Acest imobil, situat în Riviera del Sol, Mijas Costa, oferă o perspectivă unică asupra vieții pe Costa del Sol. Cu o istorie a construcției din 1970, această vilă semi-decomandată a fost adaptată și întreținută pentru a oferi un spațiu de locuit confortabil. Beneficiind de proximitatea față de facilități urbane și de o atmosferă rezidențială, proiectul se adresează celor ce caută un echilibru între accesibilitate și liniște. Proprietatea se distinge prin amplasarea sa într-o zonă bine stabilită, cu acces facil la infrastructura necesară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Riviera del Sol, o zonă urbană cu acces direct la servicii esențiale, aflându-se la o distanță scurtă de mers pe jos de diverse facilități. Această localizare facilitează integrarea în viața cotidiană a regiunii, oferind un echilibru între accesul la servicii și un mediu rezidențial.
Spațiul de locuit de 175 m², distribuit pe un teren de 535 m², răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei ce doresc o reședință confortabilă. Cele trei dormitoare și două băi oferă funcționalitate, în timp ce suprafața exterioară permite activități recreative și relaxare în aer liber.
Construită inițial în 1970, proprietatea a trecut prin adaptări și modernizări. Fiind deja finalizată, nu se aplică etapele specifice ale unui proiect nou. Ocupanții se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea construcției, beneficiind de o proprietate cu istoric și caracter în peisajul zonei.
Această proprietate, datând din 1970, nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică sau de inovații constructive întâlnite în clădirile noi. Lipsa unui certificat energetic recent sau a unor tehnologii sustenabile de ultimă generație poate reprezenta un aspect de luat în considerare pentru potențialii cumpărători interesați de astfel de caracteristici.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință stabilă pe Costa del Sol, unde accesul la servicii esențiale este o prioritate. Cei ce apreciază un ritm de viață urban, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale, vor găsi în Riviera del Sol un mediu adecvat. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere pe termen lung, datorită locației sale bine conectate și solicitate. Persoanele care doresc să evite proiectele noi în construcție și preferă o proprietate cu istoric, gata de locuit, vor găsi aici o soluție. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli, iar pasionații de golf vor aprecia accesul relativ facil la mai multe terenuri din regiune. Este ideală pentru cei ce doresc să se bucure de climatul mediteranean, având la dispoziție spațiu exterior privat.
Construită în 1970, proprietatea reflectă standardele de construcție ale epocii, cu posibile modernizări ulterioare. Suprafețele interioare de 175 m² sunt distribuite pentru a maximiza funcționalitatea, incluzând 3 dormitoare și 2 băi. Finisajele actuale, deși nu sunt detaliate specific, presupun o stare de întreținere bună, conform descrierii. Materialele utilizate la construcția inițială, precum și cele din eventualele renovări, vor influența durabilitatea și aspectul spațiilor. Sistemele de climatizare menționate (aer condiționat cald/rece) indică o adaptare la confortul modern. Podelele, pereții și instalațiile sanitare vor fi caracteristice perioadei de construcție sau renovărilor. Detaliile precum dulapurile încastrate și terasele acoperite contribuie la aspectul practic al locuinței. Urmărirea atentă a detaliilor de finisaj și a calității materialelor din timpul unei inspecții este recomandată pentru o evaluare completă.
Imobilul este listat la prețul de 1.195.000 EUR. Această ofertă reprezintă o vilă semi-decomandată, cu 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 535 m². Dat fiind anul construcției (1970) și suprafața utilă de 175 m², prețul reflectă poziționarea în Riviera del Sol și caracterul proprietății. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. În contextul pieței imobiliare din regiune, acest preț se încadrează în segmentul superior, probabil datorită locației specifice și a suprafeței generoase a terenului, care oferă un spațiu exterior considerabil comparativ cu apartamentele sau casele înșiruite.
Riviera del Sol este o zonă rezidențială consolidată, integrată în peisajul urban al Mijas Costa. Amplasarea sa oferă un stil de viață urban, cu acces imediat la o varietate de servicii: magazine, restaurante, farmacii și centre medicale, toate aflate la distanță de mers pe jos. Această proximitate transformă sarcinile zilnice, precum aprovizionarea sau ieșirile la restaurant, în activități comode și rapide. Mobilitea este un alt avantaj, cu multe facilități accesibile pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de autovehicule. Zona este familiară familiilor, cu acces la instituții de învățământ, și oferă, de asemenea, oportunități de agrement, inclusiv terenuri de golf și centre sportive în apropiere. Stilul de viață aici este unul activ și practic, facilitat de infrastructura dezvoltată și de proximitatea față de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol.
Viața în Riviera del Sol este definită de accesibilitatea sa la multiple facilități urbane, aflate la distanță de mers pe jos. Supermarketul este la 146m, iar farmacia la 155m, integrând cumpărăturile și nevoile medicale în rutina zilnică. Zona dispune de 24 de restaurante și 7 cafenele în raza de 2km, oferind opțiuni variate pentru socializare și mese. Prezența a 3 bănci și 1 dentist în apropiere subliniază caracterul urban și convenabil al localității. Activitățile recreative sunt, de asemenea, la îndemână, cu centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1.2 km. Contrastul dintre mediul rezidențial liniștit și proximitatea față de centrele urbane animate din Mijas și Fuengirola oferă un echilibru atractiv. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere și 4 linii de autobuz, facilitând deplasarea fără autovehicul personal.
Această vilă este situată în Riviera del Sol, o zonă urbană pe coasta sudică a Spaniei. Amplasarea oferă proximitate față de facilități, plaje și terenuri de golf, fiind parte a unui peisaj rezidențial bine dezvoltat pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol se află pe Costa del Sol, poziționată strategic între Mijas și Calahonda. Este parte a municipalității Mijas, dar adesea asociată cu Riviera del Sol. Această localizare îi conferă un acces facil la centre urbane majore precum Marbella (situată la vest) și Fuengirola (la est). Aeroportul Málaga este la aproximativ 27 km, facilitând conectivitatea internațională. Proximitatea față de aceste orașe permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și serviciile extinse ale acestora, menținând în același timp un mediu rezidențial distinct. Poziția sa pe litoralul sudic al Spaniei o plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice și rezidențiale ale țării.
Vila beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 27 km, permițând acces facil pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Calahonda - Riviera, sunt la 393 de metri, iar alte secțiuni ale aceleiași plaje sunt la aproximativ 1 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Cabopino Golf sunt la 3.2 km, iar El Chaparral Golf Club la 4.5 km. Orașul Fuengirola este la 8.7 km, oferind acces la o infrastructură urbană mai amplă, inclusiv un terminal de tren. Un punct de reîncărcare pentru vehicule electrice se află la 1.1 km, adăugând un plus de conveniență pentru posesorii de astfel de mașini.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și peste 3.881 de ore de soare pe an. Aceasta creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 135m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 6.4% spre plajă, sugerează o poziționare care poate oferi vederi deschise, dar și un efort sporit la deplasarea pe jos spre coastă. Variațiile de temperatură între 12°C și 25°C pe parcursul anului permit o viață exterioară confortabilă. Pantele accentuate ale terenului în zonă pot influența experiența deplasărilor, în special spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Distanța până la cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Riviera, este de aproximativ 393 de metri, făcând accesul la mare foarte facil. Alte secțiuni ale aceleiași plaje sunt la distanțe de până la 1 km. Riviera del Sol este, de asemenea, un punct de plecare convenabil pentru activități de agrement. Terenurile de golf sunt la mică distanță: Cabopino Golf la 3.2 km, El Chaparral la 4.5 km și El Soto Golf la 4.6 km. Pentru cei interesați de sporturi nautice sau de plimbări pe apă, Puerto Cabopino se află la 3.7 km. În plus, centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol sunt situate la 1.2 km, oferind facilități pentru diverse discipline sportive. Această densitate de opțiuni recreative contribuie la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol se află pe Costa del Sol, poziționată strategic între Mijas și Calahonda. Este parte a municipalității Mijas, dar adesea asociată cu Riviera del Sol. Această localizare îi conferă un acces facil la centre urbane majore precum Marbella (situată la vest) și Fuengirola (la est). Aeroportul Málaga este la aproximativ 27 km, facilitând conectivitatea internațională. Proximitatea față de aceste orașe permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și serviciile extinse ale acestora, menținând în același timp un mediu rezidențial distinct. Poziția sa pe litoralul sudic al Spaniei o plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice și rezidențiale ale țării.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL412276
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 EUR), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 EUR) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 EUR), această vilă semi-decomandată din Riviera del Sol, listată la 1.195.000 EUR, se situează într-un segment de preț semnificativ superior. Diferența de preț poate fi atribuită mai multor factori: tipologia proprietății (vilă individuală cu teren generos vs. apartamente sau case înșiruite), locația specifică în Riviera del Sol, o zonă recunoscută pentru atractivitatea sa rezidențială și proximitatea față de facilități, precum și anul construcției (1970, posibil cu modernizări). Proiectele menționate ca referință sunt, în general, dezvoltări noi, ceea ce explică prețurile de intrare mai scăzute și, posibil, standarde de construcție sau eficiență energetică mai recente. Această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, care caută spațiu, o locație bine stabilită și potențialul unui stil de viață consolidat pe Costa del Sol, mai degrabă decât o investiție într-un proiect nou cu preț de lansare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
