Esta penthouse em Riviera del Sol, na Costa del Sol, oferece 99 m² de área útil com quatro quartos e duas casas de banho. A propriedade está localizada num ambiente urbano, a poucos passos de comodidades. Com um terraço espaçoso de 23 m² e piscina comum, promete um estilo de vida mediterrâneo numa localização privilegiada. A proximidade ao mar e uma boa infraestrutura tornam-na um local de residência atraente. A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado e vistas para o mar e jardim. Faz parte de um complexo residencial fechado e é oferecida sem mobília.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada numa zona urbana de Riviera del Sol, com acesso direto às comodidades locais. A proximidade imediata à costa e a praias como a Playa de Calahonda enriquece o ambiente de vida. A envolvente oferece uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes, o que facilita o dia a dia. A orientação oeste e noroeste promete condições de luz agradáveis.
Esta penthouse destina-se a compradores que procuram alojamento espaçoso e bem conectado. Quatro quartos oferecem espaço para família ou convidados, enquanto as duas casas de banho aumentam o conforto. O terraço de 23 m² amplia o espaço de vida para o exterior. A localização num ambiente urbano com comércio acessível a pé e a piscina comum respondem aos desejos de conforto e acessibilidade.
Este projeto refere-se a uma propriedade existente em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de um apartamento concluído. A propriedade foi mantida e bem conservada, o que se reflete no seu estado atual. A descrição como 'Excelente' sugere uma alta qualidade da estrutura construída e do mobiliário existente.
A penthouse é vendida sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de realizar os seus próprios desejos de decoração. As possibilidades de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua, o que deve ser tido em conta num ambiente urbano. O projeto dispõe de piscina e jardim comuns, mas não de áreas exteriores privadas como um jardim ou piscina privada. A luminosidade dos quartos pode variar dependendo da orientação.
Ref: VL755723
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura na Costa del Sol. Pessoas que valorizam a proximidade a restaurantes, lojas e serviços de saúde, e que preferem uma propriedade com vários quartos para família ou convidados, encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a praias e a instalações de lazer como campos de golfe atrai pessoas com um estilo de vida ativo. A localização é também atraente para aqueles que procuram uma segunda casa ou um local para viver com muito sol, pois a região historicamente tem um elevado número de horas de sol. Compradores que preferem uma propriedade sem mobília para a personalizar de acordo com as suas próprias ideias encontrarão aqui uma boa base. As vistas para o mar e a piscina comum completam a oferta para uma vida relaxante.
A propriedade é descrita como em 'Excelente' estado, o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. A área útil de 99 m² está bem distribuída, e os 23 m² adicionais de terraço oferecem espaço exterior. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), o que significa que possui os móveis e eletrodomésticos embutidos necessários. Os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') nos quartos maximizam o espaço de arrumação. As janelas com vidros duplos ('Double Glazing') contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto de vida. A segurança é garantida por um complexo residencial fechado ('Gated Complex'). A orientação oeste e noroeste assegura jogos de luz interessantes ao longo do dia. A oferta sem mobília permite uma personalização individual do interior.
A penthouse em Riviera del Sol é oferecida a partir de €650.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que pode ser justificado pelos quatro quartos e pela localização na Costa del Sol. A área útil é de 99 m², complementada por um terraço de 23 m². A disponibilidade é atual, mas não são fornecidas informações detalhadas sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços. Trata-se de uma oferta única de penthouse, onde o preço indicado deve ser entendido como preço de entrada. O mercado da região de Málaga mostra uma atividade intensa com cerca de 3.800 transações imobiliárias, o que sugere uma procura dinâmica.
Riviera del Sol, situada na ensolarada Costa del Sol, oferece uma atmosfera urbana vibrante, complementada pela proximidade da costa. A localização da penthouse permite um acesso rápido a uma variedade de comodidades: vários restaurantes, farmácias, bancos e cafés estão situados num raio de 2 km. Isto cria um ambiente onde as tarefas diárias podem ser realizadas a pé. A proximidade a centros desportivos como o Club del Sol e campos de golfe como o de Cabopino atrai residentes ativos. Com 3.881 horas de sol por ano e uma estação balnear de quatro meses (temperaturas da água acima de 20°C), a região é ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 17,9°C apoia um clima agradável durante todo o ano. A localização a 135 metros de altitude também oferece uma boa vista de longo alcance, enquanto a inclinação de 6,4% em direção à praia mais próxima requer uma caminhada desportiva.
A vida em Riviera del Sol, Málaga, é caracterizada pelo estilo de vida mediterrâneo e pelo conforto urbano. Com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a praias como a Playa de Calahonda (aproximadamente 2 km) permite passeios regulares à beira-mar. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (24), cafés (7) e lojas, o que facilita o dia a dia. A infraestrutura está bem desenvolvida: quatro linhas de transporte público com 50 paragens garantem mobilidade, embora um carro seja útil para algumas tarefas. A localização a 135 metros de altitude oferece vistas de longo alcance, enquanto a inclinação para a praia (6,4%) exige alguma forma física. Os 32 feriados locais por ano refletem a cultura vibrante da região.
Esta penthouse está localizada em Riviera del Sol, uma área estabelecida na Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade das praias da Playa de Calahonda, das principais ligações de transporte como a autoestrada e o aeroporto de Málaga, bem como de campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes.
Riviera del Sol, situada na província de Málaga, na Costa del Sol, beneficia de uma posição central numa das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A proximidade imediata a Marbella e Fuengirola oferece acesso a gastronomia e compras de luxo. O Aeroporto de Málaga, um importante centro de transportes internacional, fica a apenas 26 km. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atraentes. O projeto está localizado num ambiente urbano que garante um bom acesso a serviços locais, enquanto a costa e as paisagens naturais são de fácil acesso. Isto torna Riviera del Sol um local atraente para quem procura conforto e lazer.
A acessibilidade da penthouse em Riviera del Sol é boa. O aeroporto mais próximo, Málaga-Costa del Sol (AGP), situa-se a cerca de 26 km (em linha reta), permitindo uma viagem rápida. Os transportes públicos estão presentes com quatro linhas e 50 paragens, permitindo a deslocação mesmo sem carro, embora um veículo seja recomendado para algumas tarefas. O supermercado fica a 1,2 km, uma farmácia a 1,6 km e um hospital a 10 km. Vários campos de golfe como o Par 3 Course (3 km) e o Cabopino Golf (3,1 km) encontram-se nas imediações. A praia de Playa de Calahonda - Riviera fica a cerca de 2,1 km. A ligação à rede rodoviária está assegurada, facilitando a exploração das cidades circundantes e da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Riviera del Sol é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre prolongada, com uma estação balnear de cerca de quatro meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. Os verões são quentes e soalheiros, os invernos amenos. A localização a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar oferece frequentemente brisas agradáveis e vistas de longo alcance. A inclinação de 6,4% em direção à praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, é moderada e exige alguma condição física para a caminhada. O ambiente é predominantemente urbano, mas suficientemente próximo da costa para desfrutar da beleza natural do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A penthouse está estrategicamente localizada perto de várias praias da região. A Playa de Calahonda - Riviera fica a apenas 2,1 km, seguida pela Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa de Calahonda - Calahonda, ambas a cerca de 2,2 km e 2,3 km (em linha reta). Estas praias oferecem oportunidades de lazer à beira-mar. Para os golfistas, existem várias opções a menos de 3,2 km, incluindo o Par 3 Course (3 km), o Cabopino Golf (3,1 km) e o El Soto Golf (3,2 km). Os entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como Finca Naundrup (1,2 km) e Club del Sol (1,2 km). A marina de Puerto Cabopino, a 3,7 km, oferece oportunidades de lazer náutico. As 3.800 transações imobiliárias anuais na província de Málaga atestam a atratividade da região para residentes e visitantes.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol, situada na província de Málaga, na Costa del Sol, beneficia de uma posição central numa das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A proximidade imediata a Marbella e Fuengirola oferece acesso a gastronomia e compras de luxo. O Aeroporto de Málaga, um importante centro de transportes internacional, fica a apenas 26 km. A região é conhecida pelo seu clima ameno, pelos seus numerosos campos de golfe e pelas suas praias atraentes. O projeto está localizado num ambiente urbano que garante um bom acesso a serviços locais, enquanto a costa e as paisagens naturais são de fácil acesso. Isto torna Riviera del Sol um local atraente para quem procura conforto e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (preços a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), esta penthouse em Riviera del Sol, com 650.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. A Alba Benalmadena em Benalmádena oferece uma faixa de preço semelhante (a partir de 699.000 €). Os quatro quartos desta penthouse são uma característica que pode distingui-la de unidades mais pequenas em outros projetos. A localização num ambiente urbano estabelecido com boa infraestrutura, como a proximidade a supermercados e restaurantes (1,2 km e 24 restaurantes no raio), é um fator essencial. Enquanto projetos em Estepona frequentemente promovem desenvolvimentos novos e arquitetura moderna, esta penthouse destaca-se pelo seu estado existente descrito como 'Excelente' e pela sua proximidade imediata a serviços urbanos. O terraço de 23 m² e a piscina comum são ofertas padrão na região, mas o número de horas de sol (3.881 por ano) e o clima agradável são características consistentemente atraentes de toda a Costa del Sol.
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