del Sol central, entre las populares localidades de Mijas y Marbella. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. Su posición geográfica ofrece un buen equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y la proximidad a centros urbanos importantes. Fuengirola está a unos 8,7 km, mientras que Marbella y Málaga son fácilmente accesibles a través de una infraestructura vial bien desarrollada. La Costa del Sol es internacionalmente reconocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y Riviera del Sol se integra perfectamente en este perfil. La región se caracteriza por una mezcla de urbanizaciones residenciales, campos de golf y frentes costeros.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL972590
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con propiedades similares en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este ático en Riviera del Sol se sitúa en el segmento de precio medio-alto, a partir de 490.000 €. Esto refleja el tamaño de la propiedad (185 m² de superficie habitable) y su ubicación privilegiada en una zona residencial establecida cerca de campos de golf y servicios. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más caro, lo que sugiere un nicho de mercado diferente o especificaciones más altas. La reducción de 530.000 € a 490.000 € indica una adaptación al mercado que hace que la oferta sea competitiva. La combinación de vistas, comodidades, seguridad y proximidad a actividades de ocio justifica el precio solicitado en el contexto del mercado local.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
