Diese freistehende Villa befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Gegend in der Nähe der Küste von Mijas Costa. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 148 m² und liegt auf einer Höhe von 135 m über dem Meeresspiegel. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Villa profitiert von einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, und einer guten Anbindung an die Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, aber dennoch nah an der Küste. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie die gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Malaga unterstreichen die attraktive Lage.
Für Käufer, die eine geräumige Residenz mit privatem Pool und Blick auf den Golfplatz suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit separatem Studio-Apartment im Untergeschoss bietet Flexibilität für Familien, Gäste oder zur Vermietung. Die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten macht sie alltagstauglich.
Diese Villa ist Teil einer etablierten Wohnanlage und wurde kürzlich renoviert. Sie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als eine Immobilie in exzellentem Zustand, die sofort bezogen werden kann. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich gut gepflegt mit subtropischen Pflanzen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, der Strand ist ca. 2 km entfernt. Die Hanglage zum Strand (6,4%) kann eine Herausforderung darstellen. Die Nähe zu anderen städtischen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine gewisse Umgebungsgeräuschkulisse, und für die optimale Nutzung der Umgebung wird ein Auto empfohlen.
Ref: VL690218
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Golfplätzen. Familien werden die Anzahl der Schlafzimmer, die Nähe zu Schulen (1,2 km bis zur nächsten Supermarkt, 10 km bis zum nächsten Krankenhaus) und die Möglichkeit eines privaten Pools schätzen. Für Golfer ist die Lage frontlinie zum Golfplatz ein klares Plus. Die Möglichkeit, das separate Studio-Apartment zu nutzen oder kurzzeitige Vermietungen zu tätigen, macht die Villa auch für Investoren oder Personen interessant, die zusätzliche Einkommensmöglichkeiten suchen. Die Nähe zum Flughafen Malaga (26 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer und regelmäßige Besucher.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über eine moderne, offene Küche mit Kochinsel, die neu ausgestattet wurde. Große Terrassentüren führen auf eine neu geflieste Terrasse mit privatem Pool und Blick auf den Golfplatz. Die Bäder sind ebenfalls im guten Zustand, mit einem Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes Bad verfügt. Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage selbst ist gut gepflegt und mit subtropischen Pflanzen und Bäumen gestaltet, was zur allgemeinen Ästhetik beiträgt. Die Innenfläche beträgt 110 m², die Terrasse 15 m² und der Parkplatz 23 m².
Die hier angebotene freistehende Villa hat einen Angebotspreis von €595.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie, einschließlich des privaten Pools und der kürzlichen Renovierungen. Die Wohnfläche beträgt 148 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Die Villa ist sofort verfügbar. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf ca. €190, und die jährlichen Grundsteuern (IBI) betragen ca. €684. Diese Daten bieten einen Anhaltspunkt für die laufenden Kosten im Zusammenhang mit dem Immobilienerwerb.
Riviera del Sol, gelegen zwischen Fuengirola und Calahonda, ist eine beliebte Wohngegend an der Costa del Sol. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind, oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km), macht sie besonders attraktiv für Golfer. Der Strand, wie Playa de Calahonda - Riviera, ist etwa 2,1 km entfernt. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Klima von 12-25°C bietet die Region einen angenehmen Lebensstil. Die Villa selbst ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen privaten Pool auf einer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nur 1,2 km von einem Supermarkt entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Es gibt 24 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km, die eine gute Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten bieten. Für die Gesundheit sind 4 Apotheken und 2 Gesundheitszentren in der Nähe. Die Villa ist mit 2,1 km zum nächstgelegenen Strand, Playa de Calahonda - Riviera, relativ nah am Meer gelegen. Die moderate Hanglage (6,4%) zum Strand hin ist ein Merkmal der Topografie der Region.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Riviera del Sol, Mijas. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor, sowie die strategische Positionierung in Bezug auf Golfplätze und Strände. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die Küstenautobahn und den Flughafen Malaga.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Marbella und Málaga. Es gehört zur Gemeinde Mijas. Die Lage zwischen den Küstenorten Calahonda und La Cala de Mijas bietet eine gute Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Fuengirola (ca. 9 km) ermöglicht einfachen Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, Unterhaltung und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung die notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
Die Villa ist gut angebunden und liegt nur 26 km (Luftlinie) vom Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Fuengirola (8,7 km). Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto für einige Strecken ermöglicht. Für die Erkundung der Umgebung wird jedoch ein Auto empfohlen. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter der Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km), sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen Schwimmsaison von etwa 4 Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die durchschnittlichen Tagestemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer. Die Villa liegt auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten begünstigt. Die Umgebung ist geprägt von subtropischen Pflanzen, die zum mediterranen Charakter der Region passen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 2,1 km vom Playa de Calahonda - Riviera entfernt, einem von mehreren Stränden in der Umgebung von Calahonda. Weitere Strände wie Rocas del Mar und Calahonda sind ebenfalls in etwa 2,2 km erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in der Nähe, darunter der Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Auch Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind nur 1,2 km entfernt. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den lebhaften Städten Marbella und Málaga. Es gehört zur Gemeinde Mijas. Die Lage zwischen den Küstenorten Calahonda und La Cala de Mijas bietet eine gute Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren. Die Nähe zu Marbella (ca. 15 km) und Fuengirola (ca. 9 km) ermöglicht einfachen Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen, Unterhaltung und kulturellen Angeboten, während die unmittelbare Umgebung die notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich diese Villa mit €595.000 im mittleren bis oberen Segment. Alba Benalmadena (ab €699.000) ist preislich höher angesiedelt. Während die günstigeren Objekte in Estepona möglicherweise neuer sind oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet diese Villa eine etablierte Lage in Riviera del Sol, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Der private Pool und die kürzliche Renovierung rechtfertigen den Preis im Vergleich zu einfacheren Apartmentangeboten. Die Frontline-Golf-Lage ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Preisklasse nicht immer zu finden ist, insbesondere wenn man die Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand berücksichtigt.
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