Questo attico a Riviera del Sol, sulla Costa del Sol, offre 99 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e due bagni. La proprietà si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi. Con un'ampia terrazza di 23 m² e piscina comune, promette uno stile di vita mediterraneo in una posizione privilegiata. La vicinanza al mare e una buona infrastruttura lo rendono un luogo di residenza attraente. La proprietà si distingue per il suo eccellente stato e le viste sul mare e sul giardino. Fa parte di un complesso residenziale recintato e viene offerto non arredato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato in una zona urbana di Riviera del Sol, con accesso diretto ai servizi locali. La vicinanza immediata alla costa e a spiagge come la Playa de Calahonda arricchisce l'ambiente di vita. L'area circostante offre una buona infrastruttura con negozi e ristoranti, che facilita la vita quotidiana. L'orientamento a ovest e nord-ovest promette piacevoli condizioni di luce.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che cercano un alloggio spazioso e ben collegato. Quattro camere da letto offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre i due bagni aumentano il comfort. La terrazza di 23 m² amplia lo spazio abitativo all'esterno. La posizione in un ambiente urbano con negozi raggiungibili a piedi e la piscina comune soddisfano il desiderio di comfort e accessibilità.
Questo progetto si riferisce a una proprietà esistente in eccellente stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di un appartamento completato. La proprietà è stata mantenuta e ben conservata, il che si riflette nel suo stato attuale. La descrizione come 'Eccellente' suggerisce un'alta qualità della struttura edificata e dell'arredamento esistente.
L'attico viene venduto non arredato, il che lascia all'acquirente la libertà di realizzare i propri desideri di arredamento. Le possibilità di parcheggio sono limitate al parcheggio in strada, cosa da tenere in considerazione in un ambiente urbano. Il progetto dispone di piscina e giardino comuni, ma non di aree esterne private come un giardino o piscina privata. La luminosità delle stanze può variare a seconda dell'orientamento.
Ref: VL755723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con buone infrastrutture sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano la vicinanza a ristoranti, negozi e servizi sanitari e che preferiscono una proprietà con più camere da letto per la famiglia o gli ospiti troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative come campi da golf attrae persone con uno stile di vita attivo. La posizione è attraente anche per coloro che cercano una seconda casa o un luogo di residenza con molto sole, poiché la regione vanta storicamente un elevato numero di ore di sole. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà non arredata per personalizzarla secondo i propri desideri troveranno qui una buona base. La vista sul mare e la piscina comune completano l'offerta per un soggiorno rilassante.
La proprietà è descritta come in stato 'Eccellente', il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e di finitura. La superficie abitabile di 99 m² è ben distribuita e i 23 m² aggiuntivi di terrazza offrono spazio esterno. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), il che significa che dispone dei mobili e degli elettrodomestici da incasso necessari. Gli armadi a muro ('Fitted Wardrobes') nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio. Le finestre con doppio vetro ('Double Glazing') contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale recintato ('Gated Complex'). L'orientamento a ovest e nord-ovest assicura interessanti giochi di luce durante il giorno. L'offerta non arredata permette una personalizzazione individuale degli interni.
L'attico a Riviera del Sol è offerto a partire da €650.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, il che può essere giustificato dalle quattro camere da letto e dalla posizione sulla Costa del Sol. La superficie abitabile è di 99 m², integrata da una terrazza di 23 m². La disponibilità è attuale, ma non sono disponibili informazioni dettagliate su ulteriori unità o fasce di prezzo. Si tratta di un'offerta singola di attico, dove il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza. Il mercato della regione di Malaga mostra un'attività vivace con circa 3.800 transazioni immobiliari, il che suggerisce una domanda dinamica.
Riviera del Sol, situata nella soleggiata Costa del Sol, offre un'atmosfera urbana vivace, completata dalla vicinanza alla costa. La posizione dell'attico consente un rapido accesso a una varietà di servizi: numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Ciò crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere svolte a piedi. La vicinanza a centri sportivi come il Club del Sol e campi da golf come il Cabopino Golf attira i residenti attivi. Con 3.881 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C), la regione è ideale per le attività all'aperto. La temperatura media annua di 17,9°C supporta un clima piacevole tutto l'anno. La posizione a 135 metri di altitudine offre anche una buona vista panoramica, mentre la pendenza del 6,4% verso la spiaggia più vicina richiede una passeggiata sportiva.
La vita a Riviera del Sol, Málaga, è caratterizzata dallo stile di vita mediterraneo e dal comfort urbano. Con una temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come la Playa de Calahonda (circa 2 km) permette frequenti escursioni al mare. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti (24), caffè (7) e negozi, il che facilita la vita quotidiana. L'infrastruttura è ben sviluppata: quattro linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità, anche se un'auto è utile per alcune commissioni. La posizione a 135 metri di altitudine offre viste panoramiche, mentre la pendenza verso la spiaggia (6,4%) richiede una certa forma fisica. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la cultura vivace della regione.
Questo attico si trova a Riviera del Sol, una zona consolidata della Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza alle spiagge della Playa de Calahonda, ai principali collegamenti di trasporto come l'autostrada e l'aeroporto di Málaga, nonché ai campi da golf e ai servizi urbani come supermercati e ristoranti.
Riviera del Sol, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, beneficia di una posizione centrale in una delle regioni costiere più famose della Spagna. La vicinanza immediata a Marbella e Fuengirola offre accesso a gastronomia e shopping di alto livello. L'aeroporto di Málaga, un importante snodo di trasporto internazionale, dista solo 26 km. La regione è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le attraenti spiagge. Il progetto è situato in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi locali, mentre la costa e i paesaggi naturali sono facilmente raggiungibili. Questo rende Riviera del Sol una località attraente per chi cerca sia comfort che svago.
L'accessibilità dell'attico a Riviera del Sol è buona. L'aeroporto più vicino, Málaga-Costa del Sol (AGP), si trova a circa 26 km (in linea d'aria), consentendo un rapido spostamento. I trasporti pubblici sono presenti con quattro linee e 50 fermate, permettendo di spostarsi anche senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per alcune commissioni. Il supermercato si trova a 1,2 km, una farmacia a 1,6 km e un ospedale a 10 km. Diversi campi da golf come il Par 3 Course (3 km) e il Cabopino Golf (3,1 km) sono nelle immediate vicinanze. La spiaggia di Playa de Calahonda - Riviera si trova a circa 2,1 km. Il collegamento alla rete stradale è assicurato, facilitando l'esplorazione delle città circostanti e della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto prolungata, con una stagione balneare di circa quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le estati sono calde e soleggiate, gli inverni miti. La posizione a 135 metri sul livello del mare offre spesso piacevoli brezze e viste panoramiche. La pendenza del 6,4% verso la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, è moderata e richiede una certa condizione fisica per la camminata. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma sufficientemente vicino alla costa per godere della bellezza naturale del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attico è strategicamente situato vicino a diverse spiagge della regione. La Playa de Calahonda - Riviera si trova a soli 2,1 km, seguita dalla Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, entrambe a circa 2,2 km e 2,3 km (in linea d'aria). Queste spiagge offrono opportunità di svago sul mare. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni entro 3,2 km, tra cui il Par 3 Course (3 km), il Cabopino Golf (3,1 km) e l'El Soto Golf (3,2 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 3,7 km, offre opportunità di svago nautico. Le 3.800 transazioni immobiliari annuali nella provincia di Malaga testimoniano l'attrattiva della regione per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, beneficia di una posizione centrale in una delle regioni costiere più famose della Spagna. La vicinanza immediata a Marbella e Fuengirola offre accesso a gastronomia e shopping di alto livello. L'aeroporto di Málaga, un importante snodo di trasporto internazionale, dista solo 26 km. La regione è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le attraenti spiagge. Il progetto è situato in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi locali, mentre la costa e i paesaggi naturali sono facilmente raggiungibili. Questo rende Riviera del Sol una località attraente per chi cerca sia comfort che svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (prezzi a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), questo attico a Riviera del Sol, con €650.000, si posiziona nella fascia medio-alta del mercato. Alba Benalmadena a Benalmádena offre una fascia di prezzo simile (a partire da €699.000). Le quattro camere da letto di questo attico sono una caratteristica che potrebbe distinguerlo da unità più piccole in altri progetti. La posizione in un ambiente urbano consolidato con buona infrastruttura, come la vicinanza a supermercati e ristoranti (1,2 km e 24 ristoranti nel raggio), è un fattore essenziale. Mentre i progetti a Estepona spesso promuovono nuovi sviluppi e architettura moderna, questo attico spicca per il suo stato esistente descritto come 'Eccellente' e la sua vicinanza immediata ai servizi urbani. La terrazza di 23 m² e la piscina comune sono offerte standard nella regione, ma il numero di ore di sole (3.881 all'anno) e il clima piacevole sono caratteristiche costantemente attraenti di tutta la Costa del Sol.
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