Dieses gepflegte Reihenhaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 144 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie steht zum sofortigen Bezug bereit und zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und offene Wohnbereiche aus. Mit einer Wohnfläche von 144 m² auf einem 120 m² großen Grundstück kombiniert es Komfort mit einem urbanen Lebensstil. Die Lage nahe der Küste und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine solide Residenz an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Reihenhaus mit 590.000 € im höheren Preissegment. Alba Benalmadena in Benalmádena ist mit einem Startpreis von 699.000 € teurer. Die Attraktivität dieses Objekts liegt in seiner sofortigen Verfügbarkeit als Bestandsimmobilie, seiner Lage in einer etablierten urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur und der Kombination aus Wohnfläche und Grundstücksgröße. Während Neubauprojekte oft über moderne Gemeinschaftsanlagen und Energieeffizienzstandards verfügen, bietet diese Bestandsimmobilie den Vorteil des sofortigen Einzugs und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ohne die Wartezeiten eines Neubaus. Die Lage in Riviera del Sol ist zentral an der Costa del Sol, was sowohl die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Mijas als auch die gute Erreichbarkeit von Marbella und Málaga gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in einer urbanen Umgebung in Riviera del Sol, Málaga, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa de Calahonda (2,0 km) unterstreicht die attraktive Lage. Die Anbindung an die Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit 26 km ebenfalls gut.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist diese Immobilie gut geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die unmöblierte Übergabe bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Ausrichtung nach Süden und die privaten Terrassen fördern einen lichtdurchfluteten und angenehmen Wohnkomfort.
Das Haus ist Teil eines Bestandsobjekts und wurde im exzellenten Zustand fertiggestellt. Als Bestandsimmobilie ist es sofort bezugsfertig, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Es repräsentiert eine neuwertige Bauqualität, die darauf ausgelegt ist, modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, ohne die Wartezeiten eines Neubaus.
Diese Immobilie wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass eine zusätzliche Investition in Möbel und Einrichtung notwendig ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, und spezifische, über die Standardmerkmale hinausgehende Garantien für Neubauten sind nicht gegeben. Die Steigung zum Strand (6,4%) könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein.
Dieses Haus passt gut für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Personen, die eine neue Immobilie personalisieren möchten, ohne auf den Komfort einer möblierten Wohnung verzichten zu müssen, finden hier ideale Voraussetzungen. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga (26 km) macht es attraktiv für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz. Auch für Familien, die eine Schule in der Nähe suchen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Vermietung erwerben möchten, ist diese Option relevant.
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit zeitgemäßer Architektur und offenen Grundrissen. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, und Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Fenster sind auf Südausrichtung optimiert, was für helle Räume sorgt. Die Ausstattung umfasst private Terrassen und private Parkmöglichkeiten. Gemeinschaftspools und Gemeinschaftsgärten sind ebenfalls vorhanden, was das Wohngefühl ergänzt. Die Kategorie 'Luxury' und 'Resale' deutet auf ein gehobenes, aber bereits auf dem Markt befindliches Objekt hin.
Dieses Reihenhaus wird zu einem Preis von 590.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sofort verfügbar ist. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 144 m² Wohnfläche und einem 120 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Lage, Größe und sofortiger Verfügbarkeit positioniert dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Reihenhäuser.
Riviera del Sol, gelegen in der Nähe von Mijas Costa, bietet einen urbanen Lebensstil mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Mit 24 Restaurants, mehreren Geschäften, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung gut abgedeckt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstützt den Alltag. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Dichte an Restaurants (24), Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und Golfplätzen wie Par 3 Course (3,0 km) spricht Aktive an. Die Entfernung zu Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, beträgt etwa 2 km, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die moderate Höhe von 135m über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einem urbanen Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem lebhaften Leben der Küstenstädte, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und alltäglichen Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella bietet kulturelle und gastronomische Vielfalt, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre beibehält.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 26 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de Calahonda sind innerhalb von etwa 2 km erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf sind in ca. 3 km Entfernung vorhanden. Supermärkte (1,2 km) und Apotheken (1,6 km) sind fußläufig erreichbar, während das Zentrum von Fuengirola mit dem Auto in etwa 9 km zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison mit einem etwa vier Monate dauernden Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die Helligkeit und die südliche Ausrichtung des Hauses maximieren die Nutzung des Sonnenlichts.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas, zu der Riviera del Sol gehört, bietet eine Vielzahl von Stränden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Calahonda sind nur etwa 2 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind oft für ihre Qualität bekannt, auch wenn nicht alle spezifisch als 'Blue Flag' Strände ausgewiesen sind. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km).
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an touristischen und alltäglichen Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella bietet kulturelle und gastronomische Vielfalt, während die unmittelbare Umgebung eine ruhigere Wohnatmosphäre beibehält.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL164119
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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