Diese exklusive Stadthaus-Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einer gefragten Gegend an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet dieses freistehende Haus auf 260 m² Wohnfläche reichlich Platz. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Annehmlichkeit städtischer Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Riviera del Sol, einer etablierten Urbanisation, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zum Meer bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die exponierte Lage über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hanglage zum Strand bietet Ausblicke und ein mediterranes Wohngefühl.
Dieses geräumige Townhouse mit seinen 4 Schlafzimmern und 5 Bädern ist ideal für Familien oder Gruppen, die Wert auf Privatsphäre und Flexibilität legen. Die separate Einliegerwohnung im unteren Geschoss bietet zusätzliche Wohnmöglichkeiten, sei es für Gäste, ältere Kinder oder als separates Büro. Die gute Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Wartezeiten. Der Bauzustand "gereift" bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie steht bereit, um von ihren neuen Eigentümern bezogen zu werden und bietet damit eine sofortige Möglichkeit, den Lebensstil an der Costa del Sol zu genießen.
Dieses Projekt bietet keine separaten Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, sondern ist auf privates Parken ausgelegt. Die Lage ist zwar in Strandnähe, aber nicht direkt am Meer. Die Hanglage zum Strand (6.4%) erfordert eine gewisse körperliche Fitness für den direkten Weg. Das Haus ist ein "Townhouse" und somit Teil einer Gemeinschaft, was bedeutet, dass es sich nicht um eine komplett isolierte Villa handelt.
Ref: VL091272
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse passt ideal für Familien, die Platz und Unabhängigkeit für jedes Mitglied wünschen, insbesondere durch die separate Einliegerwohnung. Es eignet sich für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit leichtem Zugang zu Golfplätzen, Stränden und Sportzentren. Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, profitieren von der flexiblen Raumnutzung und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für die Unterbringung von Gästen oder zur Vermietung suchen, ist dieses Objekt eine gute Wahl. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen auf kurzen Wegen macht es zu einer praktischen Wahl für das ganze Jahr über.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine "ausgezeichnete" und "kürzlich renovierte" Ausführung aus. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Granitarbeitsplatten und hochwertigen Geräten. Das Wohnzimmer verfügt über eine Teilung in Lounge und Essbereich, ausgestattet mit einem Kamin für gemütliche Abende und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind zahlreich vorhanden, was den Komfort erhöht. Die großzügigen Schlafzimmer, insbesondere die Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre. Die separate Einliegerwohnung ist ebenfalls gut ausgestattet und flexibel nutzbar. Die gesamte Immobilie profitiert von viel natürlichem Licht und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die hier angebotene Immobilie ist ein Townhouse mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, zum Preis von 650.000 €. Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit 260 m² Wohnfläche, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und sofort bezugsfertig ist. Der angegebene Preis reflektiert die Größe, die Lage in einer begehrten Gegend und die Anzahl der Zimmer sowie Bäder. Angesichts der bereits abgeschlossenen Bauphase und der attraktiven Lage an der Costa del Sol stellt dieser Preis eine Positionierung im mittleren bis oberen Segment des Marktes dar, die dem Gebotenen entspricht.
Riviera del Sol, gelegen zwischen Fuengirola und Marbella, ist eine lebendige Urbanisation, die eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet. Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Strand, Golfplätzen und Sportzentren unterstützt einen aktiven und mediterranen Lebensstil. Die sonnige Ausrichtung und die Höhenlage von 135 Metern tragen zu einem angenehmen Klima bei. Mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimmsaison ist dies ein Ort, der ganzjährig Lebensqualität verspricht. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (26 km) machen es auch für Reisende und Pendler attraktiv.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Küstenregion zu genießen. Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar (innerhalb von 1,2 km bis 1,6 km), was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist als 'städtisch' und 'Vorstadt' klassifiziert, mit einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Angeboten. Die Nähe zu 24 Restaurants, 4 Apotheken und 3 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Die Gemeinschaft ist sicher und gut verwaltet, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Golfplätzen bereichert das tägliche Leben.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Riviera del Sol, Mijas Costa. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung in einer etablierten Urbanisation wird durch die Markierung der umliegenden Infrastruktur wie Supermärkte, Restaurants und Sportzentren hervorgehoben.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Fuengirola und Mijas Costa, westlich von Málaga. Es ist Teil der "Costa del Sol"-Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren wie Marbella und Málaga und der Ruhe einer Wohngegend. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ermöglicht einfache Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Immobilie. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von 3 km erreichbar, darunter Par 3 Course und Cabopino Golf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 26 km (Luftlinie) entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Buslinien und 50 Haltestellen gut vertreten, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 1,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, bietet ein mildes und angenehmes Klima. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C und 25°C. Das Schwimmvergnügen ist dank einer vier Monate langen Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, gesichert. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel und ist nach Südosten, Süden und Südwesten ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung gewährleistet. Die Umgebung ist als "Nahe dem Wald" klassifiziert und bietet einen Hauch von Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt ist. Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenstreifens von Calahonda. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol (beide 1,2 km entfernt). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den beliebten Orten Fuengirola und Mijas Costa, westlich von Málaga. Es ist Teil der "Costa del Sol"-Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu urbanen Zentren wie Marbella und Málaga und der Ruhe einer Wohngegend. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ermöglicht einfache Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer, was die Erkundung der gesamten Region erleichtert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Townhouse in Riviera del Sol im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 650.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bereits ab 418.800 €, bieten aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine andere Konfiguration. Alba Benalmadena hingegen liegt mit Preisen ab 699.000 € leicht darüber und könnte eine andere Zielgruppe ansprechen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre vier Schlafzimmer und die zusätzliche Einliegerwohnung aus, was sie von einfacheren Townhouses oder Apartments abhebt. Die Nähe zu Golfplätzen und die Ausrichtung in einer etablierten Urbanisation sind typische Merkmale der Region. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools und die Lage in einer gepflegten Anlage sind Standard, aber die spezifische Aufteilung und der Zustand "exzellent" und "kürzlich renoviert" heben dieses Objekt hervor. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), das deutlich günstiger ist, bietet dieses Objekt mehr Raum und Annehmlichkeiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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