2008年建築のこの即入居可のタウンハウスは、Riviera del Sol高台の閑静なゲート付き住宅地に位置しています。3つの寝室があり、各寝室に専用バルコニーが付き、浴室が2つ、来客用トイレも備えており、快適な住空間を提供します。物件には専用テラス、追加の上層テラス、地下の収納室があり、敷地外の専用駐車スペースも付いています。住民は手入れの行き届いた共用庭園と共用プールを利用でき、人気のMijas Costa地域内で穏やかな環境が実現されています。
Costa del Solの他の開発物件と比較すると、Riviera del Solのこのタウンハウスは独自の特徴を持っています。Torre del MarのAquamar（€269,950）やMijasのLantana Residencial（€205,000）などのプロジェクトは多くが新築で、最低販売価格が大幅に低く、異なる市場セグメント向けまたはより小さい住戸を提供しています。EsteponaのEtherna Homes 2も新築で典型的により低い価格から始まります。この物件の€550,000という固定価格は、確立された物件としての性質、より大きな敷地面積（400 m²）、そして複数の専用屋外スペースや海の眺めといった既存の設備を反映しており、これらは2008年頃に確立された住宅地で建てられた物件の特徴です。より新しい開発物件は現代的な美観や先進的なエネルギーシステムを提供するかもしれませんが、この既存住宅は即時の入居可能性と成熟したコミュニティ環境を提供します。内陸部の立地は静けさを提供し、ビーチ最前線や密集した都市開発とは対照的で、ビーチへの直接アクセスよりも静けさを優先する購入者に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
静かな田園風景の中、内陸部に位置するこの物件は、平和な隠れ家を提供します。海岸の喧騒から離れながらも、重要なサービスやレジャー活動へのアクセスは確保されています。この立地は自然環境と地元の生活利便施設への便利なアクセスを兼ね備えており、より静かな暮らしを求める方に適しています。
このタウンハウスは、年間を通じた生活用にも、休暇の拠点としても設計されています。複数のバルコニーとテラスが、リラックスや気候を楽しむための十分な屋外スペースを提供します。3つの寝室で家族やゲストを収容でき、プールなどの共用設備がライフスタイルの魅力を高めています。状態と設備から、すぐに入居できる物件といえます。
2008年に完成したこの物件は、即入居可の住まいで、すぐに居住可能です。新築ではありませんが、当時の建築基準に沿って高い水準で建てられています。既存の住宅として、コミュニティと周辺環境にすっかり定着しているという利点があり、未完成物件購入の不確実性を回避できます。
この物件には、真新しい新築物件に見られる最新の設備や最新の省エネ技術はありません。内陸部に位置するため、ビーチフロントへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチへは車が必要です。この地域は公共交通機関の選択肢が限られており、日常の買い物や移動のほとんどに自家用車への依存が必要です。
この物件は、最も混雑する観光地の中心から離れつつ生活利便施設へのアクセスを保ち、スペインの静かな環境に恒久的な住居を求める個人や家族に適しています。また、Costa del Solの気候とレジャーを楽しむ快適な拠点として、セカンドハウスとしても最適です。投資家にとっては、共用設備と海の眺めを備えた確立された住宅地という立地から、特に即入居可の状態を考慮すると、賃貸収入の可能性があります。静かな近隣環境、ゴルフへのアクセス、安全な開発地内でのコミュニティ感覚を重視する方に、このタウンハウスはふさわしい選択です。複数のバルコニーとテラスを備えた設計は、屋外生活を楽しむ方に対応しています。
2008年建築のこのタウンハウスは、現在の状態が示す通り、良好な水準で建てられました。物件の設備には寝室の造り付けクローゼットがあり、実用的な収納を提供します。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用可能です。冷暖房エアコンが設置され、雰囲気や暖房として暖炉も併設されています。浴室は機能的で、利便性のために1階に来客用トイレがあります。屋外設備には専用テラスとバルコニーがあり、屋外リビングスペースを提供します。仕上げは建築年を反映していますが、物件は良好な状態と説明されており、大きな改修の必要なく入居できるほど手入れが行き届いています。
このタウンハウスは売出価格€550,000の固定価格で販売されており、価格が変動する新築物件ではなく既存住宅としての位置づけを反映しています。物件は400 m²の敷地面積に141 m²の建物面積（m²）で、3つの寝室と2つの浴室を備えています。即入居可の状態で、すぐに入居可能です。この価格は、専用の屋外スペースと共用設備を持つ確立された物件が求められるRiviera del Sol市場の特定セグメントに位置しています。購入希望者は、これが新築の最低販売価格ではなく、確立された市場価値である点に留意してください。
このタウンハウスはMijas Costaの住宅地であるRiviera del Solに位置し、やや内陸寄りにあります。周辺環境は平和な田園風景が特徴で、ビーチフロントの開発地に比べ静かな選択肢を提供しています。物件自体は私有のゲート付き住宅地の一部であり、セキュリティとプライバシー性を高めています。複数階で建てられており、明確に分かれた居住エリアを提供します。住民は共用庭園とプールを利用でき、コミュニティ感覚を育み、レジャーの機会を提供しています。向きから、特に午後と夕方の日照に恵まれていると考えられます。この地域は住宅地としての静けさと、ゴルフ場や地元の生活利便施設への近さを兼ね備えており、自然と利便性のバランスの取れたライフスタイルを、混雑した海岸沿いから離れて楽しみたい方に魅力的です。
物件は海岸から内陸部に位置し、静かな田園環境に包まれています。この環境は、ビーチ最前線の物件と比べ、より穏やかな雰囲気を提供します。最寄りのスーパーマーケットは6.1 km先にあり、この地域では公共交通機関が主な移動手段ではないため、日常生活はある程度車への依存を伴います。ただし、薬局などの重要なサービスは1.2 kmと近くにあります。田園風景に囲まれ、自然との近さが感じられ、穏やかな散歩の機会に恵まれています。海抜45 mの高さはわずかに高台の見晴らしを提供し、立地全体の雰囲気を高めています。
この地図は、Riviera del Sol地域内のタウンハウスの位置を視覚的に示し、海岸線や周辺の生活利便施設との位置関係を強調しています。物件の内陸部の立地を示し、住宅地内への溶け込みを強調しています。MijasやFuengirolaなどの周辺都市へのアクセス、ゴルフ場や海岸線への近さの状況を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはCosta del SolのMijas自治体の一部であるRiviera del Solに位置しています。内陸部に位置し、ビーチフロント地域と比べ、やや高台で静かな住宅環境を提供します。物件はMarbella（16 km）とMálaga（35 km）という大都市のほぼ中間に位置し、両都市の生活利便施設、文化的魅力、国際空港への便利なアクセスを提供します。確立されたMijas Costa地域内の立地により、住宅コミュニティ、ゴルフ場、地中海的なライフスタイルで知られる発展したエリア内にあります。
このタウンハウスは国際旅行の主要な玄関口であるMálaga空港（AGP）から35 kmの場所にあります。海岸に直接面してはいませんが、最寄りのビーチ（Playa del Castilloなど）は直線距離で約3.8 kmで、緩やかな勾配です。ゴルフ愛好家には多数のコースが近くにあり、Campo Los LagosやCerrado del Águila Golfを含む1.1 kmから19 kmの範囲にいくつかあります。最寄りのスーパーマーケットは6.1 km、薬局は便利な1.2 kmの場所にあります。公共交通機関は広域で50の停留所と4路線がありますが、効率的な日常移動には車が推奨されます。Marbellaなどの主要都市は16 km、Fuengirola駅は3.7 kmです。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solは地中海性気候で、年平均気温は18.6°C、月平均気温は14°Cから26°Cです。海水浴シーズンは通常5ヶ月間続き、水温は20°C以上に達します。海抜45 mのこの内陸部の立地は、地域の豊かな日照に恵まれつつ、海岸より夕方がやや涼しい可能性があります。田園環境は自然景観とのつながりを示し、快適な気候に影響された屋外活動の機会を提供します。海岸に向かう勾配はわずか（1.1%）で、周辺一帯は全体的に平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸に直接面してはいませんが、この物件から車で少し走れば複数のビーチにアクセスできます。Playa del Castillo、Playa Mati、Playa El Chaparralはいずれも直線距離で約3.8 kmです。レジャーについては、Campo Los Lagos（1.1 km）やCerrado del Águila Golf（1.6 km）をはじめ、19 km以内に多数のゴルフ場がある地域です。スポーツ施設も豊富で、Club de Pádel Cerrado del Águila（1.5 km）やRaquetas de Mijas（2.0 km）などのパデル・テニスクラブがすぐ近くにあります。Puerto Deportivo de Fuengirolaなどのマリーナにも4.3 kmでアクセスでき、マリンスポーツや海洋アクティビティの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL005870
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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