Questa proprietà semi-indipendente si trova a Riviera del Sol, Mijas Costa, nella provincia di Málaga. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la casa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, estendendosi su una superficie abitabile di 175 m². Il terreno circostante misura 535 m², offrendo spazio esterno privato. La costruzione, completata indicativamente nel 1970, è stata mantenuta in ottime condizioni, combinando uno stile classico con la vivacità della Costa del Sol. La posizione nella zona residenziale di Riviera del Sol garantisce un accesso agevole alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona consolidata di Riviera del Sol, questa residenza gode di una posizione urbana con accesso pedonale a numerosi servizi. La vicinanza a spiagge, campi da golf e infrastrutture la rende un punto di partenza strategico per esplorare la Costa del Sol. La sua collocazione facilita la mobilità sia per le attività quotidiane che per il tempo libero, integrandosi nel tessuto sociale e urbano della regione.
La configurazione della proprietà con tre camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di famiglie o gruppi che cercano spazio e comfort. Gli ampi spazi esterni, inclusi un giardino e terrazze, sono ideali per chi desidera godere del clima mediterraneo e di momenti conviviali all'aperto. La vicinanza a scuole e servizi essenziali supporta uno stile di vita pratico e ben organizzato per i residenti.
Costruita originariamente nel 1970, questa casa è il risultato di una ristrutturazione o di un mantenimento continuativo che ne preserva l'integrità strutturale. Pur non essendo una nuova costruzione, lo stato attuale 'Gereed' (Completed) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. La data di completamento indicativa del 1970 fornisce un contesto storico alla proprietà, che si inserisce nel panorama edilizio maturo della zona.
Questo immobile non è una nuova costruzione, il che implica che non beneficia delle garanzie tipiche degli edifici recenti. Le sue origini risalgono al 1970, e sebbene sia in ottime condizioni, non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o design architettonico di ultimissima generazione. La natura semi-indipendente della casa implica una prossimità ai vicini, che potrebbe limitare il livello di isolamento acustico e privacy rispetto a una villa unifamiliare indipendente.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol, con un occhio di riguardo per la comodità e la vita all'aria aperta. È adatta a famiglie o professionisti che desiderano vivere in un'area ben servita, con accesso pedonale a negozi, ristoranti e spiagge. L'ampio giardino e le terrazze la rendono ideale per chi ama intrattenere ospiti o per chi desidera uno spazio privato per rilassarsi. La vicinanza ai campi da golf (come Cabopino Golf a 3.2 km) e le buone infrastrutture nei dintorni soddisfano gli appassionati di sport e chi apprezza un contesto dinamico ma allo stesso tempo residenziale. La sua posizione strategica, a circa 27 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti per chi viaggia frequentemente. Coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo, con lunghe giornate di sole e un clima mite, troveranno in questo immobile una base confortevole.
La descrizione della proprietà non fornisce dettagli specifici sui materiali di finitura interni o sulle tecnologie edilizie impiegate. Tuttavia, lo stato 'Gereed' e la natura della proprietà suggeriscono che le finiture siano adeguate al periodo di costruzione originale (1970) e a eventuali ristrutturazioni successive. Si può presumere che gli interni includano pavimenti, rivestimenti murali, porte e infissi funzionali e in buono stato di conservazione. Gli impianti, come quelli idraulici ed elettrici, dovrebbero essere conformi alle normative vigenti, sebbene non vi siano specifiche sull'efficienza energetica. La presenza di 'Air Conditioning' (Hot & Cold) indica un sistema di climatizzazione attivo. L'architettura semi-indipendente e la distribuzione degli spazi interni sono tipiche delle costruzioni di quel periodo, con una suddivisione funzionale tra zona giorno e zona notte. L'esterno della proprietà, con il giardino e le terrazze, beneficia della manutenzione necessaria a preservare l'estetica e la fruibilità degli spazi.
Il prezzo di vendita indicato per questa proprietà semi-indipendente è di €1.195.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le dimensioni, la posizione e le caratteristiche della casa. La disponibilità è immediata, dato che la proprietà risulta 'Gereed' (Completed). La casa offre 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 535 m², dati che contribuiscono al valore complessivo. È importante notare che il prezzo si riferisce alla specifica unità descritta e che eventuali fluttuazioni di mercato potrebbero influenzare le valutazioni future. La tipologia semi-indipendente e l'anno di costruzione suggeriscono una tipologia di immobile che potrebbe richiedere manutenzione continua per preservarne lo stato.
Riviera del Sol è un'area residenziale consolidata che offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, tipico della Costa del Sol, con la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi. La vicinanza a spiagge, supermercati, ristoranti e centri sportivi (come Club del Sol a 1.2 km) rende la gestione quotidiana efficiente. L'ambiente urbano circostante, pur essendo residenziale, è dinamico grazie alla presenza di turisti e residenti internazionali. Le serate possono essere trascorse passeggiando lungo la costa o cenando in uno dei numerosi ristoranti della zona. La posizione è strategica per chi desidera combinare la vita da spiaggia con l'accesso a infrastrutture moderne, inclusi campi da golf e centri commerciali nelle vicinanze.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale consolidato con un accesso privilegiato a tutte le necessità quotidiane. La prossimità a supermercati (146 m), farmacie (155 m) e una varietà di ristoranti (24 entro 2 km) elimina la necessità di spostamenti lunghi per le incombenze di base. La zona è ben collegata anche grazie alla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee, rendendo agevoli gli spostamenti verso le città vicine come Fuengirola o Marbella. La distanza dal mare, con le spiagge di Playa de Calahonda a meno di 1 km, invita a passeggiate serali o a giornate di relax. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, beneficia di aree verdi e della vicinanza ai campi da golf, offrendo un contesto piacevole per chi ama le attività all'aperto. L'integrazione di servizi, trasporti e opportunità ricreative definisce il ritmo di vita qui.
La localizzazione di questa proprietà a Riviera del Sol, Mijas Costa, la posiziona nel cuore della Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali, spiagge, campi da golf e le principali arterie stradali che collegano le città circostanti, offrendo una visione chiara del potenziale di mobilità e di accesso alle attività ricreative e commerciali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, si trova a breve distanza, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare con lunghe passeggiate marittime e un'ampia gamma di servizi. La vicinanza a queste città consolida la posizione di Riviera del Sol come un'area residenziale comoda e ben collegata, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona meno densamente popolata rispetto ai centri urbani principali. La sua ubicazione è ottimale per chi cerca un equilibrio tra la vita da resort e l'accesso alle dinamiche urbane della regione.
La proprietà si distingue per la sua eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza gestibile in circa 27 km di strada. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a soli 393 metri, rendendo l'accesso al mare estremamente comodo. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato è situato a 146 metri e una farmacia a 155 metri, garantendo praticità quotidiana. Per gli appassionati di golf, i rinomati campi di Cabopino Golf e El Chaparral Golf Club sono rispettivamente a 3.2 km e 4.5 km. Il centro di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria e le sue numerose attività, è raggiungibile in circa 8.7 km, mentre Marbella si trova a una distanza comparabile. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 4 linee attive, completa il quadro delle opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Questo clima mite, con temperature che variano tra i 12°C e i 25°C, permette di godere delle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare (meno di 400 metri dalla spiaggia più vicina) mitiga le temperature estive e rende più gradevoli quelle invernali. Il 'zwemseizoen', definito da acque con una temperatura superiore o uguale a 20°C, dura approssimativamente 4 mesi, solitamente da giugno a settembre. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare, pur non essendo elevata, contribuisce a un microclima locale leggermente ventilato. La pendenza del 6.4% verso il mare, sebbene definita 'steep', non impedisce l'accesso alle spiagge, ma indica una topografia che può offrire viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Mijas, dove si trova Riviera del Sol, offre numerose opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono a breve distanza, permettendo un facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, l'area è rinomata, con campi come Cabopino Golf (3.2 km) e El Chaparral Golf Club (4.5 km) nelle immediate vicinanze. La regione vanta anche diversi centri sportivi, tra cui Club del Sol e Finca Naundrup, entrambi a circa 1.2 km, che offrono strutture per varie discipline sportive. La presenza di marine come Puerto Cabopino (3.7 km) apre le porte a sport acquatici e attività legate al mare. La combinazione di spiagge, campi da golf e centri sportivi crea un'offerta ricreativa completa per i residenti e i visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione la rende un punto di accesso ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, si trova a breve distanza, mentre Fuengirola offre un'atmosfera più familiare con lunghe passeggiate marittime e un'ampia gamma di servizi. La vicinanza a queste città consolida la posizione di Riviera del Sol come un'area residenziale comoda e ben collegata, beneficiando al contempo della tranquillità di una zona meno densamente popolata rispetto ai centri urbani principali. La sua ubicazione è ottimale per chi cerca un equilibrio tra la vita da resort e l'accesso alle dinamiche urbane della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL412276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol presenta un mercato immobiliare diversificato, e Riviera del Sol, dove si trova questa proprietà semi-indipendente, offre un segmento di mercato specifico. Rispetto a sviluppi più recenti e moderni, questa casa, costruita nel 1970, rappresenta una scelta per chi predilige proprietà con un carattere consolidato e uno stile classico, pur essendo ben mantenuta. Il prezzo di €1.195.000 la posiziona in una fascia medio-alta, in linea con le proprietà semi-indipendenti di queste dimensioni e in questa posizione privilegiata, ma significativamente più accessibile rispetto a ville di lusso di nuova costruzione in zone ad alta esclusività come Nueva Milla de Oro o alcune parti di Marbella. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi che partono da €205.000 - €269.950, offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi più contenuti, ma spesso in località leggermente diverse o con caratteristiche differenti (es. appartamenti, villette a schiera con meno terreno). La proprietà in questione si distingue per il suo ampio terreno privato (535 m²) e la sua ubicazione urbana consolidata, un fattore che può essere particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio tra comodità e spazio all'aperto, lontano dalle nuove costruzioni talvolta situate in aree meno mature.
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