Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Riviera del Sol te Málaga, biedt een solide woonoppervlakte van 218 m² op een perceel van 661 m². Het pand is gereed voor bewoning en combineert een stedelijke woonomgeving met nabijheid tot strand en voorzieningen. De villa is gebouwd in 1985 en biedt vanuit de woning uitzicht op zee en de omliggende omgeving. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een breed scala aan faciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke woonwijk, bevindt de villa zich op loopafstand van diverse voorzieningen. De directe omgeving biedt een mix van woningen en groen, met snelle toegang tot de kustlijn en recreatiegebieden. De ligging is gericht op het optimaliseren van het mediterrane klimaat en de toegang tot kustactiviteiten.
Het pand is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een combinatie van rustige woonomgeving en directe toegang tot stedelijke gemakken. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of als comfortabele woning voor koppels. Het buitenterrein met privézwembad versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van buitenleven.
De villa is een bestaande constructie, voltooid in 1985. Dit betekent dat de woning reeds gevestigde structuren en een volwassen omgeving biedt, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die nog in de ontwikkelingsfase verkeren. De staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend tot goed, wat duidt op een instapklare woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; het is een bestaande villa met de kenmerken van bouwjaar 1985. De hellingsgraad richting het strand (6.4%) kan voor sommigen een overweging zijn qua toegankelijkheid. De indicatieve opleverdatum van 1985 betekent dat er geen garantie is op de meest recente bouwvoorschriften of energie-efficiëntienormen.
Deze villa is een overweging voor wie zoekt naar een permanente residentie in een zonnige regio met alle voorzieningen nabij. Het biedt een comfortabele leefruimte, geschikt voor een gezin of als ruime woning voor een koppel, met een focus op buitenleven dankzij het privézwembad en het terras. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van stranden, zoals Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km), en sportfaciliteiten, zoals diverse golfbanen, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is ook aantrekkelijk voor wie regelmatig reist, gezien de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed). Het is een keuze voor wie een bestaande woning prefereert boven nieuwbouw, met de charme en stabiliteit van een pand uit 1985.
De villa is gebouwd in 1985 en verkeert in een uitstekende tot goede staat, wat duidt op een degelijke constructie en regelmatig onderhoud. De functionele indeling omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De leefruimtes zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren, met toegang tot een terras en tuin. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), glasvezelinternet en satellelliettelevisie zijn aanwezig. De keuken is uitgerust en de algemene afwerking is gericht op comfort en praktisch gebruik. Hoewel specifieke details over materialen niet zijn gespecificeerd, impliceert de 'excellent' conditie een hoog niveau van afwerking dat voldoet aan de normen van die bouwperiode.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.299.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 218 m² op een perceel van 661 m². Gezien de prijsklasse en de kenmerken van de villa, positioneert deze zich in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen in de regio Riviera del Sol. De prijs reflecteert de locatie, de grootte van het perceel, de aanwezigheid van een privézwembad en de uitzichten die de woning biedt.
Riviera del Sol, Málaga, profileert zich als een gevestigde woonwijk met een stedelijk karakter. De aanwezigheid van 24 restaurants, 4 apotheken en 3 banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept de uitgebreide voorzieningen. Voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en ziekenhuis (642 m) zijn zelfs op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van sportcentra en golfbanen, zoals Club del Sol (1.2 km) en Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), biedt recreatieve mogelijkheden. De woonomgeving is stabiel, met 3.800 vastgoedtransacties in de regio, wat duidt op een actieve markt. Het gebied is geschikt voor bewoners die comfort en gemak waarderen, met de mogelijkheid om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te ondernemen.
Riviera del Sol kenmerkt zich door een stedelijke, maar toch residentiële sfeer. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten (73 m), apotheken (212 m) en restaurants (24 binnen 2 km). Dit zorgt voor een praktische leefomgeving waarin veel dagelijkse behoeften zonder auto vervuld kunnen worden. De nabijheid van sportcentra (zoals Club del Sol op 1.2 km) en golfbanen draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar bevorderen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Riviera del Sol, Málaga. De positionering benadrukt de nabijheid van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en diverse recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en sportcentra. Het stedelijke karakter van de omgeving wordt geïllustreerd door de concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire badplaatsen La Cala de Mijas en Calahonda. Het profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Fuengirola (8.7 km per spoor). De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een gevestigde woonwijk. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligt op 2.1 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 7.9 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte reisverbindingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Openbaar vervoer is aanwezig met 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de buurt, wat de mobiliteit verhoogt. De auto blijft echter een praktisch vervoermiddel gezien de stedelijke omgeving en de verspreiding van voorzieningen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Riviera del Sol, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en kan zorgen voor iets koelere avonden dan aan de directe kustlijn. De helling van 6.4% richting het strand kan de toegang iets uitdagender maken, maar draagt ook bij aan het panoramische uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Calahonda - Riviera op 2.1 km. Andere stranden zoals Playa de Calahonda - Rocas del Mar en Playa de Calahonda - Calahonda liggen op circa 2.3 km. Voor watersport en ontspanning zijn er ook diverse opties zoals Puerto Cabopino op 3.7 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder El Soto Golf (3.2 km) en Cabopino golf (3.2 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor sportieve bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de populaire badplaatsen La Cala de Mijas en Calahonda. Het profiteert van de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Fuengirola (8.7 km per spoor). De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een gevestigde woonwijk. De regio staat bekend om zijn aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als toeristen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL521261
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkende projecten zijn over het algemeen veel recenter en bieden appartementen of kleinere woningen, wat de lagere vanaf-prijzen verklaart. De villa in Riviera del Sol biedt daarentegen een aanzienlijk grotere privéruimte met een eigen perceel en zwembad, kenmerkend voor vrijstaande woningen. De vraagprijs van €1.299.000 reflecteert de omvang, de locatie in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol en de exclusiviteit van een vrijstaande woning met zeezicht. De markt voor dit type woning is gericht op kopers die meer ruimte, privacy en specifieke luxe-voorzieningen zoeken, wat leidt tot een hogere instapprijs dan de genoemde appartementencomplexen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN