Deze vrijstaande villa in Riviera del Sol, Málaga, biedt een solide basis voor een renovatieproject. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en een woonoppervlak van 131 m², is de woning gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen. De villa, oorspronkelijk opgeleverd in 2006, staat te koop voor €479.000 en biedt potentieel voor het creëren van een persoonlijke residentie of vakantiewoning.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse. Etherna Homes 2 in Estepona, met prijzen vanaf €259.000, valt eveneens in een lagere categorie. De vraagprijs van €479.000 voor deze villa in Riviera del Sol is consistent met de kenmerken van een vrijstaande woning op een gewilde locatie, hoewel de noodzaak tot renovatie de concurrentiepositie beïnvloedt. De directe omgeving van Riviera del Sol, bekend om zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust, genereert een specifieke marktwaarde. Projecten in meer afgelegen of minder ontwikkelde gebieden kunnen lagere instapprijzen bieden, maar missen mogelijk de dagelijkse functionaliteit en directe toegang tot faciliteiten die Riviera del Sol kenmerken. Deze villa biedt, na renovatie, potentieel voor een woning die zich onderscheidt door zijn locatie en indeling, maar vereist een significante initiële investering bovenop de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Riviera del Sol, een gevestigde stedelijke zone, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en talrijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door residentiële bebouwing en een levendig karakter, met een supermarkt op slechts 73 meter afstand en een apotheek binnen 212 meter.
De villa is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor personalisatie. De indeling over drie verdiepingen en de aanwezigheid van terrassen en een dakterras bieden flexibiliteit. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten dragen bij aan het wooncomfort.
De villa is voltooid in 2006 en bevindt zich in de fase van 'gereed'. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is, hoewel renovatiewerkzaamheden worden aanbevolen om de woning aan te passen aan moderne woonstandaarden en persoonlijke voorkeuren.
Deze woning vereist renovatie en wordt niet gemeubileerd aangeboden. De keuken is deels uitgerust. Parkeren is privé, maar open (niet afgesloten). De oriëntatie van de woning is noordoost en noordwest, wat invloed heeft op de zoninstraling gedurende de dag.
Deze villa is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject om hun ideale woning te creëren aan de Costa del Sol. Het is een optie voor gezinnen die een stedelijke woonomgeving waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief scholen en gezondheidszorg. Ook voor investeerders die een pand zoeken met potentieel voor waardevermeerdering na een opknapbeurt, kan dit een interessante keuze zijn. Mensen die waarde hechten aan een korte afstand tot het strand en de luchthaven van Málaga, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De bestaande structuur met drie verdiepingen, terrassen en een dakterras biedt mogelijkheden voor een ruime gezinswoning of een aantrekkelijke vakantieverhuur. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), spreekt golfers aan.
De villa, gebouwd in 2006, dient gerenoveerd te worden om de afwerking te moderniseren. De beschrijving vermeldt een gedeeltelijk uitgeruste keuken, wat suggereert dat de keukenapparatuur en kasten mogelijk aan vervanging toe zijn. De woning beschikt over een open woon- en eetruimte met een open haard, wat een basis biedt voor een comfortabele leefruimte. Toegang tot een terras vanuit de woonkamer versterkt het buitenleven. De drie slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping, waarvan twee met toegang tot een terras. Een dakterras op de derde verdieping biedt extra buitenruimte. De staat van de materialen en de algemene afwerking is momenteel niet gedetailleerd beschreven, maar de noodzaak tot renovatie impliceert dat een grondige inspectie van vloeren, muren, sanitair en elektrische installaties aan te raden is.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €479.000. De woning is gereed voor bewoning na voltooiing van de benodigde renovaties. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen het project, aangezien het een individuele villa betreft. De woning is momenteel niet gemeubileerd en de keuken is deels uitgerust, wat impliceert dat er aanvullende investeringen nodig zijn na aankoop.
Riviera del Sol is een stedelijke woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kust als diverse faciliteiten. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat een belangrijk pluspunt is voor de dagelijkse leefstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (73m), apotheek (212m) en diverse restaurants en cafés zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De aanwezigheid van 24 restaurants en 7 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sfeer. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens nabij, wat de wijk geschikt maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga op circa 7.9 km hemelsbreed draagt bij aan het gebruiksgemak voor internationale reizigers. Het algemene beeld is dat van een functionele, stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, gericht op een comfortabel dagelijks leven aan de Costa del Sol.
In Riviera del Sol ervaart men een stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten: een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter afstand. Er zijn 24 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra onderstreept het praktische wooncomfort voor bewoners. Hoewel de villa in een stedelijke omgeving ligt, biedt de hoogte van 135 meter boven zeeniveau mogelijk een zekere mate van rust en een wijds uitzicht. De helling naar het strand van 6.4% (steil) is een factor om rekening mee te houden voor dagelijkse tochten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Riviera del Sol, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken aan, evenals de relatief korte afstand tot stranden en golfbanen. De kaart illustreert de stedelijke integratie van de woning binnen de bredere regio Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, positioneert het als een praktische woonlocatie. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 26 km hemelsbreed) is een belangrijke factor voor internationale connectiviteit. De kustlijn strekt zich uit met bekende plaatsen als Fuengirola (8.7 km) en de meer exclusieve Marbella (circa 30 km). De regio staat bekend om zijn mediterraanse levensstijl, golfbanen en stranden, en Riviera del Sol biedt een toegangspunt tot deze faciliteiten binnen een stedelijke context.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het strand Playa de Calahonda - Riviera ligt op 2.1 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed circa 26 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stad Fuengirola is bereikbaar via het treinstation op 8.7 km. Er zijn 4 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat de auto-onafhankelijkheid vergroot. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter is een modern gemak. De directe nabijheid van een supermarkt (73m) en apotheek (212m) zorgt voor dagelijks gemak.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 17.9°C jaartemperatuur en 3,881 zonuren per jaar. Dit creëert een aangenaam leefklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 4 maanden. De locatie op 135 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een iets mildere temperatuur dan direct aan de kust en biedt potentieel voor panoramische uitzichten. De helling van 6.4% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Calahonda - Riviera) is steil en kan invloed hebben op de dagelijkse verplaatsing naar zee. Het klimaat biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende de meeste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 km. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 km) en Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 km). Voor golfers zijn er tal van opties, waaronder de nabijgelegen golfbanen zoals Club del Sol (1.2 km), La Siesta Golf Club (1.4 km), en diverse banen binnen 3 km, zoals Cabopino Golf. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig met centra als Finca Naundrup (1.2 km) en Club del Sol (1.2 km). Jachthavens zoals Puerto Cabopino (3.7 km) en Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) bieden maritieme recreatie. Het gebied is rijk aan mogelijkheden voor zowel strandliefhebbers als actieve sportbeoefenaars.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga en Marbella. De directe nabijheid van de kustlijn, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, positioneert het als een praktische woonlocatie. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 26 km hemelsbreed) is een belangrijke factor voor internationale connectiviteit. De kustlijn strekt zich uit met bekende plaatsen als Fuengirola (8.7 km) en de meer exclusieve Marbella (circa 30 km). De regio staat bekend om zijn mediterraanse levensstijl, golfbanen en stranden, en Riviera del Sol biedt een toegangspunt tot deze faciliteiten binnen een stedelijke context.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL340008
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN