Cette propriété de ville exclusive est située à Riviera del Sol, un quartier recherché de la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette maison individuelle de 260 m² offre un espace généreux. La propriété est déjà achevée et se caractérise par des finitions de haute qualité. L'emplacement combine la proximité de la côte avec la commodité de l'infrastructure urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort et la qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Riviera del Sol, une urbanisation établie connue pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec la mer. Les environs offrent un mélange de zones résidentielles et de services facilement accessibles à pied. L'emplacement exposé au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage, offre des vues et une sensation de vie méditerranéenne.
Cette spacieuse maison de ville avec ses 4 chambres et 5 salles de bains est idéale pour les familles ou les groupes qui apprécient l'intimité et la flexibilité. L'appartement indépendant séparé au rez-de-chaussée offre des possibilités de vie supplémentaires, que ce soit pour des invités, des enfants plus âgés ou comme bureau séparé. Les bonnes finitions et la proximité des commodités répondent aux besoins pratiques de la vie.
La propriété est déjà achevée et prête à emménager. Cela permet un emménagement immédiat sans temps d'attente. L'état de construction "achevé" signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir. La propriété est prête à être occupée par ses nouveaux propriétaires, offrant ainsi une opportunité immédiate de profiter du style de vie de la Costa del Sol.
Ce projet n'offre pas de parking séparé pour plusieurs véhicules, mais est conçu pour un parking privé. Bien que proche de la plage, l'emplacement n'est pas directement en bord de mer. La pente vers la plage (6,4 %) nécessite une certaine condition physique pour le chemin direct. Il s'agit d'une maison de ville, faisant partie d'une communauté, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une villa complètement isolée.
Ref: VL091272
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement aux familles qui souhaitent de l'espace et de l'indépendance pour chaque membre, notamment grâce à l'appartement indépendant séparé. Elle convient aux acheteurs qui privilégient un style de vie actif, avec un accès facile aux terrains de golf, aux plages et aux centres sportifs. Les professionnels travaillant à domicile bénéficieront de l'utilisation flexible de l'espace et de l'emplacement calme mais bien connecté. Cet objet est également un bon choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'accueil d'invités ou de location. L'emplacement dans un environnement urbain avec tous les services nécessaires à proximité en fait un choix pratique pour toute l'année.
La propriété se caractérise par des finitions "excellentes" et "récemment rénovées". La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail en granit et des appareils électroménagers de qualité. Le salon est divisé en un salon et une salle à manger, équipé d'une cheminée pour les soirées douillettes et de la climatisation pour un confort toute l'année. Les nombreuses salles de bains augmentent le confort. Les chambres spacieuses, notamment les chambres principales avec leur propre salle de bains, offrent de l'intimité. L'appartement indépendant séparé est également bien équipé et flexible à utiliser. L'ensemble de la propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une disposition réfléchie des pièces.
La propriété proposée ici est une maison de ville de 4 chambres et 5 salles de bains, au prix de 650 000 €. Il s'agit d'une maison individuelle de 260 m² habitables, en excellent état et prête à emménager immédiatement. Le prix indiqué reflète la taille, l'emplacement dans un quartier prisé et le nombre de chambres et de salles de bains. Compte tenu de la phase de construction déjà terminée et de son emplacement attrayant sur la Costa del Sol, ce prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché, ce qui correspond à ce qui est offert.
Riviera del Sol, située entre Fuengirola et Marbella, est une urbanisation animée qui offre un bon équilibre entre calme et accessibilité. Cette maison de ville est située dans un environnement urbain avec des commodités telles que des supermarchés et des restaurants à quelques minutes à pied. La proximité de la plage, des terrains de golf et des centres sportifs favorise un style de vie actif et méditerranéen. L'orientation ensoleillée et l'altitude de 135 mètres contribuent à un climat agréable. Avec en moyenne 3 881 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, c'est un endroit qui promet une qualité de vie tout au long de l'année. La bonne connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Malaga (26 km) la rendent également attrayante pour les voyageurs et les navetteurs.
Vivre à Riviera del Sol signifie profiter des commodités d'une région côtière bien développée. Les supermarchés, restaurants et pharmacies sont facilement accessibles à pied (à moins de 1,2 km à 1,6 km), ce qui facilite le quotidien. Les environs sont classés comme "urbains" et "périurbains", avec un mélange de zones résidentielles et d'offres commerciales. La proximité de 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques dans un rayon de 2 km souligne la bonne desserte. La communauté est sûre et bien gérée, ce qui contribue à un environnement de vie paisible. La proximité des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les terrains de golf enrichit la vie quotidienne.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Riviera del Sol, Mijas Costa. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le positionnement dans une urbanisation établie est souligné par le marquage de l'infrastructure environnante telle que les supermarchés, les restaurants et les centres sportifs.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes populaires de Fuengirola et Mijas Costa, à l'ouest de Malaga. Elle fait partie de la région "Costa del Sol", connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de centres urbains comme Marbella et Malaga et le calme d'un quartier résidentiel. La connexion via l'autoroute côtière A-7 permet des excursions faciles dans les villes et villages environnants, facilitant l'exploration de toute la région.
L'accessibilité est un facteur clé de cette propriété. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 2,1 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km, notamment Par 3 Course et Cabopino Golf. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des voyages internationaux rapides. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes de bus et 50 arrêts, ce qui permet une certaine indépendance par rapport à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour une flexibilité totale. Les commerces tels que les supermarchés ne sont qu'à 1,2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation sur la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, offre un climat doux et agréable. Les températures moyennes varient entre 12°C et 25°C. Le plaisir de la baignade est assuré grâce à une saison de quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer et est orientée au sud-est, au sud et au sud-ouest, garantissant une exposition solaire optimale. Les environs sont classés comme "Proche de la forêt" et offrent une touche de nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages, Playa de Calahonda - Riviera étant à seulement 2,1 km. Ces plages font partie du célèbre littoral de Calahonda. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que Finca Naundrup et Club del Sol (tous deux à 1,2 km). La proximité de marinas comme Puerto Cabopino (3,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes populaires de Fuengirola et Mijas Costa, à l'ouest de Malaga. Elle fait partie de la région "Costa del Sol", connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de centres urbains comme Marbella et Malaga et le calme d'un quartier résidentiel. La connexion via l'autoroute côtière A-7 permet des excursions faciles dans les villes et villages environnants, facilitant l'exploration de toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Riviera del Sol se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 650 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent dès 418 800 €, mais peuvent offrir moins d'espace habitable ou une configuration différente. Alba Benalmadena, quant à elle, avec des prix à partir de 699 000 €, est légèrement supérieure et pourrait attirer un public différent. La propriété proposée ici se distingue par ses quatre chambres et son appartement indépendant supplémentaire, ce qui la différencie des maisons de ville ou appartements plus simples. La proximité des terrains de golf et l'orientation dans une urbanisation établie sont des caractéristiques typiques de la région. La disponibilité de piscines communes et l'emplacement dans une résidence bien entretenue sont standards, mais la disposition spécifique et l'état "excellent" et "récemment rénové" distinguent cet objet. Comparé à Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui est nettement moins cher, cet objet offre plus d'espace et de commodités.
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