בית טורי זה בן שתי קומות בריביירה דל סול, מלגה, על מגרש בשטח 255 מ"ר, מציע שילוב מושלם של מרחב, נוחות וגימור מעולה. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במערכת סינון מים באוסמוזה הפוכה ומערכת מיזוג אוויר אישית. הנכס המוצע למכירה ממוקם באזור פרימיום, קרוב למגרשי גולף ועם קשרי תחבורה מצוינים. הוא מתאים למי שמחפש נוחות, מרחב וסביבה מטופחת בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, אזור עירוני לא רחוק מהחוף. מתקנים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט ומגוון מסעדות. האזור מציע נגישות טובה, במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלגה.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה זוגיים ושתי חדרי רחצה אידיאלי למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב נוסף. סלון-פינת אוכל מרווח מציע גישה ישירה החוצה, וגן פרטי ומרפסות מציעים מקום למגורים ובילוי בחוץ. הסלון עם קמין מוסיף תחושת נעימות.
הנכס בנוי ומוכן למגורים. הוא בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במתקנים מודרניים כמו מערכת סינון מים באוסמוזה הפוכה ומערכות מיזוג אוויר אישיות, המספקות חיים נוחים ויעילים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך ישנה בריכה משותפת ואפשרות לבניית בריכה פרטית. בעוד שחלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה, בעלות על רכב תקל באופן משמעותי על נסיעות וחקירת האזור שמסביב. תחזוקת הגן כלולה בדמי הקהילה.
Ref: VL178422
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים שמש לאורך כל השנה ואקלים חם. מגורים בריביירה דל סול פירושם ליהנות מאורח חיים בקרבת מגרשי גולף (מגרש פר 3 בטווח של 3.0 ק"מ) וחופים (פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה בטווח של 2.0 ק"מ). המיקום הנוח הקרוב לשדה התעופה של מלגה (26 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לנוסעים תכופים. מתקנים פנימיים, כולל מיזוג אוויר עם קמין ומרפסות פרטיות, הופכים אותו לבית נעים, בין אם למגורים בחופשה או למגורים קבועים. גנים משותפים המוצעים על ידי הקהילה מספקים גם מרחב נוסף למנוחה בחוץ.
הנכס בנוי מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ואטרקטיביות אסתטית. העיצוב הפנימי כולל סלון-פינת אוכל מרווח ומואר עם גישה ישירה החוצה. המטבח הנפרד והמאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל פרימיום. יחידות מיזוג אוויר אישיות בכל החדרים מבטיחות נוחות מותאמת אישית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד עם מקלחת ואמבטיה, וכן גישה למרפסות פרטיות עם נוף פתוח של ריביירה דל סול, המספקות אור טבעי ותחושת מרחב נעימה. תכונות נוספות כמו מערכת סינון מים באוסמוזה הפוכה ומחמם מים חשמלי משפרות עוד יותר את פונקציונליות הנכס.
בית טורי זה בן שלוש חדרי שינה מתחיל ממחיר של 525,000 אירו. הנכס בנוי ומוכן למגורים מיידית. שטח המגורים של 154 מ"ר ושטח החלקה הפרטי של 255 מ"ר מציעים מרחב רב. כיווניו לדרום-מזרח ודרום מבטיחים שפע של אור טבעי. לאזור שוק נדל"ן פעיל עם 3,800 עסקאות מתועדות, המעידות על אטרקטיביותו.
קהילת ריביירה דל סול היא שכונה תוססת המשלבת את הנוחות של הסביבה העירונית עם השלווה של קרבה לחוף. תוכלו למצוא סופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ו-24 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים שפע של נוחיות לחיי היומיום. באזור יש 10 מלונות המשרתים תיירים. למשפחות עם ילדים יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. שירותי הבריאות זמינים גם כן בקלות, עם 2 מרכזי בריאות ובית מרקחת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. נוכחותם של מרכזי ספורט (כמו פינקה נאונדרופ) ומגרשי גולף (כמו מגרש פר 3) מדגישה את התמקדות האזור בפעילויות חוצות ובסגנון חיים בריא. 3,881 השעות ההיסטוריות של שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה עם טמפרטורת מים של לפחות 20 מעלות צלזיוס יוצרים תנאים אידיאליים ליהנות מהחיים בחוץ.
אזור ריביירה דל סול מציע אורח חיים המשלב נוחות ורגיעה. גישה לסופרמרקט במרחק 1.2 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ הופכים את חיי היומיום לקלים ונגישים. האזור מתגאה ב-24 מסעדות ו-7 בתי קפה, המשרתים מגוון טעמים. לחובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול בטווח של 1.2 ק"מ, מציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקים לתושבים אפשרויות ניידות נוספות, אם כי מכונית נחשבת לאמצעי תחבורה נוח יותר.
הנכס ממוקם בריביירה דל סול, רובע של מרבלה, ליד מיקום נחשק בקוסטה דל סול. המפה מציגה גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף, כמו גם לאזורים טבעיים המקיפים את האזור.
ריביירה דל סול ממוקמת במרבלה, על קוסטה דל סול, בין מיחאס למרבלה. היא מוקפת באזור חוף נרחב, הידוע בחופים, במגרשי גולף ובאטרקציות תיירותיות. האזור נהנה מרשת תחבורה נוחה, כ-40 ק"מ מעיר מלגה וכ-70 ק"מ (בקו אווירי) מגיברלטר, המציעה גישה קלה לחקר אזור אנדלוסיה הרחב יותר.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, במרחק של 26 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק 2.1 ק"מ. מגרשי גולף, כולל מגרש פר 3, נמצאים במרחק 3.0 ק"מ. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם סופרמרקטים, בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ו-4 בתי מרקחת המספקים צרכים יומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 10 ק"מ. תחבורה ציבורית כוללת 4 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש שנתיות בממוצע. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל אינה יורדת מתחת ל-20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציע נוף של האזור שמסביב. למרות שהוא קרוב לחוף, השיפוע לחוף הוא 6.4%, אשר נחשב תלול ועשוי להשפיע על הנוחות של אנשים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה במספר חופים, כולל פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, פלאיה דה קאלהונדה - רוקאס דל מאר ופלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה, הממוקמים במרחקים שבין 2.0 ל-2.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרש פר 3 (3.0 ק"מ), גולף קאבופינו (3.1 ק"מ) וגולף אל סוטו (3.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכזי ספורט, כמו פינקה נאונדרופ וקלאב דל סול בטווח של 1.2 ק"מ, מציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. נמל פוארטו קאבופינו נמצא במרחק של 3.7 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת במרבלה, על קוסטה דל סול, בין מיחאס למרבלה. היא מוקפת באזור חוף נרחב, הידוע בחופים, במגרשי גולף ובאטרקציות תיירותיות. האזור נהנה מרשת תחבורה נוחה, כ-40 ק"מ מעיר מלגה וכ-70 ק"מ (בקו אווירי) מגיברלטר, המציעה גישה קלה לחקר אזור אנדלוסיה הרחב יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בריביירה דל סול במחיר של 525,000 אירו ממוקם באמצע. בעוד ש-Acqua Gardens עשוי להציע מחיר נמוך יותר, ייתכנו לו מתקנים שונים או שהוא עשוי להיות ממוקם באזור אחר, בעוד ש-Aby Upper במחיר הנמוך יותר עשוי לייצג נכס קטן יותר או אזור שונה. ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, שעשוי להצביע על נכס גדול יותר, מיקום טוב יותר או יותר פונקציות. נכס זה בריביירה דל סול במחיר של 525,000 אירו, עם שלושה חדרי שינה, שתי חדרי רחצה וחלקה של 255 מ"ר, ככל הנראה מציע איזון טוב בין מרחב, מתקנים ומיקום. אסטפונה ובנלמדנה הן אזורי חוף פופולריים, אך מיקומן הספציפי, הדינמיקה של השוק וסוגי הנכסים המוצעים עשויים להשתנות, ולהשפיע על המחירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
