立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からそう遠くない都市化されたエリア、リビエラ・デル・ソルに位置しています。スーパーマーケットや様々なレストランなど、徒歩圏内にアメニティが揃っています。このエリアは、マラガ空港から約26kmの良好な交通アクセスを提供しています。
3つのダブルベッドルームと2つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、家族や追加のスペースを必要とするカップルに最適です。広々としたリビング・ダイニングエリアは屋外への直接アクセスが可能で、プライベートガーデンとテラスは屋外での生活とエンターテイメントのためのスペースを提供します。暖炉のあるリビングルームは居心地の良い雰囲気を加えています。
この物件は建築済みで、入居可能です。高品質な素材で建てられ、逆浸透水ろ過システムや個別空調システムなどのモダンな設備が整っており、快適で効率的な生活を保証します。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールがあり、プライベートプールを建設する可能性もあります。一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、車を所有していると、移動や周辺エリアの探索が大幅に容易になります。庭の手入れはコミュニティ料金に含まれています。
Ref: VL178422
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このテラスハウスは、一年中太陽と暖かい気候を求める家族や個人に最適です。リビエラ・デル・ソルでの生活は、ゴルフコース（3.0km圏内のパー3コース）やビーチ（2.0km圏内のプラヤ・デ・カランダ - リビエラ）に近いライフスタイルを楽しむことを意味します。マラガ空港（26km）に近い便利な立地は、頻繁に旅行する方にとって大きな利点です。暖炉付きエアコンやプライベートテラスなどの屋内設備により、休暇中や永住の住まいとして快適な家となっています。コミュニティが提供する共用庭園も、屋外でのリラクゼーションのための追加スペースを提供しています。
この物件は高品質な素材で建設されており、耐久性と美的魅力を保証します。インテリアデザインには、屋外への直接アクセスが可能な広々とした明るいリビング・ダイニングエリアが含まれます。設備の整った独立したキッチンには、プレミアム家電が備わっています。すべての部屋にある個別空調ユニットは、パーソナライズされた快適さを提供します。マスターベッドルームには、シャワーとバスタブ付きの専用バスルームがあり、リビエラ・デル・ソルの遮るもののない景色を望む2つのプライベートテラスへのアクセスも可能です。これにより、自然光と快適な広々とした空間が生まれます。逆浸透水ろ過システムや電気給湯器などの追加機能は、物件の機能をさらに高めています。
この3ベッドルームのテラスハウスの価格は525,000ユーロからです。物件は建築済みで、すぐに住むことができます。154㎡のリビングスペースと255㎡のプライベートランドは、十分なスペースを提供します。南東向きと南向きの配置により、豊富な自然光が確保されます。このエリアには活発な不動産市場があり、3,800件の取引が記録されており、その魅力を示しています。
リビエラ・デル・ソルのコミュニティは、都会的な環境の利便性と海岸の近くの静けさを兼ね備えた活気ある地域です。1.2km先にスーパーマーケット、2km圏内に24軒のレストランがあり、日常生活に必要な十分なアメニティが揃っています。このエリアには10軒のホテルがあり、観光客に対応しています。お子様連れの家族には、近くに15の小学校と10の中学校があります。医療サービスも容易に利用でき、2つの健康センターとわずか1.6km先に薬局があります。フィカ・ナウンドrupなどのスポーツセンターや、パー3コースなどのゴルフコースの存在は、このエリアのアウトドアアクティビティと健康的なライフスタイルへの注力を強調しています。歴史的に年間3,881時間の晴天と、水温が20°Cを下回らない4ヶ月間の水泳シーズンは、アウトドアライフを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。
リビエラ・デル・ソルのエリアは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えたライフスタイルを提供します。1.2km先のスーパーマーケットや1.6km先の薬局へのアクセスは、日常生活を簡単かつ容易にします。このエリアには24軒のレストランと7軒のカフェがあり、様々な味覚に対応しています。スポーツ愛好家にとっては、1.2km圏内のフィカ・ナウンドrupやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターが、幅広いスポーツやレジャーの機会を提供しています。4つの公共交通機関と50のバス停は、住民に追加の移動手段を提供していますが、車はより便利な交通手段と見なされています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの人気のあるロケーションに近い、マルベーリャ地区のリビエラ・デル・ソルに位置しています。地図は、ビーチやゴルフコースへの簡単なアクセス、およびこのエリアを囲む自然エリアを示しています。
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルのマルベーリャに位置し、ミハスとマルベーリャの間にあります。ビーチ、ゴルフコース、観光名所で知られる広大な海岸線に囲まれています。この地域は、マラガ市から約40km、ジブラルタルから約70km（直線距離）の良好な交通網を備えており、アンダルシア地方全体を探索するための簡単なアクセスを提供します。
この物件は戦略的な立地にあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか26km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カランダ - リビエラは2.1km先にあります。パー3コースを含むゴルフコースは3.0km先にあります。2km圏内には、スーパーマーケット、薬局（1.6km）、4軒の薬局があり、日常のニーズに応えます。病院は10km先にあります。公共交通機関は4路線と50の停留所を含みます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均年間気温17.9℃、年間平均3,881時間の晴天で知られる地中海性気候で有名です。これはアウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃を下回りません。物件は標高135メートルの場所に位置し、周囲の景色を眺めることができます。ビーチに近いですが、ビーチへの傾斜は6.4%で、急勾配と見なされ、一部の人々の利便性に影響を与える可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、プラヤ・デ・カランダ - リビエラ、プラヤ・デ・カランダ - ロカス・デル・マール、プラヤ・デ・カランダ - カランダなど、2.0kmから2.2kmの距離にあるいくつかのビーチがあります。ゴルフ愛好家には、パー3コース（3.0km）、カボピノゴルフ（3.1km）、エル・ソト・ゴルフ（3.2km）が近くにあります。フィカ・ナウンドrupやクラブ・デル・ソルなどの1.2km圏内のスポーツセンターは、幅広いスポーツやレジャーの機会を提供しています。プエルト・カボピノのマリーナはわずか3.7km先にあります。
出典: OpenStreetMap
リビエラ・デル・ソルは、コスタ・デル・ソルのマルベーリャに位置し、ミハスとマルベーリャの間にあります。ビーチ、ゴルフコース、観光名所で知られる広大な海岸線に囲まれています。この地域は、マラガ市から約40km、ジブラルタルから約70km（直線距離）の良好な交通網を備えており、アンダルシア地方全体を探索するための簡単なアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、リビエラ・デル・ソルのこのテラスハウスは525,000ユーロの価格で中間地点に位置しています。アックア・ガーデンズはより低い価格を提供するかもしれませんが、異なるアメニティを備えているか、別のエリアに位置している可能性があります。一方、アビ・アッパーはより低い価格で、より小さな物件または異なるエリアを表している可能性があります。リビエラ・デル・ソルのこの物件は、525,000ユーロで、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、255㎡の土地を備えており、スペース、アメニティ、ロケーションのバランスが良いと考えられます。エステポナとベナマデナはどちらも人気の沿岸エリアですが、それぞれの場所、市場のダイナミクス、提供される物件の種類は異なり、価格に影響を与える可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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