Cette maison mitoyenne située à Riviera del Sol se trouve dans un environnement urbain avec un accès direct à la côte. Le terrain de 255 m² abrite une surface habitable de 154 m² répartie sur deux étages, avec trois chambres et deux salles de bain. Construite en 1970, cette propriété est entièrement achevée et immédiatement habitable. L'emplacement offre un accès pratique aux commodités locales à pied, tandis que la côte et divers terrains de golf se trouvent à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, Mijas, une zone offrant un accès direct à la ligne côtière et des commodités à distance de marche. La position à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue panoramique sur les environs, avec les plages les plus proches à environ 2 kilomètres. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cette maison offre des espaces fonctionnels pour la vie quotidienne, avec trois chambres et deux salles de bain adaptées à une famille ou comme résidence secondaire. La présence d'un jardin privé et d'une piscine commune répond au désir de vie en plein air. Les diverses terrasses offrent des possibilités de détente et de vie en plein air, tandis que la proximité des commodités soutient les besoins pratiques de la vie quotidienne.
Ce projet concerne une construction achevée datant de 1970, ce qui signifie qu'il n'y a plus de risques de construction. La propriété est immédiatement disponible pour l'occupation et toutes les installations sont opérationnelles. En tant que projet plus ancien, il offre l'opportunité d'acquérir une propriété établie dans un quartier mature avec une infrastructure et des services entièrement développés à proximité immédiate.
Cette maison mitoyenne ne dispose pas de piscine privée, mais offre un accès à une piscine commune. La propriété est livrée non meublée, ce qui nécessite des investissements supplémentaires. La construction de 1970 peut signifier que l'efficacité énergétique ne répond pas aux normes modernes, et la pente vers la plage (6,4%) peut constituer une limitation pour les personnes ayant des problèmes de mobilité.
Ref: VL937931
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans un quartier calme avec un accès direct aux commodités. Pour les familles, la maison offre suffisamment d'espace avec trois chambres, tandis que la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région) la rend pratique pour les familles avec enfants. Pour les acheteurs d'âge moyen recherchant une résidence secondaire, la combinaison d'un jardin privé et d'installations communes offre un bon équilibre entre intimité et sentiment de communauté. Les passionnés de golf apprécieront l'emplacement avec trois terrains de golf à moins de 5 kilomètres. Pour ceux qui souhaitent éviter les centres urbains animés mais ne veulent pas vivre trop isolés, cet emplacement offre une bonne solution intermédiaire avec des commodités à distance de marche. La présence à la fois d'un jardin privé et d'espaces communs rend la maison également adaptée aux acheteurs sociables qui apprécient le contact avec les autres mais souhaitent préserver leur intimité.
Cette maison mitoyenne dispose de matériaux de finition de haute qualité qui améliorent la durabilité et le confort de la propriété. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos et d'aménagements carrelés, ce qui indique une attention aux détails. La présence d'une buanderie séparée avec raccordement pour une machine à laver souligne la disposition fonctionnelle de la maison. Les terrasses sont conçus avec un souci pour la vie en plein air, avec des espaces couverts offrant une protection contre le soleil. Dans la cuisine, un système de filtration à osmose inverse est installé, améliorant la qualité de l'eau pour la consommation et la cuisson. Le chauffe-eau électrique assure l'eau chaude, tandis que des unités de climatisation individuelles dans chaque pièce régulent le climat intérieur, essentiel dans le climat méditerranéen. La maison est également équipée de placards intégrés, contribuant à un aménagement efficace et à l'espace de rangement. La présence d'une cheminée offre non seulement de la chaleur pendant les soirées plus fraîches, mais aussi un élément atmosphérique à l'intérieur. La construction montre qu'une attention a été portée aux matériaux durables adaptés au climat côtier.
Cette maison mitoyenne est disponible à partir de 525 000 € pour une surface habitable de 154 m² et un terrain de 255 m². Le prix au mètre carré est d'environ 3 409 €, ce qui correspond aux prix moyens dans la région de Riviera del Sol. En comparaison avec d'autres projets de la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la plus grande surface et l'emplacement près de la côte et des commodités.
Riviera del Sol offre une vie quotidienne où les commodités urbaines et la vie côtière sont combinées. L'emplacement à 135 mètres d'altitude assure une fraîcheur naturelle et une vue sur les environs. Le matin, les résidents peuvent profiter des premiers rayons de soleil sur les terrasses, suivis d'une courte visite au supermarché local ou à la pharmacie à seulement 150 mètres. Pendant la journée, la proximité des terrains de golf offre des possibilités d'activités sportives, tandis que les plages à environ 2 kilomètres sont accessibles pour un après-midi à la mer. Le soir, les résidents peuvent retourner au quartier résidentiel calme, loin de l'agitation touristique des villes côtières. Les installations communautaires et le jardin aménagé offrent une interaction sociale avec d'autres résidents, tandis que les terrasses privés offrent un espace pour la détente personnelle. La combinaison de commodités à distance de marche et la proximité d'installations à la fois récréatives et pratiques rend cet endroit adapté à un rythme de vie équilibré.
L'environnement autour de Riviera del Sol offre un mélange équilibré de commodités et de possibilités récréatives. Avec 24 restaurants, 4 pharmacies, 3 banques et 7 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents peuvent faire leurs courses quotidiennes et des activités sociales à pied ou à vélo. La présence de divers centres de santé et d'un hôpital à 10 kilomètres assurent des soins médicaux à distance. Les installations sportives telles que Finca Naundrup, Club del Sol et La Siesta Golf Club se trouvent entre 1,2 et 1,4 kilomètres, offrant des possibilités récréatives près de chez soi. La proximité de l'éducation internationale, comme l'English International College à 7,7 kilomètres, rend l'endroit attrayant pour les expatriés. Les ports de Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs aquatiques. La combinaison de commodités locales et de possibilités récréatives rend cet environnement adapté à un rythme de vie actif sans dépendre d'une voiture pour les besoins quotidiens.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la maison mitoyenne à Riviera del Sol, avec une indication claire de la proximité des commodités et des possibilités récréatives. L'emplacement à 135 mètres d'altitude offre une vue panoramique sur les environs et la ligne côtière. La carte montre que la maison se trouve à distance de marche des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, tandis que les plages et les terrains de golf sont accessibles à courte distance. La position par rapport aux grandes villes comme Malaga, Marbella et Fuengirola est également indiquée, soulignant la situation centrale dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, dans la province de Malaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est avantageusement situé entre les villes plus grandes de Fuengirola (8,7 kilomètres) et Marbella (environ 15 kilomètres), donnant aux résidents accès aux commodités urbaines sans vivre dans leur agitation. La proximité de Malaga-ville à environ 30 kilomètres offre des possibilités culturelles et commerciales. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des grandes villes côtières mais veulent tout de même avoir accès aux commodités. En comparaison avec d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, Riviera del Sol offre un bon équilibre entre quartiers résidentiels calmes et accès aux installations récréatives et pratiques. La situation côtière et à proximité des terrains de golf positionne cette zone comme une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour les vacances.
Cette maison mitoyenne offre un excellent accès à diverses commodités. Les plages les plus proches, Playa de Calahonda - Riviera (393 mètres), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (791 mètres) et Playa de Calahonda (1 kilomètre) sont accessibles à pied ou à courte distance à vélo. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 27 kilomètres, soit environ 25 minutes en voiture. Pour les passionnés de golf, il y a plusieurs options à proximité : Cabopino Golf à 3,2 kilomètres, El Chaparral Golf Club à 4,5 kilomètres et El Soto Golf à 4,6 kilomètres. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à seulement 146 et 155 mètres respectivement, permettant de faire les courses quotidiennes à pied. La gare de Fuengirola à 8,7 kilomètres offre des connexions vers d'autres villes de la Costa del Sol. Avec quatre lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone environnante, il existe des alternatives de transport pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des températures variant de 12°C à 25°C tout au long de l'année. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, il y a beaucoup de soleil, ce qui contribue à un sentiment de bien-être et permet de passer beaucoup de temps à l'extérieur. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, idéale pour la natation et les sports nautiques. La situation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle et un renouvellement de l'air, conduisant à un climat plus confortable que dans les zones côtières directes. L'altitude offre également une vue panoramique sur les environs et la mer Méditerranée. La pente de 6,4% vers la plage peut contribuer à un mode de vie actif pour les résidents qui marchent régulièrement de et vers la plage. La combinaison de montagnes et de mer dans les environs immédiats crée un microclimat généralement considéré comme très agréable par les résidents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les environs de Riviera del Sol offrent l'accès à plusieurs plages, avec Playa de Calahonda - Riviera comme option la plus proche à 2,1 kilomètres. Ces plages offrent des possibilités de natation, de bain de soleil et de sports nautiques pendant les quatre mois de la saison de baignade. Pour les passionnés de golf, il y a d'excellentes options à proximité, notamment Cabopino Golf, El Soto Golf et Par 3 Course, tous à environ 3 kilomètres. Les installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol ne sont qu'à 1,2 kilomètres et offrent des possibilités pour diverses activités sportives. La proximité des marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) offre l'accès aux sports nautiques et aux excursions en bateau. Pour les amateurs de randonnée et de nature, il existe plusieurs itinéraires dans les environs, avec des points de vue comme La Cala de Mijas à 2,9 kilomètres. La combinaison de plage, de golf et d'autres installations sportives rend cet endroit adapté à un mode de vie actif avec diverses possibilités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, dans la province de Malaga sur la Costa del Sol. L'emplacement est avantageusement situé entre les villes plus grandes de Fuengirola (8,7 kilomètres) et Marbella (environ 15 kilomètres), donnant aux résidents accès aux commodités urbaines sans vivre dans leur agitation. La proximité de Malaga-ville à environ 30 kilomètres offre des possibilités culturelles et commerciales. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des grandes villes côtières mais veulent tout de même avoir accès aux commodités. En comparaison avec d'autres zones résidentielles de la Costa del Sol, Riviera del Sol offre un bon équilibre entre quartiers résidentiels calmes et accès aux installations récréatives et pratiques. La situation côtière et à proximité des terrains de golf positionne cette zone comme une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour les vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Riviera del Sol se distingue des autres projets de la région par la combinaison de commodités urbaines et de tranquillité résidentielle. En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce projet offre un emplacement plus central avec un meilleur accès aux terrains de golf et commodités. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) se trouve certes dans la même commune, mais offre un accès moins direct aux plages et a un niveau de prix inférieur en raison de son emplacement plus éloigné de la côte. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est situé plus à l'ouest, ce qui entraîne une atmosphère différente et des distances plus longues vers Malaga et l'aéroport international. Riviera del Sol se trouve dans une zone avec une communauté établie, contrairement aux nouveaux développements encore en pleine expansion. La présence à la fois de commodités locales et internationales, y compris l'English International College à 7,7 kilomètres, rend cet endroit adapté à un public plus large. Contrairement aux zones plus touristiques, Riviera del Sol offre un environnement de vie plus équilibré adapté à la résidence permanente ainsi qu'aux vacances.
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