يقع هذا التاون هاوس الفسيح المكون من أربع غرف نوم في منطقة ريفييرا ديل سول المرغوبة، ويوفر مساحة معيشة واسعة وشقة منفصلة. يقع العقار داخل مجتمع مسور مُعتنى به جيدًا، ويوفر إطلالات على ملعب الجولف، بالإضافة إلى قربه من وسائل الراحة المختلفة. إنه يجمع بين الراحة الداخلية وإمكانيات الترفيه في الهواء الطلق، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن ترتيبات سكنية متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، بالقرب من الساحل، وفي بيئة حضرية. تقع المعالم الرئيسية والضروريات اليومية على مسافة قريبة، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا ولكنه قريب من الشواطئ ومرافق الجولف.
مع أربع غرف نوم وخمس حمامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة، فإن هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو ترتيبات المعيشة متعددة الأجيال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي أو ضيوف. يضمن التصميم الواسع المعيشة المريحة.
هذا العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري. إنه يمثل بناءً قائمًا بدلاً من مشروع جديد قيد التطوير. يوفر هذا الوضع للمشترين اليقين، مما يسمح لهم برؤية وشراء ما يرونه.
يواجه العقار اتجاهات جنوبية شرقية وجنوبية وجنوبية غربية، والتي قد تعني ضوء الشمس القوي خلال فترات معينة من الصيف. بينما هو قريب من ملعب الجولف، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأمامي للبحر ويتطلب سيارة للوصول إلى المطار.
Ref: VL091272
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم في ريفييرا ديل سول مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة متعددة الاستخدامات. إنه مثالي للعائلات الكبيرة، نظرًا لوجود أربع غرف نوم وشقة منفصلة يمكن أن توفر الخصوصية والاستقلالية. الشقة المنفصلة جذابة أيضًا لأولئك الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى مساحة مخصصة للهوايات أو كمكتب منزلي. سيقدر عشاق الهواء الطلق والجولف القرب من الملاعب والشواطئ. تعني الطبيعة الجاهزة للسكن أن أولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال في أقرب وقت ممكن، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات جاهز للاستخدام الفوري أو إقامة دائمة، سيجدون هذا العقار مناسبًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون أمان المجتمع والقرب من وسائل الراحة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عملي. يشتمل المستوى الرئيسي على مطبخ مجهز بالكامل مع أسطح عمل من الجرانيت وأجهزة عالية الجودة، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. تتميز منطقة المعيشة بمدفأة تعمل بالحطب لمزيد من الراحة. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان مع إمكانية الوصول إلى صالة شمسية مقسمة توفر مناظر هادئة. تحتوي الشقة المنفصلة على غرفة نوم خاصة بها، ومساحة معيشة/مطبخ مفتوحة، وحمام، مما يضيف إلى وظائفها. العقار مكيف الهواء ويقدم في حالة ممتازة، ربما تم تجديده مؤخرًا لضمان الراحة والأناقة.
يُعرض تاون هاوس بغرف نومه الأربع بسعر يبدأ من 650,000 يورو. يعكس هذا التسعير حجم العقار وعدد غرف النوم والقيمة المضافة للشقة المنفصلة وموقعه المتميز في ريفييرا ديل سول. العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار البناء. يتوافق السعر مع طلب السوق وقيمة العقارات المماثلة في المنطقة، مما يعكس مكانته على ساحل كوستا ديل سول.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول أسلوب حياة حضريًا يجمع بين الراحة والترفيه. يقع المنزل نفسه داخل مجتمع El Rincón del Golf، وهو مجتمع مسور يتميز بمحيطه المُعتنى به جيدًا وإطلالاته على ملعب الجولف. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمامات السباحة المجتمعية ومواقف السيارات الخاصة. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام إجراء الأنشطة اليومية بسهولة. يقع مكان الإقامة بالقرب من الساحل ولكنه يقع على ارتفاع حوالي 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا والكثير من أشعة الشمس. تضيف الشقة المنفصلة تنوعًا إلى هذا العقار، حيث توفر مساحة مرنة للضيوف أو أفراد الأسرة الممتدة أو كمكتب منزلي أو استوديو.
تعد ريفييرا ديل سول منطقة في ميخاس كوستا، وتقع في قلب كوستا ديل سول. وهي معروفة ببيئتها الحضرية الملائمة، مع المتاجر والمطاعم والبارات على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الأماكن الخارجية، تقع ملاعب الجولف مثل Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf على بعد 3 كم فقط. تقع الشواطئ مثل Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بمرافق صحية وتعليمية متقدمة، بما في ذلك العديد من المدارس والمراكز الصحية.
تُظهر الخريطة موقع ريفييرا ديل سول، مع تسليط الضوء على الموقع الجغرافي المتميز للعقار. تحدد الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى طرق النقل الرئيسية إلى مطار مالاغا. تساعد هذه الخريطة في فهم البيئة الحضرية الملائمة للعقار واتصاله بالمعالم الرئيسية في المنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من ميخاس كوستا. وهي تقع استراتيجيًا بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وبيئتها الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي المشمس. المنطقة محاطة بمدن شهيرة أخرى مثل لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) وفوينخيرولا (Fuengirola)، والتي توفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية.
يتمتع العقار في ريفييرا ديل سول بموقع مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. يقع شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم فقط، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على بعد 3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. توجد 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل بديلة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية وحوالي 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني درجات حرارة معتدلة على مدار العام، مع متوسط درجات حرارة في الصيف تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستمتع بالهواء النقي وأشعة الشمس. بينما يبعد الشاطئ 2.1 كم فقط، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 6.4%، مما قد يتطلب بعض الجهد البدني. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يوفر وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا على بعد 2.1 كم. تشمل الخيارات القريبة الأخرى بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، وكلاهما على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة، بما في ذلك Par 3 Course على بعد 3.0 كم، و Cabopino Golf على بعد 3.1 كم، و El Soto Golf على بعد 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مختلفة مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم، و La Siesta Golf Club على بعد 1.4 كم، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء من ميخاس كوستا. وهي تقع استراتيجيًا بين المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وبيئتها الحضرية المجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي المشمس. المنطقة محاطة بمدن شهيرة أخرى مثل لا كالا دي ميخاس (La Cala de Mijas) وفوينخيرولا (Fuengirola)، والتي توفر مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في ريفييرا ديل سول (بدءًا من 650,000 يورو) هو في نقطة سعر أعلى. قد يعكس هذا حجمه الأكبر وعدد الغرف نوم الإضافي والقيمة المضافة للشقة المنفصلة، بالإضافة إلى سمعة منطقة ريفييرا ديل سول التي تم إنشاؤها بشكل جيد. Alba Benalmadena (Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو) لديه سعر مماثل ولكنه يمثل عادةً نوعًا مختلفًا من العقارات أو الموقع. قد تقدم المشاريع في Estepona تطويرًا أكثر حداثة أو نمط حياة مختلف، في حين أن العقارات في ريفييرا ديل سول تقدم خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع قائم بذاته مع وسائل راحة جيدة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن سعر العقار يتماشى مع المستوى الاقتصادي للمنطقة ولكنه قد يكون في النطاق الأعلى، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن الجودة والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
