Questa villetta bifamiliare recentemente ristrutturata a Riviera del Sol, Málaga, offre uno spazio abitativo confortevole di 216 m². Costruita nel 2001, l'immobile è pronto consegna e dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Si trova in un complesso residenziale recintato molto richiesto con accesso alla piscina condominiale, vicino ai servizi essenziali e alla costa. L'immobile combina vita comoda e accessibilità nella vivace regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Riviera del Sol, questo immobile si trova in un contesto urbano in cui molti servizi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza alla costa rende l'accesso alla spiaggia semplice, mentre l'integrazione in un'area sviluppata garantisce comodità nella vita quotidiana.
Questa casa è pensata per chi cerca uno spazio abitativo funzionale con comfort moderni. Il giardino privato, il garage spazioso e l'interno recentemente ristrutturato soddisfano le esigenze comuni di comfort e praticità. La disposizione con la possibilità di una quarta stanza offre flessibilità per diverse esigenze familiari.
Questo immobile, completato nel 2001, è un usato pronto consegna. Pur non essendo una nuova costruzione, ha subito una recente ristrutturazione, segno dell'impegno a mantenere standard abitativi moderni. Lo stato della costruzione consente l'occupazione immediata senza ulteriori ritardi.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione. Come casa esistente, non presenta le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Le strutture comuni sono condivise tra i residenti e il giardino privato ha le dimensioni presentate, senza possibilità di ampliamento.
Questa villetta bifamiliare a Riviera del Sol è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza ben curata in una comunità costiera consolidata. Attira chi apprezza la comodità e uno stile di vita vicino ai servizi e al mare. Che sia per la residenza permanente, una casa vacanze o un potenziale bene generatore di reddito tramite affitti a breve termine (consentiti dalla comunità), le sue caratteristiche rispondono a esigenze diverse. La recente ristrutturazione e lo stato di pronta consegna la rendono attraente per acquirenti che cercano occupazione immediata e una casa pronta senza le complessità dei tempi delle nuove costruzioni.
L'immobile presenta un interno recentemente ristrutturato, volto a un ambiente abitativo moderno e confortevole. Le caratteristiche includono pavimenti in marmo in tutta la casa, una cucina completamente attrezzata e aggiornata con sistema di filtrazione dell'acqua e bagni modernizzati. Il clima è gestito tramite unità di aria condizionata caldo/freddo, integrate da un camino per l'atmosfera e il riscaldamento. La sicurezza è potenziata con inferriate e tapparelle installate. L'immobile utilizza materiali di alta qualità, come dimostra la ristrutturazione, garantendo un buon livello di finitura e durabilità per i residenti.
Il prezzo richiesto per questa villetta bifamiliare con 3 camere da letto e 3 bagni a Riviera del Sol è fisso a €549.995. Come immobile consolidato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa ristrutturata di queste dimensioni e in questa posizione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza tempi di attesa per la costruzione. I potenziali acquirenti devono considerare questo prezzo come l'importo definitivo richiesto per questa specifica residenza.
Riviera del Sol è un'area vivace ma prevalentemente residenziale sulla Costa del Sol. Questa villetta bifamiliare si trova in un piccolo complesso ben tenuto di 13 case, che offre un senso di esclusività e vicinato. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità, con numerosi servizi a pochi passi. Ristoranti, un supermercato, una palestra e circoli sportivi sono tutti nelle vicinanze. La posizione costiera offre opportunità per attività al mare, con diverse spiagge raggiungibili a breve distanza. L'ambiente unisce vita rilassata e accessibilità a città più grandi come Fuengirola e Marbella per servizi e intrattenimenti più estesi.
Vivere a Riviera del Sol significa abbracciare uno stile di vita integrato con servizi e strutture costiere. Il contesto urbano garantisce che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie siano facilmente raggiungibili, spesso a piedi. La posizione dell'immobile in un complesso di 13 case offre un'atmosfera di quartiere piacevole. La vicinanza a campi da golf come Cabopino Golf (3,2 km) ed El Chaparral Golf Club (4,5 km) soddisfa gli appassionati. Anche la costa è un grande richiamo, con diverse spiagge accessibili per svago e ricreazione, contribuendo a uno stile di vita mediterraneo completo.
Questa mappa mostra Riviera del Sol, una comunità costiera nella più ampia provincia di Málaga. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché alle strutture ricreative tra cui spiagge e campi da golf. La mappa fornisce una panoramica visiva dei dintorni immediati e dell'accessibilità dell'immobile nella regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella (16 km) e Málaga (35 km). Questa posizione offre ai residenti un comodo accesso ai servizi e alle offerte culturali di questi importanti centri urbani, godendo al contempo di un ambiente di vita più locale. L'area fa parte di una fascia costiera ben sviluppata nota per il turismo e le opportunità immobiliari, offrendo uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
Questo immobile offre un'ottima accessibilità ai principali hub regionali e ai servizi. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 27 km, agevolando i viaggi nazionali e internazionali. Città importanti come Marbella distano 16 km, mentre Fuengirola è a soli 3,7 km (in linea d'aria) dalle vicine stazioni ferroviarie. Il trasporto pubblico è disponibile con più linee e fermate nelle vicinanze. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 146 metri e le farmacie entro 155 metri. Diversi ristoranti sono anche entro un raggio di 2 km, garantendo comodità per i residenti.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili da 14 °C a 26 °C e una temperatura media annuale di 18,6 °C. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C. L'immobile si trova a un'altitudine di 45 metri sul livello del mare, offrendo un ambiente piacevole senza condizioni estreme. Il clima locale favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con ampie ore di sole che contribuiscono al desiderabile stile di vita andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è una caratteristica fondamentale, con Playa de Calahonda - Riviera a soli 393 metri. Pur essendo la spiaggia più vicina, altre spiagge notevoli come Playa del Castillo distano 3,8 km. La pendenza verso la spiaggia è una dolce 1,1%, che indica un accesso pianeggiante. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (1,1 km) e Cerrado del Águila Golf (1,6 km). Strutture sportive, come circoli di paddle tennis, sono anch'esse a breve distanza, offrendo diverse opzioni ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL566380
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre strutture sulla Costa del Sol, questo immobile a Riviera del Sol offre un vantaggio distinto grazie allo stato di pronta consegna e alla recente ristrutturazione, garantendo un immediato trasloco. Sebbé progetti come Aquamar a Torre del Mar partano da un prezzo inferiore (€269.950), potrebbero rappresentare fasi di nuova costruzione con diverse tempistiche di consegna. Analogamente, Lantana Residencial a Mijas ed Etherna Homes 2 a Estepona (entrambi da €205.000 - €269.000) sono tipicamente presentati come sulla carta o nuove costruzioni, differenziandosi per processo di acquisto e disponibilità immediata. Questa residenza, a €549.995, si rivolge ad acquirenti che cercano una casa consolidata in una posizione privilegiata che unisce comodità urbana e accesso alla costa, offrendo una nicchia di stile di vita distinta dalle grandi nuove costruzioni.
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