Tento nedávno rekonštruovaný dvojdom v Riviera del Sol, Málaga, ponúka pohodlný obytný priestor o výmere 216 m². Postavený v roku 2001, nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a má 3 spálne a 3 kúpeľne. Nachádza sa v obľúbenom uzavretom rezidenčnom komplexe s prístupom ku spoločnému bazénu, v blízkosti základných zariadení a pobrežia. Nehnuteľnosť spája pohodlné bývanie a dostupnosť v živanej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Riviera del Sol, táto nehnuteľnosť je situovaná v mestskom prostredí, kde je množstvo zariadení dostupných pešo alebo na bicykli. Jej blízkosť k pobrežiu znamená jednoduchý prístup na pláž, pričom integrácia do rozvinutej oblasti zaisťuje pohodlie pri každodennom živote.
Tento dom vyhovuje tým, ktorí hľadajú funkčný obytný priestor s moderným komfortom. Prítomnosť súkromnej záhrady, priestrannej garáže a nedávno rekonštruovaného interiéru zodpovedá bežným prianiam pohodlia a praktickosti. Dispozícia s potenciálom štvrtej izby ponúka flexibilitu pre rôzne potreby domácnosti.
Táto nehnuteľnosť, dokončená v roku 2001, je pripravená na nasťahovanie a ide o nehnuteľnosť z druhej ruky. Hoci nejde o novostavbu, prešla nedávnou rekonštrukciou, čo svedčí o snhe udržiavať moderné štandardy bývania. Stav stavby umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších meškaní.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby. Ako existujúci dom, nedisponuje najnovšími certifikátmi energetickej efektívnosti typickými pre novostavby. Spoločné zariadenia sú zdieľané medzi obyvateľmi a veľkosť súkromnej záhrady je taká, aká je, bez možnosti rozšírenia.
Tento dvojdom v Riviera del Sol je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dobre zariadenú rezidenciu v etablovanom pobrežnom spoločenstve. Oslovuje tých, ktorí si cenia pohodlie a životný štýl v blízkosti zariadení a mora. Či už na trvalé bývanie, ako dom na dovolenku, alebo ako potenciálny zdroj príjmu prostredníctvom krátkodobého prenájmu (ak to komunita povoľuje), jeho vlastnosti zodpovedajú rôznym potrebám. Nedávna rekonštrukcia a stav pripravenosti na nasťahovanie ho robia atraktívnym pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie a dom pripravený na bývanie bez zložitosti časových harmonogramov novostavieb.
Nehnuteľnosť prezentuje nedávno rekonštruovaný interiér s cieľom moderného a pohodlného obytného prostredia. Medzi vlastnosti patria mramorové podlahy v celom dome, plne vybavená a modernizovaná kuchyňa so systémom filtrácie vody a modernizované kúpeľne. Klíma je riadená klimatizáciou (chladenie a kúrenie), doplnenou krbom pre atmosféru a kúrenie. Bezpečnosť je zlepšená inštalovanými bezpečnostnými mrežami a roletami na oknách. Nehnuteľnosť využíva vysokokvalitné materiály, čo potvrdzuje rekonštrukcia, zaisťujúc dobrý štandard dokončenia a trvanlivosť pre obyvateľov.
Požadovaná cena za tento dvojdom s 3 spálňami a 3 kúpeľňami v Riviera del Sol je pevná 549 995 €. Ako etablovaná nehnuteľnosť, táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu rekonštruovaného domu tejto veľkosti a lokality. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a obývanie, bez čakacej lehoty na výstavbu. Potenciálni kupujúci by mali túto cenu považovať za definitívnu požadovanú sumu pre túto konkrétnu rezidenciu.
Riviera del Sol je živá, prevažne obytná oblasť na Costa del Sol. Tento dvojdom sa nachádza v malej, dobre udržiavanej komunite 13 domov, čo poskytuje pocit výnimočnosti a susedských vzťahov. Každodenný život tu je charakteristický pohodlím, s množstvom zariadení v pešej dostupnosti. Reštaurácie, supermarket, fitnes a športové kluby sú všetky v blízkosti. Poloha pri pobreží poskytuje príležitosti na aktivity pri mori, s niekoľkými plážami dostupnými na krátku vzdialenosť. Prostredie ponúka spojenie uvoľneného života a dostupnosti väčších miest ako Fuengirola a Marbella pre rozsiahlejšie služby a zábavu.
Bývanie v Riviera del Sol znamená prijatie životného štýlu prepojeného s pobrežnými zariadeniami a službami. Mestské prostredie zaisťuje, že denné potreby ako supermarkety a lekárne sú ľahko dostupné, často pešo. Poloha nehnuteľnosti v komunite 13 domov poskytuje príjemnú susedskú atmosféru. Blízkosť golfových ihrísk ako Cabopino Golf (3,2 km) a El Chaparral Golf Club (4,5 km) vyhovuje nadšencom. Pobrežie je tiež významným lákadlom, s niekoľkými plážami dostupnými na oddych a rekreáciu, prispievajúc k vyváženému stredomorskému životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje Riviera del Sol, pobrežné spoločenstvo v širšej provincii Málaga. Zvýrazňuje umiestnenie nehnuteľnosti vzhľadom na základné služby ako supermarkety a lekárne, ako aj rekreačné zariadenia vrátane pláží a golfových ihrísk. Mapa poskytuje vizuálny prehľad bezprostredného okolia a dostupnosti nehnuteľnosti v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol je strategicky umiestnená na Costa del Sol, medzi väčšími mestami Marbella (16 km) a Málaga (35 km). Táto poloha poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k zariadeniam a kultúrnej ponuke týchto významných mestských centier, pričom si užívajú lokalizovanejšie životné prostredie. Oblasť je súčasťou dobre rozvinutého pobrežného pásma známeho turizmom a príležitosťami v oblasti nehnuteľností, ponúkajúc vyvážený stredomorský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť kľúčových regionálnych centier a zariadení. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 27 km, čo uľahčuje vnútroštne a medzinárodné cestovanie. Väčšie mestá ako Marbella sú 16 km ďaleko a Fuengirola je len 3,7 km (vzdušnou čiarou) od blízkych železničných staníc. Verejná doprava je dostupná s viacerými linkami a zastávkami v blízkosti. Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený 146 metrov a lekárne do 155 metrov. Viacero reštaurácií je tiež v okruhu 2 km, čo zaisťuje pohodlie pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 14°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,6°C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, s teplotami vody nad 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 45 metrov nad morom, čo ponúka príjemné prostredie bez extrémnych podmienok. Miestne podnebie podporuje aktivity vonku po významnú časť roka, s dostatkom slnečných hodín prispievajúcich k žiadúcemu andalúzskemu životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia je kľúčovou vlastnosťou, s plážou Playa de Calahonda - Riviera len 393 metrov ďaleko. Hoci je to najbližšia pláž, iné známe pláže ako Playa del Castillo sú 3,8 km ďaleko. Sklon k pláži je mierny 1,1%, čo indikuje rovnatý prístup. Pre golfových nadšencov je v blízkosti množstvo ihrísk, vrátane Campo Los Lagos (1,1 km) a Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Športové zariadenia, ako kluby padel tenisu, sú tiež na krátkej vzdialenosti, ponúkajúc rôzne rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL566380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, táto nehnuteľnosť v Riviera del Sol ponúka výraznú výhodu vďaka stavu pripravenosti na nasťahovanie a nedávnej rekonštrukcii, poskytujúc okamžitý potenciál nasťahovania. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od nižšej ceny (269 950 €), môžu predstavovať fázy novostavieb s odlišnými termínmi dodania. Podobne, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone (obe od 205 000 - 269 000 €) sú zvyčajne prezentované ako predaj z projektu alebo novostavby, odlišujúce sa procesom nákupu a okamžitou dostupnosťou. Táto konkrétna rezidencia, za 549 995 €, cieľuje na kupujúcich hľadajúcich dobre etablovaný dom na prime lokalite, ktorá spája mestské pohodlie s prístupom k pobrežiu, ponúkajúc špecifickú nižu životného štýlu odlišnú od väčších nových projektov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL