Esta exclusiva propriedade em banda está localizada em Riviera del Sol, uma área de alta procura na Costa del Sol. Com 4 quartos e 5 casas de banho, esta casa unifamiliar de 260 m² oferece um espaço amplo. A propriedade já está concluída e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. A localização combina a proximidade da costa com a conveniência da infraestrutura urbana, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam o conforto e a qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está situada em Riviera del Sol, uma urbanização estabelecida conhecida pela sua boa infraestrutura e proximidade ao mar. O ambiente oferece uma mistura de áreas residenciais e serviços facilmente acessíveis a pé. A localização exposta acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação para a praia, oferece vistas e uma sensação de vida mediterrânea.
Esta espaçosa moradia em banda, com os seus 4 quartos e 5 casas de banho, é ideal para famílias ou grupos que valorizam a privacidade e a flexibilidade. O apartamento independente separado no rés-do-chão oferece possibilidades adicionais de alojamento, seja para hóspedes, filhos mais velhos ou como um escritório separado. Os bons acabamentos e a proximidade das comodidades satisfazem as necessidades práticas de habitação.
A propriedade já está concluída e pronta a habitar. Isto permite uma ocupação imediata sem tempos de espera. O estado de construção 'concluído' significa que não se esperam atrasos na construção. A propriedade está pronta para ser ocupada pelos seus novos proprietários, oferecendo assim uma oportunidade imediata para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol.
Este projeto não oferece lugares de estacionamento separados para vários veículos, mas é concebido para estacionamento privado. Embora perto da praia, a localização não é diretamente à beira-mar. A inclinação para a praia (6,4%) requer alguma condição física para o caminho direto. Trata-se de uma 'moradia em banda', parte de uma comunidade, o que significa que não é uma villa completamente isolada.
Ref: VL091272
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda é ideal para famílias que desejam espaço e independência para cada membro, especialmente graças ao apartamento independente separado. É adequada para compradores que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe, praias e centros desportivos. Profissionais que trabalham a partir de casa beneficiarão da utilização flexível do espaço e da localização tranquila, mas bem conectada. É também uma boa opção para compradores que procuram uma propriedade com potencial para alojar hóspedes ou para arrendamento. A localização num ambiente urbano com todos os serviços necessários nas proximidades torna-a uma escolha prática durante todo o ano.
A propriedade caracteriza-se por um acabamento "excelente" e "recentemente renovado". A cozinha está totalmente equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos de qualidade. A sala de estar divide-se em sala de estar e sala de jantar, equipada com lareira para noites acolhedoras e ar condicionado para conforto durante todo o ano. As numerosas casas de banho aumentam o conforto. Os quartos espaçosos, especialmente os quartos principais com casa de banho privativa, oferecem privacidade. O apartamento independente separado está também bem equipado e é de uso flexível. Toda a propriedade beneficia de muita luz natural e de uma disposição bem pensada dos espaços.
A propriedade aqui oferecida é uma moradia em banda com 4 quartos e 5 casas de banho, ao preço de 650.000 €. Trata-se de uma casa unifamiliar com 260 m² de área útil, em excelente estado e pronta a habitar imediatamente. O preço indicado reflete o tamanho, a localização numa zona procurada e o número de quartos e casas de banho. Dada a fase de construção já concluída e a sua localização atrativa na Costa del Sol, este preço posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado, de acordo com o que é oferecido.
Riviera del Sol, localizada entre Fuengirola e Marbella, é uma urbanização vibrante que oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Esta moradia em banda situa-se num ambiente urbano com comodidades como supermercados e restaurantes a poucos minutos a pé. A proximidade da praia, campos de golfe e centros desportivos fomenta um estilo de vida ativo e mediterrânico. A orientação soalheira e a altitude de 135 metros contribuem para um clima agradável. Com uma média de 3.881 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses, é um local que promete qualidade de vida durante todo o ano. A boa ligação à autoestrada e a proximidade do aeroporto de Málaga (26 km) também a tornam atrativa para viajantes e trabalhadores.
Viver em Riviera del Sol significa desfrutar das comodidades de uma região costeira bem desenvolvida. Supermercados, restaurantes e farmácias são facilmente acessíveis a pé (a menos de 1,2 km a 1,6 km), o que facilita o dia a dia. A zona circundante é classificada como 'urbana' e 'suburbana', com uma mistura de zonas residenciais e ofertas comerciais. A proximidade de 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km realça a boa oferta de serviços. A comunidade é segura e bem gerida, contribuindo para um ambiente de vida tranquilo. A proximidade a instalações de lazer como centros desportivos e campos de golfe enriquece a vida quotidiana.
Este mapa mostra a localização da moradia em banda em Riviera del Sol, Mijas Costa. Ilustra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O posicionamento numa urbanização estabelecida é realçado pela marcação da infraestrutura circundante, como supermercados, restaurantes e centros desportivos.
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Fuengirola e Mijas Costa, a oeste de Málaga. Faz parte da região da "Costa del Sol", conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos como Marbella e Málaga e a tranquilidade de uma zona residencial. A ligação através da autoestrada costeira A-7 permite fáceis excursões às cidades e vilas circundantes, facilitando a exploração de toda a região.
A acessibilidade é um fator chave desta propriedade. A praia mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, fica a apenas 2,1 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3 km, incluindo Par 3 Course e Cabopino Golf. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 26 km (em linha reta), permitindo viagens internacionais rápidas. Os transportes públicos são bem representados com 4 linhas de autocarro e 50 paragens, permitindo alguma independência do carro, embora um veículo seja recomendado para total flexibilidade. Comércios como supermercados ficam a apenas 1,2 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização na Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.881 horas de sol por ano, oferece um clima ameno e agradável. As temperaturas médias variam entre 12°C e 25°C. O prazer de nadar é garantido graças a uma temporada de quatro meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar e está orientada a sudeste, sul e sudoeste, garantindo uma exposição solar ótima. Os arredores são classificados como "Perto da Floresta" e oferecem um toque de natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, sendo Playa de Calahonda - Riviera a apenas 2,1 km. Estas praias fazem parte do conhecido litoral de Calahonda. Para os amantes do golfe, campos de renome como Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) são de fácil acesso. Entusiastas do desporto encontrarão centros desportivos próximos como Finca Naundrup e Club del Sol (ambos a 1,2 km). A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (3,7 km) abre mais oportunidades de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as populares localidades de Fuengirola e Mijas Costa, a oeste de Málaga. Faz parte da região da "Costa del Sol", conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos como Marbella e Málaga e a tranquilidade de uma zona residencial. A ligação através da autoestrada costeira A-7 permite fáceis excursões às cidades e vilas circundantes, facilitando a exploração de toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em banda em Riviera del Sol posiciona-se no segmento de preço médio a alto, a partir de 650.000 €. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a partir de 418.800 €, mas podem oferecer menos espaço habitacional ou uma configuração diferente. Alba Benalmadena, por outro lado, com preços a partir de 699.000 €, é ligeiramente superior e pode atrair um público diferente. A propriedade aqui oferecida distingue-se pelos seus quatro quartos e pelo apartamento independente adicional, o que a diferencia de moradias ou apartamentos mais simples. A proximidade de campos de golfe e a orientação numa urbanização estabelecida são características típicas da região. A disponibilidade de piscinas comuns e a localização numa urbanização bem conservada são padrão, mas a disposição específica e o estado "excelente" e "recentemente renovado" distinguem este objeto. Em comparação com Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que é significativamente mais barato, esta propriedade oferece mais espaço e comodidades.
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