Dieses attraktive Reihenhaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet auf 154 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnkonzept. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es auf einem 255 m² groÃen Grundstück gelegen. Das Haus ist bereits fertiggestellt und somit sofort bezugsfrei. Die Lage in einer städtischen Umgebung kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten, während die Nähe zur Küste eine mediterrane Lebensweise ermöglicht. Der Energieausweis ist vorhanden, aber nicht im Verkaufspreis enthalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Es liegt in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fu�läufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste ermöglicht den Genuss des mediterranen Klimas und Lebensstils.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine gute Balance zwischen Wohnkomfort und praktischer Lösungen suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Büro benötigen. Der private Gartenbereich mit Grillplatz und die Terrassen sind auf Entspannung und gesellige Zusammenkünfte ausgelegt.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Reihenhaus sofort bezugsfertig ist. Es wurde mit Blick auf modernen Wohnkomfort und Funktionalität erbaut. Die Bauweise legt Wert auf Qualität, um eine langlebige und angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Es fallen keine Wartezeiten auf die Fertigstellung an.
Dieses Objekt bietet keine gemeinschaftliche Poolanlage, jedoch besteht die Möglichkeit, einen privaten Pool auf dem Grundstück zu errichten. Die Häuser sind nicht möbliert, was Käufern die Freiheit gibt, ihre eigene Einrichtung zu wählen. Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, eine separate Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Ref: VL178422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Familien, die eine geräumige und gut ausgestattete Residenz in der Nähe von Schulen und Freizeiteinrichtungen suchen, werden hier ihren Platz finden. Paare oder Einzelpersonen, die einen Zweitwohnsitz mit einfachem Zugang zu Golfplätzen und Stränden wünschen, profitieren von der Lage. Auch Käufer, die einen möblierten Wohnraum bevorzugen, können sich mit eigenen Möbeln einrichten, da das Haus unermöbliert angeboten wird. Die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen privaten Pool zu errichten, spricht jene an, die eine individuelle Gestaltung ihres Aussenbereichs wünschen. Dank der nähe zu Annehmlichkeiten ist es auch für diejenigen geeignet, die nicht zwingend auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und gute Oberflächen aus, die auf eine hohe Wohnqualität abzielen. Die Innenausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage in allen Räumen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Badezimmer sind modern gestaltet, eines davon ist als en-suite-Badezimmer mit Dusch- und Badewanne konzipiert. Die gro�en Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht. Die Fu�böden und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit und �sthetik ausgelegt. Ein Wasserdurchlauffiltersystem in der Küche und ein elektrischer Warmwasserbereiter gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Aussicht von den Terrassen umfasst den Garten und die umliegende Siedlung.
Das Reihenhaus in Riviera del Sol wird ab einem Preis von â¬525.000 angeboten. Mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 255 m² groÃen Grundstück repräsentiert dieser Preis den Wert einer soliden Immobilie in einer gefragten Lage an der Costa del Sol. Da das Objekt fertiggestellt ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und zur Ãœbergabe bereit. Die Preise können je nach spezifischer Ausstattung und Lage innerhalb der Siedlung variieren, dies ist jedoch das angegebene Einstiegsangebot. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Nebenkosten wie Steuern und Gebühren berücksichtigen.
Riviera del Sol ist eine städtische Siedlung, die sich durch ihre praktische Nähe zu Annehmlichkeiten auszeichnet. Hier genie�en Bewohner das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden pro Jahr und Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet Restaurants, Geschäfte und Sportzentren, die fu�läufig erreichbar sind. Der Strand ist nur wenige Kilometer entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise und teilweise Fernblicke. Das Klima ist ganzjährig mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 25°C, was Outdoor-Aktivitäten fördert. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Golfplätzen, die nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung zu profitieren. Die städtische Lage gewährleistet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind, oft nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt, was regelmässige Besuche am Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Par 3 Course (3,0 km) und Cabopino Golf (3,1 km) schnell erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit mehreren ÖPNV-Linien und Haltestellen in der Nähe, obwohl ein Auto für ausgedehnte Ausflüge empfohlen wird. Die Provinz Málaga bietet ein reiches kulturelles Angebot und eine lebendige Gastronomie.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Riviera del Sol, einer städtischen Siedlung an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen der Region.
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Es profitiert von der Nähe zu beliebten Orten wie Fuengirola (8,7 km im Süden) und Marbella (ca. 15 km im Westen). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga, zu der Riviera del Sol gehört, bietet eine reiche Kultur und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die Küstenlandschaft und das Mittelmeer.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, ist nur 2,1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 26 km entfernt und somit gut erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 3,0 bis 3,2 km. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, eine Apotheke 1,6 km und ein Krankenhaus ca. 10 km. Für die Fortbewegung innerhalb der Siedlung ist ein Auto zwar hilfreich, aber nicht für sämtliche Erledigungen zwingend erforderlich, da einige Annehmlichkeiten zu Fuss erreichbar sind. Es gibt 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, die Verbindungen zu umliegenden Städten wie Fuengirola (8,7 km) ermöglichen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm- und Strand-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Kühle und Sicht auf die Umgebung. Die Höhenlage und die leichte Steigung zum Strand (6,4%) können für manche Aktivitäten herausfordernd sein, bieten aber auch weite Ausblicke. Die Natur in der Umgebung ist geprägt von der mediterranen Vegetation, die von der guten Sonneneinstrahlung profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Diese Strände sind Teil des bekannten Küstenstreifens der Costa del Sol. Für Golfer gibt es eine grosse Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie den Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Zusätzlich sind diverse Sportzentren wie der Club del Sol (1,2 km) und die La Siesta Golf Club (1,4 km) vorhanden, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Die Marinas von Puerto Cabopino (3,7 km) und Fuengirola (9,2 km) laden zu Wassersport und Bootsausflügen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Es profitiert von der Nähe zu beliebten Orten wie Fuengirola (8,7 km im Süden) und Marbella (ca. 15 km im Westen). Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Provinz Málaga, zu der Riviera del Sol gehört, bietet eine reiche Kultur und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die Küstenlandschaft und das Mittelmeer.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab â¬418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab â¬320.000), positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol mit â¬525.000 im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die Grösse, die Ausstattung und die Lage zurückzuführen ist. Es bietet mehr Wohnfläche und ein grösseres Grundstück als die günstigeren Objekte in Estepona. Alba Benalmadena (ab â¬699.000) ist preislich höher angesiedelt, was auf eine andere Art von Entwicklung oder Lage schliessen lässt. Die hier angebotene Kombination aus privatem Garten, Terrassen und sofortiger Bezugsfertigkeit in einer städtischen, aber küstennnahen Umgebung ist charakteristisch für die beliebten Gebiete zwischen Málaga und Marbella. Die durchschnittliche Höhe von 135 Metern und die Steigung zum Strand (6,4%) sind spezifische Merkmale dieser Region, die sich von flacheren Küstenabschnitten unterscheiden können. Die Anzahl der Sonnenstunden (3.881) ist typisch für die Costa del Sol.
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