Cette maison mitoyenne attrayante à Riviera del Sol, Málaga, offre un concept de vie harmonieux sur 154 m² de surface habitable. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est située sur un terrain de 255 m². La maison est déjà achevée et donc immédiatement disponible. L'emplacement dans un environnement urbain combine le confort avec une bonne accessibilité aux commodités, tandis que la proximité de la côte permet un style de vie méditerranéen. Le certificat énergétique est disponible, mais non inclus dans le prix de vente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que magasins et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la côte permet de profiter du climat et du style de vie méditerranéens.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bon équilibre entre confort de vie et solutions pratiques. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre de l'espace pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. L'espace jardin privé avec barbecue et les terrasses sont conçus pour la détente et les réunions conviviales.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que la maison mitoyenne est immédiatement prête à emménager. Elle a été construite en tenant compte du confort de vie moderne et de la fonctionnalité. La construction met l'accent sur la qualité pour garantir une atmosphère de vie durable et agréable. Il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement.
Cette propriété n'offre pas de piscine communautaire, mais il est possible d'en construire une privée sur le terrain. Les maisons ne sont pas meublées, ce qui donne aux acheteurs la liberté de choisir leur propre mobilier. Le chauffage est assuré par la climatisation, il n'y a pas de chauffage central séparé.
Ref: VL178422
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient à une variété d'acheteurs. Les familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée à proximité des écoles et des installations de loisirs trouveront leur bonheur ici. Les couples ou les célibataires souhaitant une résidence secondaire avec un accès facile aux terrains de golf et aux plages bénéficieront de l'emplacement. Les acheteurs qui préfèrent un espace de vie meublé peuvent également s'installer avec leurs propres meubles, car la maison est vendue non meublée. La possibilité de construire une piscine privée sur le terrain plaira à ceux qui souhaitent une conception personnalisée de leur espace extérieur. Grâce à la proximité des commodités, elle convient également à ceux qui ne veulent pas nécessairement dépendre d'une voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer la région environnante.
La maison mitoyenne se caractérise par une construction solide et de bonnes finitions, visant une haute qualité de vie. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité, ce qui augmente le confort au quotidien. La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces pour des températures agréables à tout moment de l'année. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, l'une d'elles étant une salle de bains privative avec douche et baignoire. Les grandes fenêtres du salon assurent beaucoup de lumière naturelle. Les sols et les revêtements muraux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique. Un système de filtration d'eau par osmose inverse dans la cuisine et un chauffe-eau électrique font également partie des équipements. La vue depuis les terrasses comprend le jardin et le quartier environnant.
La maison mitoyenne à Riviera del Sol est proposée à partir de 525 000 €. Avec une surface habitable de 154 m² sur un terrain de 255 m², ce prix représente la valeur d'une propriété solide dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Comme la propriété est achevée, elle est immédiatement disponible à la vente et à la remise. Les prix peuvent varier en fonction des équipements spécifiques et de l'emplacement dans l'urbanisation, mais c'est l'offre d'entrée indiquée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais.
Riviera del Sol est une urbanisation qui se distingue par sa proximité pratique avec les commodités. Ici, les résidents profitent du climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement par an et l'accès à de nombreuses activités de loisirs. Les environs offrent des restaurants, des magasins et des centres sportifs accessibles à pied. La plage n'est qu'à quelques kilomètres, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des vues lointaines. Le climat est doux toute l'année avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C, ce qui favorise les activités de plein air. La région est connue pour sa diversité de terrains de golf, situés à quelques kilomètres.
La vie à Riviera del Sol signifie bénéficier d'une excellente infrastructure et d'un environnement attrayant. La situation urbaine garantit que les supermarchés, restaurants et pharmacies sont à proximité, souvent à quelques minutes à pied. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, n'est qu'à 2,1 km, ce qui permet des visites régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) et Cabopino Golf (3,1 km) sont rapidement accessibles. La proximité de centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) souligne les possibilités de loisirs. La connexion au réseau de transport est bonne, avec plusieurs lignes de transport public et des arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour les excursions plus longues. La province de Málaga offre une riche offre culturelle et une gastronomie animée.
Cette maison mitoyenne est située à Riviera del Sol, une urbanisation sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. L'emplacement permet un accès facile aux principales infrastructures de la région.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de lieux populaires tels que Fuengirola (8,7 km au sud) et Marbella (environ 15 km à l'ouest). La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. La province de Málaga, dont fait partie Riviera del Sol, offre une riche culture et une infrastructure bien développée. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective légèrement surélevée sur le paysage côtier et la mer Méditerranée.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, se trouve à seulement 2,1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 26 km et donc facilement accessible. Plusieurs parcours de golf sont situés dans un rayon de 3,0 à 3,2 km. Un supermarché se trouve à seulement 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à environ 10 km. Pour les déplacements dans l'urbanisation, une voiture est utile mais pas indispensable pour toutes les courses, car certaines commodités sont accessibles à pied. Il y a 4 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant des liaisons vers les villes environnantes comme Fuengirola (8,7 km).
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et de plage d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une vue sur les environs. L'altitude et la légère pente vers la plage (6,4%) peuvent être un défi pour certaines activités, mais offrent également des vues étendues. La nature environnante est caractérisée par la végétation méditerranéenne, qui bénéficie d'un bon ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Ces plages font partie de la célèbre bande côtière de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, il existe un grand choix de parcours à proximité immédiate, tels que le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). De plus, divers centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km) sont disponibles, offrant une large gamme d'activités sportives. Les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Fuengirola (9,2 km) invitent aux sports nautiques et aux excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Mijas et Marbella. Elle bénéficie de la proximité de lieux populaires tels que Fuengirola (8,7 km au sud) et Marbella (environ 15 km à l'ouest). La région est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et d'installations de loisirs. La province de Málaga, dont fait partie Riviera del Sol, offre une riche culture et une infrastructure bien développée. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective légèrement surélevée sur le paysage côtier et la mer Méditerranée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Riviera del Sol se positionne avec 525 000 € dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui est attribuable à sa taille, ses équipements et son emplacement. Elle offre plus d'espace habitable et un terrain plus grand que les propriétés moins chères à Estepona. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère, ce qui suggère un type de développement ou d'emplacement différent. La combinaison offerte ici de jardin privé, terrasses et disponibilité immédiate dans un environnement urbain mais proche de la côte est caractéristique des zones populaires entre Málaga et Marbella. L'altitude moyenne de 135 mètres et la pente vers la plage (6,4 %) sont des caractéristiques spécifiques de cette région, qui peuvent différer des tronçons côtiers plus plats. Le nombre d'heures d'ensoleillement (3 881) est typique de la Costa del Sol.
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