يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من طابقين في ريفييرا ديل سول، مالقة، ويقدم مزيجًا مثاليًا من المساحة والراحة والتشطيبات الممتازة، مع مساحة أرض تبلغ 255 مترًا مربعًا. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ومجهز بنظام ترشيح مياه التناضح العكسي وتكييف هواء فردي. يقع العقار المعروض للبيع في منطقة متميزة، بالقرب من ملاعب الجولف، مع روابط نقل ممتازة. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والمساحة وبيئة جيدة الصيانة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة حضرية غير بعيدة عن الساحل. تقع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت ومجموعة متنوعة من المطاعم. يوفر الموقع سهولة الوصول، على بعد حوالي 26 كم من مطار مالقة.
يحتوي هذا المنزل شبه المنفصل على ثلاث غرف نوم مزدوجة وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة وصولاً مباشرًا إلى الخارج، في حين توفر الحديقة الخاصة والتراسات مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والاستمتاع. تضفي غرفة المعيشة المزودة بمدفأة شعورًا بالراحة.
العقار مبني وجاهز للسكن. تم بناؤه بمواد عالية الجودة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل نظام ترشيح مياه التناضح العكسي وأنظمة تكييف الهواء الفردية، مما يضمن حياة مريحة وفعالة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكن هناك مسبح مشترك وإمكانية بناء مسبح خاص. في حين أن بعض وسائل الراحة في متناول اليد، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة. يتم تضمين صيانة الحديقة في رسوم المجتمع.
Ref: VL178422
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الشمس المناخية الدافئة على مدار العام. العيش في ريفييرا ديل سول يعني الاستمتاع بأسلوب حياة قريب من ملاعب الجولف (Par 3 Course على بعد 3.0 كم) والشواطئ (Playa de Calahonda - Riviera على بعد 2.0 كم). يوفر الموقع المريح بالقرب من مطار مالقة (26 كم) ميزة كبيرة للمسافرين المتكررين. تضمن وسائل الراحة الداخلية، بما في ذلك تكييف الهواء مع مدفأة وتراسات خاصة، منزلًا مريحًا، سواء للإقامة العطلة أو الإقامة الدائمة. توفر الحدائق المجتمعية في المجتمع أيضًا مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء العقار بمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجودة الجمالية. يشمل التصميم الداخلي غرفة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة مع وصول مباشر إلى الخارج. المطبخ المنفصل المجهز بالكامل يضم أجهزة عالية الجودة. تضمن وحدات تكييف الهواء الفردية في جميع الغرف راحة مخصصة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي مع دش وحوض استحمام، بالإضافة إلى وصول إلى تراسين خاصين مع إطلالات غير معاقة على ريفييرا ديل سول، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وشعورًا لطيفًا بالاتساع. تزيد الميزات الإضافية مثل نظام ترشيح مياه التناضح العكسي وسخان المياه الكهربائي من وظائف العقار.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم من 525,000 يورو. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. توفر مساحة المعيشة البالغة 154 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 255 مترًا مربعًا مساحة واسعة. يضمن اتجاهها الجنوبي الشرقي والجنوبي وفرة الضوء الطبيعي. يتميز السوق العقاري في المنطقة بالنشاط، مع تسجيل 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى جاذبيتها.
مجتمع ريفييرا ديل سول هو حي نابض بالحياة يجمع بين سهولة البيئة الحضرية وهدوء القرب من الساحل. يمكنك العثور على سوبر ماركت على بعد 1.2 كم و 24 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر راحة كافية للحياة اليومية. تضم المنطقة 10 فنادق تلبي احتياجات السياح. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية قريبة. الرعاية الصحية متاحة أيضًا بسهولة مع مركزين صحيين، وصيدلية على بعد 1.6 كم فقط. يؤكد وجود مراكز رياضية (مثل Finca Naundrup) وملاعب جولف (مثل Par 3 Course) على تركيز المنطقة على الأنشطة الخارجية ونمط الحياة الصحي. يوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس السنوية التاريخية و 4 أشهر من موسم السباحة مع درجة حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية ظروفًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول أسلوب حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تضمن سهولة الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 1.2 كم وصيدلية على بعد 1.6 كم سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة 24 مطعمًا و 7 مقاهي، تلبي مختلف الأذواق. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol في حدود 1.2 كم مجموعة واسعة من الفرص. توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات تنقل إضافية للمقيمين، على الرغم من أن السيارة تعتبر وسيلة نقل أكثر ملاءمة.
يقع العقار في ريفييرا ديل سول، وهي منطقة داخل ماربيا، بالقرب من موقع مرغوب على كوستا ديل سول. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المناطق الطبيعية التي تحيط بالمنطقة.
تقع ريفييرا ديل سول في ماربيا، على كوستا ديل سول، بين ميخاس وماربيا. وهي محاطة بمنطقة ساحلية واسعة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناطق الجذب السياحي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، على بعد حوالي 40 كم من مدينة مالقة وحوالي 70 كم (خط مستقيم) من جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 26 كم (خط مستقيم) فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم. تقع ملاعب الجولف على بعد 3.0 كم، بما في ذلك ملعب Par 3 Course. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد محلات سوبر ماركت وصيدليات (1.6 كم) و 4 صيدليات تلبي الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 10 كم. تشمل وسائل النقل العام 4 خطوط و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3881 ساعة. وهذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث لا تقل درجة حرارة المياه عادةً عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على المنطقة المحيطة. في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 6.4٪، والذي يعتبر شديد الانحدار وقد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأشخاص.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم هذا المجال العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، وبلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار، وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، والتي تقع على مسافات تتراوح من 2.0 إلى 2.2 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب Par 3 Course (3.0 كم)، Cabopino golf (3.1 كم)، و El Soto Golf (3.2 كم) في مكان قريب. توفر المراكز الرياضية، مثل Finca Naundrup و Club del Sol في حدود 1.2 كم، مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد 3.7 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في ماربيا، على كوستا ديل سول، بين ميخاس وماربيا. وهي محاطة بمنطقة ساحلية واسعة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ومناطق الجذب السياحي. تتمتع المنطقة بشبكة نقل مريحة، على بعد حوالي 40 كم من مدينة مالقة وحوالي 70 كم (خط مستقيم) من جبل طارق، مما يوفر وصولاً سهلاً لاستكشاف منطقة الأندلس الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في Riviera del Sol بسعر 525,000 يورو يقع في المنتصف. في حين أن Acqua Gardens قد يقدم سعرًا أقل، فقد يقدم وسائل راحة مختلفة أو يقع في منطقة أخرى، بينما قد يمثل Aby Upper بسعره المنخفض عقارًا أصغر أو منطقة مختلفة. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، مما قد يشير إلى عقار أكبر أو موقع أفضل أو المزيد من الميزات. من المحتمل أن يقدم هذا العقار في Riviera del Sol بسعر 525,000 يورو مع ثلاث غرف نوم وحمامين وقطعة أرض تبلغ 255 مترًا مربعًا توازنًا جيدًا بين المساحة والمرافق والموقع. Estepona و Benalmádena كلاهما مناطق ساحلية شهيرة، ولكن موقعهما المحدد وديناميكيات السوق وأنواع العقارات المعروضة قد تختلف، مما يؤثر على الأسعار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
