Dieses Penthouse in Riviera del Sol, an der Costa del Sol, bietet auf 99 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer großzügigen Terrasse von 23 m² und Gemeinschaftspool verspricht sie mediterranes Wohnen in guter Lage. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur machen sie zu einem attraktiven Wohnort. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verfassung und den Blick auf das Meer und den Garten aus. Sie ist Teil eines geschlossenen Wohnkomplexes und wird unmöbliert angeboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Zone von Riviera del Sol, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Calahonda bereichert das Wohnambiente. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants, was den Alltag erleichtert. Die Ausrichtung nach Westen und Nordwesten verspricht angenehme Lichtverhältnisse.
Dieses Penthouse adressiert Käufer, die eine geräumige Unterkunft mit guter Anbindung suchen. Vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder den Komfort erhöhen. Die Terrasse von 23 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und die Gemeinschaftspoolanlage entsprechen dem Wunsch nach Komfort und Erreichbarkeit.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine fertiggestellte Wohnung. Die Immobilie wurde gepflegt und instand gehalten, was sich in ihrem aktuellen Zustand widerspiegelt. Die Beschreibung als 'Excellent' deutet auf eine hohe Qualität der vorhandenen Bausubstanz und Einrichtung hin.
Das Penthouse wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, eigene Einrichtungswünsche umzusetzen. Die Parkmöglichkeiten sind auf Straßenparkplätze beschränkt, was in einer urbanen Umgebung berücksichtigt werden muss. Das Projekt verfügt über Gemeinschaftspool und -garten, aber keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten oder Pool. Die Helligkeit der Räume kann durch die Ausrichtung variieren.
Ref: VL755723
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und Gesundheitsdienstleistungen legen und eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern für Familie oder Gäste bevorzugen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht Menschen mit einem aktiven Lebensstil an. Die Lage ist auch für diejenigen attraktiv, die eine Zweitwohnung oder einen Wohnsitz mit viel Sonnenschein suchen, da die Region historisch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden aufweist. Käufer, die eine unmöblierte Immobilie bevorzugen, um diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, finden hier eine gute Basis. Der Blick auf das Meer und die gemeinschaftliche Poolanlage runden das Angebot für entspanntes Wohnen ab.
Die Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Wohnfläche von 99 m² ist gut aufgeteilt, und die zusätzlichen 23 m² Terrasse bieten Außenraum. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über die notwendigen Einbauküchenmöbel und Geräte verfügt. Die Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Doppelt verglaste Fenster ('Double Glazing') tragen zur Wärme- und Schalldämmung bei, was den Wohnkomfort erhöht. Die Sicherheit wird durch einen geschlossenen Wohnkomplex ('Gated Complex') gewährleistet. Die Orientierung nach Westen und Nordwesten sorgt für interessante Lichtverhältnisse über den Tag. Das unmöblierte Angebot erlaubt eine individuelle Gestaltung des Innenraums.
Das Penthouse in Riviera del Sol wird ab einem Preis von 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die vier Schlafzimmer und die Lage an der Costa del Sol begründet sein kann. Die Wohnfläche beträgt 99 m², ergänzt durch eine 23 m² große Terrasse. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch sind detaillierte Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen nicht vorhanden. Es handelt sich um ein einzelnes Penthouse-Angebot, bei dem der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist. Der Markt in der Region Málaga zeigt eine rege Aktivität mit rund 3.800 Immobilientransaktionen, was auf eine dynamische Nachfrage schließen lässt.
Riviera del Sol, gelegen an der sonnenverwöhnten Costa del Sol, bietet eine lebendige städtische Atmosphäre, ergänzt durch die Nähe zur Küste. Die Lage des Penthouses ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten: Mehrere Restaurants, Apotheken, Banken und Cafés sind innerhalb eines 2-km-Radius angesiedelt. Dies schafft ein Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol und Golfplätzen wie Cabopino Golf spricht aktive Bewohner an. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsaison (Wassertemperaturen über 20°C) ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C unterstützt ein angenehmes Klima über das ganze Jahr. Die Lage in 135 Metern Höhe bietet zudem eine gute Fernsicht, während die 6,4%ige Hanglage zum nächstgelegenen Strand einen sportlichen Spaziergang erfordert.
Das Leben in Riviera del Sol, Málaga, ist geprägt von mediterraner Lebensart und städtischem Komfort. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (ca. 2 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants (24), Cafés (7) und Geschäfte, was den Alltag erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Vier öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Die Lage in 135 Metern Höhe bietet Ausblicke, während die Hanglage zum Strand (6,4%) eine gewisse körperliche Fitness erfordert. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die lebendige Kultur der Region wider.
Dieses Penthouse befindet sich in Riviera del Sol, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Stränden der Playa de Calahonda, den wichtigsten Verkehrsanbindungen wie der Autobahn und dem Flughafen Málaga, sowie zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants.
Riviera del Sol, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, profitiert von einer zentralen Position in einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und Fuengirola bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Shopping. Der Flughafen Málaga, ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, ist nur 26 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet, während die Küste und natürliche Landschaften leicht erreichbar sind. Dies macht Riviera del Sol zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Erholung suchen.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in Riviera del Sol ist gut. Der nächstgelegene Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 26 km (Luftlinie) entfernt, was eine zügige Anreise ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch vier Linien und 50 Haltestellen präsent, wodurch die Fortbewegung auch ohne eigenes Auto möglich ist, obwohl ein Fahrzeug für manche Erledigungen empfohlen wird. Der Supermarkt ist 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus 10 km. Mehrere Golfplätze wie Par 3 Course (3 km) und Cabopino Golf (3,1 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Strand Playa de Calahonda - Riviera ist etwa 2,1 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, was die Erkundung der umliegenden Städte und der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Leben im Freien, mit einem Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Sommer sind warm und sonnig, die Winter mild. Die Lage auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und Fernsichten. Die Hangneigung von 6,4% zum nächstgelegenen Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist moderat und erfordert eine gewisse Kondition für den Fußweg. Die Umgebung ist urban geprägt, aber nahe genug an der Küste, um die natürliche Schönheit des Mittelmeers zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Penthouse liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände der Region. Der Playa de Calahonda - Riviera ist nur 2,1 km entfernt, gefolgt vom Playa de Calahonda - Rocas del Mar und Playa de Calahonda - Calahonda, beide etwa 2,2 km bzw. 2,3 km (Luftlinie). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 3,2 km, darunter der Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Sportinteressierte finden nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km). Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist 3,7 km entfernt und bietet maritime Freizeitmöglichkeiten. Die 3.800 jährlichen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deuten auf eine hohe Attraktivität der Region für Bewohner und Besucher hin.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol, gelegen in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, profitiert von einer zentralen Position in einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu Marbella und Fuengirola bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Shopping. Der Flughafen Málaga, ein wichtiger internationaler Verkehrsknotenpunkt, ist nur 26 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die attraktiven Strände. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet, während die Küste und natürliche Landschaften leicht erreichbar sind. Dies macht Riviera del Sol zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Erholung suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (Preise ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich dieses Penthouse in Riviera del Sol mit 650.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Alba Benalmadena in Benalmadena bietet eine ähnliche Preisklasse (ab €699.000). Die vier Schlafzimmer dieses Penthouses sind ein Merkmal, das es von kleineren Einheiten in anderen Projekten abheben könnte. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur, wie die Nähe zu Supermärkten und Restaurants (1.2 km bzw. 24 Restaurants im Umkreis), ist ein wesentlicher Faktor. Während Projekte in Estepona oft mit neuen Entwicklungen und moderner Architektur werben, punktet dieses Penthouse durch seine bestehende, als 'Excellent' beschriebene Verfassung und die unmittelbare Nähe zu städtischen Dienstleistungen. Die 23 m² große Terrasse und der Gemeinschaftspool sind Standardangebote in der Region, aber die Anzahl der Sonnenstunden (3.881 pro Jahr) und das angenehme Klima sind durchgängig attraktive Merkmale der gesamten Costa del Sol.
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