Cette propriété semi-détachée, située à Riviera del Sol, Málaga, offre un aperçu de la vie côtière sur la Costa del Sol. Construite en 1970 et prête à emménager, elle se trouve dans un cadre urbain à proximité immédiate des commodités. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 175 m² habitables et un terrain de 535 m², cette maison représente une option concrète pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence dans cette région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation à Riviera del Sol, juste à côté de la côte, place ce bien dans un environnement dynamique. La proximité de la plage (2.1 km), des commerces (146 m) et des parcours de golf (3.2 km) est un atout majeur. L'environnement est urbain mais propose des espaces verts et une vue sur le golf.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison avec un espace extérieur privatif et une certaine indépendance. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour une famille ou des invités. La proximité des commodités et de la mer répond aux attentes d'un style de vie méditerranéen actif et pratique.
Bien que la construction date de 1970, le statut actuel est 'achevé' (Completed). Il ne s'agit donc pas d'un nouveau projet au sens strict, mais d'une propriété existante qui peut être occupée immédiatement. L'indicatif de l'année de construction suggère une propriété avec une histoire, potentiellement sujette à des rénovations ou mises à jour.
Ce bien ne correspond pas à une construction neuve livrée avec les garanties associées. L'année de construction de 1970 implique une possible nécessité de rénovation pour s'adapter aux normes actuelles ou aux goûts personnels. La pente vers la plage (6.4%) peut représenter un défi pour certains déplacements, tout comme la distance non négligeable de 2.1 km pour accéder à la plage la plus proche.
Cette propriété peut convenir à plusieurs profils d'acheteurs. Pour une famille cherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et commodités à proximité, elle représente une base solide. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours, notamment Cabopino Golf à 3.2 km. Les personnes appréciant un mode de vie actif, avec la mer à quelques kilomètres et de nombreuses activités de loisirs (centres sportifs, marinas), trouveront leur compte. Enfin, pour les investisseurs, Riviera del Sol est une zone reconnue, bien que le prix reflète une propriété établie plutôt qu'une nouvelle construction à fort potentiel de valorisation rapide.
L'année de construction de 1970 suggère un style architectural potentiellement plus traditionnel. Les caractéristiques indiquent une propriété avec une 'condition excellente', ce qui implique qu'elle a été bien entretenue ou rénovée au fil du temps. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition (type de sols, revêtements muraux, menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas fournis, l'orientation Est et la présence de terrasses couvertes et privées suggèrent une attention portée à la lumière naturelle et à la vie extérieure. Le système de climatisation (chaud/froid) contribue au confort, quelle que soit la saison.
Le prix de vente pour cette maison semi-détachée est fixé à 1 195 000 €. Cette tarification reflète le marché immobilier de la Costa del Sol, potentiellement influencé par la localisation côtière et les caractéristiques de la propriété. Les 3 chambres et 535 m² de terrain suggèrent un bien de taille confortable. Il est important de noter que le prix indiqué est un prix de vente unique pour ce bien spécifique, et non un prix de départ pour une gamme de propriétés. La disponibilité est immédiate puisqu'il s'agit d'une construction achevée en 1970.
Vivre à Riviera del Sol, c'est s'intégrer dans un tissu urbain animé, mais avec un accès facile à la nature et à la mer. Cette maison, située à 135 mètres d'altitude, offre une perspective sur les environs, y compris des vues sur le golf. Le climat est clément, avec une moyenne de 17.9°C et 3881 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter des 4 mois de baignade. La présence de 24 restaurants, 4 pharmacies et 3 banques à moins de 2 km renforce l'aspect pratique du quotidien. Le quartier est bien desservi par 50 arrêts de transport en commun, rendant les déplacements sans voiture possibles pour certaines courses, bien que la voiture reste un atout pour explorer la région.
Riviera del Sol, située entre Mijas et Calahonda, offre une vie côtière pratique. Les commerces essentiels comme une pharmacie (155 m) et un supermarché (146 m) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La présence de 24 restaurants dans un rayon de 2 km offre une variété d'options culinaires. L'environnement est urbain mais intégré à une région connue pour ses plages et ses terrains de golf. La distance de l'aéroport de Malaga (27 km) assure une bonne connectivité internationale, tandis que la gare de Fuengirola (8.7 km) offre une alternative pour les déplacements régionaux.
Cette carte situe la propriété dans son environnement immédiat. Elle permet de visualiser la proximité des plages, des parcours de golf, des commerces et des axes de transport. L'environnement urbain dense mais aussi la proximité de zones vertes et de la côte sont clairement représentés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, le long de la Costa del Sol. Elle est positionnée stratégiquement entre les villes animées de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un accès facile aux attractions de ces deux villes, tout en conservant une identité propre. Elle bénéficie de la proximité de la route côtière A-7, facilitant les déplacements vers d'autres localités de la province de Malaga.
L'accès à la côte est direct, avec la plage la plus proche à 2.1 km. Les parcours de golf sont nombreux et proches, le plus proche étant Cabopino Golf à 3.2 km. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, se trouve à environ 27 km en ligne droite, ce qui est pratique pour les voyageurs fréquents. La présence de 4 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus dans la zone immédiate suggère une certaine connectivité sans voiture, bien que la voiture soit recommandée pour une exploration optimale de la région et l'accès aux zones plus éloignées.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et environ 3881 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter pleinement des 4 mois de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 135 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un air frais et potentiellement de vues dégagées. L'orientation Est de la maison assure un ensoleillement matinal agréable. La région est connue pour son paysage méditerranéen, bien que cette propriété soit dans un contexte urbain et golfique.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à proximité. La plage la plus proche est Playa de Calahonda - Riviera, à 2.1 km. D'autres plages comme Rocas del Mar et Calahonda sont également accessibles. Pour les golfeurs, la région est particulièrement bien dotée avec Cabopino Golf à 3.2 km, El Chaparral à 4.5 km, et El Soto Golf à 4.6 km. Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont à 1.2 km, offrant des possibilités de détente et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol se situe dans la commune de Mijas, le long de la Costa del Sol. Elle est positionnée stratégiquement entre les villes animées de Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. Cette localisation offre un accès facile aux attractions de ces deux villes, tout en conservant une identité propre. Elle bénéficie de la proximité de la route côtière A-7, facilitant les déplacements vers d'autres localités de la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL412276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets plus récents comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété à Riviera del Sol se positionne sur un segment de prix nettement supérieur (1 195 000 €). Cette différence s'explique par plusieurs facteurs : il s'agit d'une maison semi-détachée existante, potentiellement plus ancienne, mais occupant un terrain plus vaste (535 m²) et bénéficiant d'une localisation qui, bien qu'urbaine, est recherchée pour sa proximité avec la côte et les commodités. Les projets comparés sont probablement des constructions neuves offrant différentes typologies (appartements, villas) à des prix d'entrée plus bas, typiques du marché du neuf sur la Costa del Sol. Le prix de cette maison reflète son caractère établi, sa taille et son emplacement dans une zone consolidée de la région.
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