Cette maison mitoyenne bien entretenue à Riviera del Sol, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bains sur 144 m² de surface habitable. La propriété est prête à emménager et se caractérise par une architecture contemporaine et des espaces de vie ouverts. Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 120 m², elle combine confort et style de vie urbain. Sa proximité avec la côte et son bon accès aux commodités en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence solide sur la Costa del Sol.
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui ont des prix d'entrée inférieurs, cette maison mitoyenne se positionne dans le segment de prix supérieur avec 590 000 €. Alba Benalmádena à Benalmádena est plus chère avec un prix de départ de 699 000 €. L'attrait de cette propriété réside dans sa disponibilité immédiate en tant que bien existant, son emplacement dans un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure et la combinaison de la surface habitable et de la taille du terrain. Alors que les projets de nouvelle construction disposent souvent d'installations communes modernes et de normes d'efficacité énergétique, cette propriété existante offre l'avantage d'un emménagement immédiat et de la possibilité de personnalisation sans les délais d'une nouvelle construction. La localisation à Riviera del Sol est centrale sur la Costa del Sol, assurant à la fois la proximité des commodités de Mijas et le bon accès à Marbella et Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située dans un environnement urbain à Riviera del Sol, Málaga, avec des installations essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité de la côte et des plages comme Playa de Calahonda (2,0 km) souligne son emplacement privilégié. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est également bonne à 26 km.
Avec trois chambres et deux salles de bains, cette propriété convient bien aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou pour un bureau à domicile. La remise non meublée offre la possibilité d'une décoration personnalisée. L'orientation sud et les terrasses privées favorisent un espace de vie lumineux et agréable.
La maison fait partie d'une propriété existante et a été achevée dans un excellent état. En tant que bien immobilier existant, elle est prête à emménager immédiatement, ce qui accélère le processus d'acquisition. Elle représente une qualité de construction récente, conçue pour répondre aux exigences de vie modernes, sans les délais d'une nouvelle construction.
Cette propriété est proposée non meublée, ce qui implique un investissement supplémentaire en mobilier et décoration. Il s'agit d'une propriété existante, et les garanties spécifiques aux nouvelles constructions au-delà des caractéristiques standard ne s'appliquent pas. La pente vers la plage (6,4%) pourrait être une considération pour les personnes à mobilité réduite.
Cette maison convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans une région côtière établie. Ceux qui souhaitent personnaliser leur nouveau logement sans renoncer au confort d'une maison meublée trouveront ici des conditions idéales. La proximité des terrains de golf, des plages et de l'aéroport de Málaga (26 km) la rend attrayante pour les visiteurs fréquents ou comme résidence secondaire. Elle est également pertinente pour les familles recherchant une école à proximité ou pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec un potentiel locatif.
La propriété se présente dans un excellent état avec une architecture contemporaine et des plans ouverts. La cuisine équipée est entièrement aménagée et la climatisation assure le confort. Les fenêtres sont orientées au sud, ce qui assure des pièces lumineuses. L'équipement comprend des terrasses privées et un parking privé. Des piscines communes et des jardins communs sont également disponibles, complétant ainsi l'agrément de la vie résidentielle. La catégorie 'Luxury' et 'Resale' indique un bien haut de gamme mais déjà sur le marché.
Cette maison mitoyenne est proposée au prix de 590 000 €. Il s'agit d'une propriété existante immédiatement disponible. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains sur 144 m² de surface habitable et un terrain de 120 m². La combinaison de l'emplacement, de la taille et de la disponibilité immédiate positionne cette offre dans le segment moyen à supérieur du marché local des maisons mitoyennes.
Riviera del Sol, située près de Mijas Costa, offre un style de vie urbain avec une proximité immédiate des commodités. La région est caractérisée par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures touristiques. Avec 24 restaurants, plusieurs magasins, banques et cafés dans un rayon de 2 km, les services de proximité sont bien assurés. La proximité des établissements scolaires et des centres de santé soutient la vie quotidienne. Le climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an permet des activités de plein air toute l'année.
La vie à Riviera del Sol offre un bon équilibre entre les commodités urbaines et la proximité de la côte. Les environs immédiats proposent une concentration de restaurants (24), de magasins et de services qui facilitent la vie quotidienne. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) et de terrains de golf comme le Par 3 Course (3,0 km) attire les personnes actives. La distance des plages, qui arborent le Pavillon Bleu, est d'environ 2 km, ce qui permet des visites régulières. L'altitude modérée de 135m au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable.
Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, une zone côtière urbaine de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et de la vie animée des villes côtières, avec un bon accès à l'aéroport de Málaga.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Cette position permet l'accès à un large éventail de services touristiques et quotidiens. La région est connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de grandes villes comme Málaga et Marbella offre une diversité culturelle et gastronomique, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère résidentielle plus calme.
L'accessibilité est un avantage majeur de cette propriété. L'aéroport de Málaga (AGP) est à seulement 26 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages comme Playa de Calahonda sont accessibles en environ 2 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Cabopino Golf, sont situés à environ 3 km. Les supermarchés (1,2 km) et les pharmacies (1,6 km) sont accessibles à pied, tandis que le centre de Fuengirola est accessible en voiture en environ 9 km. Les transports publics sont bien représentés avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur avec environ quatre mois de baignade à des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 135 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des températures modérées, même pendant les mois d'été. La luminosité et l'orientation sud de la maison maximisent l'utilisation de la lumière du soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Mijas, à laquelle appartient Riviera del Sol, offre une variété de plages. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda, sont à seulement environ 2 km. Ces tronçons côtiers sont souvent reconnus pour leur qualité, même si tous ne sont pas spécifiquement désignés comme plages 'Pavillon Bleu'. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Par 3 Course (3,0 km) et le Cabopino Golf (3,1 km). Les activités nautiques se trouvent dans les marinas voisines comme Puerto Cabopino (3,7 km).
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes animées de Fuengirola et Marbella. Cette position permet l'accès à un large éventail de services touristiques et quotidiens. La région est connue pour son climat doux, ses terrains de golf et ses plages. La proximité de grandes villes comme Málaga et Marbella offre une diversité culturelle et gastronomique, tandis que l'environnement immédiat conserve une atmosphère résidentielle plus calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL164119
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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