هذا المنزل شبه المستقل الجاهز للسكن في Riviera del Sol، مالقة، يوفر 3 غرف نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 134 م²، على قطعة أرض مساحتها 194 م². العقار مكتمل وجاهز للسكن. يقع في منطقة داخلية هادئة ذات طابع ريفي، ويوفر ملاذًا من السلام مع سهولة الوصول إلى مرافق الساحل. يتميز المنزل بواجهة جنوبية، مما يضمن أشعة شمس وفيرة على تراساته وحديقته، وهو مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، يجمع هذا المنزل بين الجمال الطبيعي والحياة العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة داخلية ضمن Riviera del Sol، ويوفر بيئة ريفية هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر. يوفر موقعه أجواء سكنية هادئة، موازنًا بين الرغبة في الهدوء والقرب من الخدمات الأساسية. وبينما يوفر بيئة هادئة، يظل متصلًا بالمرافق الأوسع لكوستا ديل سول.
هذا المنزل شبه المستقل مصمم للحياة العملية والمريحة. يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة واسعة تناسب العائلات أو أولئك الباحثين عن مساحة إضافية. تلبي الحديقة الخاصة والتراس الجنوبي احتياجات الحياة في الهواء الطلق، بينما توفر المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية فرصًا ترفيهية إضافية.
هذا العقار جاهز للسكن بالفعل، مما يعني أن البناء مكتمل بالكامل. وبينما يُشار إلى تاريخ التسليم المبدئي بأنه 2024، فإن المنزل متاح للسكن الفوري. تعني هذه الحالة أن المشترين يمكنهم الانتقال دون تأخير، متجاوزين فترات الانتظار المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
يعني موقع العقار الداخلي عدم توفر وصول مباشر إلى الواجهة البحرية؛ إذ تبعد أقرب شاطئ 3.8 كم. السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي المريح والوصول إلى معظم المرافق. يُباع العقار غير مفروش، مما يتطلب من المشتري ترتيب الأثاث وتجهيزات المطبخ.
Ref: VL361743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة على كوستا ديل سول. تخطيطه، بثلاث غرف نوم وحديقة خاصة، يدعم الحياة العائلية أو استقبال الضيوف. القرب من المرافق الأساسية مثل الصيدلية (1.2 كم) والمطاعم (ضمن 2 كم) يلبي الاحتياجات اليومية. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف على بعد حوالي 19 كم، وأقرب شاطئ يبعد 3.8 كم. تجذب حالة العقار الجاهز للسكن المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير كبير. أولئك الذين يعطون الأولوية لبيئة أهدأ بعيدًا عن الحشود السياحية المباشرة، مع بقاء الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية ووسائل النقل مثل محطة قطار Fuengirola (3.7 كم) ممكنًا، سيجدون هذا الموقع مناسبًا.
يُعرض العقار كجاهز للسكن، مما يشير إلى معيار بناء مكتمل. وبينما تكون التفاصيل المحددة حول المواد محدودة، تشمل التشطيبات النموذجية للمساكن في هذه المنطقة البلاط عالي الجودة، والنوافذ الزجاجية المزدوجة للعزل، وخزائن مثبتة في غرف النوم لتخزين فعال. توصف الحمّامات بتجهيزات حديثة، بما في ذلك حوض استحمام في أحدها ودش في الآخر، مع خدمة أحد منها كحمّام ملحق. المطبخ، رغم عدم تجهيزه، يسمح بالتخصيص حسب تفضيل المالك. ميزات مثل التكييف بارد وحار مُدرجة للتحكم في المناخ. يشمل الخارج تراسات خاصة ومساحة حديقة، لتكمل مرافق المسبح المشترك والصالة الرياضية المتاحة للسكان.
هذا المنزل شبه المستقل معروض بسعر ثابت قدره 659,000 يورو. باعتباره عقارًا جاهزًا للسكن، فهذا هو السعر المطلوب النهائي، وليس نقطة بداية للتفاوض. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري. نظرًا لحالته المكتملة، لا توجد جداول زمنية إضافية للبناء يجب مراعاتها، مما يسمح بانتقال سريع للمشترين المحتملين. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشته البالغة 134 م².
تقدم Riviera del Sol، الواقعة في منطقة داخلية بعيدًا عن الساحل، مناظر تتميز بأجوائها الريفية الهادئة. توفر هذه المنطقة إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بمناطق الواجهة البحرية الصاخبة، وتناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء. يوفر الارتفاع البالغ 45 مترًا منظورًا مرتفعًا قليلًا، مما يساهم في الإطلالات البانورامية التي توجد غالبًا في هذا الموقع. تتمحور الحياة اليومية هنا حول ضروريات البيئة السكنية، مع مرافق محلية مثل الصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة. السيارة ضرورية للتنقل في المنطقة والوصول إلى الخدمات الأوسع، نظرًا لتوزع المرافق والموقع الداخلي. تستفيد المنطقة من مناخ معتدل، مع متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة لجزء كبير من العام. يشير وجود 50 محطة نقل عام و4 خطوط إلى مستوى معين من الاتصال، لكن التنقل المحلي يعتمد بشكل رئيسي على السيارات.
تقدم الحياة في Riviera del Sol، في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، مزيجًا من الهدوء السكني وسهولة الوصول. تتميز المحيطات المباشرة بطابع ريفي، مع وقوع العقار على ارتفاع 45 مترًا، مما يوفر إطلالات جميلة. تقع الخدمات الأساسية مثل الصيدلية على بعد 1.2 كم. لتناول الطعام، توجد عدة مطاعم ضمن نطاق 2 كم. تعتمد التنقلات اليومية بشكل كبير على السيارة، إذ إن خيارات النقل العام، رغم وجودها بـ50 محطة عبر 4 خطوط، قد لا تغطي جميع احتياجات التنقل بكفاءة لهذا الموقع. المنطقة مجهزة أيضًا بنقاط شحن السيارات الكهربائية، وأقربها على بعد 18 كم. يتيح القرب من مدن أكبر مثل ماربلا (16 كم) ومالقة (35 كم) الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات ومناطق الجذب الثقافية والتسوق.
تضع هذه الخريطة العقار ضمن Riviera del Sol، وهو مجتمع يقع في المنطقة الداخلية من الطريق الساحلي الرئيسي على كوستا ديل سول، وتلقي الضوء على موقع العقار بالنسبة للمدن القريبة وطرق النقل والمرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في Riviera del Sol، في المنطقة الداخلية من ساحل كوستا ديل سول المركزي. يقع على بعد حوالي 16 كم (خط مستقيم) من مدينة ماربلا الأكبر والأكثر شهرة، و35 كم من عاصمة المقاطعة، مالقة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء البيئة الريفية والوصول إلى مرافق ومناطق الجذب للمراكز الحضرية الرئيسية في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بساحلها الواسع وملاعب جولف وبنيتها التحتية السياحية الراسخة، مع توفير هذا الموقع قاعدة بعيدة نسبيًا عن مناطق الشريط الساحلي الأكثر كثافة سكانية.
يقع هذا المنزل شبه المستقل على بعد 3.8 كم (خط مستقيم) من أقرب شاطئ، Playa del Castillo. يشمل الوصول إلى مراكز النقل الرئيسية مطار مالقة على بعد حوالي 35 كم. للاتصال الطرقي، يمكن الوصول إلى العقار بالسيارة، رغم أن السيارة تعتبر ضرورية للمهام اليومية. تتوفر خيارات النقل العام، مع محطات قطار مثل Fuengirola على بعد 3.7 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف ضمن نطاق 19 كم، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 1.1 كم. المرافق الأساسية مثل السوبرماركت تبعد 6.1 كم، ويقع المستشفى على بعد 18 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في هذه المنطقة من كوستا ديل سول بنمط متوسطي معتدل، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح من 14 درجة مئوية في الأشهر الباردة إلى 26 درجة مئوية في الصيف. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.6 درجة مئوية. موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية باستمرار، يستمر عادة خمسة أشهر. يقع العقار نفسه على ارتفاع 45 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على المناخ المحلي المصغّر ويوفر إطلالات مميزة. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، مما يساهم في نمط الحياة المرتبط بالمنطقة. الانحدار نحو أقرب شاطئ لطيف جدًا بنسبة 1.1%، مما يدل على أن الطريق إليه شبه مستوٍ في الغالب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الفرص الترفيهية متنوعة، مع أقرب شاطئ، Playa del Castillo، على بعد 3.8 كم. ورغم عدم وقوعه على الواجهة البحرية مباشرة، يمكن الوصول إلى هذا الشاطئ وغيره من الشواطئ القريبة مثل Playa Mati وPlaya El Chaparral بالسيارة. لعشاق الجولف، المنطقة مخدومة جيدًا، مع Campo Los Lagos على بعد 1.1 كم فقط، وملاعب أخرى مثل Cerrado del Águila Golf وGolf Los Naranjos ضمن نطاق 19 كم. المرافق الرياضية بما في ذلك نوادي البادل والتنيس قريبة أيضًا، مثل Club de Pádel Cerrado del Águila (1.5 كم). يستفيد العقار نفسه من مرافق مشتركة بما في ذلك مسبح وصالة رياضية، مما يعزز نمط حياته.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في Mijas، أو Etherna Homes 2 في Estepona، والتي تتميز غالبًا بأسعار بداية أقل، يمثل هذا العقار بسعر 659,000 يورو شريحة مختلفة من السوق. هذه المشاريع المماثلة، بأسعار تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، تقدم عادة شققًا أو تاون هاوس في مناطق ساحلية أكثر كثافة تطويرًا. هذا المنزل شبه المستقل تحديدًا، بكونه جاهزًا للسكن وواقعًا في منطقة داخلية في Riviera del Sol، يشير إلى التركيز على المناطق السكنية الراسخة بدلًا من المشاريع الجديدة واسعة النطاق. يعكس تسعيره نوعه (منزل شبه مستقل) وحجمه والسعر المطلوب الثابت دون إشارة «يبدأ من» الشائعة في عروض المشاريع الجديدة. يوفر الموقع الداخلي تباينًا مع العقارات على الواجهة البحرية مباشرة، وربما يجذب المشترين الباحثين عن محيط أهدأ مع البقاء على مسافة معقولة من مرافق الساحل والمدن الأكبر مثل ماربلا (16 كم).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL