Diese Doppelhaushälfte in Riviera del Sol, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem 239 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert Komfort mit Erreichbarkeit. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Im Vergleich zu den gelisteten ähnlichen Projekten positioniert sich dieses Haus im mittleren bis oberen Preissegment. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei €418.800, was auf ein ähnliches Niveau hindeutet, während Aby Upper in Estepona mit €320.000 deutlich günstiger ist. Alba Benalmadena hingegen liegt mit €699.000 in einer höheren Preisklasse. Dieses Projekt in Riviera del Sol, Málaga, bietet mit 150 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Raumgestaltung. Die Grundstücksgröße von 239 m² ist für eine Doppelhaushälfte in dieser urbanen Lage angemessen. Die Lage in Riviera del Sol, bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten, ist ein starkes Verkaufsargument. Während Acqua Gardens und Aby Upper ebenfalls an der Küste liegen, könnte die spezifische Infrastruktur und das Preisniveau von Riviera del Sol für bestimmte Käufergruppen attraktiver sein. Alba Benalmadena, preislich höher angesiedelt, könnte exklusivere Ausstattungen oder eine prominentere Lage bieten. Insgesamt bietet dieses Objekt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis, Größe und Lage innerhalb der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einer urbanen Zone von Riviera del Sol, Málaga, mit praktischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen trägt zur Attraktivität bei.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und einen aktiven Lebensstil legen. Die Nähe zu Stränden, Sportzentren und Golfplätzen spricht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die Erholung und Freizeitaktivitäten schätzen.
Dieses Projekt umfasst eine Doppelhaushälfte, die sich in einem guten Zustand befindet. Es wird keine Information über eine zukünftige Bauphase oder spezifische Liefertermine bereitgestellt, was darauf hindeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt.
Es wird keine Klimaanlage erwähnt, obwohl dies für die Region üblich ist. Die Beschreibung legt nahe, dass ein privater Pool nicht Teil des Angebots ist, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool erwähnt. Die Ausrichtung zur Sonne könnte für manche Käufer einschränkend sein.
Dieses Haus eignet sich für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen und eine Immobilie mit Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung wünschen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportzentren schätzen, während Golfer die vier Golfplätze im Umkreis von 3,2 km ansprechen. Die Lage bietet zudem eine gute Basis für Reisende, da der Flughafen Málaga nur 26 km entfernt ist. Die Umgebung ist außerhalb der Hochsaison ruhig, aber dennoch lebendig genug, um eine angenehme Atmosphäre zu gewährleisten. Die Immobilie ist für diejenigen geeignet, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und urbanem Komfort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde verzichten zu müssen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Erhaltung aus. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung deuten auf eine für die Region übliche Standardqualität hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die teilweise ausgestattete Küche bietet Flexibilität für individuelle Anpassungen. Die orientierungsbedingte Sonneneinstrahlung auf Ost- und Westseiten kann zu einer guten Ausleuchtung über den Tag verteilt beitragen. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Das Sicherheitssystem (Gated Complex) bietet zusätzliche Geborgenheit. Diese Ausstattungsmerkmale stehen im Einklang mit den Erwartungen an eine Immobilie in dieser Preisklasse und dieser Lage.
Das Haus wird zu einem Preis von 459.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 150 m² und einem Grundstück von 239 m². Die Verfügbarkeit ist zu diesem Preis gegeben. Informationen über weitere Preisvarianten oder gestaffelte Angebote liegen nicht vor. Es ist ein Einzelangebot im aktuellen Portfolio.
Riviera del Sol, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine dynamische urbane Siedlung. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Erreichbarkeit und die Konzentration von Dienstleistungen, was ein unkompliziertes tägliches Leben ermöglicht. Mit einem Supermarkt in 1,2 km und einer Apotheke in 1,6 km Entfernung sind die wichtigsten Bedürfnisse des Alltags schnell gedeckt. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants (24 im Umkreis von 2 km) und Sportzentren wie das Club del Sol. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera nur 2,1 km entfernt, prägt den Charakter der Region. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, wobei das Schwimmwetter etwa vier Monate im Jahr gegeben ist. Die Lage auf 135 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine gewisse Distanz zur direkten Küstenlinie, was zu einem milderen Mikroklima beitragen kann.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der Supermarkt ist 1,2 km entfernt, was schnelle Erledigungen ermöglicht. Für den Fall von gesundheitlichen Fragen sind vier Apotheken und zwei Gesundheitszentren innerhalb von 2 km erreichbar. Die kulinarische Vielfalt ist groß, mit 24 Restaurants im Umkreis von 2 km. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1,5 km mehrere Sportzentren und Golfplätze. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Mobilität vor Ort ist gut, ein Auto wird empfohlen, ist aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich, da einige öffentliche Verkehrslinien und zahlreiche Haltestellen vorhanden sind.
Dieses Haus liegt in Riviera del Sol, einem urbanen Küstenabschnitt der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, die für die Lebensqualität in dieser Region typisch sind. Die Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Erholung.
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Lage zwischen den Städten Fuengirola (8,7 km entfernt) und Marbella positioniert das Projekt in einer Region, die für ihre Infrastruktur, Tourismus und Lebensqualität bekannt ist. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur, historische Stätten und eine vielfältige Landschaft, die von Bergen bis zu Küsten reicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die Region ist ein etablierter Markt für Zweitwohnungen und bietet eine solide Basis für Investitionen, wobei das durchschnittliche Einkommen der Provinz auf €16.450 hindeutet.
Die Erreichbarkeit der Immobilie ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 26 km entfernt, was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de Calahonda - Riviera sind nur 2,1 km entfernt. Für Golfer liegen drei Golfplätze in einem Radius von 3,2 km. Das Zentrum von La Cala de Mijas ist 2,9 km entfernt, und der Jachthafen von Puerto Cabopino ist 3,7 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 4 Linien und 50 Haltestellen abgedeckt, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto bietet, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist gegeben.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (ca. 12°C) und warmen Sommern (ca. 25°C). Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 135 Metern Höhe sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet die extreme Hitze der Küstenebene. Die Steigung von 6,4% zum Strand hin erfordert moderate Anstrengung, ist aber für die meisten gut zu bewältigen und bietet Ausblicke. Die Region ist landschaftlich reizvoll mit einer Mischung aus urbaner Bebauung und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur einen Steinwurf entfernt, mit Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt, obwohl ihre Blue Flag Status nicht explizit erwähnt wird. Für Golfliebhaber gibt es ein breites Angebot an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie das Club del Sol (1,2 km) zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist nur 3,7 km entfernt und bietet Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, einem der beliebtesten Küstenabschnitte Spaniens. Die Lage zwischen den Städten Fuengirola (8,7 km entfernt) und Marbella positioniert das Projekt in einer Region, die für ihre Infrastruktur, Tourismus und Lebensqualität bekannt ist. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur, historische Stätten und eine vielfältige Landschaft, die von Bergen bis zu Küsten reicht. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (26 km) erleichtert die Erreichbarkeit für internationale Käufer. Die Region ist ein etablierter Markt für Zweitwohnungen und bietet eine solide Basis für Investitionen, wobei das durchschnittliche Einkommen der Provinz auf €16.450 hindeutet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL757358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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