Dieses freistehende Haus befindet sich in Riviera del Sol, Mijas Costa, einer begehrten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wobei die Küste und verschiedene Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar sind. Riviera del Sol profitiert von einer guten Anbindung an Málaga und andere Küstenstädte, was es zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Besucher macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer etablierten Wohngegend mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Geschäften. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen prägt das Umfeld. Die urbane Struktur der Riviera del Sol bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil im mediterranen Klima schätzen. Die Größe und Lage eignen sich für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Das Baujahr der Immobilie ist 1970, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, aber die Beschreibung "Completed 1970 (indicatief)" weist auf eine abgeschlossene Bauphase hin, die möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen erfahren hat.
Dieses Objekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder modernste Bautechniken, die typisch für Neubauten sind. Die Lage in einer bestehenden Urbanisation bedeutet, dass die umliegende Bebauung und Infrastruktur bereits etabliert ist. Es ist kein Projekt mit exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Gärten, da es sich um ein einzelnes Haus handelt.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen. Es ist eine passende Option für Familien, die ausreichend Platz benötigen, oder für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort mit guter Infrastruktur wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Ebenso ist es für jene interessant, die eine Immobilie mit Potenzial für eine langfristige Wertsteigerung oder als Feriendomizil mit Vermietungsmöglichkeiten in Erwägung ziehen. Die Tatsache, dass das Haus bereits fertiggestellt ist und keine langen Wartezeiten auf eine Fertigstellung anfallen, macht es zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die zeitnah umziehen oder die Immobilie nutzen möchten.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut, was auf eine solide Bauweise aus dieser Zeit schließen lässt. Obwohl keine detaillierten Informationen über die spezifischen Materialien und Ausstattungsmerkmale vorliegen, ist davon auszugehen, dass die Innenausstattung den Standards der Bauzeit entspricht. Die Beschreibung "Excellent" im Status deutet darauf hin, dass die Immobilie gut gepflegt oder kürzlich renoviert wurde. Dies könnte sich in der Qualität der Böden, Wände, Sanitäranlagen und der Küche widerspiegeln. Die Klimaanlage (Heizung und Kühlung) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung mit Einbauschränken und einer überdachten Terrasse erweitert die Funktionalität und den Wohnkomfort. Für eine genaue Einschätzung der Qualität wären detailliertere Informationen zur Art der verwendeten Materialien und zu eventuellen Modernisierungen erforderlich.
Das Haus wird zu einem Preis von 1.195.000 € angeboten. Dies positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Lage, Größe und des Zustands der Immobilie zu erwarten ist. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 535 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 175 m² spiegelt der Preis die gebotene Substanz und Lage wider. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus als "Gereed" klassifiziert ist. Die Preisgestaltung sollte im Kontext der vergleichbaren Immobilien in der Region Riviera del Sol betrachtet werden, die eine breite Spanne aufweisen können, aber für Objekte mit ähnlichen Merkmalen in dieser gefragten Gegend typisch ist.
Riviera del Sol ist eine gut etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Lage zwischen den Küstenorten La Cala de Mijas und Calahonda auszeichnet. Die Gegend bietet eine Mischung aus dauerhaft ansässigen Einwohnern und Feriengästen, was zu einem lebendigen, aber dennoch ruhigen Ambiente beiträgt. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Gegend besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten. Das tägliche Leben ist geprägt von der mediterranen Lebensweise, mit vielen Möglichkeiten zur Entspannung im Freien und zur Teilnahme an lokalen Aktivitäten. Die Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen und Ausblicke, während die moderate Steigung zum Strand (6,4 %) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet, auch wenn es einen kurzen Spaziergang erfordert.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, in einer lebendigen, aber dennoch entspannten Umgebung zu residieren. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (146 m) und Apotheken (155 m) sowie die hohe Dichte an Restaurants (24 im 2km-Radius) und Cafés (7) unterstreichen die gute Versorgungslage. Das Haus ist auch relativ nah an Sportzentren wie dem Finca Naundrup und dem Club del Sol (beide 1,2 km entfernt), was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 2,1 km, was einen Spaziergang oder eine kurze Fahrt erfordert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was zu jeder Jahreszeit eine gewisse Aktivität garantiert. Die 4 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km bieten Alternativen zum privaten Transportmittel.
Dieses Haus liegt in Riviera del Sol, einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und der Küstenautobahn A-7. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich des charmanten Dorfes Mijas Pueblo in den Bergen. Die Nähe zu Málaga (27 km) und dessen internationalem Flughafen ist ein weiterer logistischer Vorteil.
Die Erreichbarkeit des Hauses ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 27 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände der Playa de Calahonda sind ebenfalls gut erreichbar, beginnend bei etwa 393 Metern für den Playa de Calahonda - Riviera. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 146 Meter entfernt, während das nächste Krankenhaus 10 km entfernt liegt. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km verbessert die Anbindung an umliegende Ortschaften wie Fuengirola (8,7 km entfernt) und Málaga.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C etwa vier Monate im Jahr anhält. Die Lage in Riviera del Sol, auf einer Höhe von 135 Metern über dem Meeresspiegel, bietet oft ein angenehmes Mikroklima, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand von 6,4 % deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin, die für die Region typisch ist und von einigen Einheimischen als landschaftlich reizvoll empfunden wird. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 25 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei der Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt liegt. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Auswahl an Plätzen beeindruckend, darunter Cabopino Golf (3,2 km) und El Soto Golf (4,6 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in unmittelbarer Nähe (1,2 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung bietet einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben beider Städte, während Riviera del Sol selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region, einschließlich des charmanten Dorfes Mijas Pueblo in den Bergen. Die Nähe zu Málaga (27 km) und dessen internationalem Flughafen ist ein weiterer logistischer Vorteil.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL412276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Haus in Riviera del Sol preislich deutlich höher. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die Größe des Grundstücks (535 m² vs. oft kleinere Parzellen bei Neubauprojekten in diesem Preisbereich), die Art der Immobilie (freistehendes Haus vs. Wohnungen/Reihenhäuser), die Lage und den bereits etablierten Charakter der Riviera del Sol als Wohngegend. Während die Vergleichsprojekte neuere Bauweisen und möglicherweise modernere Gemeinschaftseinrichtungen bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen etablierten Standort, die Privatsphäre eines eigenen Grundstücks und die unmittelbare Nähe zu bestehender Infrastruktur aus. Die Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität und das Potenzial des Standorts an der Costa del Sol, der generell höhere Immobilienwerte aufweist als beispielsweise Torre del Mar.
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