Ce penthouse à Riviera del Sol, sur la Costa del Sol, offre 99 m² d'espace de vie avec quatre chambres et deux salles de bains. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités. Avec une terrasse spacieuse de 23 m² et une piscine commune, il promet un style de vie méditerranéen dans un endroit privilégié. La proximité de la mer et une bonne infrastructure en font un lieu de résidence attrayant. La propriété se caractérise par son excellent état et sa vue sur la mer et le jardin. Il fait partie d'un complexe résidentiel fermé et est proposé non meublé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans une zone urbaine de Riviera del Sol, avec un accès direct aux commodités locales. La proximité immédiate de la côte et des plages comme Playa de Calahonda enrichit l'environnement de vie. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des magasins et des restaurants, ce qui facilite la vie quotidienne. L'orientation ouest et nord-ouest promet des conditions d'éclairage agréables.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs recherchant un logement spacieux et bien connecté. Quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les deux salles de bains augmentent le confort. La terrasse de 23 m² étend l'espace de vie à l'extérieur. La situation dans un environnement urbain avec des commerces accessibles à pied et la piscine commune répondent aux désirs de confort et d'accessibilité.
Ce projet concerne une propriété existante en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'un appartement achevé. La propriété a été entretenue et bien conservée, ce qui se reflète dans son état actuel. La description comme 'Excellente' suggère une haute qualité de la structure bâtie et de l'ameublement existants.
Le penthouse est vendu non meublé, laissant à l'acheteur la liberté de réaliser ses propres souhaits de décoration. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue, ce qui doit être pris en compte dans un environnement urbain. Le projet dispose d'une piscine et d'un jardin communs, mais pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une piscine privée. La luminosité des pièces peut varier en fonction de l'orientation.
Ref: VL755723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure sur la Costa del Sol. Les personnes qui apprécient la proximité des restaurants, des magasins et des services de santé et qui préfèrent une propriété avec plusieurs chambres pour la famille ou les invités y trouveront leur compte. La proximité des plages et des installations de loisirs telles que les terrains de golf s'adresse aux personnes ayant un style de vie actif. L'emplacement est également attractif pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un lieu de résidence avec beaucoup de soleil, car la région bénéficie historiquement d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement. Les acheteurs qui préfèrent une propriété non meublée pour la personnaliser selon leurs propres idées y trouveront une bonne base. La vue sur la mer et la piscine commune complètent l'offre pour un séjour relaxant.
La propriété est décrite comme étant en 'Excellent' état, ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. La surface habitable de 99 m² est bien répartie, et les 23 m² supplémentaires de terrasse offrent un espace extérieur. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle dispose des meubles et appareils de cuisine intégrés nécessaires. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') dans les chambres maximisent l'espace de rangement. Les fenêtres à double vitrage ('Double Glazing') contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant le confort de vie. La sécurité est assurée par un complexe résidentiel fermé ('Gated Complex'). L'orientation ouest et nord-ouest assure des jeux de lumière intéressants tout au long de la journée. L'offre non meublée permet une personnalisation individuelle de l'intérieur.
Le penthouse de Riviera del Sol est proposé à partir de 650 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui peut être justifié par les quatre chambres et la localisation sur la Costa del Sol. La surface habitable est de 99 m², complétée par une terrasse de 23 m². La disponibilité est actuelle, mais des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix ne sont pas fournies. Il s'agit d'une offre unique de penthouse, où le prix indiqué doit être considéré comme un prix d'entrée. Le marché de la région de Malaga montre une activité soutenue avec environ 3 800 transactions immobilières, ce qui suggère une demande dynamique.
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol ensoleillée, offre une atmosphère urbaine animée, complétée par la proximité de la côte. L'emplacement du penthouse permet un accès rapide à une multitude de commodités : plusieurs restaurants, pharmacies, banques et cafés sont situés dans un rayon de 2 km. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. La proximité de centres sportifs tels que le Club del Sol et de terrains de golf comme le Cabopino Golf s'adresse aux résidents actifs. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (températures de l'eau supérieures à 20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 17,9°C soutient un climat agréable tout au long de l'année. La situation à 135 mètres d'altitude offre également une bonne vue lointaine, tandis que la pente de 6,4% vers la plage la plus proche nécessite une promenade sportive.
La vie à Riviera del Sol, Málaga, est caractérisée par le style de vie méditerranéen et le confort urbain. Avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La proximité de plages comme Playa de Calahonda (environ 2 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (24), cafés (7) et boutiques, ce qui facilite le quotidien. L'infrastructure est bien développée : quatre lignes de transport public avec 50 arrêts assurent la mobilité, même si une voiture est utile pour certaines courses. La situation à 135 mètres d'altitude offre des vues lointaines, tandis que la pente vers la plage (6,4%) demande une certaine forme physique. Les 32 jours fériés locaux par an reflètent la culture vivante de la région.
Ce penthouse est situé à Riviera del Sol, un quartier établi de la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des plages de la Playa de Calahonda, des principales liaisons de transport telles que l'autoroute et l'aéroport de Malaga, ainsi que des terrains de golf et des commodités urbaines comme les supermarchés et les restaurants.
Riviera del Sol, située dans la province de Malaga sur la Costa del Sol, bénéficie d'une position centrale dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La proximité immédiate de Marbella et Fuengirola offre un accès à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme. L'aéroport de Malaga, un nœud de transport international majeur, n'est qu'à 26 km. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes. Le projet est situé dans un environnement urbain qui garantit un bon accès aux services locaux, tandis que la côte et les paysages naturels sont facilement accessibles. Cela fait de Riviera del Sol un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la détente.
L'accessibilité du penthouse à Riviera del Sol est bonne. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol (AGP), se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un trajet rapide. Les transports publics sont présents avec quatre lignes et 50 arrêts, permettant de se déplacer même sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour certaines courses. Le supermarché est à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 10 km. Plusieurs terrains de golf tels que Par 3 Course (3 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont à proximité immédiate. La plage de Playa de Calahonda - Riviera est à environ 2,1 km. La connexion au réseau routier est assurée, facilitant l'exploration des villes environnantes et de la Costa del Sol.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Riviera del Sol est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur prolongée, avec une saison de baignade d'environ quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, les hivers doux. La situation à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises agréables et des vues lointaines. La pente de 6,4% vers la plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est modérée et nécessite une certaine condition physique pour la marche. L'environnement est principalement urbain, mais suffisamment proche de la côte pour profiter de la beauté naturelle de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le penthouse est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages de la région. La Playa de Calahonda - Riviera n'est qu'à 2,1 km, suivie de la Playa de Calahonda - Rocas del Mar et de la Playa de Calahonda - Calahonda, toutes deux à environ 2,2 km et 2,3 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs options se trouvent à moins de 3,2 km, y compris le Par 3 Course (3 km), le Cabopino Golf (3,1 km) et l'El Soto Golf (3,2 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Finca Naundrup (1,2 km) et Club del Sol (1,2 km). La marina de Puerto Cabopino, à 3,7 km, offre des possibilités de loisirs nautiques. Les 3 800 transactions immobilières annuelles dans la province de Malaga témoignent de l'attractivité de la région pour les résidents et les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol, située dans la province de Malaga sur la Costa del Sol, bénéficie d'une position centrale dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La proximité immédiate de Marbella et Fuengirola offre un accès à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme. L'aéroport de Malaga, un nœud de transport international majeur, n'est qu'à 26 km. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses plages attrayantes. Le projet est situé dans un environnement urbain qui garantit un bon accès aux services locaux, tandis que la côte et les paysages naturels sont facilement accessibles. Cela fait de Riviera del Sol un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la détente.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), ce penthouse à Riviera del Sol, avec son prix de 650 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alba Benalmadena à Benalmadena offre une fourchette de prix similaire (à partir de 699 000 €). Les quatre chambres de ce penthouse sont une caractéristique qui pourrait le distinguer des unités plus petites dans d'autres projets. La situation dans un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure, comme la proximité des supermarchés et des restaurants (1,2 km et 24 restaurants à proximité), est un facteur essentiel. Alors que les projets à Estepona font souvent la promotion de développements nouveaux et d'une architecture moderne, ce penthouse se distingue par son état existant décrit comme 'Excellent' et sa proximité immédiate des services urbains. La terrasse de 23 m² et la piscine commune sont des offres standards dans la région, mais le nombre d'heures d'ensoleillement (3 881 par an) et le climat agréable sont des atouts constants de toute la Costa del Sol.
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