Die Reihenhausanlage in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 154 m² auf einem 255 m² großen Grundstück. Das Gebäude mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in städtischer Umgebung in Küstennähe. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, während die Gemeinschaftsgebäude für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Eigenschaft kombiniert praktischen Wohnraum mit einer gut etablierten Infrastruktur der Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Riviera del Sol ist durch die direkte Nähe zur Küste gekennzeichnet, wobei die Siedlung in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur positioniert ist. Die Umgebung ist hauptsächlich residential geprägt und bietet Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenunterschied zur Küstenlinie.
Die Aufteilung des Reihenhauses mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzliche Gästezimmer wünschen. Die zwei Ebenen bieten eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, während die privaten Außenbereiche zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Grundstücksgröße ermöglicht sowohl Gartenpflege als auch nutzbare Freizeitflächen.
Das Reihenhausprojekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Die langjährige Existenz der Siedlung deutet auf eine bewährte Bauweise und gut entwickelte Gemeinschaftsstrukturen hin. Die Infrastruktur der Umgebung ist vollständig ausgebaut und gut gewartet, was für eine etablierte Wohnsiedlung typisch ist.
Die Immobilie bietet keine eigene private Poolanlage, sondern nur Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Bauweise als Reihenhaus begrenzt die gestalterischen Möglichkeiten im Außenbereich, da nur die Vorder- und Rückseite des Grundstücks voll genutzt werden können. Die Lage in einer etablierten Siedlung bedeutet auch, dass keine modernen energieeffizienten Baustandards nach heutigen Maßstäben implementiert wurden.
Ref: VL937931
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus in Riviera del Sol passt besonders für Personen oder Familien, die eine ausgew Balance zwischen urbaner Infrastruktur und küstennahem Lebensstil suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Paare, die häufig Gäste bewirten möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Strand macht die Immobilie geeignet für aktive Menschen, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten wertschätzen. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen und Dienstleistungen ohne die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen spricht auch Rentner oder Personen an, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Die etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur bietet Sicherheit und soziale Anbindung, was besonders für Personen wichtig ist, die neu in die Region ziehen oder eine feste Residenz an der Costa del Sol suchen.
Die Ausstattung des Reihenhauses zeichnet sich durch eine qualitative Mischung aus etablierten und funktionellen Materialien aus. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet, wie für Immobilien dieser Preiskategorie üblich. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten und Fliesen versehen, wobei ein Badezimmer im Masterbereich sowohl Dusche als auch Badewanne bietet. Das Gebäude verfügt über eine umgekehrte Osmose-Wasserfiltrationssystem in der Küche und einen elektrischen Wassererhitzer, was auf einen praktischen Fokus der Ausstattung hinweist. Alle Räume sind mit individuellen Klimaanlagen ausgestattet, die eine flexible Temperaturkontrolle ermöglichen. Die privaten Außenbereiche, einschließlich der etwa 20 m² großen Veranda und des 139 m² privaten Gartens, zeigen eine durchdachte Gestaltung, die auf wartungsarme aber nutzbare Freiflächen abzielt. Die Gemeinschaftsgebäude werden regelmäßig instand gehalten, was für eine gut gepflegte Wohnumgebung sorgt.
Der Preis für das Reihenhaus in Riviera del Sol beginnt bei 525.000 Euro, was bei einer Wohnfläche von 154 m² einem Quadratmeterpreis von etwa 3.410 Euro entspricht. Diese Preiskategorie entspricht dem mittleren bis oberen Segment der etablierten Immobilien an der Costa del Sol. Die Kosten umfassen das vollständig fertiggestellte Gebäude mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem 255 m² großen Grundstück. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment, was auf die etablierte Lage und die Größe des Grundstücks zurückzuführen ist.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und küstennahem Lebensstil geprägt. Die kurzen Wege zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglichen ein praktisches Leben ohne ständige Autofahrten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage geeignet für Golfbegeisterte, während die Küstenentfernung von etwa 2 Kilometern regelmäßige Strandbesuche möglich macht. Die etablierte Nachbarschaft bietet eine Community mit guter Infrastruktur, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Die Höhenlage von 135 Metern sorgt für angenehme Temperaturen und gute Luftzirkulation, besonders in den Sommermonaten, und bietet gleichzeitig Sicht auf die umliegende Landschaft.
Die Lebensumgebung in Riviera del Sol zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und küstennäher Lage aus. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut mit Supermärkten, Apotheken, Banken und Restaurants in Gehweite. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 10 km Entfernung gesichert. Die Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen gut vertreten, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ist mit vier öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, während der Bahnhof Fuengirola in 8,7 km Entfernung weitere regionale Verbindungen bietet. Die Umgebung ist primär residential geprägt, was eine ruhige Wohnatmosphäre trotz der urbanen Infrastruktur gewährleistet. Die gute Verbindung zur Küste und zu mehreren Golfplätzen vervollständigt das Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Riviera del Sol im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Siedlung ist gut in das Straßennetz eingebunden und befindet sich in Nähe zu mehreren Stränden der Costa del Sol. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und Freizeitangeboten gekennzeichnet. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel ist an den Geländelinien erkennbar und bietet Aussicht auf die Küste und das Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage etwa 8,7 km westlich von Fuengirola und östlich von Marbella positioniert die Siedlung als gut erreichbaren Wohnort mit Zugang zu den Einrichtungen beider Städte. Die Region ist Teil des Gemeindegebiets von Mijas, was administrative und infrastrukturelle Anbindungen gewährleistet. Die Nähe zu beiden städtischen Zentren ermöglicht es den Bewohnern, eine ruhigere Wohnatmosphäre zu genießen, während gleichzeitig die kulturellen, kommerziellen und sozialen Angebote der Städte leicht erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen vom Reihenhaus in Riviera del Sol ist durchweg gut. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 146 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die Apotheek ist mit 155 Metern ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Strandbesuche sind mehrere Optionen verfügbar: Playa de Calahonda - Riviera (393 Meter), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 Meter) und Playa de Calahonda (1,0 km). Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 27 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Cabopino Golf (3,2 km), El Chaparral Golf Club (4,5 km) und El Soto Golf (4,6 km). Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 1,1 km Entfernung, was für Elektroauto-Besitzer von Bedeutung ist.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Riviera del Sol ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, was ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für natürliche Luftzirkulation und angenehme Temperaturen, besonders in den Sommermonaten. Die Hänge zum Strand hin weisen ein Gefälle von 6,4% auf, was als moderat eingestuft werden kann und die Aussicht verbessert. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, ideal für Wassersport und Strandaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Rekreationsmöglichkeiten in der Umgebung von Riviera del Sol sind vielfältig und gut entwickelt. Die nächsten Strände gehören zur Playa de Calahonda mit verschiedenen Abschnitten: Riviera (2,1 km), Rocas del Mar (2,3 km) und Calahonda (2,3 km). Diese Strände bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten von entspannten Sonnenbädern bis zu Wassersportaktivitäten. Golfbegeisterte haben die Auswahl zwischen mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt) bieten zusätzliche Fitness- und Sportmöglichkeiten. Die Marina von Puerto Cabopino (3,7 km) und der größere Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) erweitern die wasserbezogenen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella an der Costa del Sol. Die Lage etwa 8,7 km westlich von Fuengirola und östlich von Marbella positioniert die Siedlung als gut erreichbaren Wohnort mit Zugang zu den Einrichtungen beider Städte. Die Region ist Teil des Gemeindegebiets von Mijas, was administrative und infrastrukturelle Anbindungen gewährleistet. Die Nähe zu beiden städtischen Zentren ermöglicht es den Bewohnern, eine ruhigere Wohnatmosphäre zu genießen, während gleichzeitig die kulturellen, kommerziellen und sozialen Angebote der Städte leicht erreichbar bleiben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Verglichen mit anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich das Reihenhaus in Riviera del Sol im mittleren bis oberen Preissegment. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) bieten günstigere Einstiegspreise, während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) in einer ähnlichen Preiskategorie liegt. Der entscheidende Unterschied liegt in der etablierten Lage von Riviera del Sol, die eine voll entwickelte Infrastruktur und Nachbarschaft bietet, was bei neueren Projekten oft noch nicht vollständig vorhanden ist. Die Golfnähe und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 sind weitere Vorteile gegenüber Projekten im Hinterland. Im Vergleich zu Luxusimmobilien in exklusiveren Lagen wie Golden Mile in Marbella bietet Riviera del Sol jedoch einen besseren Preis-Wert-Verhältnis bei ähnlicher Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Region um Mijas und Fuengirola ist bekannt für ihre internationale Community und gute englische Sprachkenntnisse, was sie für ausländische Käufer besonders attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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