Questa villetta bifamiliare a pronta consegna a Riviera del Sol, Málaga, offre 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 134 m², su un terreno di 194 m². L'immobile è completato e pronto per essere abitato. Situato nell'entroterra, in un contesto tranquillo e rurale, offre un rifugio di pace pur rimanendo vicino ai servizi della costa. La casa gode di un'esposizione a sud, garantendo ampio sole sulle sue terrazze e nel giardino, ideale per godere del clima mediterraneo. Con vista panoramica sul mare e sulle montagne, questa casa unisce bellezza naturale e vivibilità pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Riviera del Sol, questo immobile offre un ambiente rurale e sereno, lontano dal trambusto immediato della costa. La sua posizione garantisce un'atmosfera residenziale silenziosa, bilanciando il desiderio di tranquillità con la vicinanza ai servizi essenziali. Pur offrendo un contesto pacifico, rimane collegato ai servizi più ampi della Costa del Sol.
Questa villetta bifamiliare è progettata per una vita pratica e confortevole. Dispone di tre camere da letto e due bagni, con un'ampia zona giorno adatta alle famiglie o a chi cerca spazio extra. Il giardino privato e la terrazza esposta a sud sono pensati per la vita all'aperto, mentre i servizi comuni come piscina e palestra offrono ulteriori opportunità ricreative.
Questo immobile è già a pronta consegna, il che indica che la costruzione è completamente terminata. Sebbene la data indicativa di completamento sia il 2024, la casa è disponibile per l'occupazione immediata. Questo status significa che gli acquirenti possono trasferirsi senza ritardi, evitando i tempi di attesa tipici degli acquisti sulla carta.
La posizione nell'entroterra dell'immobile significa che l'accesso immediato alla spiaggia non è disponibile; la spiaggia più vicina è a 3,8 km. Un veicolo privato è necessario per gli spostamenti quotidiani comodi e per accedere alla maggior parte dei servizi. L'immobile è venduto non arredato, richiedendo all'acquirente di occuparsi di mobili e arredi della cucina.
Ref: VL361743
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze in un contesto tranquillo sulla Costa del Sol. La sua disposizione, con tre camere da letto e un giardino privato, favorisce la vita familiare o l'ospitalità per gli ospiti. La vicinanza ai servizi essenziali come una farmacia (1,2 km) e ristoranti (entro 2 km) soddisfa le esigenze quotidiane. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a circa 19 km, e la spiaggia più vicina è a 3,8 km. Lo stato di pronta consegna dell'immobile attira gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi significativi. Chi privilegia un ambiente più silenzioso, lontano dalla folla turistica immediata, ma comunque ben collegato alle attrazioni costiere e ai trasporti come la stazione ferroviaria di Fuengirola (3,7 km), troverà questa posizione adatta.
L'immobile è presentato come a pronta consegna, suggerendo uno standard di costruzione completato. Sebbene i dettagli specifici sui materiali siano limitati, le finiture tipiche delle residenze in questa regione includono pavimentazioni di qualità, finestre a doppio vetro per l'isolamento e armadi a muro nelle camere da letto per un'archiviazione efficiente. I bagni sono descritti con sanitari moderni, tra cui una vasca in uno e una doccia nell'altro, con uno che funge da bagno en suite. La cucina, sebbene non arredata, consente la personalizzazione secondo i gusti del proprietario. Dotazioni come l'aria condizionata caldo/freddo sono incluse per il controllo del clima. L'esterno include terrazze private e uno spazio giardino, a completamento della piscina condominiale e della palestra disponibili per i residenti.
Questa villetta bifamiliare è in vendita a un prezzo fisso di 659.000 €. Come casa esistente, questo è il prezzo richiesto definitivo, non un punto di partenza per la negoziazione. L'immobile è a pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Dato il suo stato completato, non ci sono ulteriori tempistiche di costruzione da considerare, permettendo una transizione rapida per i potenziali acquirenti. L'immobile offre tre camere da letto e due bagni all'interno dei suoi 134 m² di superficie abitabile.
Riviera del Sol, situata nell'entroterra rispetto alla costa, presenta un paesaggio caratterizzato da un'atmosfera rurale e tranquilla. Questa zona offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle aree balneari frenetiche, attraendo chi privilegia la tranquillità. L'altitudine di 45 metri offre una prospettiva leggermente elevata, contribuendo alle viste panoramiche spesso presenti in questa località. La vita quotidiana qui è organizzata attorno alle necessità di un contesto residenziale, con servizi locali come farmacie e ristoranti a breve distanza. L'auto è essenziale per muoversi nella zona e accedere ai servizi più ampi, vista la dispersione delle strutture e la posizione nell'entroterra. La comunità beneficia di un clima moderato, con temperature medie comprese tra 14-26°C, rendendo le attività all'aperto possibili per gran parte dell'anno. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee indica un certo livello di connettività, ma gli spostamenti locali dipendono prevalentemente dall'auto.
Vivere a Riviera del Sol, nell'entroterra rispetto alla costa, offre un connubio tra quiete residenziale e accessibilità. I dintorni immediati si caratterizzano per un'atmosfera rurale, con l'immobile situato a un'altitudine di 45 metri, che offre viste piacevoli. I servizi essenziali come una farmacia si trovano a 1,2 km. Per la ristorazione, diversi ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km. La mobilità quotidiana dipende fortemente dall'auto, poiché le opzioni di trasporto pubblico, pur presenti con 50 fermate su 4 linee, potrebbero non coprire in modo efficiente tutte le esigenze di spostamento per questa posizione. La zona è anche dotata di punti di ricarica per veicoli elettrici, il più vicino a 18 km. La vicinanza a città più grandi come Marbella (16 km) e Málaga (35 km) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, attrazioni culturali e negozi.
Questa mappa colloca l'immobile all'interno di Riviera del Sol, una comunità situata nell'entroterra rispetto alla strada costiera principale della Costa del Sol. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto alle città vicine, alle vie di trasporto e ai servizi chiave come spiagge e campi da golf, fornendo un contesto geografico per i potenziali acquirenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo immobile è posizionato a Riviera del Sol, nell'entroterra rispetto alla costa centrale della Costa del Sol. Si trova a circa 16 km (distanza in linea d'aria) dalla più grande e rinomata città di Marbella e a 35 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un contesto più rurale e l'accesso ai servizi e alle attrazioni dei principali centri urbani della Costa del Sol. La regione è nota per il suo esteso litorale, i campi da golf e la consolidata infrastruttura turistica, con questa posizione che offre una base leggermente distante dalle fasce costiere più densamente popolate.
Questa villetta bifamiliare si trova a 3,8 km (in linea d'aria) dalla spiaggia più vicina, Playa del Castillo. L'accesso ai principali snodi di trasporto include l'aeroporto di Málaga a circa 35 km. Per la connettività stradale, l'immobile è accessibile in auto, sebbene un veicolo sia ritenuto necessario per le incombenze quotidiane. Le opzioni di trasporto pubblico sono disponibili, con stazioni ferroviarie come Fuengirola a 3,7 km. Gli appassionati di golf troveranno numerosi campi entro un raggio di 19 km, tra cui Campo Los Lagos a 1,1 km. I servizi essenziali come i supermercati sono a 6,1 km, e un ospedale si trova a 18 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione della Costa del Sol si caratterizza per un andamento mediterraneo mite, con temperature medie mensili comprese tra 14°C nei mesi più freschi e 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,6°C. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, dura tipicamente cinque mesi. L'immobile stesso si trova a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, il che può influenzare i microclimi locali e offrire viste distinte. La zona riceve ampio sole, contribuendo allo stile di vita associato alla regione. La pendenza verso la spiaggia più vicina è molto dolce, all'1,1%, indicando un percorso per lo più pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le opportunità ricreative sono varie, con la spiaggia più vicina, Playa del Castillo, a 3,8 km. Sebbene non immediatamente adiacente, questa e altre spiagge vicine come Playa Mati e Playa El Chaparral sono accessibili in auto. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita, con Campo Los Lagos a soli 1,1 km e altri campi come Cerrado del Águila Golf e Golf Los Naranjos entro un raggio di 19 km. Le strutture sportive, tra cui club di pádel e tennis, sono anch'esse vicine, come il Club de Pádel Cerrado del Águila (1,5 km). L'immobile stesso beneficia di servizi condominiali tra cui una piscina e una palestra, valorizzandone l'offerta di stile di vita.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri complessi come Aquimar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano spesso prezzi di partenza più bassi, questo immobile a 659.000 € rappresenta un segmento di mercato diverso. Questi progetti comparabili, con prezzi a partire da 205.000 € a 269.950 €, offrono tipicamente appartamenti o case a schiera in zone costiere più densamente urbanizzate. Questa specifica villetta bifamiliare, essendo a pronta consegna e situata nell'entroterra di Riviera del Sol, suggerisce un focus su zone residenziali consolidate piuttosto che su grandi nuovi sviluppi. Il suo prezzo riflette il tipo (villetta bifamiliare), le dimensioni e il prezzo richiesto fisso senza l'indicazione "a partire da" comune nelle offerte di nuova costruzione. La posizione nell'entroterra offre un contrasto rispetto agli immobili fronte mare, potendo attrarre acquirenti che cercano ambienti più silenziosi pur rimanendo a distanza ragionevole dai servizi costieri e da città più grandi come Marbella (16 km).
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