Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine komfortable Wohnfläche von 216 m². Das im Jahr 2001 errichtete Haus ist bezugsfertig und verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es liegt in einer begehrten Wohnanlage mit Zugang zum Gemeinschaftspool, in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten und der Küste. Die Immobilie verbindet angenehmes Wohnen und gute Erreichbarkeit in der lebendigen Region Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Riviera del Sol gelegen, befindet sich diese Immobilie in einem urbanen Umfeld, in dem viele Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Küste ermöglicht einen unkomplizierten Strandzugang, während die Einbindung in ein erschlossenes Gebiet den Alltag erleichtert.
Dieses Haus richtet sich an alle, die einen funktionalen Wohnraum mit modernem Komfort suchen. Der Privatgarten, die geräumige Garage und der kürzlich renovierte Innenraum erfüllen gängige Wünsche nach Komfort und Praktikabilität. Der Grundriss mit Potenzial für ein viertes Zimmer bietet Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse des Haushalts.
Diese 2001 fertiggestellte Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie kürzlich renoviert, was das Bestreben unterstreicht, moderne Wohnstandards zu wahren. Der Baustatus ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weitere Bauverzögerungen.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien. Als Bestandsimmobilie verfügt sie nicht über die neuesten Energieeffizienzzertifikate, die für Neubauten typisch sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen werden von den Bewohnern geteilt, und die Größe des Privatgartens entspricht dem vorgestellten Zustand, ohne Erweiterungspotenzial.
Diese Doppelhaushälfte in Riviera del Sol eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine gut ausgestattete Residenz in einer etablierten Küstengemeinde suchen. Sie spricht alle an, die Bequemlichkeit und ein Leben nahe an Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder potenzielle Einnahmequelle durch Kurzzeitvermietung (sofern von der Gemeinschaft erlaubt), ihre Ausstattung passt zu vielfältigen Bedürfnissen. Die kürzliche Renovierung und der bezugsfertige Zustand machen sie für Käufer attraktiv, die einen sofortigen Einzug und eine bezugsfertige Immobilie ohne die Komplexität von Neubau-Fristen suchen.
Die Immobilie präsentiert einen kürzlich renovierten Innenraum mit dem Ziel eines modernen und komfortablen Wohnumfelds. Zu den Merkmalen zählen Marmorböden im gesamten Haus, eine voll ausgestattete und modernisierte Küche mit Wasserfiltersystem sowie modernisierte Badezimmer. Die Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen mit Warm- und Kaltfunktion, ergänzt durch einen Kamin für Atmosphäre und Wärme. Die Sicherheit wird durch eingebaute Sicherheitsgitter und Fensterläden erhöht. Die Immobilie besticht durch hochwertige Materialien, wie die Renovierung belegt, und gewährleistet einen guten Ausstattungsstandard und Langlebigkeit für ihre Bewohner.
Der Angebotspreis für diese Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Riviera del Sol beträgt fest €549.995. Als etablierte Immobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines renovierten Hauses dieser Größe und Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne Wartezeit durch Bauarbeiten. Potenzielle Käufer sollten diesen Preis als verbindlichen Angebotspreis für genau diese Residenz betrachten.
Riviera del Sol ist ein lebhaftes, aber überwiegend Wohngebiet an der Costa del Sol. Diese Doppelhaushälfte liegt in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit 13 Häusern, die ein Gefühl von Exklusivität und nachbarschaftlicher Verbundenheit vermittelt. Der Alltag ist hier von Bequemlichkeit geprägt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in kurzer Fußentfernung. Restaurants, ein Supermarkt, ein Fitnessraum und Sportvereine sind alle in der Nähe. Die Küstenlage bietet Möglichkeiten für Aktivitäten am Meer, wobei mehrere Strände in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an größere Städte wie Fuengirola und Marbella mit umfangreicherem Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung.
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet eine Lebensweise, die in das Küstenangebot an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eingebettet ist. Die urbane Lage stellt sicher, dass alltägliche Dinge wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar sind, oft zu Fuß. Die Lage der Immobilie in einer Wohnanlage mit 13 Häusern schafft eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (3,2 km) und El Chaparral Golf Club (4,5 km) erfreut Enthusiasten. Die Küste ist ebenfalls eine große Attraktion, mit mehreren zugänglichen Stränden für Freizeit und Erholung, was zu einem rundum gelungenen Mittelmeerleben beiträgt.
Diese Karte zeigt Riviera del Sol, eine Küstengemeinde in der breiteren Provinz Málaga. Sie hebt die Lage der Immobilie im Verhältnis zu wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen einschließlich Stränden und Golfplätzen hervor. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die unmittelbare Umgebung und die Erreichbarkeit der Immobilie in der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (16 km) und Málaga (35 km). Diese Lage bietet den Bewohnern bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Kulturangeboten dieser bedeutenden urbanen Zentren bei zugleich lokaler Wohnatmosphäre. Das Gebiet ist Teil eines gut erschlossenen Küstenstreifens, der für Tourismus und Immobilienmöglichkeiten bekannt ist, und bietet ein ausgewogenes Mittelmeerleben.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige regionale Zentren und Annehmlichkeiten. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 27 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Größere Städte wie Marbella liegen 16 km entfernt, und Fuengirola ist nur 3,7 km (Luftlinie) von nahegelegenen Bahnhöfen entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit mehreren Linien und Haltestellen in der Nähe zur Verfügung. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 146 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 155 Metern. Mehrere Restaurants befinden sich ebenfalls im Umkreis von 2 km, was den Bewohnern große Bequemlichkeit bietet.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C bis 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20°C bleiben. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 45 Metern über dem Meeresspiegel und bietet so ein angenehmes Umfeld ohne extreme Bedingungen. Das lokale Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres, und reichlich Sonnenstunden tragen zur begehrten andalusischen Lebensweise bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, wobei der Playa de Calahonda - Riviera nur 393 Meter entfernt liegt. Während dies der nächste Strand ist, befinden sich andere bemerkenswerte Strände wie der Playa del Castillo in 3,8 km Entfernung. Das Gefälle zum Strand beträgt nur sanfte 1,1%, was einen flachen Zugang bedeutet. Für Golfbegeisterte liegen zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (1,1 km) und Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Sporteinrichtungen wie Padel-Tennis-Vereine sind ebenfalls in kurzer Entfernung und bieten den Bewohnern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL566380
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet diese Immobilie in Riviera del Sol einen deutlichen Vorteil durch ihren bezugsfertigen Zustand und die kürzliche Renovierung, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar bei einem niedrigeren Preis starten (€269.950), können sie Neubauphasen mit anderen Fertigstellungszeitplänen darstellen. Ebenso werden Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona (beide ab €205.000 - €269.000) typischerweise als Kauf vom Reißbrett oder Neubau angeboten, was sich in Kaufprozess und sofortiger Verfügbarkeit unterscheidet. Diese Residenz richtet sich mit €549.995 an Käufer, die ein etabliertes Zuhause in erstklassiger Lage suchen, das urbane Bequemlichkeit mit Küstenzugang verbindet, und bietet eine spezifische Lebensstil-Nische, abgegrenzt von größeren Neubauprojekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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