Cette maison jumelée à Riviera del Sol, Málaga, offre 150 m² de surface habitable sur un terrain de 239 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. La localisation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine confort et accessibilité. La proximité des plages et des parcours de golf souligne le style de vie méditerranéen.
Comparé aux projets similaires listés, ce bien se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Acqua Gardens à Estepona débute à 418 800 €, ce qui indique un niveau similaire, tandis qu'Aby Upper à Estepona est nettement plus abordable à 320 000 €. Alba Benalmadena, en revanche, se situe dans une fourchette de prix supérieure à 699 000 €. Ce projet à Riviera del Sol, Málaga, offre une disposition spatiale solide avec 150 m² de surface habitable et 3 chambres. La taille du terrain de 239 m² est appropriée pour une maison jumelée dans cet emplacement urbain. La localisation à Riviera del Sol, connue pour sa bonne infrastructure et sa proximité des commodités, est un argument de vente fort. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper sont également situés sur la côte, l'infrastructure spécifique et le niveau de prix de Riviera del Sol pourraient être plus attrayants pour certains segments d'acheteurs. Alba Benalmadena, plus chère, pourrait offrir des équipements plus exclusifs ou un emplacement plus prestigieux. Dans l'ensemble, cette propriété offre un équilibre entre prix, taille et emplacement au sein de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans une zone urbaine de Riviera del Sol, Málaga, à proximité immédiate des commodités. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport renforce son attrait.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une bonne infrastructure et un style de vie actif. La proximité des plages, des centres sportifs et des parcours de golf attire aussi bien les familles que les célibataires appréciant la détente et les activités de loisirs.
Ce projet concerne une maison jumelée en bon état. Aucune information sur une phase de construction future ou des dates de livraison spécifiques n'est fournie, suggérant qu'il s'agit d'une propriété existante.
L'air conditionné n'est pas mentionné, bien qu'il soit courant dans la région. La description suggère qu'une piscine privée ne fait pas partie de l'offre, une piscine commune étant mentionnée à la place. L'orientation par rapport au soleil pourrait être une contrainte pour certains acheteurs.
Cette maison convient aux personnes qui recherchent un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure. Elle est idéale pour les acheteurs qui apprécient la proximité des magasins et des services et souhaitent une propriété avec des espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les golfeurs seront intéressés par les quatre parcours de golf situés dans un rayon de 3,2 km. L'emplacement constitue également une bonne base pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga étant à seulement 26 km. L'environnement est calme en dehors de la haute saison, mais suffisamment animé pour garantir une atmosphère agréable. La propriété convient à ceux qui recherchent un bon équilibre entre proximité de la plage et confort urbain, sans renoncer aux commodités d'une communauté bien développée.
La propriété se distingue par une construction solide et un bon entretien. Des caractéristiques telles que le sol en marbre et le double vitrage indiquent une qualité standard typique de la région, conçue pour la durabilité et le confort. La cuisine partiellement équipée offre une flexibilité pour des adaptations individuelles. L'exposition solaire, due à l'orientation Est et Ouest, peut contribuer à une bonne luminosité tout au long de la journée. La climatisation existante assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds. Le système de sécurité (complexe fermé) offre une sécurité supplémentaire. Ces caractéristiques sont conformes aux attentes d'une propriété dans cette gamme de prix et à cet emplacement.
La maison est proposée au prix de 459 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une surface habitable de 150 m² et d'un terrain de 239 m². La disponibilité est confirmée à ce prix. Aucune information sur d'autres variantes de prix ou offres échelonnées n'est disponible. Il s'agit d'une offre unique dans le portefeuille actuel.
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, se présente comme une agglomération urbaine dynamique. La région est réputée pour sa bonne accessibilité et la concentration de services, ce qui permet une vie quotidienne sans complication. Avec un supermarché à 1,2 km et une pharmacie à 1,6 km, les besoins essentiels sont rapidement satisfaits. Les environs offrent également une multitude d'activités de loisirs, y compris de nombreux restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et des centres sportifs comme le Club del Sol. La proximité de la mer, avec des plages telles que Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2,1 km, façonne le caractère de la région. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air, la période de baignade durant environ quatre mois par an. La localisation à 135 mètres d'altitude offre une certaine distance de la ligne côtière directe, ce qui peut contribuer à un microclimat plus doux.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est marquée par la proximité de nombreuses commodités et possibilités de loisirs. Le supermarché est à 1,2 km, permettant des courses rapides. Pour les besoins de santé, quatre pharmacies et deux centres de santé sont accessibles en moins de 2 km. La diversité culinaire est grande, avec 24 restaurants dans un rayon de 2 km. Les amateurs de sport trouveront plusieurs centres sportifs et parcours de golf à moins de 1,5 km. Les plages sont également facilement accessibles, permettant des excursions régulières au bord de la mer. La mobilité locale est bonne; une voiture est recommandée mais pas obligatoire pour tous les déplacements, car plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts sont disponibles.
Cette maison est située à Riviera del Sol, une zone côtière urbaine de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des commerces et des parcours de golf, typiques de la qualité de vie de cette région. L'emplacement offre un bon équilibre entre confort urbain et détente méditerranéenne.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus prisés d'Espagne. Positionnée entre les villes de Fuengirola (à 8,7 km) et Marbella, le projet se trouve dans une région réputée pour son infrastructure, son tourisme et sa qualité de vie. La province de Málaga offre une culture riche, des sites historiques et un paysage varié, des montagnes à la côte. La connexion à l'aéroport de Málaga (26 km) facilite l'accès pour les acheteurs internationaux. La région est un marché établi pour les résidences secondaires et offre une base solide pour les investissements, le revenu moyen de la province étant de 16 450 €.
L'accessibilité de la propriété est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km, offrant des liaisons internationales rapides. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à seulement 2,1 km. Pour les golfeurs, trois parcours se situent dans un rayon de 3,2 km. Le centre de La Cala de Mijas est à 2,9 km et le port de plaisance de Puerto Cabopino à 3,7 km. Les transports publics sont assurés par 4 lignes et 50 arrêts, offrant une certaine flexibilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer la région. La connexion aux routes principales est assurée.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement. Les températures varient entre des hivers doux (environ 12°C) et des étés chauds (environ 25°C). La période de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La localisation à 135 mètres d'altitude assure une brise agréable et évite la chaleur extrême de la plaine côtière. La pente de 6,4% vers la plage demande un effort modéré mais est gérable pour la plupart et offre des vues. La région est pittoresque, mêlant urbanisation et végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est à portée de main, avec des plages comme Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Ces plages sont reconnues pour leur qualité, bien que leur statut de Pavillon Bleu ne soit pas explicitement mentionné. Pour les amateurs de golf, un large choix de parcours se trouve à proximité, incluant le Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km). De plus, des centres sportifs comme le Club del Sol (1,2 km) offrent des activités de loisirs supplémentaires. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à seulement 3,7 km et propose des sports nautiques et des excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'un des littoraux les plus prisés d'Espagne. Positionnée entre les villes de Fuengirola (à 8,7 km) et Marbella, le projet se trouve dans une région réputée pour son infrastructure, son tourisme et sa qualité de vie. La province de Málaga offre une culture riche, des sites historiques et un paysage varié, des montagnes à la côte. La connexion à l'aéroport de Málaga (26 km) facilite l'accès pour les acheteurs internationaux. La région est un marché établi pour les résidences secondaires et offre une base solide pour les investissements, le revenu moyen de la province étant de 16 450 €.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL757358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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