立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの都市環境であるリビエラ・デル・ソルに位置しています。主要なアトラクションや日用品は徒歩圏内にあり、ビーチやゴルフコースからそれほど遠くない便利なライフスタイルを提供しています。
4つのベッドルームと5つのバスルーム、さらに独立したアパートメントを備えたこの物件は、大家族、多世代同居、またはホームオフィスやゲスト用スペースを必要とする人々にとって理想的です。広々としたデザインは快適な生活を保証します。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。開発中の新しいプロジェクトではなく、確立された建築物を表しています。この状態は、購入者に安心感を与え、見ているものを実際に見ることができ、購入することができます。
物件の南東、南、南西の向きは、夏のある時期には強い日差しを意味する可能性があります。ゴルフコースに近いですが、フロントラインのビーチ物件ではなく、空港へのアクセスには車が必要です。
Ref: VL091272
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
リビエラ・デル・ソルにあるこの4ベッドルームのタウンハウスは、多目的な居住空間を求める方に適しています。4つのベッドルームと独立したアパートメントがあるため、プライバシーと独立性を提供できるため、大家族に理想的です。ホームオフィスや趣味のための専用スペースが必要な方、またはホームオフィスとして利用したい方にも、独立したアパートメントは魅力的です。アウトドアアクティビティやゴルフ愛好家は、コースやビーチへの近さを高く評価するでしょう。完成しているという事実は、できるだけ早く移住したい方、またはすぐに利用できる別荘や永住地を探している方にとって、この物件が適していることを意味します。また、コミュニティの安全性と近隣の設備を評価する方のニーズも満たします。
タウンハウスは、高品質な仕上げと機能的なデザインを特徴としています。メインフロアには、花崗岩のカウンタートップと高品質のアプライアンスを備えた設備の整ったキッチン、そして広々としたリビングダイニングエリアがあります。リビングエリアには、暖炉があり、さらに快適さを増しています。上の階には、さらに2つの広々としたベッドルームがあり、静かな景色を望む2段のサンルームにアクセスできます。独立したアパートメントには、独自のベッドルーム、オープンプランのリビング/キッチンエリア、バスルームがあり、機能性を高めています。物件にはエアコンが完備されており、快適さとスタイルを確保するために、おそらく最近改装された、優れた状態で提示されています。
この4ベッドルームのタウンハウスは、650,000ユーロから提供されています。この価格設定は、物件の規模、ベッドルームの数、独立したアパートメントの付加価値、およびリビエラ・デル・ソルにおけるその有利な立地を反映しています。物件は完成しており、購入者は建設を待つことなくすぐに移住できます。価格は市場の需要と地域の同様の物件の価値と一致しており、コスタ・デル・ソルのその位置を反映しています。
リビエラ・デル・ソル地域は、利便性とレジャーを兼ね備えた都会的なライフスタイルを提供しています。家自体は、手入れの行き届いた環境とゴルフコースの眺めで知られるゲート付きコミュニティ、エル・リンコン・デル・ゴルフ（El Rincón del Golf）内にあります。住民は、共有プールとプライベート駐車場を利用できます。店舗、レストラン、公共交通機関への徒歩でのアクセスは、日常の活動を容易にします。この地域は海岸に近いですが、海抜約135メートルの高台に位置し、穏やかな気候と十分な日照を提供しています。独立したアパートメントは、この物件に多様性を加え、ゲスト、大家族のメンバー、またはホームオフィスやスタジオとして柔軟なスペースを提供します。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス・コスタの地域です。ショップ、レストラン、バーが徒歩圏内にある便利な都会的な環境で知られています。アウトドア愛好家のために、Par 3 Course、Cabopino Golf、El Soto Golfなどのゴルフコースはわずか3km先です。Playa de Calahonda - Rivieraのようなビーチはわずか2.1km先で、住民に地中海式のライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この地域には、いくつかの学校や医療センターを含む、先進的な医療および教育施設があります。
この地図はリビエラ・デル・ソルの場所を示しており、物件の有利な地理的位置を強調しています。近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストラン、そしてマラガ空港への主要な交通ルートを示しています。この地図は、物件の便利な都市環境とその主要な地域のアトラクションとのつながりを理解するのに役立ちます。
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ミハス・コスタの一部を形成しています。マラガやマルベーリャのような主要都市の間に戦略的に位置しており、これらの目的地へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そしてよく発達した都市環境で知られており、太陽の光あふれる地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。この地域は、La Cala de MijasやFuengirolaのような他の人気のある町に囲まれており、より広範なショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。
リビエラ・デル・ソルの物件は、様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な便利な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、薬局は1.6km先にあり、日常の買い物に便利です。Playa de Calahonda - Rivieraビーチまではわずか2.1kmで、住民に海岸を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）を含むいくつかのコースがわずか3km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約26kmで、国内外への旅行に便利です。この地域には4つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、代替交通手段を提供していますが、車を所有することでさらに便利になります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソル特有の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約17.9℃、年間約3,881時間の晴天に恵まれています。これは、年間を通じて穏やかな気温を意味し、夏の平均気温は12℃から25℃の範囲です。物件は海抜135メートルの高台に位置し、新鮮な空気と太陽の光を楽しめます。ビーチまではわずか2.1kmですが、ビーチへの傾斜は6.4%であり、ある程度の身体的な努力が必要となる場合があります。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれ、ビーチでのアクティビティに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、2.1km先にあるPlaya de Calahonda - Rivieraを含む複数のビーチの近くにあります。その他の近くの選択肢には、Playa de Calahonda - Rocas del MarとPlaya de Calahonda - Calahondaがあり、どちらも2.2km先にあります。ゴルフ愛好家のために、Par 3 Course（3.0km）、Cabopino Golf（3.1km）、El Soto Golf（3.2km）を含むいくつかのコースが短距離にあります。さらに、この地域には、Finca NaundrupとClub del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などの様々なスポーツセンターがあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ミハス・コスタの一部を形成しています。マラガやマルベーリャのような主要都市の間に戦略的に位置しており、これらの目的地へのアクセスが容易です。この地域は、ゴルフコース、ビーチ、そしてよく発達した都市環境で知られており、太陽の光あふれる地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。この地域は、La Cala de MijasやFuengirolaのような他の人気のある町に囲まれており、より広範なショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビ・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、リビエラ・デル・ソルのこのタウンハウス（650,000ユーロから）は、より高い価格帯に位置しています。これは、そのより大きなサイズ、より多くのベッドルーム、独立したアパートメントの付加価値、そしてよく確立されたリビエラ・デル・ソル地域の評判を反映している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、699,000ユーロから）は似たような価格ですが、通常は異なるタイプの物件や場所を表しています。エステポナのプロジェクトは、よりモダンな開発や異なるライフスタイルを提供するかもしれませんが、リビエラ・デル・ソルの物件は、確立されたコミュニティ、良好なアメニティ、そしてゴルフコースやビーチへの近さを求める人々にとって、確かな選択肢を提供します。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、物件の価格が地域の経済レベルと一致していることを示していますが、高価格帯である可能性があり、品質と空間を求める人々を惹きつけます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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