בית טורי מוכן למגורים זה, שנבנה בשנת 2008, ממוקם בשכונה מגודרת ושקטה בחלקו העליון של Riviera del Sol. הבית מציע שלושה חדרי שינה, כל אחד עם מרפסת פרטית, שני חדרי רחצה ושירותי אורחים, ומספק חללי מגורים נוחים. הנכס כולל מרפסת שמש פרטית, מרפסת שמש נוספת בקומה העליונה ומחסן במרתף, וכן חנייה פרטית. התושבים נהנים מגינות משותפות מטופחות ומבריכת שחייה משותפת, היוצרות סביבה שלווה באזור Mijas Costa הפופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Costa del Sol, בית טורי זה ב-Riviera del Sol מציג פרופיל ייחודי. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar (€269,950) ו-Lantana Residencial ב-Mijas (€205,000) הם לרוב בנייה חדשה עם מחירים התחלתיים נמוכים משמעותית, הפונים לפלח שוק שונה או מציעים יחידות קטנות יותר. Etherna Homes 2 ב-Estepona גם מתחיל נמוך יותר, אופייני לבנייה חדשה. המחיר הקבוע של €550,000 לנכס ספציפי זה משקף את אופיו המבוסס, את שטח המגרש הגדול יותר (400 מ"ר) ותכונות קיימות כמו מרחבי חוץ פרטיים מרובים ונוף לים, שהם מאפיינים של נכסים שנבנו בסביבות 2008 בשכונות מבוססות. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע אסתטיקה מודרנית או מערכות אנרגיה מתקדמות, נכס קיים זה מספק זמינות מיידית וסביבה קהילתית בוגרת. מיקומו בפנים הארץ מציע שלווה, בניגוד לנכסים בקו ראשון לים או לפיתוחים עירוניים צפופים, ומושך קונים המעדיפים שקט על פני גישה ישירה לחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה, ומציע מפלט שליו. למרות הריחוק מהמולת החוף הקרוב, הוא נשאר מחובר לשירותים חיוניים ולפעילויות פנאי. המיקום משלב סביבה טבעית עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותו למתאים למי שמחפש אורח חיים מבודד יותר.
בית טורי זה תוכנן למגורים נוחים כל השנה או כבסיס לחופשות. המרפסות ומרפסות השמש המרובות מציעות שטח חוץ נרחב למנוחה ולהנאה מהאקלים. עם שלושה חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות או לאורחים, והמתקנים המשותפים, כמו הבריכה, מוסיפים לאטרקטיביות אורח החיים. מצבו ותכונותיו מעידים על נכס מוכן למעבר מיידי אליו.
הנכס הושלם בשנת 2008 והוא בית מוכן למגורים, כלומר זמין לאכלוס מיידי. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא נבנה לסטנדרט גבוה המשקף את שיטות הבנייה של תקופתו. כנכס קיים, הוא מציע את היתרון של השתלבות מלאה בקהילה ובסביבתו, תוך הימנעות מחוסר הוודאות של רכישות על הנייר.
נכס זה אינו מציע תכונות של בנייה חדשה או את טכנולוגיות חיסכון האנרגיה העדכניות הנפוצות בפרויקטים חדשים לגמרי. הוא ממוקם בפנים הארץ, כלומר אין גישה ישירה לחוף, והחופים הקרובים ביותר מחייבים נסיעה. יש צורך ברכב פרטי לרוב הסידורים היומיומיים ולתחבורה, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות באזור ספציפי זה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע בסביבה ספרדית שלווה, הרחק ממרכזי התיירות העמוסים אך עדיין במרחק קצר משירותים. הוא משמש היטב גם כבית נופש, ומספק בסיס נוח להנאה מהאקלים ומפעילויות הפנאי של Costa del Sol. למשקיעים, מיקומו באזור מגורים מבוסס עם מתקנים משותפים ונוף לים עשוי להציג פוטנציאל הכנסות משכירות, במיוחד בהתחשב במעמדו כמוכן למגורים. מי שמעדיף שכונה שקטה, גישה לגולף ותחושת קהילה בפרויקט מאובטח ימצא בבית טורי זה בחירה מתאימה. עיצובו עם מרפסות ומרפסות שמש מרובות מתאים למי שנהנה מחיי חוץ.
בית טורי זה, שנבנה בשנת 2008, נבנה לסטנדרט טוב, כפי שמעיד מצבו הנוכחי. תכונות הנכס כוללות ארונות מובנים בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. המטבח מאובזר במלואו, מה שמרמז על מוכנות לשימוש מיידי. מיזוג אוויר מותקן לוויסות האקלים, בנוסף לאח המסייע לאווירה או לחימום. חדרי הרחצה פונקציונליים, עם שירותי אורחים בקומת הקרקע לנוחות. תכונות החוץ כוללות מרפסות שמש ומרפסות פרטיות המציעות מרחבי חוץ. למרות שהגימורים משקפים את שנת הבנייה, הנכס מתואר כנמצא במצב טוב, מה שמרמז שהוא מתוחזק היטב ומוכן לאכלוס ללא צורך בשיפוצים משמעותיים מיידיים.
בית טורי זה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €550,000, המשקף את מעמדו כנכס קיים ולא כפרויקט חדש עם תמחור משתנה. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח בנוי של 141 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר. מעמדו כמוכן למגורים מבטיח זמינות מיידית. תמחור זה ממקם אותו בפלח מסוים של שוק Riviera del Sol, שבו יש ביקוש לנכסים מבוססים עם שטח חוץ פרטי ומתקנים משותפים. כדאי שהקונים הפוטנציאליים ידעו כי זהו ערך שוק מבוסס, ולא מחיר התחלתי לבנייה חדשה.
בית טורי זה ממוקם ב-Riviera del Sol, אזור מגורים ב-Mijas Costa, במיקום מעט פנימי מהחוף. הסביבה הקרובה מתאפיינת באווירה כפרית ושקטה, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לפרויקטים שבקו החוף. הנכס עצמו חלק משכונה מגודרת ופרטית, המשפרת את הביטחון והיוקרה. הוא בנוי במספר קומות המספקות אזורי מגורים נפרדים. לתושבים יש גישה לגינות משותפות ולבריכת שחייה, המטפחות תחושת קהילה ומספקות הזדמנויות פנאי. הכיוון מרמז על חשיפה טובה לשמש, במיוחד בשעות הצהריים והערב. האזור משלב שקט מגורים עם קרבה למגרשי גולף ולשירותים מקומיים, ומושך את מי שמעריך אורח חיים מאוזן בין טבע לנוחות, הרחק מרצועות החוף הצפופות יותר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ מהחוף, בסביבה כפרית שקטה. סביבה זו מספקת אווירה שלווה יותר בהשוואה לנכסים בקו הראשון לים. החיים היומיומיים ידרשו מידה של תלות במכונית, שכן הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.1 ק"מ, והתחבורה הציבורית אינה אמצעי התחבורה העיקרי באזור ספציפי זה. עם זאת, שירותים חיוניים כמו בית מרקחת קרובים, במרחק 1.2 ק"מ. הקרבה לטבע נרמזת מהסביבה הכפרית, המציעה הזדמנויות לטיולים שלווים. הגובה של 45 מטרים מעל פני הים מספק פרספקטיבה מוגבלת מעט, התורמת לאווירה הכללית של המיקום.
מפה זו ממקמת חזותית את הבית הטורי באזור Riviera del Sol, ומדגישה את מיקומו ביחס לקו החוף ולשירותים הקרובים. היא ממחישה את מיקומו הפנימי של הנכס ומדגישה את שילובו בתוך שכונת מגורים. המפה מספקת הקשר לנגישותו לערים סובבות כמו Mijas ו-Fuengirola, וכן לקרבתו למגרשי גולף ולקו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בית טורי זה ממוקם ב-Riviera del Sol, חלק מעיריית Mijas, ב-Costa del Sol. הוא ממוקם בפנים הארץ, ומציע סביבת מגורים מוגבהת מעט ושקטה יותר בהשוואה לאזורי קו החוף המיידיים. הנכס ממוקם בערך באמצע הדרך בין הערים הגדולות Marbella (16 ק"מ) ו-Málaga (35 ק"מ). הדבר מספק גישה נוחה לשירותים, לאטרקציות תרבותיות ולנמלי התעופה של שתי הערים. מיקום הנכס באזור Mijas Costa המבוסס מציב אותו באזור מפותח היטב, הידוע בקהילות המגורים, במגרשי הגולף ובאורח החיים הים תיכוני שבו.
בית טורי זה ממוקם במרחק 35 ק"מ מנמל התעופה של Málaga (AGP), שער מרכזי לנסיעות בינלאומיות. למרות שאינו על החוף ישירות, החופים הקרובים ביותר, כמו Playa del Castillo, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ בקו ישר, עם שיפוע עדין. לחובבי גולף ישנם מגרשים רבים בסביבה, חלקם בטווח של 1.1 ק"מ עד 19 ק"מ, כולל Campo Los Lagos ו-Cerrado del Águila Golf. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.1 ק"מ, ובית מרקחת נמצא בנוחות במרחק 1.2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 50 תחנות ו-4 קווים באזור הרחב, אם כי מומלץ רכב לנסיעות יומיומיות יעילות. ערים מרכזיות כמו Marbella נמצאות במרחק 16 ק"מ, ותחנת הרכבת של Fuengirola במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-Costa del Sol נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. מיקום פנימי זה, בגובה של 45 מטרים, נהנה משפע השמש של האזור ועשוי להציע ערבים קרירים מעט יותר מהחוף המיידי. הסביבה הכפרית מרמזת על חיבור לנוף הטבעי, עם הזדמנויות לפעילויות חוץ המושפעות מהאקלים הנעים. השיפוע לכיוון החוף מינימלי (1.1%), מה שמעיד על שטח שטוח בדרך כלל בסביבה הרחבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאינו על החוף ישירות, נכס זה מציע גישה למספר חופים במרחק נסיעה קצרה. Playa del Castillo, Playa Mati ו-Playa El Chaparral נמצאים כולם במרחק של כ-3.8 ק"מ בקו ישר. לפנאי, האזור עשיר במגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos (1.1 ק"מ) ו-Cerrado del Águila Golf (1.6 ק"מ), וכמה נוספים בטווח 19 ק"מ. מתקני ספורט נפוצים גם כן, עם מועדוני פאדל וטניס כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 ק"מ) ו-Raquetas de Mijas (2.0 ק"מ) בהישג יד. מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola נגישות במרחק 4.3 ק"מ, ומספקות אפשרויות לספורט ימי ולפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL005870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
