Το Riviera del Sol, στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το εν λόγω ακίνητο, μια τριώροφη κατοικία, βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα. Η θέση του στην υψομετρική διαφορά των 135 μέτρων προσφέρει ευρυχωρία και πρόσβαση σε πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές και την ακτογραμμή υπογραμμίζει την πρακτική του πλευρά για καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, περίπου 2.1 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Calahonda - Riviera. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία είναι 6.4%, κάτι που υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή. Η αστική περιβάλλουσα περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικές ζώνες και αθλητικές εγκαταστάσεις τονίζει την πρακτικότητα της θέσης.
Η δομή της κατοικίας, με τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα στο κάτω επίπεδο, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευελιξία χώρου. Η παρουσία γραφείου, αποθηκευτικού χώρου και πολλαπλών μπάνιων υποστηρίζει λειτουργικές απαιτήσεις για οικογένειες, εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία. Η νοτιοανατολική, νότια και νοτιοδυτική έκθεση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό.
Η κατοικία έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμη προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο έργο με μελλοντική ολοκλήρωση. Η κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει ότι η ακίνητη περιουσία είναι σε καλή κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις ή ανακαινίσεις μετά την αγορά.
Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας παιδικής πισίνας. Η απόσταση των 2.1 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία και η απότομη κλίση 6.4% μπορεί να αποτελέσουν περιορισμό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια. Η θέρμανση/ψύξη βασίζεται σε κλιματισμό (Hot A/C), χωρίς αναφορά σε συστήματα ενδοδαπέδιας θέρμανσης.
Ref: VL091272
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη οικιστική λύση με ευελιξία χρήσης, όπως οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται χώρο για εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία. Η ύπαρξη ενός αυτόνομου διαμερίσματος στο κάτω επίπεδο καθιστά την ιδιοκτησία κατάλληλη για πολυγενεακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών, ή ακόμα και για τη δημιουργία ενός επαγγελματικού χώρου (π.χ. ιατρείο, στούντιο). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (3.0-3.2 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (1.2-1.4 χλμ.) την καθιστά ελκυστική για άτομα με δραστήριο τρόπο ζωής. Η αστική τοποθεσία, με ανέσεις σε ακτίνα 1.2-1.6 χλμ. (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) και 24 εστιατόρια εντός 2 χλμ., είναι ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η νοτιοανατολική, νότια και νοτιοδυτική έκθεση των χώρων εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον, ιδιαίτερα κατά τους χειμερινούς μήνες.
Η κατοικία περιγράφεται ως 'Excellent' και 'Recently Renovated', γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης και ανανέωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επιφάνειες από γρανίτη και ποιοτικές συσκευές, ενώ το σαλόνι διαθέτει τζάκι. Ο κλιματισμός (Hot A/C) παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας σε όλους τους χώρους. Η χρήση ποιοτικών υλικών, όπως οι γρανιτένιες επιφάνειες, προσδίδει αίσθηση ανθεκτικότητας και αισθητικής. Η διάταξη του σπιτιού, με χωριστά επίπεδα στο σαλόνι και την ταράτσα, ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η παρουσία του αυτόνομου διαμερίσματος στο κάτω επίπεδο, με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, σαλόνι/κουζίνα/τραπεζαρία, μπάνιο και επιπλέον δωμάτιο (γραφείο), υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην παροχή αυτονομίας. Η κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει ότι η ακίνητη περιουσία είναι σε καλή κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις ή ανακαινίσεις μετά την αγορά.
Η τιμή της κατοικίας έχει καθοριστεί στα €650.000. Πρόκειται για μια τριώροφη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, επιφάνειας 260 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου σε €2.500. Δεδομένης της κατάστασης 'Ready' (Gereed), δεν υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες σχετικά με την ολοκλήρωση. Η συγκεκριμένη τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην άνω κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000), και πλησιάζει το Alba Benalmadena (€699.000). Η διαθεσιμότητα ενός αυτόνομου διαμερίσματος προσθέτει αξία στο συνολικό πακέτο.
Το Riviera del Sol, στην Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η κατοικία, τοποθετημένη σε υψόμετρο 135 μέτρων, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Calahonda - Riviera, να απέχει 2.1 χιλιόμετρα. Η κλίση του εδάφους 6.4% προς την παραλία συνεπάγεται μια απότομη διαδρομή. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από εμπορική δραστηριότητα, με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 10 μέσων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες και καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ.) και το Club del Sol (1.2 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3,881 ανά έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C, με 4μηνο κολυμβητικό μήνα, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στο Riviera del Sol, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 μέσων σχολείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ.) και το Club del Sol (1.2 χλμ.), παρέχει επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Η απόσταση 1.2 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ. από φαρμακείο, σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Calahonda - Riviera, να απέχει 2.1 χιλιόμετρα. Η κλίση του εδάφους 6.4% προς την παραλία υποδηλώνει μια απότομη αλλά διαχειρίσιμη διαδρομή. Η περιοχή διαθέτει 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία του Riviera del Sol, Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσικές ομορφιές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την απόσταση 26 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Το Riviera del Sol, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνει τη Fuengirola, η οποία απέχει 8.7 χιλιόμετρα με το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα δίκτυο παροχών, με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Estepona (όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper) ή η Benalmádena (Alba Benalmadena), το Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, όντας κοντά σε σημαντικές υποδομές αλλά και σε φυσικά τοπία.
Η κατοικία προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες της περιοχής Calahonda βρίσκονται σε παρόμοια απόσταση (2.2-2.3 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς πτήσεις. Το πλησιέστερο τρένο βρίσκεται στο Fuengirola, 8.7 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο στα 1.2 χιλιόμετρα, ένα φαρμακείο στα 1.6 χιλιόμετρα, και υπάρχουν 24 εστιατόρια και 7 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν κοντινές επιλογές, με το Par 3 Course στα 3.0 χλμ., το Cabopino Golf στα 3.1 χλμ., και το El Soto Golf στα 3.2 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει διαθεσιμότητα εναλλακτικών μέσων μεταφοράς, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Riviera del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, ενώ ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3,881 ετησίως. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα από την ακτογραμμή. Η κλίση του εδάφους 6.4% προς την παραλία, αν και υποδηλώνει μια απότομη διαδρομή, μπορεί επίσης να συμβάλει σε ευρύτερη θέα του περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ υποδηλώνει μια περιοχή που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Calahonda - Riviera, απέχει 2.1 χιλιόμετρα, ακολουθούμενη από τις Playa de Calahonda - Rocas del Mar και Playa de Calahonda - Calahonda σε παρόμοια απόσταση (2.2-2.3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν άμεσα προσβάσιμα γήπεδα: το Par 3 Course (3.0 χλμ.), το Cabopino Golf (3.1 χλμ.) και το El Soto Golf (3.2 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol βρίσκονται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ.), προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνοντας μια τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Riviera del Sol, Μάλαγα, βρίσκεται στρατηγικά εντός της Costa del Sol. Απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα από την Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο. Η εγγύτητα σε άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής περιλαμβάνει τη Fuengirola, η οποία απέχει 8.7 χιλιόμετρα με το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ένα δίκτυο παροχών, με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως η Estepona (όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper) ή η Benalmádena (Alba Benalmadena), το Riviera del Sol προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ηρεμίας, όντας κοντά σε σημαντικές υποδομές αλλά και σε φυσικά τοπία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), η εν λόγω κατοικία στην Riviera del Sol, με τιμή €650.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία. Το Alba Benalmadena, με τιμή €699.000, είναι ελαφρώς ακριβότερο. Η Riviera del Sol, σε σύγκριση με την Estepona, προσφέρει μια πιο εδραιωμένη αστική υποδομή με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές εμπορικές και ψυχαγωγικές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως υποδεικνύεται από τον αριθμό των εστιατορίων (24) και των καταστημάτων (4 φαρμακεία, 3 τράπεζες) εντός 2 χλμ. Η Benalmádena, από την άλλη, είναι γνωστή για τις παραλίες και τη μαρίνα της. Το ακίνητο στην Riviera del Sol, με τα 4 υπνοδωμάτια και το αυτόνομο διαμέρισμα, προσφέρει σημαντική ευελιξία χώρου, κάτι που μπορεί να μην είναι τόσο συχνό σε διαμερισματικά έργα. Η εγγύτητα σε 5 γήπεδα γκολφ (εντός 3.2 χλμ.) είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος, που είναι επίσης χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
