Este ático en Riviera del Sol, en la Costa del Sol, ofrece 99 m² de superficie habitable con cuatro dormitorios y dos baños. La propiedad está ubicada en un entorno urbano, a pocos pasos de los servicios. Con una espaciosa terraza de 23 m² y piscina comunitaria, promete un estilo de vida mediterráneo en una ubicación privilegiada. La proximidad al mar y una buena infraestructura lo convierten en un lugar de residencia atractivo. La propiedad se caracteriza por su excelente estado y sus vistas al mar y al jardín. Forma parte de un complejo residencial cerrado y se ofrece sin amueblar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una zona urbana de Riviera del Sol, con acceso directo a los servicios locales. La proximidad inmediata a la costa y a playas como la Playa de Calahonda enriquece el ambiente de vida. El entorno ofrece una buena infraestructura con tiendas y restaurantes, lo que facilita la vida cotidiana. La orientación oeste y noroeste promete agradables condiciones de luz.
Este ático se dirige a compradores que buscan un alojamiento espacioso y bien comunicado. Cuatro dormitorios ofrecen espacio para familiares o invitados, mientras que los dos baños aumentan el confort. La terraza de 23 m² amplía el espacio de vida al exterior. La ubicación en un entorno urbano con comercios accesibles a pie y la piscina comunitaria responden a los deseos de confort y accesibilidad.
Este proyecto se refiere a una propiedad existente en excelente estado. No es un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico, sino un apartamento terminado. La propiedad ha sido mantenida y bien conservada, lo que se refleja en su estado actual. La descripción como 'Excelente' sugiere una alta calidad de la estructura edificada y del mobiliario existente.
El ático se vende sin amueblar, lo que deja al comprador la libertad de realizar sus propios deseos de decoración. Las posibilidades de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle, lo que debe tenerse en cuenta en un entorno urbano. El proyecto cuenta con piscina y jardín comunitarios, pero no con zonas exteriores privadas como un jardín o piscina privada. La luminosidad de las habitaciones puede variar según la orientación.
Ref: VL755723
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan un entorno urbano establecido con buena infraestructura en la Costa del Sol. Las personas que valoran la proximidad a restaurantes, tiendas y servicios de salud, y que prefieren una propiedad con varias habitaciones para familiares o invitados, encontrarán aquí lo que buscan. La proximidad a playas y lugares de ocio como campos de golf atrae a personas con un estilo de vida activo. La ubicación también es atractiva para aquellos que buscan una segunda residencia o un lugar para vivir con mucho sol, ya que la región históricamente tiene un alto número de horas de sol. Los compradores que prefieren una propiedad sin amueblar para personalizarla según sus propias ideas encontrarán aquí una buena base. Las vistas al mar y la piscina comunitaria completan la oferta para una vida relajada.
La propiedad se describe como en estado 'Excelente', lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. La superficie habitable de 99 m² está bien distribuida, y los 23 m² adicionales de terraza ofrecen espacio exterior. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted'), lo que significa que cuenta con los muebles y electrodomésticos integrados necesarios. Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento. Las ventanas de doble acristalamiento ('Double Glazing') contribuyen al aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort de vida. La seguridad está garantizada por un complejo residencial cerrado ('Gated Complex'). La orientación oeste y noroeste asegura juegos de luz interesantes a lo largo del día. La oferta sin amueblar permite una personalización individual del interior.
El ático en Riviera del Sol se ofrece a partir de 650.000 €. Este precio posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, lo que puede estar justificado por los cuatro dormitorios y la ubicación en la Costa del Sol. La superficie habitable es de 99 m², complementada por una terraza de 23 m². La disponibilidad es actual, pero no se proporcionan detalles sobre otras unidades disponibles o escalones de precios. Se trata de una oferta única de ático, donde el precio indicado debe considerarse como precio de entrada. El mercado de la región de Málaga muestra una actividad sostenida con unas 3.800 transacciones inmobiliarias, lo que sugiere una demanda dinámica.
Riviera del Sol, situada en la Costa del Sol, ofrece un ambiente urbano vibrante, complementado por la proximidad a la costa. La ubicación del ático permite un acceso rápido a una multitud de servicios: varios restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías se encuentran en un radio de 2 km. Esto crea un entorno donde las compras diarias se pueden realizar a pie. La proximidad a centros deportivos como el Club del Sol y a campos de golf como el de Cabopino atrae a residentes activos. Con 3.881 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses (temperaturas del agua superiores a 20°C), la región es ideal para actividades al aire libre. La temperatura media anual de 17,9°C apoya un clima agradable durante todo el año. La ubicación a 135 metros de altitud también ofrece una buena vista lejana, mientras que la pendiente del 6,4% hacia la playa más cercana requiere un paseo deportivo.
La vida en Riviera del Sol, Málaga, se caracteriza por el estilo de vida mediterráneo y el confort urbano. Con una temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año, el clima es agradable durante todo el año. La proximidad a playas como la Playa de Calahonda (aproximadamente 2 km) permite excursiones regulares al mar. En un radio de 2 km, se encuentran numerosos restaurantes (24), cafeterías (7) y tiendas, lo que facilita el día a día. La infraestructura está bien desarrollada: cuatro líneas de transporte público con 50 paradas aseguran la movilidad, aunque un coche es útil para algunas gestiones. La ubicación a 135 metros de altitud ofrece vistas lejanas, mientras que la pendiente hacia la playa (6,4%) requiere cierta forma física. Los 32 días festivos locales al año reflejan la cultura viva de la región.
Este ático se encuentra en Riviera del Sol, una zona consolidada de la Costa del Sol. El mapa visualiza la proximidad a las playas de la Playa de Calahonda, las principales conexiones de transporte como la autopista y el aeropuerto de Málaga, así como a campos de golf y comodidades urbanas como supermercados y restaurantes.
Riviera del Sol, situada en la provincia de Málaga en la Costa del Sol, se beneficia de una posición central en una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad inmediata a Marbella y Fuengirola ofrece acceso a gastronomía y tiendas de alto nivel. El aeropuerto de Málaga, un importante centro de transporte internacional, se encuentra a solo 26 km. La región es conocida por su clima suave, sus numerosos campos de golf y sus atractivas playas. El proyecto está ubicado en un entorno urbano que garantiza un buen acceso a los servicios locales, mientras que la costa y los paisajes naturales son de fácil acceso. Esto convierte a Riviera del Sol en una ubicación atractiva para aquellos que buscan tanto comodidad como recreación.
La accesibilidad del ático en Riviera del Sol es buena. El aeropuerto más cercano, Málaga-Costa del Sol (AGP), se encuentra a unos 26 km (en línea recta), lo que permite un viaje rápido. El transporte público está presente con cuatro líneas y 50 paradas, lo que permite desplazarse incluso sin coche, aunque se recomienda un vehículo para algunas gestiones. El supermercado está a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km y un hospital a 10 km. Varios campos de golf como Par 3 Course (3 km) y Cabopino Golf (3,1 km) se encuentran en las inmediaciones. La playa de Playa de Calahonda - Riviera está a unos 2,1 km. La conexión a la red de carreteras está asegurada, facilitando la exploración de las ciudades circundantes y la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Riviera del Sol es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,9°C y 3.881 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre prolongada, con una temporada de baño de unos cuatro meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. Los veranos son cálidos y soleados, los inviernos suaves. La ubicación a una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece brisas agradables y vistas lejanas. La pendiente del 6,4% hacia la playa más cercana, Playa de Calahonda - Riviera, es moderada y requiere una cierta condición física para el camino. El entorno es principalmente urbano, pero lo suficientemente cerca de la costa para disfrutar de la belleza natural del Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El ático está estratégicamente situado cerca de varias playas de la región. La Playa de Calahonda - Riviera está a solo 2,1 km, seguida de la Playa de Calahonda - Rocas del Mar y la Playa de Calahonda - Calahonda, ambas a unos 2,2 km y 2,3 km (en línea recta). Estas playas ofrecen oportunidades de recreación junto al mar. Para los golfistas, hay varias opciones a menos de 3,2 km, incluyendo el Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) y El Soto Golf (3,2 km). Los aficionados al deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Finca Naundrup (1,2 km) y Club del Sol (1,2 km). El puerto deportivo de Puerto Cabopino, a 3,7 km, ofrece oportunidades de ocio náutico. Las 3.800 transacciones inmobiliarias anuales en la provincia de Málaga atestiguan el atractivo de la región para residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol, situada en la provincia de Málaga en la Costa del Sol, se beneficia de una posición central en una de las regiones costeras más famosas de España. La proximidad inmediata a Marbella y Fuengirola ofrece acceso a gastronomía y tiendas de alto nivel. El aeropuerto de Málaga, un importante centro de transporte internacional, se encuentra a solo 26 km. La región es conocida por su clima suave, sus numerosos campos de golf y sus atractivas playas. El proyecto está ubicado en un entorno urbano que garantiza un buen acceso a los servicios locales, mientras que la costa y los paisajes naturales son de fácil acceso. Esto convierte a Riviera del Sol en una ubicación atractiva para aquellos que buscan tanto comodidad como recreación.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona (precios desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente), este ático en Riviera del Sol, con 650.000 €, se posiciona en el segmento medio-alto. Alba Benalmadena en Benalmádena ofrece un rango de precios similar (desde 699.000 €). Las cuatro habitaciones de este ático son una característica que podría distinguirlo de unidades más pequeñas en otros proyectos. La ubicación en un entorno urbano establecido con buena infraestructura, como la proximidad a supermercados y restaurantes (1,2 km y 24 restaurantes en el radio), es un factor esencial. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo anuncian desarrollos nuevos y arquitectura moderna, este ático destaca por su estado existente descrito como 'Excelente' y su proximidad inmediata a los servicios urbanos. La terraza de 23 m² y la piscina comunitaria son ofertas estándar en la región, pero el número de horas de sol (3.881 al año) y el clima agradable son características atractivas constantes de toda la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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