Представяме Ви това самостоятелно жилище, разположено в оживения район Ривиера дел Сол, крайбрежен анклав в Малага. Имотът предлага изискана комбинация от модерен дизайн и средиземноморски начин на живот, разположен на парцел от 535 м². С площ от 175 м² жилищна площ, този готов за настаняване дом разполага с 3 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства или като луксозна втора резиденция. Разположен в рамките на градска среда, той осигурява лесен достъп до удобства, като същевременно предлага спокойствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището се намира в непосредствена близост до брега, в рамките на добре установена градска среда. Разстоянието до плажа е 2.1 км, което осигурява удобен достъп до крайбрежието. Близостта до магазини, аптеки и ресторанти подчертава неговата удобна локация за ежедневно ползване.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи баланс между крайбрежен живот и удобство. Наличието на 3 спални и 2 бани отговаря на нуждите на семейства или групи, които ценят пространството и комфорта. Градината и терасите предлагат възможности за дейности на открито, а близостта до голф игрища и плажове отговаря на предпочитанията за активен отдих.
Имотът е завършен през 1970 г., което го категоризира като утвърдена постройка. Въпреки че не е ново строителство, той е в отлично състояние, което предполага, че е добре поддържан и може би е претърпял скорошни подобрения. Индикативната дата на завършване подсказва, че няма предстоящи фази на строителство или срокове за завършване, което осигурява сигурност за незабавно ползване.
Този имот не предлага ново строителство или директен достъп до плажа. Разстоянието до най-близкия плаж е 2.1 км, което изисква транспорт. Също така, имотът не се намира в самостоятелен комплекс, а в по-широка градска среда, което може да означава по-малко уединение в сравнение със затворените комплекси. Наклона на терена към плажа от 6.4% предполага, че достъпът до плажа може да изисква усилие.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят установен дом в оживена градска среда с лесен достъп до крайбрежието и удобства. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от три спални и ценят наличието на градина и частен басейн за отдих и забавления. За хора, които се наслаждават на голф, близостта до няколко голф игрища (напр. Cabopino Golf на 3.2 км) е значително предимство. Също така, той е привлекателен за инвеститори, които търсят имот в популярен район на Коста дел Сол, въпреки че сравнителните проекти показват значително по-ниски начални цени. За хора, които ценят автентичността и историята, фактът, че имотът е построен през 1970 г., може да бъде плюс, предполагайки класически дизайн и солидна конструкция. Липсата на строителни дейности означава, че купувачите могат да се насладят на имота без допълнително чакане.
Имотът е в отлично състояние, което предполага високо качество на строителство и поддръжка. Като самостоятелно жилище, той вероятно предлага по-висок стандарт на покритие в сравнение със стандартните апартаменти. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са предоставени, ориентацията на изток и наличието на климатичен контрол (топъл/студен климатик) осигуряват комфортни условия за живот през цялата година. Характеристики като покрита тераса, вградени гардероби и собствена тераса допълнително подобряват жилищното пространство. Очаква се качеството на завършване да съответства на ценовия сегмент и утвърдения характер на имота.
Предлаганият имот е самостоятелно жилище с цена от 1 195 000 евро. Това позиционира имота в горния сегмент на пазара в сравнение със споменатите сравними проекти като Aquamar (от 269 950 евро), Lantana Residencial (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 (от 259 000 евро). Цената отразява местоположението, размера на парцела от 535 м² и жилищната площ от 175 м². Тъй като строителството е завършено, имотът е наличен за незабавно нанасяне, което е предимство за купувачи, които искат да се установят бързо. Големият парцел и 3-те спални допринасят за по-високата му стойност.
Разположен в Ривиера дел Сол, този имот предлага ритъм на живот, съчетаващ градски удобства със спокойствието на крайбрежен район. Ежедневните дейности като пазаруване са лесни, с супермаркет на 146 метра и аптека на 155 метра. Близостта до 24 ресторанта и 7 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразни опции за хранене и социални контакти. Градската среда означава, че удобствата са винаги наблизо, което намалява необходимостта от продължителни пътувания за основни нужди. Въпреки че е в градска среда, имотът е на 135 метра надморска височина, предлагайки леко повдигната позиция, която може да осигури по-добри гледки и известна степен на уединение от непосредствената улична суматоха. Градският характер на зоната осигурява добра свързаност и достъп до местната общност, което го прави практичен за постоянно живеене.
Животът в Ривиера дел Сол предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Намирайки се в рамките на градска среда, основни удобства като супермаркети (146 м) и аптеки (155 м) са на пешеходно разстояние. Наличието на 24 ресторанта и 7 кафенета в радиус от 2 км осигурява богат избор за хранене и социални дейности. Образователната инфраструктура включва 15 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, което е предимство за семейства. Здравните грижи също са добре представени с 2 здравни центъра и 1 зъболекар в близост. Въпреки че е в близост до основни услуги, имотът е разположен на 135 метра надморска височина, което може да предложи по-спокойна атмосфера и гледки, отколкото имоти на първа линия.
Визуалното представяне на местоположението подчертава близостта до крайбрежието и основните транспортни артерии. Картата показва как имотът е позициониран в рамките на урбанизирана зона, с лесен достъп до плажове, голф игрища и градски центрове като Мияс и Фуенхирола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между популярните градове Марбея и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживените центрове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до летище Малага е около 26 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до оживени пристанища като Пуерто Кабопино (3.7 км) и по-големи градове като Фуенхирола (8.7 км) позволява на жителите да се наслаждават на разнообразието от културни, търговски и развлекателни дейности, предлагани в региона, без да се откъсват напълно от спокойствието на своя дом.
Достъпът до основни услуги е много добър. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 26 км по въздух, което го прави лесно достъпно за пътуващи. Най-близкият супермаркет е на 146 метра, а аптеката на 155 метра, което осигурява ежедневни удобства. За любителите на голфа, Cabopino Golf е на 3.2 км, а El Chaparral Golf Club на 4.5 км. Градският транспорт е добре развит с 4 линии и 50 спирки в близост, което допълнително подобрява мобилността, въпреки че наличието на кола вероятно ще подобри достъпа до по-отдалечени места.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, със средна годишна температура от 17.9°C. Регистрират се около 3,881 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон трае 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Средните температури варират между 12°C и 25°C през годината. Намирайки се на 135 метра надморска височина, имотът може да предложи по-умерени температури през летните месеци в сравнение с ниските крайбрежни зони. Наклонът на терена от 6.4% към плажа показва, че районът не е напълно равен, което може да допринесе за по-интересни гледки и дренаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близките плажове като Playa de Calahonda - Riviera са на 2.1 км. За голф ентусиасти, Cabopino Golf е на 3.2 км, El Soto Golf на 4.6 км, а El Chaparral Golf Club на 4.5 км. Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са само на 1.2 км. Близостта до няколко пристанища, включително Puerto Cabopino на 3.7 км, предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Регионът е обогатен с множество спортни и развлекателни съоръжения, които отговарят на различни интереси.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между популярните градове Марбея и Фуенхирола. Тази позиция осигурява лесен достъп до оживените центрове, като същевременно предлага по-спокойна жилищна среда. Разстоянието до летище Малага е около 26 км, което улеснява международните пътувания. Близостта до оживени пристанища като Пуерто Кабопино (3.7 км) и по-големи градове като Фуенхирола (8.7 км) позволява на жителите да се наслаждават на разнообразието от културни, търговски и развлекателни дейности, предлагани в региона, без да се откъсват напълно от спокойствието на своя дом.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL412276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Ривиера дел Сол се отличава със значително по-висока цена от 1 195 000 евро. Тази ценова разлика се обяснява с различни фактори, включително по-големия размер на парцела (535 м² срещу предполагаемо по-малки парцели за апартаменти или по-малки къщи в сравнителните проекти), утвърденото местоположение в Ривиера дел Сол, което е добре познато с луксозните си имоти, и факта, че това е завършен самостоятелен дом, а не апартаментен комплекс. Докато сравнителните проекти предлагат достъпни опции, често като ново строителство, този имот представлява по-висок клас предложение, вероятно насочено към купувачи, търсещи по-голямо пространство, уединение и установена локация с всички удобства на една ръка разстояние. В контекста на Коста дел Сол, цената отразява характеристики като първокласно местоположение, размер и тип на имота.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
